Для граждан стран СНГ покупка жилой недвижимости в Польше является выгодной инвестицией. Ведь эта страна является полноправным членом Евросоюза, но цены там значительно ниже, чем, например, в Германии. И, несмотря на пандемию, Польша сегодня переживает бум строительства. Мы предлагаем вам покупку квартиры в Кракове в строящемся ЖК Solaris Park.
Вначале мы расскажем, почему стоит купить квартиру в Кракове в 2021 году, а затем опишем характеристики, особенности и преимущества ЖК Solaris Park.
Чтобы сразу перейти к консультации с нашими экспертами по вопросу приобретения квартиры в Кракове в ЖК Solaris Park, позвоните нам по телефонам или мессенджерам, указанным вверху.
Почему стоит купить квартиру в Кракове?
Краков — второй по величине город Польши. Бывшая столица страны, где когда-то возводили на престол королей, привлекает к себе многих. Этот город поистине уникальный, и атмосфера в нем, а также исторический контекст заставляют все больше и больше людей задумываться о покупке квартиры в Кракове.
Квартиры в Кракове — городе возможностей
Нельзя отрицать, что Краков — престижный город, где традиции и история смешаны с современностью и прогрессом. Он имеет красивую старую часть, исторические районы и, конечно же, Вавельский замок, а также множество иных достопримечательностей. Это город с уникальной атмосферой. Именно поэтому сюда охотно приезжают туристы, но и жители любят активно проводить здесь время.
Город науки, культуры и бизнеса
Конечно, одно дело приехать в столицу Малой Польши в качестве туриста, и совсем другое — купить квартиру в Кракове и остаться там жить. Однако город никого не разочарует. Как центр, известный своими академическими традициями, Краков гарантирует доступ к образованию на самом высоком уровне. Каждый год в Ягеллонском университете, в Краковском технологическом университете, в Университете науки и технологий AGH начинают обучение 10 000 новых студентов. Всего в Кракове обучается более 200 000 студентов!
Искусство и культура идут рука об руку с наукой. Многочисленные культурные мероприятия, множество галерей, кинотеатров, музеев и театров отвечают самым высоким требованиям. Титул культурной столицы Европы обязывает и в то же время является лучшей витриной.
Однако Краков — это не только город, являющийся стратегическим туристическим, культурным и научным центром, но и мегаполисом с хорошо развитой деловой инфраструктурой. Чрезвычайно низкий уровень безработицы, прекрасные возможности для развития бизнеса и профессионального роста, а также отличная коммуникация делают его чрезвычайно привлекательным для бизнеса. Вот почему в городе работают несколько огромных корпораций с глобальным охватом и тысячи мелких и крупных предприятий. Таким образом, рынок недвижимости Кракова не замедляется.
Выгода от квартиры в Кракове от застройщика
Хотя цены на жилье колеблются, рынок стабилен, и приобретаемая недвижимость не теряет своей стоимости. Это особенно важно, когда приобретают квартиры в Кракове от застройщика. На цены в основном влияют стандарт, этаж, тип дома и, конечно же, месторасположение. Недвижимость в окрестностях Старого города самая дорогая, но в близлежащих районах, таких как Гжегурски или Крюка, цены намного доступнее, а новые квартиры в Броновицах, Чижинах — отличное предложение, а Нова-Гута и Курдванув предлагают самые экономичные варианты. Таким образом, каждый может найти квартиру в Кракове по своим способностям и ожиданиям, и любители природы, желающие активно провести время в зеленой зоне, и любители городской суеты.
Приобретение квартиры в Кракове станет выгодной инвестицией, так как большой популярностью пользуются квартиры, сдаваемые студентам и компаниям для деловых целей, растет интерес к краткосрочной аренде. Комфортабельные апартаменты в Кракове часто являются лучшей альтернативой для туристов, чем гостиничные номера. Таким образом, купив квартиру в Кракове, вы можете сделать ее выгодным вложением средств.
Квартиры в Кракове на первичном рынке — отличное вложение капитала. Цены не падают, можно легко получить выгоду от сдачи в аренду, также нет проблем с продажей недвижимости.
Описание нашего предложения и ЖК Solaris Park
Вместе с нашим русскоязычным партнером в Польше предлагаем вам купить квартиры в Кракове в новостройке. Речь идет о жилом комплексе Solaris Park в 14-м районе Чижины.
- Сдача объекта строительства в эксплуатацию — 3-4 квартал 2023 года.
- Средняя цена квартир в Кракове — 200000 евро.
- Общее количество квартир в ЖК — 245.
- Количество этажей — 5.
- 3 километра от центра Кракова.
При оформлении покупки необходимо оплатить государственную пошлину нотариуса в размере порядка 700 евро и комиссию агентства недвижимости — 2-4% от стоимости по сделке.
ЖК «Solaris Park» строится девелоперской компанией Semaco Invest Group. Реализация запланирована на четвертый квартал 2023 года, строится в Кракове в XIV районе — Krakow Czyżyny (Чижины).
Концепция жилого комплекса
С латинского «solaris» означает «солнечный». Задумка застройщика — добиться, чтобы ЖК был всегда солнечным и уютным для будущих жителей. Кроме того, название проекта — « Солярис Парк» — связано с одним из важнейших романов классика польской фантастики Станислава Лема «Солярис». Объект находится на улице, названной в честь писателя. В непосредственной близости от комплекса, рядом с TAURON Arena Krakow находится Сад впечатлений и образовательный парк имени Станислава Лема, в настоящее время находящегося в ведении Музея городского строительства в Кракове.
Solaris Park — идеальное вложение средств как для одиноких, так и для семейных людей с детьми. Здесь предлагают небольшие функциональные студии и большие семейные апартаменты. В распоряжении жителей находятся удобные парковочные места и просторные складские помещения. Кроме того, запланировано создать Зону резидента, где местные жители смогут проводить свободное время и работать вместе (коворкинг). И квартиры, и места общего пользования построены из экологически чистых материалов высочайшего качества.
Месторасположение
Чижины — 14-й район Кракова, расположен в центральной части города и занимает площадь 1225 га. В нем проживает более 27000 человек. Это одна из наиболее индустриализированных частей города. Здесь расположены Краковская теплофикационная электростанция и Краковский технопарк. Изначально ландшафт Чижинов был сугубо индустриальным, но в 1970-1980-х годах начали строить жилые массивы для работников близлежащих заводов. Со временем жилмассивы реставрировали, а в последние годы к жилым зданиям добавились новые жилые объекты. Также приняли меры по расширению социальной инфраструктуры в виде детских садов и школ. В районе находится Краковский университет физического воспитания.
В Чижинах легко найти зеленые насаждения. Здесь есть Лашек Ленговски и парк польских авиаторов площадью 60 гектаров, являющийся вторым по величине парком в городе. Благодаря своему промышленному значению, Чижины отлично связаны общественным транспортом с остальной частью Кракова. Также через них проходит национальная и воеводская дороги.
Состав
Первая очередь строящегося жилого комплекса «Солярис Парк» состоит из 145 квартир в Кракове, расположенных в пятиэтажном доме с восемью подъездами. Самые маленькие помещения имеют полезную площадь менее 32 квадратных метров, а самые большие — более 110 квадратных метров. Мы предлагаем квартиры в Кракове одно-, двух-, трех- и четырехкомнатной планировки. Также в здании запланированы складские помещения. Для мобильных жителей предусмотрено 161 парковочное место в подземном гараже. На первом этаже здания разместятся коммерческие помещения.
Территорию жилого комплекса огородят и поставят под наблюдение с охраной. Предусмотрены детская игровая площадка и открытый тренажерный зал.
К дополнительным опциям относится возможность отделки квартир «под ключ». Центральное отопление здания обеспечивает Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej (MPEC).
Окрестности ЖК Solaris Park
Окрестности инвестиционного комплекса «Солярис Парк» — это не только вышеупомянутая TAURON Arena Kraków и Сад впечатлений Станислава Лема. Еще рядом Польский парк авиаторов — обширные зеленые зоны с многочисленными аттракционами для любителей спорта и физической активности, включая скейтпарк, street workout, то есть отдельное место для занятий на свежем воздухе, спортивная площадка, детские площадки, пешеходные и велосипедные дорожки.
Благодаря непосредственной близости от самого большого парка в Кракове — Park Lotników, у жителей появится идеальное место для прогулок после работы и возможность воспользоваться достопримечательностями — прудом и пляжем вокруг него. Девелоперский проект также включает станцию зарядки автомобилей.
Рядом с парком Lotników Polskich находится Академия физического воспитания со стадионом, спортивным залом, теннисными кортами и комплексом закрытых бассейнов. В нескольких сотнях метров от жилого комплекса находится небольшое водохранилище — Домский пруд.
Обсудить детали с экспертом
Уточните список необходимых документов, узнайте обо всех нюансах процесса, сроках и стоимости у профессионалов портала.
Связаться с экспертомУдобнее через мессенджер?
Инфраструктура
Окрестности ЖК «Солярис Парк» включают коммерческую, сервисную и развлекательную инфраструктуру. Рядом находится торговый центр M1 с широким выбором магазинов и точек обслуживания. На противоположной стороне улицы Станислава Лема располагается спортивный магазин сети Decathlon и торговый центр Galeria Plaza, где есть также кинотеатр Cinema City, боулинг и Fitness Platinium.
Доступ к медицинскому обслуживанию предоставлен в близлежащем медицинском центре Woś and Piwowarczyk, расположенном в 240 метрах.
Район, где строится «Солярис Парк», предлагает очень хорошее транспортное сообщение, обеспечиваемое Комиссией городского транспорта (МПК). По близлежащей Могильской улице проходят многочисленные трамвайные маршруты, благодаря которым до центра Кракова можно добраться примерно за 10 минут. В Aleja Pokoju есть трамвайные остановки. Помимо самого центра города, трамваи доставят пассажиров в Нова-Гута, Броновице, Новы-Бежанов или Ручай. Кроме того, ночные автобусы ходят по Могильской улице и Аллее Покою.
Обе вышеупомянутые коммуникационные артерии, а также близлежащая Новохуцкая улица гарантируют удобный доступ к центру Кракова и остальным частям города, в том числе и автомобилистам. Кроме того, воспользовавшись Новохуцкой улицей и связанными коммуникационными маршрутами, можно отправиться в сторону Закопане и 4-й Краковской кольцевой дороги, являющейся частью автострады А4.
Учеба и образование
Покупая квартиру в Кракове в ЖК Solaris Park, жители могут воспользоваться богатым предложением местных учреждений образования. В окрестностях ЖК Solaris Park находятся 7 учебных заведений. Ближайшие:
- государственный детский сад «Под Магнолой» № 1 на расстоянии 210 м,
- начальная школа № 114 имени Аркадия Фидлера на расстоянии 490 м,
- школьный комплекс №1 на расстоянии 510 м.
Стоимость одного квадратного метра в квартирах в Кракове в ЖК Solaris Park составляет от2 500 EUR.
Покупка квартиры в Кракове получение ВНЖ в Польше
Клиентам важно запомнить, покупка квартиры в Кракове или в любом ином городе Польше не позволяет оформить вид на жительство в стране-члене Евросоюза. Однако ВНЖ в Польше дают за открытие бизнеса с привлечением местных сотрудников. Поэтому для таких целей клиентам следует зарегистрировать компанию в Польше, оформить на её имя приобретаемые квартиры в Кракове и нанять местных жителей.
Фирма, открытая в организационно-правовой форме ООО, станет заниматься управлением жилой недвижимости (сдача в аренду). Получаемый доход обязан быть выше установленного минимального дохода в Польше на каждого члена семьи. В таком случае покупатель сможет открыть долгосрочную бизнес визу, затем после демонстрации дохода оформить ВНЖ в Польше и перевести свою семью.
Ознакомьтесь также с предложением покупки квартиры в Варшаве в ЖК Jaśminowy Mokotów.
Предлагаем также ознакомиться с нашими услугами по регистрации компании в Польше для покупки квартиры в Кракове.
Если вы заинтересованы в покупке квартиры в Кракове в представленном нами ЖК Solaris Park, свяжитесь с нашими экспертами для консультации по электронной почте info@offshore-pro.info.
Почему стоит приобрести квартиры в Кракове в 2021 году?
Покупка квартиры в Кракове на частное лицо не поможет оформить ВНЖ в Польше. Однако она станет выгодной инвестицией, приносящей доход уже через несколько лет. Дело в том, что в Кракове, как и в Варшаве, квартиры растут в цене ежегодно. По оценкам экспертов, их стоимость может удвоится через 5-7 лет. Краков — это не только город, являющийся стратегическим туристическим, культурным и научным центром, но и мегаполисом с хорошо развитой деловой инфраструктурой. Низкий уровень безработицы, возможности для развития профессионального роста делают его чрезвычайно привлекательным для бизнеса.
Какая средняя стоимость квартиры в Кракове в ЖК Solaris Park?
Мы предлагаем квартиры в ЖК Solaris Park, находящемся в 14-м районе (Чижины) Кракова.
Сдача объекта строительства в эксплуатацию — 3-4 квартал 2023 года.
Средняя цена квартир в Кракове — 200000 евро.
Общее количество квартир в ЖК — 245.
Количество этажей — 5.
3 километра от центра Кракова.
Стоимость одного квадратного метра в квартирах в Кракове в ЖК Solaris Park составляет от 2 500 EUR. При оформлении покупки необходимо оплатить государственную пошлину нотариуса в размере порядка 700 евро и комиссию агентства недвижимости — 2-4% от стоимости по сделке. Реализация запланирована на четвертый квартал 2023 года.
