Если решение по открытию личного или корпоративного банковского счета за рубежом не терпит отлагательств, запишитесь на срочную консультацию по е-майлу: info@offshore-pro.info.

Купить участок земли в Тбилиси для строительства 2-этажного здания – 462 900 GEL

Земельный участок, с которым мы вас знакомим находиться на периферии в Тбилиси, а именно в районе Авчале. Для него даже уже готов архитектурный проект строительства 2-хэтажного здания площадью 1 500 м2. По словам многих экспертов рынка, покупка земельных участков в Грузии, в частности в Тбилиси является одним из популярных направлений для инвестиций в недвижимость в период пандемии. Все потому, что подобные объекты не нуждаются в обслуживании, а значит не будет постоянных расходов на оплату коммунальных услуг. Да и приобрести земельные участки сейчас удастся дешевле по причине падения курса.

Информация о земельном участке в Тбилиси в Авчала

Участок, выставленный на продажу, занимает площадь 1 143 м2 и находится он в Авчале. Давайте же узнаем, чем так примечателен этот район.

Знакомство с районом Авчала

Ранее Авчала было селом в  Гардабанском районе, сегодня это часть Глданского района столицы Грузии. Находится Авчала на севере Тбилиси в предгорьях хребта Сагурамо на высоте 440 м над уровнем моря. В этом районе работает большое количество промышленных предприятий, а еще есть Земо-Авчальская ГЭС (42,8 МВт).

Расположение земельного участка в Тбилиси

Рядом с участком располагается: на западе – река Кура (60 м), на севере – небольшой участок жилой застройки и большие пустые земельные участки, на востоке – проходит железнодорожная линия (200 м), а за ней офис и производственные мощности Грузинской строительной группы, на юге – железнодорожная станция Авчала (350 м) и грунтовая автомобильная дорога.

Относительно недалеко от объекта продажи находится: производство мебели и магазин (600 м), продовольственный магазин (700 м), детский сад (850 м), государственная школа № 119 (1,1 км). Есть также поблизости и ресторан (1,2 км).

В целом нужно отметить, невзирая на наличие жилых домов поблизости, это больше промышленная зона, чем жилой сектор.

Расстояние от участка до международной трассы Е60 — 4,5 км, по ней можно добраться всего за полтора часа до Азербайджана (пункт «Красный мост»).  Из важных объектов транспортной инфраструктуры также следует отметить расстояние до:

  • международного аэропорта – 28 км;
  • центральной железнодорожной станции – 12 км.

Еще бизнесменам планирующим деятельность в столице Грузии важно знать расстояние (10 км) до Тбилисской Свободной индустриальной зоны.

Почему следует купить участок земли в Грузии

Покупка недвижимости в Грузии – выгодное инвестиционное вложение, по следующим причинам:

  • стоимость земли в Тбилиси в будущем вырастет;
  • строительство на земельном участке можно начать, когда восстановится экономическая конъюнктура;
  • земельные участки не нужно обслуживать, платить коммунальные услуги и квартплату, что позволяет владеть землей долгое время без экономических потерь.

А еще на земельном участке можно построить дом, где намного комфортнее проводить время, когда действует режим ограниченного передвижения.

Участок же который мы предлагаем приобрести находиться в столице Грузии, его площадь 1 143 м2 и к нему уже готовый архитектурный проект 2-хэтажного здания площадью 1 500 м2, которое можно использовать как офис, выставочный центр или по другим коммерческим назначениям.

Из преимуществ нужно отметить: наличие подъезда неплохой грунтовой автомобильной дороги, близость к автомагистрали Е60, Тбилисской Свободной индустриальной зоне.

Если хотите приобрести земельный участок или другую недвижимость в недвижимости в Грузии, пишите нам на е-мейл: info@offshore-pro.info. Мы поможем вам сделать выгодную покупку.

Могут ли приобрести земельный участок в Авчала в Тбилиси нерезиденты?

Да, этот земельный участок несельскохозяйственного назначения и имеет архитектурный проект на строительство коммерческого 2-хэтажного здания площадью 1 500 м2.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Грузии?

В стране одна из самых простых и быстрых систем регистрации имущества в мире. Регистрация недвижимости в Грузии занимает от 1 до 4 дней. Ускоренная процедура обходится дороже. Подготовка выписка за день – 200 лари, на следующий день – 150 лари, за 4 дня – 50 лари.

Что нужно иностранцу, чтобы приобрести недвижимость в Грузии?

Для заключения сделки купли-продажи недвижимости в Грузии иностранцу достаточно иметь заграничный паспорт, оплатить стоимость регистрации прав собственности в Национальном публичном реестре.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info: