За последний год цены на квартиры во Вроцлаве выросли во всех районах в среднем на 11%. Эксперты прогнозируют дальнейший рост стоимости, поэтому данное инвестиционное предложение является весьма выгодным, если не медлить с его осуществлением.
Мы предлагаем купить квартиру во Вроцлаве в ЖК Robyg Jagodno по цене от 2 000 EUR за квадратный метр. На текущий момент стоимость трехкомнатной квартиры площадью 53 квадратных метра составляет 98 000 евро. Жилой комплекс располагается в 5,5 километра от центральной площади Врочлава.
Покупатель не платит налог на приобретение жилой недвижимости, так как она продаётся в новостройке. При этом надо оплатить услуги нотариуса в размере 700 евро, а также комиссию агентства недвижимости — 2-4% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества.
Хотите сразу же перейти к консультации по покупке квартиры во Вроцлаве в ЖК Robyg Jagodno? Позвоните нам по телефонам, указанным выше.
Сколько стоят квартиры во Вроцлаве?
За последние 12 месяцев (с июля 2020 по июнь 2021 гг.) цены на квартиры во Вроцлаве выросли во всех районах города. На первичном рынке цены на жилые помещения выросли на 11 процентов, что является одним из самых высоких показателей роста среди крупнейших польских агломераций, согласно анализу отчета Emmerson Evaluation.
По сравнению с прошлым месяцем (июлем 2021 года) цены на квартиры во Вроцлаве в августе выросли на 0,69%. В настоящее время средняя цена 1 м2 здесь составляет около 1760 евро. В начале прошлого месяца квадратный метр стоил 1750. С начала года стоимость квадратного метра увеличилась на 100 евро или на 6,53%.
Дорогие и дешевые жилые комплексы Вроцлава
Самые дорогие квартиры во Вроцлаве в этом месяце находятся в ЖК Тарногай. Стоимость 1 м2 здесь составляет 2200 евро, что на 340 выше средней цены по городу в целом. Таким образом, стоимость квадратного метра квартиры во Вроцлаве в усадьбе Тарногай на 21,39% выше средней цены по городу. На втором месте среди самых дорогих жилых комплексов Вроцлава находится Старый город — 2000 евро. Микрорайоны Ержманово — Ярнолтув — Страховице — Осинец занимают третью строчку рейтинга — 1950.
Видава — самый дешевый жилой комплекс во Вроцлаве в этом месяце. Средняя цена 1 м2 квартиры в этом районе составляет 1300 евро. Новы-Двур занимает второе место среди наиболее дешевых жилых комплексов — 1520. Третью строчку занимает жилой комплекс Брохов- 1600.
В июле количество активных предложений квартир во Вроцлаве составило 7179, что на 12 единиц меньше по сравнению с предыдущим месяцем. Определенно больше всего предложений можно найти в районе жилого комплекса «Старый город» — на данный момент там 651 активное объявление. Наименьший выбор квартир на продажу характерен для ЖК Беньковице — всего 2 активных объявления.
Спрос на квартиры во Вроцлаве
Продолжительность действия предложения на рынке — это количество дней, в течение которых происходит продажа выставленной квартиры во Вроцлаве. В июле для Вроцлава оно составляло 98 дней. По сравнению с прошлым месяцем продолжительность активности оферты на рынке не изменилась. Быстрее всего продаются квартиры в районе Черники — ориентировочная продолжительность действия предложения на рынке здесь составляет 68 дней. Дольше всех продаются квартиры во Вроцлаве в районе Видава, где срок составляет 208 дней.
В 2020 году уровень предложения в столице Нижней Силезии снизился, а количество новых квартир значительно упало. Однако, несмотря на пандемию, некоторые девелоперы в прошлом году достигли рекордных продаж квартир во Вроцлаве. Как отмечают эксперты Emmerson Evaluation, высокий спрос на квартиры в основном был обусловлен низкими процентными ставками по вкладам. Большая часть квартир была приобретена за наличные, хранить их в банках покупателям уже невыгодно. Интерес к такой инвестиции настолько велик, что продавались даже квартиры, на строительство которых еще не было выдано окончательное разрешение.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Почему стоит купить недвижимость во Вроцлаве?
Столице Нижней Силезии есть что предложить, в том числе хороший рынок труда и привлекательный рынок недвижимости. Преимущества покупки недвижимости во Вроцлаве следующие:
- Вроцлав — город, способствующий развитию и отдыху. Красивые пешеходные бульвары, мосты, ночная иллюминация, отреставрированные здания и множество возможностей провести ночь в городе — эти аспекты особенно ценятся местными жителями. Недаром столицу Нижней Силезии называют Северной Венецией.
- Вроцлав отлично подходит для начала профессиональной карьеры. Город неоднократно признавался наиболее привлекательным для специалистов и руководителей.
- Город демонстрирует высочайшие результаты продаж на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости в Польше.
- Отличные университеты, хорошие школы и множество культурных мероприятий — культурная жизнь Вроцлава кипит днем и ночью. Фестивали, концерты, спектакли, спортивные состязания — здесь каждый найдет что-то для себя.
- Вроцлав заботится о развитии велосипедной инфраструктуры, здесь проводится множество мероприятий для поклонников экологического образа жизни.
Традиционные здания во Вроцлаве захватывают дух — историческая ратуша на рыночной площади и волшебный остров Тумский с такими памятниками, как собор Св. Иоанна Крестителя и Архиепископский музей. Здесь находится Вроцлавский университет 18 века и Зал столетия, внесенный в список памятников ЮНЕСКО.
Во Вроцлаве много учреждений, школ и университетов, предлагающий множество направлений получения образования. В городе есть университеты:
- Вроцлавский университет науки и технологий.
- Университеты: Вроцлав, Медицинский, Экономический, Медико-биологический.
- Академии физического воспитания, изящных искусств, музыки.
Город заботится о здоровье жителей и окружающей среде. Здесь много зеленых насаждений — около 18% всей площади города покрыто лесными комплексами. Эти области включают парки, скверы и луга — всего в городе около 120 таких объектов. Через Вроцлав проходит множество велосипедных дорожек, по ним можно безопасно перемещаться по городу, заботясь о состоянии окружающей среды.
В связи с тем, что мегаполис является экологически чистым, квартиры во Вроцлаве строят рядом с зелеными зонами. Девелоперы учитывают высокое качество жизни будущих жильцов и возводят здания в зеленых зонах в тишине и покое. Однако предложение квартир во Вроцлаве разнообразное — современные жилые комплексы также строятся в центре города.
Выбирая квартиру во Вроцлаве на окраине, можно не беспокоиться о доступности центра. Вроцлав — город с развитыми коммуникационными каналами — можно быстро добраться до центра из многих отдаленных районов. Выбор состоит из множества трамвайных и автобусных маршрутов, каршеринга, городских велосипедов и электроскутеров, в последнее время приобретших популярность. Общественный транспорт ходит с соответствующей частотой, поэтому легко добраться до выбранной точки вовремя — даже в вечерние и ночные часы.
Описание ЖК Robyg Jagodno
ЖК Robyg Jagodno — первое строительство девелоперской компании Robyg Group во Вроцлаве. Жилой комплекс спроектирован в духе современной архитектуры, с уютными террасными и атриальными зданиями, а также современными многоквартирными домами. Окружающее пространство способствует построению добрососедских отношений.
Проект включает несколько очередей строительства квартир во Вроцлаве в многоквартирных домах вокруг зеленых насаждениях. В проект также входит строительство атриальных зданий и таунхаусов.
В многоквартирных зданиях апартаменты имеют площадь от 27,18 до 97,45 м2. Строительство началось в 1 квартале 2019-го, а завершилось в первом квартале 2021-го. Общее количество построенных квартир во Вроцлаве ЖК Robyg Jagodno — более 600. Большинство из них уже продано.
Robyg Group — единственный застройщик во Вроцлаве, оборудующий жилые помещения системой Smart. Это передовое технологическое решение, позволяющее управлять освещением, мультимедиа и безопасностью с помощью мобильных устройств. Жильцы могут, например, выключить отопление в течение дня и включите его только за час до возвращения в квартиру. Это позволяет сэкономить до 30% ежемесячных платежей. Компания Robyg Group — единственная во Вроцлаве, предлагающая эту систему в каждой квартире без каких-либо дополнительных сборов.
ЖК Robyg Jagodno предлагает жильцам комфортное пространство для проживания. Здания отличаются низким энергопотреблением благодаря светодиодному освещению и использованию фотоэлектрических панелей. Комплекс включает в себя необходимые для местного сообщества удобства: парк, детский сад, фитнес-центр под открытым небом, эстетически оформленные зеленые зоны с небольшой архитектурой и служебные помещения. Для большего комфорта семей жилой комплекс включает круглогодичный клуб для малышей, где жильцы смогут играть с детьми и встречаться с родителями. Также жильцов ждет карта ROBYG Club, позволяющая получить доступ к ряду скидок от партнеров, что позволит им удобно и дешевле обустроить купленную квартиру во Вроцлаве.
Квартиры во Вроцлаве в ЖК Robyg Jagodno находятся на границе районов Wojszyce и Jagodno по улице Буфорова (5,7 км от центра Вроцлава).
Весь проект состоит из 618 новых квартир, расположенных в 15 многоквартирных домах. В зданиях 4 надземных этажа и 1 подземный этаж.
В настоящий момент мы предлагаем трехкомнатные квартиры площадью 53 квадратных метров по цене 98 000 евро. Покупатели получают право собственности на земельный участок.
Район и инфраструктура ЖК Robyg Jagodno
Кшики — это бывший район Вроцлава, расположенный в южной части города. Он занимает площадь более 54 км2, и в нем проживает почти 170 000 человек. В застройку района входят как крупные жилые комплексы, так и частные дома. Здесь же возведено высочайшее здание в Польше — Sky Tower. Здесь много исторических вилл и иных памятников архитектуры, таких как Водонапорная башня или Старое еврейское кладбище. В Кшики расположены Вроцлавский экономический университет и более 100 начальных школ. Самый крупный торговый центр — Вроцлавские Аркадии площадью более 30 000 м2.
В южной части Кшиков находятся ипподром Партинице и Татры Вроцлавской пантомимы. Район имеет автобусное и трамвайное сообщение — здесь 5 трамвайных путей. Две главные улицы Повстанцов-Слензские и Слензна связывают Кшики с центром столицы Нижней Силезии. Также здесь находится Главный железнодорожный вокзал Вроцлава.
Через Вроцлавские Кшики проходят 5 трамвайных и 10 автобусных маршрутов. Здесь также проходят национальные дороги № 94 и 5. На расстоянии 270 метров от ЖК Robyg Jagodno находится ближайшая остановка общественного транспорта — Jagodzińska. На расстоянии 300 метров от комплекса есть две спортивные площадки.
Собственная фирма в Польше поможет экономить на налогах в случае покупки нескольких квартир во Вроцлаве для сдачи в аренду.
Предлагаем ознакомиться с нашими услугами по регистрации компании в Польше для покупки квартиры во Вроцлаве.
Узнайте, как можно получить бесплатную консультацию по подбору корпоративного счета в зарубежном банке.
Проконсультируйтесь по покупке квартиры во Вроцлаве в ЖК Robyg Jagodno с нашими экспертами. Для этого напишите нам письмо на электронную почту info@offshore-pro.info.
Сколько стоят в среднем квартиры во Вроцлаве в 2021 году?
За последние 12 месяцев (с июля 2020 по июнь 2021 гг.) цены на квартиры во Вроцлаве выросли во всех районах города. На первичном рынке цены на жилые помещения повысились на 11%, что является одним из самых высоких показателей среди крупнейших агломераций Польши, согласно анализу отчета Emmerson Evaluation. По сравнению с июлем 2021 года цены на квартиры во Вроцлаве в августе выросли на 0,69%. В настоящее время средняя цена 1 м2 здесь составляет около 1760 евро. В начале прошлого месяца квадратный метр стоил 1750. С начала года стоимость квадратного метра увеличилась на 100 евро или на 6,53%.
Почему стоит купить квартиру во Вроцлаве?
Преимущества покупки недвижимости во Вроцлаве следующие:
Вроцлав — город, способствующий развитию и отдыху. Красивые пешеходные бульвары, мосты, ночная иллюминация, отреставрированные здания.
Город неоднократно признавался наиболее привлекательным для специалистов и руководителей.
Город демонстрирует высочайшие результаты продаж на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости в Польше.
Отличные университеты, хорошие школы и множество культурных мероприятий — культурная жизнь Вроцлава кипит днем и ночью.
Вроцлав заботится о развитии велосипедной инфраструктуры.
Сколько стоит квартира во Вроцлаве в ЖК Robyg Jagodno?
Мы предлагаем купить квартиру во Вроцлаве в ЖК Robyg Jagodno по цене от 2 000 EUR за квадратный метр. На текущий момент стоимость трехкомнатной квартиры площадью 53 квадратных метра составляет 98 000 евро. Жилой комплекс располагается в 5,5 километра от центральной площади Врочлава.
Покупатель не платит налог на приобретение жилой недвижимости, так как она продаётся в новостройке. При этом надо оплатить услуги нотариуса в размере 700 евро, а также комиссию агентства недвижимости — 2-4% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества.
