На протяжении многих десятков лет, несмотря на экономические кризисы, спрос на недвижимость на Лазурном берегу продолжает оставаться высоким. Тут давно не наблюдали падения цен. Поэтому мы предлагаем вам рассмотреть к покупке большую и просторную студию во Франции на Лазурном берегу. Она расположена в многоэтажном доме возле Marina Baie des Anges в коммуне Villeneuve-Loubet.
Покупатель может использовать апартаменты в качестве второго дома и легко сдавать их в аренду в период, когда он отсутствует на Лазурном берегу.
Стоимость квартиры — студии во Франции на Лазурном берегу — 269 000 EUR.
Для перехода непосредственно консультации по покупке просторной студии во Франции на Лазурном берегу напишите нам на электронную почту, указанную в конце статьи, и с вами незамедлительно свяжутся.
Описание объекта инвестиций — студии во Франции на Лазурном берегу возле Marina Baie des Anges
Мы предлагаем купить большую студию во Франции на Лазурном берегу, возле Marina Baie des Anges общей площадью с террасой 50 квадратных метров, полностью отремонтированную со вкусом и изысканной отделкой.
Квартира — студия во Франции включает в себя террасу / лоджию с верандой площадью 10,50 квадратных метров.
Студия во Франции на Лазурном берегу находится на верхнем этаже, обращена окнами на юго-запад и имеет великолепный вид на море и Marina Baie des Anges.
Предлагаемая студия во Франции состоит из красивой гостиной с выходом на террасу / лоджию, полностью оборудованной отдельной кухней, душевой комнаты, туалета и различных кладовых.
- Налог на имущество составляет 885 евро.
- Ежемесячная плата за обслуживание управляющей компанией — 212 евро.
- Напоминаем, цена студии во Франции на Лазурном берегу — 269 000 EUR.
О коммуне Villeneuve-Loubet
Коммуна Villeneuve-Loubet (Вильнёв-Лубе) расположена на Лазурном берегу между Антибом и Ниццой недалеко от автострады A8. Доступ по RN7 или RN 98 в 20 км от Канн и Грасс, в 10 км от Ниццы.
На слиянии рек Лу и Мардарика на холме стоит деревня Вильнёв-Лубе, а новый город и его постройки простираются до Средиземного моря.
Побережье Вильнёв-Лубе включает 4 км пляжей, отмеченных европейским Голубым флагом. От дороги A8 стоит подняться в старую деревню, где вездесущие лестницы венчают средневековая крепость. Вы будете удивлены, обнаружив интересную деревню с крутыми улочками, окаймленными яркими фасадами, и балконами, украшенными цветами.
Наверху заслуживает посещения большая церковь с квадратной колокольней (она была построена в конце 15 века семьей Ласкари), а скрывающийся за высокими стенами замок непременно заинтересует любого туриста и приезжего.
Замок окружен обширной территорией, и все, что можно увидеть снаружи, — это вершина его 33-метровой сторожевой башни. Вам будет приятно узнать, что он открыт для посетителей. Владелец, маркиз Панисс-Пассис, недавно решил открыть двери своей резиденции для посетителей.
Замок был построен в 13 веке Роме де Вильнёв и состоит из четырех зданий, сгруппированных вокруг внутреннего двора трапециевидной формы. Крепость (IX век) окружена двумя кольцами оборонительных стен с зубцами и прорезями для стрел.
Семья Панисс-Пассис завладела замком по наследству в 1741 году. Замок окружен 10 гектарами земли, на которых произрастают средиземноморские и экзотические породы деревьев. В парке Вогренье стоит еще один замок, внесенный в список памятников архитектуры, — вилла XVI века в стиле ренессанс. Половина муниципалитета — это лес (вековые дубы, морские сосны, мимозы и т. д.). Это самый лесистый из прибрежных муниципалитетов. Сочетая в себе культуру, природу и пляжи, Вильнёв-Лубе — идеальное место для отдыха!
Что посмотреть покупателю квартиры — студии во Франции рядом с Marina Baie des Anges:
- Замок Вильнев, внесенный в список исторических памятников (экскурсии, организованные туристическим офисом с марта по октябрь).
- Средневековая деревня. Церковь св. Марка.
- Мост через Лугу.
- Настенная фреска Роберта Рока.
- EscoffierMuseum of Culinary Arts.
- Marina Baie Des Anges.
- Археологические раскопки (стена большого храма VII в. до н.э.).
- Parc naturel des Loup (167 видов средиземноморской растительности).
- Parc naturel des Vaugrenier (включает в себя пресноводное озеро, очень популярное среди многих видов птиц).
Обсудить детали с экспертом
Уточните список необходимых документов, узнайте обо всех нюансах процесса, сроках и стоимости у профессионалов портала.
Связаться с экспертомУдобнее через мессенджер?
Активный отдых для покупателей квартиры — студии во Франции рядом с Marina Baie des Anges:
- Конно-спортивный комплекс.
- Теннисный клуб с 18 кортами.
- 9-луночное тренировочное поле для гольфа.
- 4 парка приключений.
- Все виды морского отдыха (парусный спорт, дайвинг, рыбалка и т.д.).
- На пляжах, прокат виндсерфинга, катамаранов, лодок, байдарок, морские скутеры, водные лыжи, каноэ, «бананы» и т.д.
- Тропа здоровья (трасса 1,9 км).
- Пешеходные дорожки (6 км дорожек).
- Обозначенная трасса протяженностью 2,9 км, соединяющая пляжи с деревней для пешеходов и велосипедистов. Сплошная, размеченная, защищенная велосипедная полоса.
- Прокат двухколесной техники и горных велосипедов.
- Рыбалка на крупную дичь.
- Центр фитнеса и талассотерапии.
- Провансальский рынок в среду и субботу утром.
- Антиквариат и блошиные рынки каждое воскресенье.
Коммуна Вильнёв-Лубе — сердце природы Лазурного берега.
В коммуне почти 4 км пляжей, образ активного морского курорта с его пристанью для яхт в самом центре знаменитой пристани для яхт Бэ-де-Анж.
Привилегированное расположение Villeneuve-Loubet недалеко от крупных центров, таких как Ницца, Монако или Канны, делает его лучшим местом для проживания в регионе, признанном государственными властями. Его классифицировали как «туристический курорт».
Вильнёв-Лубе также называют «зеленым, синим морем и лазурным муниципалитетом», две трети его территории занимают лесные массивы. 20 км велосипедных дорожек, позволяющих пересечь коммуну, зоны отдыха и два парка природных ресурсов, один из которых связывает побережье с деревней.
Коммуна площадью 1920 гектаров богата историческим наследием, от поздней античности до средневековья, от крепости до места рождения Огюста Эскофье, «повара королей и короля поваров». Самая красивая пристань для яхт в мире Marina Baie des Anges внесена в список как национальное достояние. Вильнёв-Лубе заслуживает того, чтобы тут купить квартиру — студию во Франции и проживать на Лазурном берегу.
Безопасность жителей коммуны
Муниципальная полиция принимает заявления круглосуточно и без выходных. 35 агентов обеспечивают спокойствие Вильнёв-Лубе и выполнение полицейских полномочий мэра в отношении дорог общего пользования, защиты имущества и жителей, муниципальных указов, окружающей среды и защиты побережья в тесном сотрудничестве с силами жандармерии (муниципальная полиция / национальная жандармерия). Вы можете быть спокойны за безопасность семьи после покупки студии во Франции в этом месте.
В дополнение к обширной сети удаленного видеонаблюдения (более 70 камер) муниципальная полиция имеет большой парк транспортных средств (автомобили, мотоциклы, велосипеды, гироподы), а также различное высокопроизводительное индивидуальное оборудование для выполнения своих задач.
Специализированное подразделение муниципальной полиции — морская бригада. Она функционирующее в летний сезон и действует на 4 км побережья муниципалитета и за его пределами по запросу соседних коммун.
Состоящее из персонала, имеющего квалификацию в области спасения на море, это подразделение обеспечивает безопасность на пляже и соблюдает морские правила. Единственный в своем роде на Лазурном берегу, оно имеет пункт первой помощи, машину связи, лодку и водный мотоцикл. Подразделение работает в тесном сотрудничестве с пожарными SDIS.
В течение летнего сезона систему безопасности коммуны дополняют конное подразделение Республиканской гвардии и подкрепление жандармерии.
Красивейшие пляжи рядом с Marina Baie des Anges
Идеально расположенный между Ниццей и Антибом порт является неотъемлемой частью знаменитого комплекса Marina Baie des Anges. Эта марина признана архитектурным наследием XX века. Именно тут мы предлагаем купить квартиру — студию во Франции
Marina Baie des Anges — это летний курорт и порт для рекреационных яхт, который предлагает якорную стоянку рядом с международным аэропортом Ницца — Лазурный берег (всего в 15 минутах езды), железнодорожной станцией пляжа Вильнёв-Лубе и выездом с автострады № 46, портом Марины. Пристань Marina Baie des Anges также находится недалеко от парка аттракционов Marineland.
Marina Baie des Anges отмечена знаком Голубого флага с 2011 года.
Марина имеет все необходимое оборудование и инфраструктуру (заправочная станция для топлива, верфь, береговое хранилище лодок) для размещения судоводителей в оптимальных условиях и предлагает широкий спектр магазинов и услуг (супермаркет, рестораны, шипчандлер, прачечная, морские перевозки).
Покупатели предлагаемой студии во Франции также могут насладиться привилегированными моментами отдыха в исключительной обстановке приморского курорта Lagoon (бассейн, джакузи, сауна) и ресторана Pagoda.
Для жителей коммуны Вильнёв-Лубе и покупателей студии во Франции рядом с Marina Baie des Anges доступны следующие красивейшие пляжи.
Буш-дю-Лу
Рядом с ипподромом Кань-сюр-Мер находится пляж Буш-дю-Лу. Он имеет легкий доступ и представляет собой широкий ковер из мелкого песка для любителей Big Blue. Медпункт, душевые и санузлы дополняют спектр предлагаемых услуг. Есть также рестораны поблизости, где можно разделить изысканный перерыв на берегу моря. Установлен пандус для людей с ограниченными физическими возможностями.
Ла-Баттери
К востоку от пристани для яхт Marina Baie des Anges и предлагаемой студии во Франции легко добраться до общественного пляжа Ла-Баттери, рядом с которым находится парковка (платная летом). Он построен из гальки и оборудован для людей с ограниченными физическими возможностями. Отдыхающим доступны санузлы и душевые. Рядом находится площадка для пляжного волейбола, обещающая азартные игры и много смеха.
На частных пляжах новые владельцы студий во Франции рядом с Marina Baie des Anges могут арендовать матрасы и зонтики, а террасы соломенных хижин и ресторанов идеально подходят для заслуженного гурманского или освежающего отдыха.
Вогренье
Галечный пляж Вогренье, протянувшийся от пристани для яхт Marina Baie des Anges до ворот Marineland Antibes, менее многолюден, чем другие места для купания в Вильнёв-Лубе. Крутой склон и крупная галька могут затруднить плавание детям младшего возраста. Рядом вы можете прогуляться по сосновым лесам ведомственного парка Вогренье в тени деревьев.
Морской курорт Marina Baie des Anges на Французской Ривьере — отличная площадка для любителей водных видов спорта. Вы можете взять напрокат каяк, каноэ или весло и, таким образом, заняться водными развлечениями, доступными для всей семьи. Любители острых ощущений оценят флайбординг, дающий уникальные ощущения полета над Средиземным морем.
Приобретя тут студию во Франции, вы сможете брать напрокат водный мотоцикл и можно попробовать другие виды деятельности, такие как парасейлинг, нахлыст, вейкбординг. Морским дном можно полюбоваться во время знакомства с подводным плаванием с аквалангом и подводным плаванием с ластами, маской и трубкой. Соломенные хижины на набережной открывают свои двери для обеда, ужина или аперитива.
Текущая ситуация на рынке недвижимости на Лазурном берегу
В 2021 году французский рынок недвижимости, как местный на Лазурном берегу, так и национальный, продолжал оставаться динамичным. Ситуация сопровождалось возвращением иностранцев в квартиры — студии во Франции на Лазурном берегу после снятия ограничений на поездки.
И эта тенденция, похоже, носит общенациональный характер. Фактически, по данным Французской федерации недвижимости FNAIM, рынок жилья приближается к рекорду во Франции по общему количеству продаж. Ожидается, что в 2021 году будет продано от 1,1 млн до 1,2 млн домов и квартир — студий. Франция — не единственная страна, в которой это произошло. Во многих европейских странах в 2021 году наблюдался бум внутреннего рынка недвижимости.
Однако этот позитивный анализ немного затрудняет то, что иностранцы возвращаются не в полном количестве. Не все типы домов и квартир — студий во Франции продаются так хорошо.
Недавняя статистика по стране указывает на рост цен почти на 9% на дома и 5,5% на квартиры и студии во Франции за последние 12 месяцев. Так что да, действительно, цены в целом немного растут, хотя не все типы домов выигрывают от такого высокого спроса.
Тенденция к переезду из больших городов, таких как Париж, на Лазурный берег, вероятно, сохранится. Этот район также ближе для многих северных европейцев, чем побережье Испании или Португалии, поэтому он выиграет от этой близости.
Мы предоставляем услуги управления студией во Франции. Ознакомьтесь с нашими услугами:
Чтобы узнать подробности о покупке большой студии во Франции на Лазурном берегу возле Marina Baie des Anges, напишите нам на электронный почтовый адрес info@offshore-pro.info.
Где расположена и сколько стоит предлагаемая студия во Франции на Лазурном берегу?
Мы предлагаем вам рассмотреть к покупке большую и просторную студию во Франции на Лазурном берегу. Она расположена в многоэтажном доме возле Marina Baie des Anges в коммуне Villeneuve-Loubet. Покупатель может использовать апартаменты в качестве второго дома и легко сдавать их в аренду в период, когда он отсутствует на Лазурном берегу. Стоимость квартиры — студии во Франции на Лазурном берегу — 269 000 EUR.
Какие особенности предлагаемых к покупке апартаментов возле Marina Baie des Anges?
В продаже находиться большая и просторная студия во Франции на Лазурном берегу возле Marina Baie des Anges общей площадью с террасой 50 м2, полностью отремонтированная. Студия включает в себя террасу с верандой площадью 10,50 м2.
Апартаменты находятся на верхнем этаже, обращена окнами на юго-запад и имеет великолепный вид на море и Marina Baie des Anges. Предлагаемая студия состоит из красивой гостиной с выходом на террасу, полностью оборудованной кухней, душевой комнаты, туалета и различных кладовых. Налог на имущество — 885 евро. Ежемесячная плата за обслуживание управляющей компанией — 212 евро.
Чем привлекателен район расположения продаваемой квартиры — студии во Франции?
Коммуна Villeneuve-Loubet (Вильнёв-Лубе), в которой находится продаваемая студия во Франции, расположена на Лазурном берегу между Антибом и Ниццой недалеко от автострады A8. В коммуне почти 4 км пляжей, образ активного морского курорта с его пристанью для яхт в самом центре знаменитой пристани для яхт Бэ-де-Анж. Привилегированное расположение Villeneuve-Loubet недалеко от крупных центров, таких как Ницца, Монако или Канны, делает его лучшим местом для проживания в регионе, признанном государственными властями.
