Наиболее популярными объектами недвижимости в Доминикане среди иностранных инвесторов являются виллы на побережье Атлантического океана в качестве второго дома или с целью сдачи в аренду. Предлагаем рассмотреть наше предложение — покупку виллы в курортном проекте от Iberostar в фешенебельном районе Пунта Кана — Баваро. Это люксовая жилая недвижимость в Доминиканской республике.
Есть земельные участки площадью от 803 квадратных метров по цене от 270 долларов США за м2. Самый маленький такой участок стоит от 216 810 долларов. Стоимость вилл в Доминикане составляет от 1200 USD. Так вилла площадью 300 квадратных метров оценена в 360 000 долларов США.
Воспользуйтесь нашей электронной почтой, указанной в конце статьи, для заказа консультации по покупке виллы в Доминикане и получения полной информации об условиях сделки купли-продажи.
Лучшие земельные участки для строительства вилл в Пунта Кане
Роскошные виллы в Доминикане расположены всего в получасе езды от международного аэропорта Пунта Кана на большой территории туристического комплекса «Iberostar Bavaro» — части глобальной сети Iberostar. Виллы в Доминикане в окружении красочных декораций одного из крупнейших гольф-клубов Доминиканы и роскошных тропических лесов.
Месторасположение — Пунта-Кана
В Доминикане, где Атлантика встречается с Карибским морем, от крайнего севера в Уверо-Альто до юга в Кап-Кана, находятся курорты «все включено», а бутик-отели предлагают все прихоти и комфорт современной жизни на берегу моря.
Семьи наслаждаются развлекательными центрами и аквапарками для детей, а молодые пары мечтают о свадьбе на пляже с ультра-романтическим отдыхом.
Но дело не только в том, чтобы весело провести время под солнцем на пляже с мягким песком, касающимся пальцев ног, и чистой, радужной водой для купания, рыбалки или дайвинга в поисках подводной жизни и затонувших кораблей.
Район Баваро в Пунта Кане также является местом для игроков в гольф, с 10 полями, расположенными вдоль полосы побережья океана.
Чем привлекателен Пунта Кана для инвесторов в жилую недвижимость?
Пунта-Кана — это залитый солнцем прибрежный город, состоящий почти исключительно из пляжей, курортов и туристических объектов. Он расположен на восточной оконечности Доминиканской Республики. Идеальное место для пляжного отдыха, Пунта-Кана, создано для отдыхающих, ищущих отдыха и релаксации с прекрасной карибской атмосферой и непринужденным отношением к иностранцам. Поездка на эти шелковисто-белые пляжи практически гарантирует отсутствие дождя, так как это тропический рай для поклонников солнца.
Если греться под теплыми лучами солнца с замороженным напитком в руке весь день не для вас, не беспокойтесь — в Пунта-Кане есть множество иных развлечений и ультрасовременных аттракционов. Впечатляющие поля для гольфа почти так же известны, как и пляжи. Поля для гольфа Bavaro и La Cana — одни из лучших на Карибах. Наряду с подводным плаванием и иными водными видами спорта покупатели вилл в Доминикане могут покататься на лошадях по пляжу на закате или испытать удачу в казино Пунта-Кана. Если более привлекательны приключения, можно арендовать UTV 4×4 и отправиться в поход по скрытым пещерам, мангровым зарослям и частным пляжам, разбросанным по всей территории.
Ароматы Карибского моря можно найти в кухне Доминиканской Республики. Хотя в Пунта-Кане есть несколько отдельных ресторанов («Капитан Кук», где можно попробовать лучших лобстеров в городе), большинство из них прикреплены к отелям и курортам. Большинство курортов работают по системе «все включено», а это означает, что не только питание включено в стоимость, но и в каждом отеле, вероятно, широкий выбор ресторанов на выбор. В Доминикане рестораны предлагают лакомства от островных блюд и пятизвездочных стейк-хаусов до свежих морепродуктов и интернациональной кухни.
Международный аэропорт Пунта-Каны (PUJ) является главным аэропортом региона и узловым аэропортом для American Airlines. Он также обслуживает иных крупных перевозчиков, таких как Delta, US Airways и Continental. При проживании на курорте предоставляется транспорт из аэропорта. Можно заказать такси, воспользоваться местными автобусами и арендованными автомобилями, хотя большинство туристов не рискуют уезжать далеко от своего отеля.
Причина большинства каникул в Пунта-Кане из-за ее прекрасного тропического климата. Погода почти всегда постоянна, со среднегодовой температурой 30° C и постоянными солнечными днями. Влажный сезон длится с мая по октябрь, когда температура может достигать 35° C. В поздние осенние и зимние месяцы с ноября по март вечерние температуры могут опускаться до умеренных 20° C. С небольшим количеством осадков и идеальной пляжной погодой круглый год идеальный период купить виллу в Пунта-Кане в Доминикане — прямо сейчас.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Плайя Баваро
Плайя Баваро — самый популярный, самый развитый и самый густонаселенный пляжный район Пунта-Кана, где туристы, эмигранты и местные жители предаются множеству развлечений и удобств, о которых можно только мечтать. В Доминикане множество пятизвездочных курортов по системе «все включено», жилье для отдыха, отели, общежития и общественнные пляжи, способные похвастаться развлекательными мероприятиями и удивительным набором удобств для отдыха.
Будучи одним из самых популярных пляжей, Плайя Баваро по-прежнему остается нетронутым с пальмами, белоснежным песком и небольшими уголками, где можно уединиться. Отдельные части района награждены Голубым флагом, а прибрежный риф обеспечивает защиту от сильных ветров. Этот риф расположен недалеко от побережья и популярен среди дайверов и любителей снорклинга.
Плайя Баваро простирается на несколько километров между пляжами Арена Горда и Кабеса де Торо. До международного аэропорта Пунта-Каны (PUJ) можно доехать всего за двадцать минут.
Веселый, активный и интернациональный. Плайя Баваро состоит из комплексных курортов, пляжных вилл в Доминикане, кондоминиумов, ресторанов, баров, сувенирных магазинов и безостановочных мероприятий, включая большой выбор водных экскурсий.
Популярные развлечения включают катамараны, двухэтажные лодки для вечеринок, скоростные лодки, воздушные змеи, парасейлинг и даже вечерние поездки, включающие ужин. Также доступны прогулочные лодки со стеклянным дном, чтобы поближе познакомиться с морской жизнью. Восточное побережье является одним из лучших мест в мире для глубоководной рыбалки, дайвинга, подводного плавания, кайтсерфинга, виндсерфинга и серфинга. Еще доступны путешествия на лодке-банане, катания на каяках, парусный спорт или просто прогулки по белому мягкому коралловому песку.
Баваро, ранее известный как простая рыбацкая деревушка, является одним из самых быстрорастущих городов Доминиканской Республики с больницами, торговыми центрами, супермаркетами, сотнями ресторанов и Comida Rapida (фаст-фуд в доминиканском стиле), спа-центрами, банками, аптеками, комплексными курортами, апартаментами для отдыха и арендой вилл в Доминикане. Легко добраться до различных достопримечательностей и ресторанов, так как поблизости есть множество такси, мотороллеров (такси на скутерах) и автобусов.
Вдоль побережья Баваро есть три популярных пляжа: Эль-Кортесито, Лос-Коралес и Бибихагуа. В Доминикане множество красивых вилл для отпуска, квартир, отелей и хостелов.
Баваро может похвастаться одним из наибольших пляжей на Карибах. Как только вы увидите нетронутый песок, окруженный кокосовыми пальмами и мангровыми зарослями, вы поймете почему на шезлонгах и зонтиках с пальмовыми крышами написано «расслабление», а посетители выстраиваются в очередь за напитками и закусками.
Национальный парк Дель-Эсте находится в часе езды от курорта. В этом субтропическом лесу обитает более 100 видов птиц, в том числе редкий испанский попугай и бурый пеликан. В Баваро можно увидеть 2000-летние рисунки, оставленные древним племенем таино в здешних туннелях и пещерах.
Описание объекта инвестиций
Мы предлагаем шанс приобрести участок в Доминикане на курорте Плайя Баваро и построить собственную виллу в Доминикане. На продажу выставлены участки площадью от 800 до 1600 м2 в уникальном природном окружении с пятизвездочным обслуживанием.
Погруженные в тропическую природу виллы в Доминикане окружены частными и тихими зонами. Традиционный доминиканский парк, привносящий цвет и разнообразие, образует входную зону.
Недвижимость расположена на эксклюзивном курорте IBEROSTAR Bavaro, состоящем из 4 роскошных отелей. Природный ландшафт с пляжами и пышной тропической растительностью сочетается с 5-звездочным обслуживанием. Спа-центры и великолепное поле для гольфа с 18 лунками — настоящий рай. Инвестируйте в один из лучших курортов в Карибском море.
Арендаторы вашей виллы в Доминикане смогут приобрести пропуск в отель Iberostar Bavaro: 43 доллара в сутки (при заказе от 7 дней и более). Он включает в себя пользование буфетом, рекреационной инфраструктурой (детскими площадками, спортивными площадками), ночные шоу и дискотеки, казино и 2 ужина по меню в ресторанах!
Виллы Guayacán, расположенные в Плайя-Баваро — олицетворение концепции роскошного объекта недвижимости на Доминикане. Виллы в Доминикане с тремя, четырьмя и пятью спальнями идеально интегрированы в окружающую среду, окружены фантастическим полем для гольфа и первоклассными услугами. Испытайте уникальный образ жизни среди красоты и спокойствия Карибского моря после того, как купите виллу в Доминикане.
При строительстве учитывалась местная архитектура и местные природные текстуры и отделка. Все это является частью функционального и ультрасовременного дизайна с просторными светлыми пространствами. Результатом являются элегантные, удобные и экологичные дома.
Какие виллы можно купить в Доминикане?
3 спальни (застроенная площадь: 250 м2)
Эксклюзивные двухэтажные виллы в Доминикане с тремя спальнями площадью почти 200 м2. Идеально интегрированная в окружающую среду вилла в Доминикане включает в себя террасу с бассейном, частную парковку и действительно роскошные удобства.
4 спальни (застроенная площадь: 300 м2)
Четырехместные виллы в Доминикане площадью 230 м2 представляют собой великолепный семейный дом. Есть бассейн, солярий и просторные террасы для наслаждения красивыми окрестностями Плайя Баваро.
5 спален (застроенная площадь: 350 м2)
Виллы в Доминикане с пятью спальнями воплощают концепцию роскошной недвижимости. Более 300 м2 застроенной площади распределены по 2 этажам и окружены красивыми террасами, бассейном и частной парковкой.
Особенности отделки помещений
Конструкция
- Железобетонный фундамент с изолированными ленточно-ригельными балками.
- Автономный однонаправленный железобетонный каркас портика толщиной 25×5 см.
- Стойкость к сейсмической активности в соответствии с законодательством Доминиканы.
Фасады
- Наружные стены состоят из внешней облицовки из 20-сантиметрового шлакоблока, закрепленного на каркасе от сейсмических воздействий.
- Внешняя водонепроницаемая облицовка из цементного раствора.
- Гладкая каменная краска в соответствии с дизайном фасада.
Вентиляция
- Полная система кондиционирования воздуха в гостиной и спальнях с крытым внешним блоком.
- Впускная воздухопроводная труба вмонтирована в потолок с плитой из стекловолокна высокой плотности и алюминиевым покрытием толщиной 25 мм.
Сантехника
- Электрический бойлер для ГВС на 150 литров, предустановленный с пустым каналом для газа.
- Внутренняя водопроводная сеть из сетчатого полиэтилена WIRSBO.
Внутренние столярные изделия (двери и шкафы)
- Входная дверь из доминиканского дуба.
- Внутренние гладкие лакированные матовые белые двери с фурнитурой из нержавеющей стали и поворотно-откидными замками в ванных комнатах.
- Встроенные шкафы с однотонными лакированными дверцами белого матового цвета с внутренней отделкой, комодом и штангой для вешалок.
- Белые лакированные алюминиевые оконные системы с использованием импортных европейских профилей высочайшего качества.
Кухня
- Кухонный гарнитур импортного производства с окантовкой из ламинированного ПВХ, состоящий из низкой и высокой фурнитуры с алюминиевыми вставками.
- Вытяжной вентилятор из нержавеющей стали.
- Стеклокерамические варочные панели.
- Двойная раковина из нержавеющей стали.
- Электрическая духовка.
- Холодильник с морозильной камерой из нержавеющей стали.
- Первоклассный смеситель.
- Скамейка для завтрака с плитой (Black Splash).
- Первоклассная китайская керамическая плитка (33х90 см вокруг плиты и 30х60 см вокруг раковины) до потолка.
Ванные комнаты
- Трап для душа вровень с полом.
- Керамогранит первого класса (100×30 см) до потолка.
- Первоклассный смеситель.
- Белая импортная сантехника из стеклокерамики.
- Столешницы из белого мрамора или аналогичные.
Инвестиционное предложение
12-месячный инвестиционный проект по строительству вилл в Доминикане с возвратом 40% состоит из 3-х этапов.
1-й этап. Покупка земли: 1 м2 — 270 долларов.
2-й этап. Строительство
- Строительство фундамента.
- Возведение каркаса с разводкой всех коммуникаций.
- Отделка и передача объектов заказчику.
Стоимость строительства — от 1200 USD.
3-й этап: Продажа
Продажа построенной виллы с получением прибыли до 40%.
В 2021-2022 годах компания Iberostate продолжила строительство роскошных вилл по соседству стоимостью от 1 200 000 долларов. Это увеличит стоимость продажи недвижимости примерно на 10%.
4 этап: Аренда
Доходность сдачи в аренду 17% годовых.
Чтобы получить консультацию от наших экспертов о том, как купить виллу в Доминикане, напишите письмо на электронную почту info@offshore-pro.info.
Где расположены виллы в Доминикане для инвестирования иностранцами?
Мы предлагаем рассмотреть наше предложение — покупку виллы в курортном проекте от Iberostar в фешенебельном районе Пунта Кана — Баваро. Роскошные виллы в Доминикане расположены всего в получасе езды от международного аэропорта Пунта Кана на большой территории туристического комплекса «Iberostar Bavaro» — части глобальной сети Iberostar. Виллы в Доминикане в окружении красочных декораций одного из крупнейших гольф-клубов Доминиканы и роскошных тропических лесов.
Сколько стоят выставленные на продажу виллы в Доминикане?
Инвестировать можно на разных стадиях строительства. Есть земельные участки площадью от 803 квадратных метров по цене от 270 долларов США за м2. Самый маленький такой участок стоит от 216 810 долларов. Стоимость вилл в Доминикане составляет от 1200 USD. Так вилла площадью 300 квадратных метров оценена в 360 000 долларов США.
