Комплекс «TrIIIple Living» в Австрии (центральный район Вены) – это яркий и узнаваемый архитектурный ансамбль трех башен, расположенный прямо на берегу Дунайского канала. Разнообразие квартир, студий и лофт-апартаментов впечатлит даже самого требовательного клиента – это совершенно новый формат жизни и работы, разработанный командой известного австрийского архитектора Henke Schreieck.
Здесь доступны к приобретению 3 типа апартаментов в первой башне и две квартиры во второй башне. Стоимость объектов – от 471 500 EUR , в зависимости от выбранного типа жилья.
Запросите помощь экспертов International Wealth для покупки элитной недвижимости в «TrIIIple Living» в Австрии.
Новое измерение жизни в столице Австрии
TrIIIple располагается между достаточно известной и обширной зоной отдыха Grüner Prater и современным центром австрийской столицы. Трио из величественных башен, расположенный в третьем районе Ландштрассе открывает впечатляющий панорамный вид на город и окружающую природу с верхних этажей. Апартаменты и студии дают прямой доступ к спокойному Дунайскому каналу, в том числе с помощью велосипедной дорожки.
Уникальность элитной недвижимости в «TrIIIple Living» заключается в следующих особенностях:
- возможность выбора объекта из достаточно большого числа предложений;
- комплекс включает услуги консьержа, салон с библиотекой, бассейн на крыше, кухню для организации мероприятий, прачечную;
- очень развитая инфраструктура района позволяет в несколько минут добраться до нужных объектов социального значения, как с помощью метро, так и на личном автомобиле;
- идеальное транспортное сообщение с центром Вены и аэропортом;
- захватывающий панорамный вид на город с террас и балконов.
Рядом с башнями, которые находятся по адресу Erdbergerstraße, 1030 Vienna, организованы открытые ландшафтные пространства с большим количеством зелени. Элитная недвижимость в «TrIIIple Living» – это гармония, единство и совершенство в одном флаконе. Кроме студий, таунхаусов и лофт-апартаментов здесь также находятся офисный блок и торговые зоны.
Объекты недвижимости, доступные к приобретению
Мы предлагаем рассмотреть как вариант личного жилья или с целью защиты капитала следующие доступные объекты:
- Квартира-студия с окнами на восточную сторону в первой башне, общая площадь 86,66 кв.м. – от 575 000 EUR. Квартира располагает просторным балконом 26,21 кв.м., небольшой лоджией 3,43 кв.м., двумя спальнями 12,79 и 13,85 кв.м., светлой и уютной гостиной со столовой и кухней площадью 38,95 кв.м. Предусмотрена одна ванная комната и один туалет. Балкон окружает квартиру – выйти на него и любоваться красивыми восходами над Веной вы можете из гостиной и спален.
- Трехкомнатные лофт-апартаменты с видом на внутренний город площадью 95,02 кв.м. – от 570 800 EUR. Это идеальный вариант для семьи, которая особенно ценит творчески оформленное пространство. Здесь предусмотрено две спальни с отдельными входами (11,96, 12,48 кв.м. соответственно), большая обеденная зона 45,32 кв.м. с отдельным помещением под кухню и столовой, балкон и лоджия 25,97 и 2,92 кв.м. В квартире есть встроенные шкафы, полностью оборудованы кухня, туалет и ванная комната, а также кладовая 2,03 кв.м. Объект располагается в первой башне.
- Квартира-студия во второй башне площадью 76,20 кв.м. и стоимостью от 471 500 EUR . Именно с балкона этих апартаментов площадью 13,45 кв.м. вы сможете наслаждаться восхитительным видом на обширную зону отдыха Grüner Prater. В основных характеристиках:
- ванная – одна, 4,45 кв.м.;
- туалет – один, 1,6 кв.м.;
- две спальни с изолированными входами – 13,78 и 11,09 кв.м.;
- обеденная зона, объединенная с кухней и столовой – 36,25 кв.м.;
- лоджия – 2,14 кв.м.;
- небольшая кладовая.
На балкон можно выйти из любой спальни и обеденной зоны.
- Лофт-апартаменты 79,3 кв.м., расположенные во второй башне, с шикарным видом на внутренний город (восток). Стоимость – от 569 200 EUR. Эта элитная недвижимость в «TrIIIple Living» в Австрии обладает оригинальной планировкой. Кроме раздельного санузла и ванной комнаты, здесь есть две спальни площадью 11,92 и 13,04 кв.м., обеденная зона, совмещенная с кухней (34,34 кв.м.), с выходом на балкон, сам балкон, окружающий квартиру с востока (27,33 кв.м.) и лоджия 2,51 кв.м. Дополнительно вы получаете просторную прихожую (10,10 кв.м.), кладовую 2,58 кв.м.
Внимание! Указанная стоимость объектов недвижимости в «TrIIIple Living», Австрия, не включает обязательные дополнительные комиссии и сборы, которые составляют до 13% от стоимости жилья. Подробнее – на индивидуальной консультации.
Недвижимость в «TrIIIple Living» в Австрии: особенности района
Сами австрийцы называют ансамбль из трех башен высотой более 100 метров величайшим сооружением. Современные оборудованные квартиры здесь – идеальный выбор для тех, кто впервые посещает Вену, а также для иностранцев, предпочитающих совершенно новый подход к условиям жизни. Независимо от цели покупки элитной австрийской недвижимости в «TrIIIple Living», будь то учеба, новая профессиональная задача или инвестиции с целью последующей аренды, здесь вы найдете уникальный контраст современной архитектуры со старинными и ностальгическими венскими зданиями. А 3-й район под названием Landstraße (Ландштрассе) обеспечить культурными и развлекательными мероприятиями.
Это самое «сердце» австрийской столицы с очень оживленной музыкальной и художественной сценой, популярными фестивалями и международными мероприятиями. Квартиры, лофт-апартаменты и студии в этих башнях часто выбирают студенты, молодые специалисты и профессиональные инвесторы ввиду высокой ликвидности и комфортабельных условий постоянного проживания.
Напоминаем, что для оформления купли-продажи вы должны быть владельцем ВНЖ ЕС или зарегистрировать резидентную компанию в Австрии. В любом из вариантов мы готовы полностью взять на себя процедуру оформления вида на жительство или регистрацию бизнеса.
Недвижимость в «TrIIIple Living» в Австрии воплощает концепцию Smart & Temporary Living, чему немало способствует расположение архитектурного ансамбля. Центральный район Вены богат на культурные, исторические архитектурные достопримечательности, именно здесь располагается дворец Бельведер и знаменитая Австрийская галерея. В Ландштрассе отличная инфраструктура, множество известных и популярных среди туристов мест вроде кладбища Святого Марка и Венского парка. Приятная новость для выходцев из России – в третьем районе находится консульство и посольство РФ. А о культурной жизни центрального района Вены можно говорить бесконечно: концертные залы, музеи, памятники, площади, парки – все это доступно практически при выходе из дома.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Транспортное сообщение Landstraße и выходы из «TrIIIple Living»
Проектировщики позаботились о том, чтобы ваша новая элитная недвижимость в башнях «TrIIIple Living» давала возможность максимально комфортно покидать жилище и прибывать в него по завершению рабочего дня. Попасть в собственные апартаменты вы можете с помощью следующих вариантов:
- на автомобиле – выходы А23 St. Marx, Erdberg, Gürtel;
- на метро – станция Эрдберг или Шлахтхаусгассе (Schlachthausgasse) линии метро U3$
- с помощью подземной парковки – два входа: на Эрдбергштрассе (Erdbergstraße) и Шнирхгассе (Schnirchgasse);
- предусмотрен безбарьерный доступ через станцию метро Эрдберг, лифты на Erdbergstrasse 133 или Würtzlerstrasse, а также лифты на подземной автостоянке Schnirchgasse.
А теперь давайте более подробно взглянем, куда и за какое время вы сможете добраться из «TrIIIple Living»:
- Дунайский канал – прямой доступ;
- собственная станция метро (уникальность проекта);
- зона отдыха Grüner Prater – 5 минут пешком, 3 на велосипеде;
- аэропорт Вены – 15 минут на автомобиле, 25 поездом CAT (Wien Mitte);
- Венский экономический университет – около 11 минут велосипедом;
- Stephansplatz – 10 минут на метро, 15 минут велосипедом;
- Центральная станция (Hauptbahnhof) – 13 минут велосипедом, 14 минут на метро.
Можно сказать, что у элитной недвижимости в «TrIIIple Living» идеальное расположение, которое отлично подойдет как студентам, так и высококвалифицированным специалистам, туристам и пенсионерам. Если вас интересуют квартиры-студии или лофт-апартаменты стоимостью от 471 500 EUR , вы можете запросить виртуальный обзор и онлайн либо личную экскурсию у наших экспертов. Все дополнительные расходы будут рассчитаны сразу после выяснения индивидуальных подробностей – нужно ли оформлять ВНЖ или регистрировать компанию, нуждаетесь ли вы в местном банковском счете и т.д.
Дополнительно вы можете заказать услугу по управлению недвижимостью в «TrIIIple Living» в Австрии на период вашего отсутствия или на постоянной основе, если жилье приобретается для получения регулярного арендного дохода.
Чем уникальны стометровые башни «TrIIIple Living» в Вене?
Это очень гармоничное и современное сооружение из трех башен высотой более 100 метров каждая, где можно и жить, и работать, и наслаждаться невероятно красивыми панорамными видами на Вену и пригород. Апартаменты в «TrIIIple Living» – не только особые условия для постоянного проживания. Это совершенно новый уровень жизни с возможностью посещать библиотеку, ходить на работу в офисную зону (расположена здесь же), не заботиться о безопасности и купаться в бассейне на крыше. Кроме того, здесь собственная станция метро, подземная парковка и свободный выход к Дунаю.
Какую квартиру можно купить в этом венском комплексе?
Мы предлагаем рассмотреть просторные и светлые лофт-апартаменты, а также квартиры-студии стоимостью от 471 500 EUR с огромными балконами вдоль одной или двух внешних стен. Во всех квартирах выход на балконы возможен со всех имеющихся спален и обеденной зоны. Вы можете выбрать жилье в виде студии со встроенной кухней, а можете воспользоваться предложением с отдельным кухонным помещением. При необходимости подберем другие объекты в Вене и Австрии по вашим предпочтениям.
Какие требования нужно соблюдать для купли-продажи жилья в Вене?
Главное условие согласно действующим законам – вы должны иметь долгосрочный ВНЖ ЕС или резидентную компанию для покупки в собственность организации. Элитная недвижимость в «TrIIIple Living» в Австрии также доступна студентам, т.к. студенческая виза приравнивается к долгосрочному виду на жительство.
