Предлагаем вам рассмотреть вариант покупки квартиры в Тбилиси, в очень хорошем и тихом районе Ваке. Последний известен тем, что здесь живут известные люди Грузии: политики, бизнесмены, музыканты, художники. А еще в этом районе очень большое количество штаб-квартир и офисов грузинских и международных компаний, посольств и консульств, а также дорогих магазинов. Благодаря своей популярности среди богатых людей Ваке обладает одной из самых лучших инфраструктур для проживания в Тбилиси.
Обсудить детали с экспертом
Уточните список необходимых документов, узнайте обо всех нюансах процесса, сроках и стоимости у профессионалов портала.
Связаться с экспертомУдобнее через мессенджер?
Местоположение
Дом, где продается квартира, находится в южной части Ваке, практически возле одноименного парка. Здесь очень много зелени и деревьев. Также примечательной особенностью района является спокойствие и тишина. Но при этом он находится неподалеку от очень оживленного проспекта Чавчавадзе.
Локация очень комфортная как для длительного, так и временного проживания, благодаря хорошей экологии, соседству с парком и очень развитой инфраструктуре.
Рядом с домом находится хостел и самый красивый парк города, а еще отделение банка для обслуживания ВИП-клиентов (450 м), посольство Греции (500 м), магазин Никора (600 м), посольство Туркменистана (650 м), государственная школа №165 (650 м), аптека (700 м), барбершоп (800 м). От здания всего за 300 метров на севере располагается ул. Абашидзе вдоль которой раскиданы офисы компаний, кафе и рестораны, а еще дальше – через 700 м тянется проспект Чавчавадзе. Последний является одной из важных транспортных магистралей Тбилиси и здесь очень много различных магазинов, супермаркетов и других объектов социальной инфраструктуры.
Ближайшие остановки общественного транспорта находятся на ул. Абашидзе, а до станции метро Руставели – 3 км (центр Тбилиси). Расстояние до таких ключевых транспортных хабов, как: аэропорт – 22 км (около 35 минут на авто), железнодорожный вокзал – 5,2 км (около 15-16 минут на авто), автовокзал Ортачала – 10 км (около 20 минут на авто).
Расстояние до городских достопримечательностей:
- Площадь Свободы – 4 км;
- Фуникулер и парк Мтацминда – 4,1 км;
- Старый город – 4,3 км;
- Грузинский национальный музей – 4,7 км;
- Канатка и парк Рике – 6,8 км;
- Серные бани – 7,0 км;
- Цминда Самеба – 7,1 км;
- Крепость Нарикала – 7,2 км.
В целом нужно отметить, что квартира находиться в очень удобном для проживания районе.
Параметры и фото квартиры
Квартира расположилась на 3 этаже 4-этажного здания. Ее площадь составляет 63 м2, куда входит: 1 спальня, кухня-студия (разделена на две зоны — непосредственно кухню и гостиную), санузел, балкон (12 м2).
В квартире сделан качественный ремонт: стены оштукатурены и покрашены, на полу – ламинат и керамическая плитка. Есть здесь вся необходимая бытовая техника (плоский смарт-телевизор, холодильник, газовая плита, духовка, 2 кондиционера), мебель (двуспальная кровать, диван, шкаф-купе, столы, стулья, тумбы), шторы, осветление. А еще в квартире установлено видеонаблюдение и есть все коммуникации: вода, газ, электричество, интернет и кабельное телевидение.
Площадь и оснащение квартиры позволяет комфортно проживать семье с 2 детьми или же временно арендовать для компании до 4 человек.
Почему стоить купить эту квартиру
Недвижимость в Грузии, а частности в Тбилиси пользуется большой популярности среди потенциальных инвесторов благодаря идеальному сочетанию цены и качества, а еще наличию огромного спроса на услуги аренды жилья. Только за 2019 год в столице Грузии побывало более 3 млн. иностранцев, а ведь сюда еще приезжают учиться студенты, бизнесмены по делам. И все эти факторы формируют круглогодичный спрос на жилье в Тбилиси. Здесь нет таких сезонных колебаний как в курортных городах.
Преимуществами конкретно этой квартиры, из-за которых ее можно приобрести, являются:
- расположение в тихом экологически чистом фешенебельном районе Тбилиси;
- относительно близко к центру города — 3-4 км и проспекту Чавчавадзе – 700 м;
- наличие ремонта, бытовой техники, мебели, текстиля – в квартиру после покупки можно сразу въезжать или же сдавать ее в аренду;
- на портале Booking.com квартиры в этом доме сдаются в аренду по цене 20 USD за ночь (середина июля 2020 г.).
Сама процедура покупки недвижимости в Грузии занимает не более 1 дня, а для осуществления сделки достаточно только заграничного паспорта.
Если вы заинтересовались этой квартирой либо вы ищете другую недвижимость в Грузии, обращайтесь к нам на e-mail: info@offshore-pro.info. Мы поможем вам сделать выгодную покупку.
Какой язык договора купли-продажи недвижимости в Грузии?
Договор купли-продажи недвижимости составляется в 2 экземплярах: 1 экземпляр на грузинском языке, а второй – на языке понятном покупателю.
Сколько времени занимает сделка по покупке недвижимости в Грузии?
После заключения договора между продавцом и покупателем, регистрация права собственности в Публичном реестре недвижимости Грузии займет 1 день.
Можно приобрести недвижимость в Грузии по доверенности?
Да, в Грузии возможна покупка недвижимости по нотариальной доверенности.
