Французская Ривьера, или Лазурный берег, известна своим солнцем, средиземноморским образом жизни, невероятной кухней и блеском и гламуром таких морских курортов, как Канны, Антиб, Ницца и Сен-Тропе. Воспользуйтесь нашим предложением для инвестирования в недвижимость в Кап д`Антиб — великолепная студия во Франции. Апартаменты на Лазурном берегу станут вашим вторым домом и смогут приносить хороший доход от сдачи в аренду.
Уникальным и редким предложением делать его не только месторасположение, но и стоимость — 299 000 EUR.
- Описание предлагаемых апартаментов-студии на Лазурном берегу
- Почему стоит приобрести апартаменты на Лазурном берегу Франции?
- Инвестиции в роскошные апартаменты на Лазурном берегу
- Более молодые покупатели скупают шикарные дома
- Как COVID-19 изменил спрос на апартаменты на Лазурном берегу
- Избыточный спрос обеспечивает высокие цены на студии во Франции
- Возникающая тенденция: жить на юге Франции круглый год
Вы можете выгодно вложить деньги и зарабатывать с аренды апартаментов на Лазурном берегу круглый год. В этом районе туристический поток не иссякает от сезона к сезону даже в период пандемии коронавируса.
Хотите сразу перейти к консультации по покупке великолепной студии во Франции на мысе Антиб? Напишите нам на электронную почту, указанную в конце статьи, и с вами незамедлительно свяжутся.
Описание предлагаемых апартаментов-студии на Лазурном берегу
Мы предлагаем приобрести квартиру — студию во Франции на Лазурном берегу на мысе Антиб. Это популярный курортный городок, находящейся между Каннами и аэропортом Ниццы.
Характеристики апартаментов на Лазурном берегу:
- Планировка — студия. Гостиная совмещена с кухонным уголком.
- Спальное место в гостиной на большом угловом диване.
- Площадь квартиры-студии во Франции — 30 квадратных метров.
- Выход на террасу площадью 10 кв. метров через большие раздвижные стеклянные двери.
- Паркоместо в подземном паркинге.
- Возможность использовать подвал в качестве складского помещения.
- Апартаменты на Лазурном берегу располагаются на верхнем этаже жилого комплекса.
- Многоэтажное здание оборудовано лифтом.
- Терраса студии во Франции расположена с южной стороны здания. С неё открывается панорамный вид на море.
- Состояние ремонта — отличное.
- Стоимость апартаментов на Лазурном берегу — 299 000 EUR.
Почему стоит приобрести апартаменты на Лазурном берегу Франции?
Французская Ривьера — один из самых дорогих рынков недвижимости в мире. Он отличается исключительным уровнем жизни и множеством высококлассных культурных и развлекательных достопримечательностей.
С конца 18-го века этот участок береговой линии имел репутацию излюбленного места обитания особо состоятельных людей (UHNWI), европейских аристократов и международного высшего общества. Даже во время пандемии коронавируса по-прежнему наблюдается стабильно высокий уровень спроса и стабильное развитие цен в сегменте роскошной недвижимости Франции.
На самом деле привлекательность юга Франции и, в частности, Лазурного берега среди клиентов по апартаментам возросла, поскольку этот регион оказался безопасной гаванью как для владельцев, так и для инвесторов. Традиционно международный рынок, но в этом году на Лазурном берегу резко увеличилось количество местных покупателей.
В 2020 году спрос со стороны потенциальных покупателей из Франции был высоким, с особой концентрацией клиентов из Парижа, далее следовали, в частности, заинтересованные зарубежные покупатели из Италии, Бельгии, Швейцарии, Германии и России. Тем не менее, эффективные продажи остались на уровне рынка; примерно 50% иностранных покупателей в Каннах и примерно 75% иностранных покупателей в Сен-Жан-Кап-Ферра.
Лазурный берег — одно из самых популярных мест для вторых домов в мире, но оно не застраховано от воздействия пандемических ограничений. Путешествие в эти идиллические уголки Французской Ривьеры оставалось непредсказуемым и сложным, особенно для иностранных домовладельцев на протяжении последних пару лет.
В результате рынок недвижимости Лазурного берега за последние 18 месяцев испытал немало взлетов и падений как для покупателей, так и для продавцов. Особняк покойного актера Шона Коннери, расположенный на скалах в эксклюзивном районе Кап-де-Ницца, стоимостью 30 млн евро рисует впечатляющую картину. Его листинговая цена упала вдвое за последние 1 месяцев из-за того, что не удалось найти покупателя.
По данным Knight Frank, в 2020 году цены на апартаменты на Лазурном берегу в целом выросли на 1%. Сейчас нелегко сказать, рынок ли это покупателя или продавца.
Одно можно утверждать наверняка: пандемия изменила наш образ жизни. После месяцев сидения в квартирах произошло что-то вроде массового массового бегства людей из городов к морю, где можно купить апартаменты на Лазурном берегу в качестве второго дома с большим пространством.
Сейчас множество богатых людей хотят осуществить эту мечту. У них есть новые ценности. Они хотят хороших впечатлений и проводить больше времени со своими семьями. После года пандемии они знают, что время по определению эфемерно. Они хотят насладиться моментом.
Поскольку высокоскоростной Интернет становится все более распространенным явлением, люди также понимают, что могут выполнять свою работу и управление бизнесом удаленно. И если вы собираетесь быть в офисе только три дня в неделю, привлекательность апартаментов на Лазурном берегу, по понятным причинам, возрастает.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Инвестиции в роскошные апартаменты на Лазурном берегу
Неудивительно, что вызванная пандемией «гонка за космосом» привела к росту спроса на виллы вместо квартир. Учитывая, что 99% собственности в княжестве Монако — это либо квартиры, либо апартаменты на Лазурном берегу, пандемия, возможно, слегка омрачила его привлекательность. Тем не менее, рынок недвижимости Лазурного берега остается устойчивым.
И Монако не стоит на месте. Недавно отремонтированный пляж Ларвотто открылся для публики. А по соседству воплощают в жизнь амбициозный проект по расширению оффшорной зоны стоимостью 2 миллиарда евро, известный как проект Mareterra. Его завершение намечено на 2025 год, он добавит свободной недвижимости в Монако, которая потенциально может быть вдвое дороже текущих цен. Проект также может похвастаться огромным количеством экологических сертификатов.
Британские и европейские банки имеет многолетний опыт работы на рынке недвижимости Лазурного берега Франции. У вас есть возможность получить финансирование сделки по покупке апартаментов на Лазурном берегу, взяв ипотеку в одном из европейских банков.
Более молодые покупатели скупают шикарные дома
Агенты по недвижимости также сообщают о появлении молодых покупателей на рынке элитных апартаментов на Лазурном берегу Франции. Доминирующим покупателям уже не за 50, и они хотят досрочного выхода на пенсию. Это бизнесмены 30-40 лет от роду с семейными обязанностями.
Многие из этих молодых покупателей ищут недвижимость «под ключ» — готовую к использованию и в хорошем месте. Им не обязательно нужна современная недвижимость, но все хотят удобное и открытое пространство внутри.
Исторически сложилось так, что самые популярные виллы и апартаменты на Лазурном берегу располагались на берегу моря. Но сейчас цены растут быстрее всего во внутренних горячих точках. Это соблазн более дешевых, больших домов с большими садами. Покупатели избегают суеты побережья и хотят очарования и красоты таких городков, как Вальбонн, Мужен и Грасс.
Во многом этот переход к проживанию в частном доме привел к увеличению числа тех, кто, проживая в апартаментах в Монако, теперь также рассматривает возможность владения виллой на Французской Ривьере.
Тем не менее, несмотря на этот сдвиг во внутренние районы Французской Ривьеры, самые желанные апартаменты на Лазурном берегу находятся в лучших районах Канн, Кап д’Антиб, Сен-Жан-Кап-Ферра, Вильфранш, Сен-Тропе и т. д.
Как COVID-19 изменил спрос на апартаменты на Лазурном берегу
Когда границы начнут открываться и иностранные покупатели вернутся на Лазурный берег Франции, вернется ли ситуация на рынок недвижимости в «нормальное русло»?
Покупатели на Ривьере, да и вообще во всем мире, похоже, стремятся быстро принимать решения о покупке недвижимости, которую они намереваются использовать часто, а не для случайных праздников.
И такие города, как Кап д’Антиб, долгое время являвшийся местом жительства состоятельных людей из-за его привлекательной финансовой среды, теперь признаны лучшими районами для работы из дома после COVID-19.
Избыточный спрос обеспечивает высокие цены на студии во Франции
Французская Ривьера известна не только очаровательными яхтами, элитными бутиками и эксклюзивными пляжными клубами, но и своими историческими городами и живописными прибрежными деревнями. Чрезвычайно ограниченное количество апартаментов в самых горячих точках региона отличает Лазурный берег от других роскошных направлений.
Один из самых дорогих жилых адресов — Сен-Жан-Кап-Ферра, где продаются виллы от 4 миллионов евро до нескольких сотен миллионов. Этот регион, который часто называют «мысом миллиардеров , хорошо известен своими роскошными апартаментами и одними из самых высоких цен на квадратный метр в мире.
Мифическая вилла Les Cèdres, бывший дом бельгийского короля Леопольда II, была продана в прошлом году за 200 миллионов евро. Другая, более конфиденциальная недвижимость в настоящее время продается «вне рынка» в этом районе за еще более высокие суммы. Сравнительно менее экстравагантные виллы, тем не менее, можно приобрести от 2,5 до 50 миллионов евро.
В Каннах, хорошо известных своим прекрасным пляжем и бульваром Круазетт, цены на дома и виллы достигают 35 миллионов евро, а максимальная цена квадратного метра превышает 20 000 евро. В Сен-Тропе, всемирно известном месте отдыха, дома и виллы стоят до 30 миллионов евро, максимальная цена квадратного метра апартаментов на Лазурном берегу составляла 26000 евро.
Когда дело доходит до вторых домов, UHNWI, как правило, тяготеют к грандиозным виллам с пышными садами и бассейнами, которые идеально расположены рядом с пляжем и имеют потрясающий вид на море. Эта богатая клиентура также предпочитает роскошные поместья вдали от моря, окруженные выдающимися природными пейзажами и предоставляющие достаточно покоя и уединения.
Те покупатели и инвесторы, которые ищут апартаменты как для частного использования, так и с целью потенциальной сдачи в аренду в качестве дома для отдыха, как правило, вкладывают средства в более городские районы, близкие к основным бульварам и пляжным набережным. При сравнительно умеренных начальных ценах, начинающихся от 4200 евро за квадратный метр, Кап д’Антиб является одним из самых популярных рынков для инвестиций.
Возникающая тенденция: жить на юге Франции круглый год
В связи с тем, что ограничения на поездки все еще действуют, желание мечтать о местах для отдыха и красивой недвижимости в настоящее время особенно велико. Французскую «жизнерадостность» можно в полной мере ощутить на Лазурном берегу.
Во время весенней изоляции многие HNWI из Парижа временно переехали в свои дома на юг Франции и использовали их как для отдыха, так и в качестве удаленных рабочих мест. Эта тенденция также очевидна среди владельцев апартаментов на Лазурном берегу из соседних стран: Бельгии, Италии и Швейцарии. Последние месяцы также вызвали повышенный интерес к внутренним районам, предлагающим гораздо большие жилые площади и большие участки по сопоставимым ценам.
Наш прогноз: стоимость недвижимости будет стабильной. Рынок элитной недвижимости Франции продолжает доказывать свою устойчивость перед лицом кризиса, связанного с коронавирусом. Интерес к жилой и арендуемой недвижимости остается высоким. В период до и после весенней изоляции количество запросов клиентов выросло на 10%. Покупателям и владельцам с долгосрочными инвестиционными планами по-прежнему рекомендуется инвестировать в элитные виллы и апартаменты на Лазурном берегу.
В зимнем сезоне 2021/2022 придется подождать и посмотреть, как будет развиваться пандемия коронавируса. Мы уверены, что большой интерес к элитной недвижимости вернется весной 2022 года. Помните, рынок Лазурного берега — это никогда не стареющий вечнозеленый сезон.
Многие иностранные инвесторы приобретают апартаменты и студии во Франции для дальнейшей сдачи в аренду туристам.
Мы предоставляем услуги управления недвижимостью во Франции. Ознакомьтесь с нашими услугами:
Чтобы узнать подробности о покупке апартаментов на Лазурном берегу в Кап д’Антиб, напишите нам на электронный почтовый адрес info@offshore-pro.info.
В чем преимущества предлагаемых нами к покупке апартаментов на Лазурном берегу?
Преимущества нашего предложения следующие:
Планировка — студия. Гостиная совмещена с кухонным уголком.
Спальное место в гостиной на большом угловом диване.
Площадь квартиры-студии во Франции — 30 м2.
Выход на террасу площадью 10 м2 через большие раздвижные стеклянные двери.
Паркоместо в подземном паркинге.
Возможность использовать подвал в качестве складского помещения.
Апартаменты располагаются на верхнем этаже жилого комплекса.
Многоэтажное здание оборудовано лифтом.
Терраса с южной стороны здания, с неё открывается панорамный вид на море.
Состояние ремонта — отличное.
Стоимость апартаментов — 299 000 EUR.
Где расположены предлагаемые апартаменты на Лазурном берегу и их стоимость?
Мы предлагаем приобрести квартиру-студию во Франции на Лазурном берегу на мысе Антиб. Это популярный курортный городок, находящейся между Каннами и аэропортом Ниццы. Апартаменты на Лазурном берегу станут вашим вторым домом и смогут приносить хороший доход от сдачи в аренду. Уникальным и редким предложением делать его не только месторасположение, но и стоимость — 299 000 EUR. такие города, как Кап д’Антиб, долгое время являвшийся местом жительства состоятельных людей из-за его привлекательной финансовой среды, теперь признаны лучшими районами для работы из дома после COVID-19.
Как быстро растут цены на элитную недвижимость на Французской Ривьере?
По данным Knight Frank, в 2020 году цены на апартаменты на Лазурном берегу в целом выросли на 1%. Сейчас нелегко сказать, рынок ли это покупателя или продавца. За текущий год их рост также составить порядка 1%. В Каннах, хорошо известных своим прекрасным пляжем и бульваром Круазетт, цены на дома и виллы достигают 35 миллионов евро, а максимальная цена квадратного метра превышает 20 000 евро. В Сен-Тропе, всемирно известном месте отдыха, дома и виллы стоят до 30 миллионов евро, максимальная цена квадратного метра апартаментов на Лазурном берегу составляла 26000 евро.
