Купить участок земли в Тбилиси для строительства 2-этажного здания

Земельный участок, с которым мы вас знакомим находиться на периферии в Тбилиси, а именно в районе Авчале. Для него даже уже готов архитектурный проект строительства 2-хэтажного здания площадью 1 500 м². По словам многих экспертов рынка, покупка земельных участков в Грузии, в частности в Тбилиси является одним из популярных направлений для инвестиций в недвижимость в период пандемии. Все потому, что подобные объекты не нуждаются в обслуживании, а значит не будет постоянных расходов на оплату коммунальных услуг. Да и приобрести земельные участки сейчас удастся дешевле по причине падения курса.

Обсудить детали с экспертом

Уточните список необходимых документов, узнайте обо всех нюансах процесса, сроках и стоимости у профессионалов портала.

Связаться с экспертом

Удобнее через мессенджер?

WhatsApp Telegram

Информация о земельном участке в Тбилиси в Авчала

Участок, выставленный на продажу, занимает площадь 1 143 м² и находится он в Авчале. Давайте же узнаем, чем так примечателен этот район.

Знакомство с районом Авчала

Ранее Авчала было селом в  Гардабанском районе, сегодня это часть Глданского района столицы Грузии. Находится Авчала на севере Тбилиси в предгорьях хребта Сагурамо на высоте 440 м над уровнем моря. В этом районе работает большое количество промышленных предприятий, а еще есть Земо-Авчальская ГЭС (42,8 МВт).

Расположение земельного участка в Тбилиси

Рядом с участком располагается: на западе – река Кура (60 м), на севере – небольшой участок жилой застройки и большие пустые земельные участки, на востоке – проходит железнодорожная линия (200 м), а за ней офис и производственные мощности Грузинской строительной группы, на юге – железнодорожная станция Авчала (350 м) и грунтовая автомобильная дорога.

Относительно недалеко от объекта продажи находится: производство мебели и магазин (600 м), продовольственный магазин (700 м), детский сад (850 м), государственная школа № 119 (1,1 км). Есть также поблизости и ресторан (1,2 км).

В целом нужно отметить, невзирая на наличие жилых домов поблизости, это больше промышленная зона, чем жилой сектор.

Расстояние от участка до международной трассы Е60 — 4,5 км, по ней можно добраться всего за полтора часа до Азербайджана (пункт «Красный мост»).  Из важных объектов транспортной инфраструктуры также следует отметить расстояние до:

• международного аэропорта – 28 км;
• центральной железнодорожной станции – 12 км.

Еще бизнесменам планирующим деятельность в столице Грузии важно знать расстояние (10 км) до Тбилисской Свободной индустриальной зоны.

Почему следует купить участок земли в Грузии

Покупка недвижимости в Грузии – выгодное инвестиционное вложение, по следующим причинам:

• стоимость земли в Тбилиси в будущем вырастет;
• строительство на земельном участке можно начать, когда восстановится экономическая конъюнктура;
• земельные участки не нужно обслуживать, платить коммунальные услуги и квартплату, что позволяет владеть землей долгое время без экономических потерь.

А еще на земельном участке можно построить дом, где намного комфортнее проводить время, когда действует режим ограниченного передвижения.

Участок же который мы предлагаем приобрести находиться в столице Грузии, его площадь 1 143 м² и к нему уже готовый архитектурный проект 2-хэтажного здания площадью 1 500 м², которое можно использовать как офис, выставочный центр или по другим коммерческим назначениям.

Из преимуществ нужно отметить: наличие подъезда неплохой грунтовой автомобильной дороги, близость к автомагистрали Е60, Тбилисской Свободной индустриальной зоне.

Если хотите приобрести земельный участок или другую недвижимость в недвижимости в Грузии, пишите нам на е-мейл: info@offshore-pro.info. Мы поможем вам сделать выгодную покупку.