Предлагаем вашему вниманию рассмотреть возможность покупки квартиры в элитном районе Тбилиси для личного проживания или сдачи в аренду. Квартира привлекает внимание своим удачным расположением, наличием дизайнерского ремонта, частично меблирована. Кроме этого, ее покупка дает право иностранцу на временное жительство Грузии, что открывает достаточно хорошие перспективы для ведения бизнеса в стране.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Расположение квартиры в Тбилиси
Квартира находится в самом престижном районе столицы Грузии – Ваке. Здесь проживает элита страны: музыканты, артисты, политики, бизнесмены. Уже это делает привлекательным инвестиции в покупку данной квартиры. А если еще добавить очень выгодное расположение недвижимости, как с точки зрения социальной инфраструктуры, так и расстояния до центра Тбилиси, то ее покупка становится еще более интересной.
Квартира находится на проспекте Чавчавадзе – самой известной и привлекательной улице столицы Грузии. Рядом с домом, где она располагается, есть все необходимое для длительного или временного проживания. Прямо во дворе находится: больница, фитнес-зал, несколько грузинских ресторанов и кафе, банковское отделение для ВИП-клиентов, Грузинский университет имени Давида Агмашенебели, хостел. А в радиусе 1 км от дома располагается: еще несколько больниц, государственная школа №165, отделение FINCA банка, пиццерия, специализированная школа, большой спортивный зал, крупный гипермаркет Goodwill, Ильинский университет, небольшой парк Гегешидзе и один из самых известных парков Тбилиси – Мзиури. А еще неподалеку есть посольства: Туркменистана, Швейцарии, Греции. И много других объектов социальной инфраструктуры в шаговой доступности.
Также возле дома хорошо развита транспортная инфраструктура: рядом находится остановка общественного транспорта, а еще по проспекту Чавчавадзе не составит труда добраться в любую часть города на личном автомобиле.
Расстояние до достопримечательностей Тбилиси
Расположение квартиры очень привлекательно с точки зрения доступности к центру города, основных достопримечательностей города и важных инфраструктурных объектов:
- парк Ваке – 1 км;
- проспект Руставели – 2,3 км;
- зоопарк – 2,5 км;
- фуникулер – 3,3 км;
- Старый город – 3,6 км;
- парк Рике – 5,5 км;
- Серные бани Абанотубани – 5,8 км;
- Кафедральный Собор Святой Троицы – 5,9 км;
- крепость Нарикала – 6,0 км;
- Центральный железнодорожный вокзал – 4 км;
- Центральный автовокзал Ортачала – 8,4 км;
- Международный аэропорт Тбилиси – 21 км.
Нужно отметить, что до центральной части города от здания всего 2 км, а до Дзвели Тбилиси (Старый город), где сконцентрированы в большом количестве интересные кафе и рестораны, а также практически все достопримечательности грузинской столицы – всего 5 км. Ну и кроме этого, самый крупный парк Тбилиси – Ваке, располагается всего в 1 км на западе от дома.
Характеристики и фото квартиры в Тбилиси
Квартира, выставленная на продажу находиться на удобном 3 этаже и занимает достаточно огромную площадь – 115 м2, куда входит: 2 спальни, ванная комната, коридор, большая кухня-студия и балкон, опоясывающий всю квартиру. Причем выход на балкон есть со всех комнат.
В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт. Особенно нужно отметить наличие подсветки, разноуровневых потолков и большого количества светильников. Квартира меблирована частично – есть дорогая кухня скрытого монтажа со всех необходимой бытовой техникой, а также полностью укомплектованный санузел. Кухня-студия разделена на зоны: рабочую и гостиную, там установлен кондиционер.
Обеспечена квартира и всеми необходимыми коммуникациями: газ, вода, электричество, интернет, отопление.
Преимущества покупки квартиры в Тбилиси
Приобрести вышеуказанную квартиру мы рекомендуем по следующим причинам:
- удобное расположение;
- качественный ремонт;
- удобный третий этаж;
- право на ВНЖ Грузии.
Касательно последнего, то оно повышает лояльность к иностранцам среди банков и различных государственных структур. Нерезидент с временным видом на жительство Грузии может:
- пользоваться удаленными государственными сервисами (получает право на электронную подпись);
- получать нотариальные услуги онлайн;
- оформить ипотеку, открыть личный или корпоративный счет в любом грузинском банке (причем быстрее и с меньшим количеством расспросов).
Эта квартира также привлекательна с точки зрения высокого доходного потенциала. Подобные по параметрам объекты недвижимости в этом районе сдаются в аренду по цене 60-80$ за ночь (если бронировать на 20 числа июля 2020 года) на портале Booking.com. При средней загрузке за год она может принести доход в пределах – 10 000 USD.
Если вы заинтересовались покупкой большой квартиры с качественным ремонтом в самом фешенебельном районе Тбилиси, пишите нам на почту: info@offshore-pro.info. И мы поможем вам ее приобрести и если понадобиться, еще и оформим ВНЖ Грузии.
Можно приобрести недвижимость в Грузии удаленно?
Да, покупка недвижимости в Грузии разрешена по доверенности. Причем сам процесс займет не больше 1 дня, после чего покупатель сможет получить выписку с Публичного реестра подтверждающую право собственности на объект недвижимости.
Что нужно чтобы приобрести недвижимости в Грузии?
Для покупки недвижимости в Грузии иностранцу достаточно только заграничного паспорта. Если же покупка осуществляется через доверенного представителя – тогда еще нужно нотариальная доверенность.
В сколько приблизительно обходится обслуживание этой квартиры?
Стоимость коммунальных услуг в Тбилиси следующее: газ — 0,46139 тетри за 1 м3, вода — 0,2655 за 1 м3, электричество – около 23 тетри за 1 кВт, вывоз мусора – около 2-3 USD. Поэтому обслуживание этой квартиры в месяц (теплый период) обойдется приблизительно в 80-100 USD, зимой дороже.
