Хотите стать собственником жилья на фешенебельном курорте Греции? Тогда вас заинтересует наше предложение — двухкомнатная квартира в Дассии — прибрежном городке на острове Корфу в Ионическом море.
На продажу выставлены апартаменты с одной спальней и гостиной-столовой в жилом комплексе с большим бассейном и рестораном. Из окон открывается потрясающий панорамный вид на старую часть столицы Корфу. До пляжа — 500 метров. Стоимость квартиры площадью 42 квадратных метра составляет 160 000 евро.
Описание объекта инвестиций
Городок Дассия на берегу Ионического моря на острове Корфу в Греции — популярный курорт среди иностранцев. Покупка квартиры в Дассии может приносить постоянный пассивный доход от сдачи жилья в краткосрочную аренду туристам. Это выгодные инвестиции для вас!
Жилой комплекс на 16 квартир расположен в центральной части Дассии — идеальное месторасположение. В нем находится:
- 8 студий по 20 кв. метров;
- 8 двухкомнатных квартир площадью 42 кв. метра;
- огороженный двор площадью 0,5 гектара;
- красивый бассейн;
- ресторан.
С участка жилого комплекса в Дассии открывается уникальный вид на старую часть столицы и южную оконечность острова Корфу. Глядя на север, можно наслаждаться видами на живописные деревеньки Нисаки и Барбати, а также на на самую высокую гору острова Пантократор.
Пройдя пару кварталов от комплекса, можно попасть на городской пляж. До аэропорта Корфу — 9 километров по автомобильной дороге.
Наше предложение — это двухкомнатная квартира следующей планировки:
- одна спальня;
- гостиная-столовая;
- небольшая кухня;
- ванная комната;
- красивый балкон.
Покупая квартиру, собственник получает право пользования бассейном, паркоместом на автомобильной парковке и столиками в ресторане. С каждого владельца недвижимости в ЖК ежегодно взимается плата за обслуживание бассейна, сада и приусадебной территории.
Вы можете приобрести в собственность квартиру с современным ремонтом за 160 000 евро.
Представляем полный гид по покупке лучшей недвижимости в Греции.
Почему стоит выбрать Корфу как место покупки жилой недвижимости?
Помимо Корфу, есть много средиземноморских островов. Так почему для покупки зарубежной недвижимости стоит выбрать именно это место в Греции?
Корфу — безопасный остров для жизни. Уровень преступности исключительно низок.
До него также легко добраться — время полета из большинства европейских столиц на Корфу составляет менее 3 часов. В летний сезон есть прямые рейсы из многих аэропортов Европы.
По сравнению с другими частями Греции, климат на Корфу благоприятный, а мягкая зима способствует росту зелени, которая так привлекательна в жаркие летние месяцы. Кстати, лето жаркое, но с легкими бризами, обеспечивающими комфортную температуру.
На Корфу хорошая дорожная сеть. Даже самые отдаленные деревни находятся всего в часе езды от аэропорта. Здравоохранение здесь хорошее. Недалеко от столицы Корфу находится главная больница и различные региональные медицинские центры. Частные врачи доступны, они предоставляют услуги по сравнительно небольшой цене.
Остров всегда приветствовал иностранцев, и греческая репутация гостеприимства вполне заслужена. Иностранных владельцев недвижимости можно найти почти в любом городке на острове, в отличие от материковой части Греции, где покупатели, похоже, группируются в сообщества эмигрантов.
В Греции относительно низкая стоимость жизни по сравнению со странами Северной Европы, особенно когда речь идет о питании вне дома или покупке свежих местных продуктов.
Резиденты стран, не входящих в Евросоюз, могут получить вид на жительство за инвестиций в недвижимость на сумму более 250 000 евро. Но для россиян данная иммиграционная программа пока не действует.
ВНЖ в Греции для финансово независимых лиц — подробности по ссылке.
Квартиры на Корфу
На Корфу многоквартирные дома не так сильно распространены, как, например, в Испании или на Кипре – об этом позаботились законы планировки. Доступные квартиры, как правило, расположены в небольших блоках по 4 или 6 единиц двухэтажных зданий.
Как правило, это бывшие туристические объекты, поэтому они находятся близко к побережью. Из всех доступных типов недвижимости это, вероятно, наиболее удобный для покупателей с самыми низкими накладными расходами.
Особенности покупки недвижимости на Корфу в Греции иностранцами
Иностранцы имеют право покупать недвижимость в Греции, в том числе квартиры в Дассии на Корфу. Однако необходимо предоставить доказательства легального происхождения собственных средств, направленных на приобретение квартиры, в частности, налоговые декларации, документальное подтверждение наследства, дивидендов, дохода от аренды или дохода от продажи недвижимости, а также письмо с места работы. Еще нужно стать на учет налогоплательщиков в Греции — получить налоговый идентификационный номер. Кроме того, для перевода средств и дальнейшего обслуживания квартиры надо открыть счет в греческом банке.
Список документов для иностранцев, желающих купить жилье в Греции:
- паспорт;
- номер налогового регистра (AFM);
- греческая виза для граждан стран, не входящих в Евросоюз;
- подтверждение проживания в Греции;
- копия годовой налоговой декларации.
Воспользуйтесь бесплатной консультацией по подбору счета в иностранном банке:
Бесплатная консультация
по подбору зарубежных счетов для предпринимате-
лей от экспертов по работе с международными
банками и счетами для нерезидентов
с опытом 20+ лет.
по подбору зарубежных счетов для предпринимателей от экспертов по работе с международными банками и счетами для нерезидентов с опытом 20+ лет.
Привлекательность города Дассия
Предлагаемая нами квартира находится в городе Дассия — курорте, расположенном по обеим сторонам главной прибрежной дороги на восточном побережье Корфу, примерно в 13 км к северу от столицы Керкиры. Это означает, что поездка до аэропорта займет около 20 минут.
Дассию по праву можно назвать колыбелью туризма на острове. В начале семидесятых годов прошлого века этот приморский городок предлагал жилье одним из самых первых туристов на греческих островах. В последующие годы Дассия была примером для многих других прибрежных городов в том, что касается праздничного веселья.
На протяжении многих лет этот курорт продолжал развиваться и стал одним из лучших мест для проведения отпуска.
В Дассии есть хороший выбор ресторанов на любой вкус, а также все обычные туристические объекты, такие как пункты проката автомобилей, сувенирные магазины, супермаркеты, десятки отелей на выбор и кемпинг. Есть даже центр подводного плавания и центр пейнтбола для развлечения подростков.
На пляже Дассии есть специально построенный причал для занятий водными видами спорта на водных мотоциклах, лодках, байдарках, парасейлинге. Также на пляже находится несколько модных таверн с шезлонгами.
Пляж здесь как с галькой, так и с песком, на нем растут пальмы. Он не широкий, но очень длинный. Спуск в море пологий, что делает пляж подходящим для купания маленьких детей. Кое-где в красивой чистой воде встречаются камни. Большая часть очень длинного растянутого пляжа имеет песчаное морское дно.
Ночная жизнь в Дассии хороша, вокруг моря есть несколько баров и даже пара клубов. Там проводят греческие вечера с традиционными танцами, живой музыкой и караоке. В Дассии каждый найдет что-то для себя.
В окрестностях Дассии находятся деревни Ипсос на севере и Гувия на юге, где есть красивая пристань для яхт.
Еще наши предложения недвижимости на Корфу:
- роскошная трехуровневая вилла;
- квартира в известном туристическом курорте Рода
- люксовые апартаменты рядом с центром столицы Корфу.
Для получения консультации по покупке квартиры на Корфу в Греции обращайтесь на электронную почту info@offshore-pro.info.
