Предлагаем вашему вниманию квартиру в Тбилиси, которая находиться в северной части района Сабуртало. Эта локация отличается экологичностью и спокойствием. Здесь созданы хорошие условия, которые подходят людям любящим тихий размеренный образ жизни. Поэтому квартира лучше подходить для личного проживания. Хотя учитывая растущий спрос на услуги аренды в Тбилиси ее также можно использовать для размещения туристов, бизнесменов и студентов. Давайте же познакомимся с этой квартирой более подробно.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Местоположение квартиры в Тбилиси
Квартира находиться на улице Весенняя (Gazapkhuli) в северной части района Сабуртало. Это уже почти окраина города. Дальше начинается природная парковая зона с озером Лиси. Район интересен большой концентрацией различных учебных заведений и больниц. В радиусе 1 км от дома находится: американская школа, государственная школа №102, Медицинский центр Мардалеишвили, Центр клеточных технологий и терапии, аптека, а рядом — кафе «Verde», ресторан «Панорама Лиси», Институт наук о Земле и Национальный центр сейсмического мониторинга, супермаркет ADA, продовольственный магазин. Есть неподалеку также несколько детских садов и непродовольственных магазинов. Немного дальше, сразу за озером Лиси располагается британская специализированная школа и школа «Миллениум». Но самое главное — здесь нет промышленного производства, источников шума и загрязнения воздуха, ближайшая промзона находиться на расстоянии более 3 км. В целом район развит достаточно хорошо, но до центральных частей Сабуртало ему далеко.
Ближайшая остановка общественного транспорта находиться за 800 м на ул. Нуцубидзе, а станция метро Делиси – через 900 м. От дома до международного аэропорта им. Шота Руставели – 25 км, до центральной станции железнодорожного вокзала – 7 км.
Расстояние до ТОП-10 достопримечательностей Тбилиси
Давайте рассмотрим насколько близко от дома располагаются ТОП-10 достопримечательностей столицы Грузии по версии портала Tripadvisor (на июнь 2020 г.):
- Старый город (Дзвели Тбилиси) – 8 км. Это самая колоритная часть Тбилиси, здесь узкие улочки и старые здания, интересные кафе и незабываемая атмосфера;
- Канатная дорога – 9 км. Начинается в парке Рике, а заканчивается возле крепости Нарикала, еще одной визитной карточки Тбилиси;
- Цминда Самеба (Кафедральный Собор Святой Троицы) – 9,2 км. Храм Цминда Самеба второй по значимости храм в Грузии и самый большой в стране;
- Театр марионеток Резо Габриадзе – 8,5 км. Здесь в полдень проводятся очень интересные представления;
- Жинвальское водохранилище – 53 км. Очень красивая природа и открывающиеся виды;
- Фуникулер – 10 км. Находиться возле горы Мтацминда, по нему можно подняться к парку аттракционов, а также насладится видами Тбилиси;
- Крепость Нарикала – 10 км. Очень древняя крепость, причем настолько, что никто не знает, когда она была построена. Является визитной карточкой Тбилиси;
- Грузинский национальный музей – 7,7 км. Находиться в центральной части города, одно из лучших мест для знакомства с грузинской историей и культурой;
- Музей Иллюзий – 9,1 км. Интересный музей в Старом городе;
- Мост Мира – 8,3 км. Мост через реку Кура с интересной архитектурой.
В этот список не попали Абанотубани – Серный бани, которые и стали причиной появления на этом месте города много веков назад. Здесь также нужно обязательно побывать.
Параметры и фото квартиры
Квартира, выставленная на продажу, находится на высоком 14 этаже 16-этажного дома. Благодаря своему размещенную, с ее окон открывается незабываемый вид на горы и плато Нутцубидзе.
Площадь квартиры 65 м2, куда входит: 1 спальня, ванная комната, длинный коридор, огромная гостиная с кухней и балкон (5 м2).
В квартире сделан ремонт: на полу – в комнатах постелен ламинат, в ванной – керамическая плитка, стены оштукатурены и покрашены, в каждой комнате есть осветительные приборы, шторы и другой текстиль. Квартира полностью укомплектована мебелью (раскладной диван, двуспальная кровать, стол, стулья, тумбы, кресла), бытовой техникой (плоский смарт-телевизор, вся кухонная техника, кондиционер) и сантехникой. Есть здесь и все коммуникации: вода, электричество, газ, интернет и кабельное ТВ.
Купив эту квартиру, не нужно будет думать о ремонте, сюда можно сразу въезжать и жить, или же сдавать ее в аренду.
Преимущества покупки квартиры
Основным преимуществом этой квартиры является ее низкая стоимость – около 72 000 USD. И это цена за недвижимость в столице Грузии, с ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Также к сильным сторонам квартиры можно отнести:
- высокая этажность;
- прекрасный вид;
- расположение в тихом и спокойном месте;
- наличие социальной и транспортной инфраструктуры;
- доходный потенциал – квартиры в этом районе на портале Booking.com сдаются по цене от 20 USD за ночь (на средину июля 2020 г.).
В целом эта квартира является отличным вариантом для личного временного или длительного проживания.
Если вы интересуетесь недвижимостью в Грузии, пишите нам сюда: info@offshore-pro.info и мы подберем вам объект максимально соответствующий вашим требованиям.
