Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы 9:00-18:00 Вых
icon-skype-png icon-telegram-png icon-viber-png icon-whatsapp-png

Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы
9:00-18:00 Вых
+372 5 489 53 37
+381 6911 12327

Стоимость: от 199 400 EUR

Консультация

Купить квартиру в новом районе Вены Aspern Seestadt

Aspern Seestadt – самый масштабный проект Европы, мини-город внутри Вены, где каждый житель может почувствовать себя исключительно комфортно. Фантастический вид на морской парк, изумительная архитектура, современные условия проживания – все это доступно владельцам ВНЖ Австрии или ЕС, а также учащимся со студенческой визой Австрии. Если вы хотели бы купить квартиру в новом районе Вены Aspern Seestadt, свяжитесь с нашими экспертами для получения подробностей по объекту, организации экскурсии, для сопровождения сделки купли-продажи. Стоимость – от 199 400 EUR плюс дополнительные сборы, комиссии. 

Мини-город Вены – это деловой центр международного уровня с идеальным сочетанием возможностей мегаполиса при неторопливом ритме жизни.


Район Aspern Seestadt

Новый проект в районе Seestadt – особенности 

Масштабная застройка в районе озера Seestadt в Австрии началась еще в 2006 г. К 2028 г. планируется создать здесь современное жилье, в котором смогут проживать и работать не менее 20 тыс. граждан. Сейчас в районе уже курсируют два беспилотных автобуса, а сама территория равна историческому центру Вены. Ранее Асперн был небольшой австрийской деревушкой, которая позже вошла в состав столицы, 22-го района Донауштадт (Donaustadt). Новый проект охватывает также территорию бывшего аэропорта Flugfeld Aspern, фактически формируя город в городе. 

При разработке проекта нового жилого района архитекторам и проектировщикам очень хотелось не превратить будущий мини-город в спящую территорию. Основной план не предполагал отдельного дизайна для конкретных домов, указывались только тип и плотность застройки. В итоге главные улицы наполнились 12-этажными блочными домами с ориентацией на линию метро, а также отдельно стоящими небоскребами для формирования четких улиц.

ЖК

Сегодня купить квартиру в Aspern Seestadt предпочитают ценители размеренной, спокойной жизни и развитой инфраструктуры. С одной стороны, вы находитесь буквально на берегу озера в атмосфере деревни или пригорода, с другой – за несколько минут добираетесь ко всем необходимым объектам социального обеспечения, отдыха, культурного развития и т .д. 

Особенности мини-города в Вене:

  • открытые застройки высотой до 7 этажей;
  • расстановка высоток как ориентира для центральной части Aspern Seestadt;
  • первая остановка междугородной электрички Вена-Братислава – мини-город;
  • все улицы и площади названы в честь женщин;
  • присутствие четкой иерархии в частных, полуобщественных и общедоступных зелёных и открытых пространствах.   

Хотите купить квартиру в новом районе Вены Aspern Seestadt? Важная особенность такого жилья – в минутном доступе у вас будет красивое озеро Seestadt, где вы можете проводить время с семьей и друзьями. Практически все апартаменты располагают просторными и открытыми террасами, балконами, а в некоторых квартирах предусмотрен сад.

Район Aspern Seestadt

Австрийская недвижимость в уникальном районе Aspern Seestadt

Мы предлагаем возможность стать владельцем комфортабельных и современных апартаментов в новом доме по адресу U2 Seestadt, Вена. В здании располагается 78 просторных и светлых двух- и четырехкомнатных квартир площадью от 47 до 114 кв.м. В апартаментах предусмотрены большие балконы и террасы, а также сады. Стоимость жилья – от 199 400 EUR плюс дополнительные расходы, которые включают комиссии, сборы и налоги. 

Чтобы купить квартиру в новом районе Вены Aspern Seestadt, вам необходим долгосрочный ВНЖ Австрии или ЕС. Мы готовы помочь с оформлением документов и полностью сопровождать процесс купли-продажи и переезда.  

Каждая квартира оснащена современным оборудованием и техникой BUWOG. Это комфортабельное жилье в современном городском центре, где уже предусмотрена мобильность завтрашнего дня. Здесь просто создать свою личную атмосферу, в которой можно дать волю мыслям и чувствам. Жилой дом имеет внутренний дворик, а с балконов и террас открываются впечатляющие виды на искусственное озеро, парк, сад и другие районы Вены. 

Комплекс имеет подсобные помещения, предусмотрено отопление, спутниковое ТВ, интернет. 

Квартиры в новом районе Вены Aspern Seestadt – это новаторские концепции и перспективные идеи, которые помогут найти решение для всех категорий граждан: и для тех, кто ищет спокойную жизнь, и для тех, кто любит активности. Покупка квартиры здесь может стать очень выгодной долгосрочной инвестицией, так как проект находится не на последних этапах развития. Общий объем капиталовложений оценивается в 5 млн EUR.

Квартира Aspern Seestadt

Инфраструктура Aspern Seestadt 

Буквально за углом дома вы можете купить всё, что нужно (от хлеба и книг до закусок и косметики), а также посетить парикмахерскую. Все удобства и предметы первой необходимости доступны в прямом смысле у порога, а всего за пару минут вы окажетесь в кафе, ресторане или специализированном месте для спокойной работы за чашкой кофе.  

Тем, кто желает купить квартиру в новом районе Вены Aspern Seestadt, среда проживания дает возможность очень быстро добраться до необходимой инфраструктуры, которая находится прямо внутри жилых кварталов. А для посещения более крупных магазинов и ТЦ вы можете взять в аренду электрические грузовые велосипеды.

Мини-город Aspern Seestadt в Вене устроен следующим образом:

  • более 6 800 постоянных жителей;
  • из них около 700 человек студентов;
  • около 3 000 жителей работают в новой части района;
  • здесь открыли бизнес 150 индивидуальных предпринимателей;
  • в 2012 году создан новый технологический центр (750 рабочих мест);
  • некоторые здания уже оборудованы гибридными и возобновляемыми системами по добыче тепловой и солнечной энергии, тепловыми насосами, энергосберегающими элементами.

Образование и культура в мини-городе Вены

Австрия славится архитектурными и культурными ценностями, и этот район с вдохновением полного спектра жизни не исключение. Семьям с детьми предлагается несколько начальных школ от нулевого до шестого класса, детские сады. Взрослые могут посещать регулярные масштабные и местные мероприятия, включая семинары и общественные групповые беседы. Спектр культурных предложений охватывает крупные концерты под открытым небом, совместные сессии, в том числе при организации самими жителями района. 

Уникальный проект предлагает квартиры в новом районе Вены Aspern Seestadt непосредственно вблизи самого крупного школьного кампуса. Венский филиал частного университета Schloss Seeburg расположен в Технологическом центре района.   

Также здесь находятся:

  • детские сады;
  • магазин Königskinder;
  • кафе и развлекательный центр;
  • детская деревня SOS;
  • система безопасного размещения для молодежи;
  • мобильный молодежный центр;
  • большой школьный кампус в квартале Lakeside Crescent.
banner_people

Обсудить детали с экспертом

Уточните список необходимых документов, узнайте обо всех нюансах процесса, сроках и стоимости у профессионалов портала.

Связаться с экспертом

Удобнее через мессенджер?

Инновации плюс качество 

Это демонстрационный проект, который показывает, как технологии и инновации могут создать центр жизненных интересов с учетом изменчивых внешних факторов. Исследования воплощаются в решение городских проблем, включая создание рабочих мест, а для инвестиционных компаний это отличная возможность стать частью эксклюзивного проекта. Сочетание делового центра с комфортной средой очень актуально, хотя некоторые инвесторы все же отмечают некую консервативность проекта. 

Именно здесь решили разместить свои мощности исследовательские предприятия Австрии и других стран, в район также возвращаются производственные компании. 

Это место для эффективного развития бизнеса, которое может предложить гораздо больше, чем пассивный доход от недвижимости. Приобретение квартиры в новом районе Вены, Aspern Seestadt заинтересует иностранных сотрудников новых компаний, которые начинают здесь свою работу.

50% территории отведено под открытые пространства. Все улицы, парки и другие объекты общественного назначения красиво оформлены.     

Мини-город в Вене выделяется не только локальным транспортным сообщением на высшем уровне, но и развитой международной и межрегиональной развязкой. Сейчас готова только треть проекта. Aspern Seestadt располагает свободными участками под строительство коммерческой недвижимости, научно-исследовательских центров, офисов, производственных цехов и т. д. 

Функциональное сочетание жилых апартаментов с магазинами и другой инфраструктурой на первых этажах уже привлекло несколько тысяч жителей и крупные компании Австрии и других стран. Инновационная архитектура предполагает использование только экологически безопасных материалов, что повышает рентабельность и уровень жизни будущих владельцев.

Кому подойдет мини-город Вены Aspern Seestadt? 

Изначально новый район ориентировался на привлечение молодых и амбициозных людей, но сегодня здесь созданы идеальные условия для проживания представителей любого возраста. У молодых людей будет все необходимое для активной городской жизни, полный доступ к различным мероприятиям, а люди почтенного возраста могут организовать спокойную и размеренную жизнь на берегу красивого озера площадью 50 кв.м.  

Тщательное планирование позволило девелоперам создать восхитительную базу, сочетающую жилье с коммерческими объектами без стандартной во многих деловых районах городов ЕС атмосферы спешки, ажиотажа и шума. Сами проектировщики и архитекторы называют Aspern Seestadt «городом будущего».

Ищете сочетание городской и сельской жизни? Предпочитаете избегать шума и суеты мегаполиса, но при этом хотите иметь доступ к важной транспортной и социальной инфраструктуре? Приобретение квартиры в районе Aspern Seestadt станет отличным выбором для вашей семьи.

Стоимость жилья начинается от 199 400 EUR плюс расходы и зависит от выбранного типа и площади недвижимости. 

При необходимости мы можем подобрать любые другие варианты на территории Австрии и полностью сопровождать вас в стремлении переехать в эту страну (открыть компанию). Вы получите детальную консультацию, после которой мы организуем детальное знакомство с недвижимостью в Вене или других регионах Австрии. Дополнительно оказываем услуги оформления визы и ВНЖ, открытия корпоративных и личных счетов, подготовки документов и т. д. Полное сопровождение вы можете заказать, связавшись с нами прямо сейчас.

Какую квартиру я могу купить в Aspern Seestadt?

Вы можете стать владельцем ультрасовременной двух- или четырехкомнатной квартиры в новом районе Вены, построенном на территории бывшего аэропорта и деревни Асперн. Это жилье с большими террасами и балконами, совмещенной и просторной обеденной зоной, современной обстановкой. Некоторые апартаменты располагают собственным садом, сам дом имеет внутренний зеленый двор. Рядом есть большое озеро Seestadt площадью 50 кв.м. для отдыха всей семьей.

Чем необычен мини-город в столице Австрии?

Это эксклюзивный и самый масштабный в Европе проект, предполагающий строительство района, который совместит возможности современного города со спокойствием и уютной атмосферой австрийской деревни. Здесь можно жить и работать, а также получать все социальные, культурные блага, не покидая Aspern Seestadt. Концепция предполагает размещение офисов, бизнес-центров, магазинов, ресторанов и фитнес-залов на первых этажах зданий, поэтому все необходимое вы можете получать на месте. Дополнительно предполагается отличное транспортное сообщение не только с центром Вены, но и в международном масштабе.

Насколько привлекательна недвижимость в Aspern Seestadt для инвесторов?

В планах девелоперов привлечь минимум 20 тысяч квалифицированных сотрудников для работы в этом районе (в данный момент уже трудоустроено 3 000 специалистов) и минимум 25 тысяч постоянных жителей (сегодня здесь проживает более 6 800 человек). Aspern Seestadt располагает идеальной средой для научно-исследовательской и производственной деятельности, а также свободными участками под новую застройку коммерческими зданиями (выполнена только треть работ).

Нужна консультация?
Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.