Канны — один из самых популярных курортов Франции и даже мира. Следовательно, даже на рынке недвижимости страны, выходящей из коронакризиса, цены на недвижимость в Каннах и в ее регионе остаются в относительно стабильном росте. Поэтому мы предлагаем выгодное инвестиционное предложение — купить апартаменты в Каннах с завораживающим видом на море в качестве второго дома или жилья для сдачи в аренду.
Станьте частью мировой элиты, получившей доступ к фешенебельный недвижимости в Каннах на берегу Средиземного моря. Наши эксперты помогут провести сделку купли-продажи апартаментов в удаленном режиме, представляя интересы покупателя. Мы поможем оформить долгосрочную визу или ВНЖ во Франции для финансово-независимых персон и открыть счет во французском банке для обслуживания жилья в дальнейшем.
Чтобы незамедлительно перейти к консультации по покупке апартаментов в Каннах, напишите нам на электронную почту, указанную в конце статьи.
Описание объекта инвестиций — апартаментов в Каннах
В Каннах много красивых мест для проживания. Город распластался вдоль побережья Средиземного моря, а точнее залива Гольф де ла Напуль. Для потенциальных инвесторов Главное, чтобы апартаменты в Каннах находились в радиусе одного километра до берега. И наше предложение соответствует этим стандартам инвестирования.
Что мы предлагаем?
- Апартаменты в Каннах в элитном жилом комплексе с бассейном.
- Расположение в центре популярного района Канн.
- Площадь апартаментов составляет 53 квадратных метров.
- Помещения: Светлая спальня, ванная комната, отдельный туалет, большая гардеробная, прихожая, уютная гостиная с окнами выходящими на южное направление.
- Терраса с панорамным видом на море.
Покупатели этих апартаментов в Каннах получают возможность создать вторую спальню. К ним также прилагается подвал и паркоместо на территории элитной резиденции.
Жилой комплекс входит в большой бассейн, доступ к которому имеют жильцы. Из бассейна также открывается завораживающий вид на море.
Стоимость предлагаемых апартаментов составляет 430 000 EUR.
Цены на апартаменты в Каннах
Вы мечтаете о владении апартаментами в Каннах в качестве второго дома, хотели бы приобрести квартиру для проведения отпуска или просто инвестировать, чтобы получать привлекательный доход, используя при этом солидный имущественный актив? Какими бы ни были ваши планы, вам нужны советы, информация и, конечно же, доступ к предложениям. В этом помогут наши эксперты. Обращайтесь к ним за консультациями.
В Каннах стоимость квадратного метра жилой недвижимости стартует от 3 488 евро, средняя цена — 11 758 евро, а максимальная — 50 000 евро по предложениям конца 2021 года.
Так, в настоящее время цены на апартаменты в Каннах на набережной Круазет составляют от 15 000 евро до 50 000 евро за кв.м, тогда как цены в районе Ла Калифорния и в центре города колеблются от 10 000 до 12 000 евро за кв.м. Эта цена, конечно, зависит от ситуации, качества и состояния здания, пола и вида из дома, а также от качества оснащения. Наиболее востребованная недвижимость — апартаменты в Каннах, состоящие из 3 комнат с видом на море и особенно близко к центру.
И наоборот, смотреть на рынок вилл (в среднем 4 спальни, бассейн и вид на море) в Каннах, Супер Каннах и Мужене через призму цены квадратного метра ничего не значит. Действительно, все зависит от площади собственности, района, вида и оборудования. Средняя цена колеблется от 3 до 10 миллионов. Однако есть предложения и на сумму в 90 000 000 евро. Курортный город остается надежным выбором для долгосрочных инвестиций. Несмотря на череду кризисов, апартаменты в Каннах редко теряет ценность и, учитывая количество мероприятий, рентабельность аренды вполне гарантирована.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Стоимость проживания в Каннах
Если подумать о наиболее гламурных и роскошных городах мира, Канны, вероятно, окажутся наверху рейтинга. Хотя большинство помнят город только по знаменитому кинофестивалю, на самом деле это еще один роскошный курорт во Франции, способный почти соперничать с Парижем. Так что есть смысл думать, что Канны также являются дорогим городом в мире, верно? Хотя это правда, что богатство имеет большое значение в этом прибрежном городе, стоит ли проживать тут — это совсем иной вопрос. Вот основные сведения о стоимости проживания и некоторая полезная информация для желающих купить апартаменты в Каннах.
Стоимость аренды
Чаще всего, осмотр общей арендной платы в городе, это отличный способ оценить, насколько дорого там проживать. Будь то стандартная вилла или роскошные апартаменты аренда часто является наиболее распространенным и высоким расходом у жителей города без собственного имущества. На данный момент, обычная арендная плата в городе составляет от 500 до 1500 евро в месяц. Эти цифры сильно отличаются от показателей в Париже, где обычно арендные платы колеблются от 650 до 4 000 в месяц. Уже сами по себе эти различия должны сказать, насколько дорого стоит проживание на курорте. А инвесторов такие цифры, наоборот, вдохновляют на покупку апартаментов в Каннах.
Стоимость покупки апартаментов в Каннах
Хотя общая арендная плата может показаться достаточно доступной, покупка собственной недвижимости тут — совсем иное дело. Конечно, владение собственной землей или виллой дорогое удовольствие, независимо от того, где находитесь, но на курорте все немного по-другому. Чтобы владеть апартаментами в Каннах в любом из центральных районов, нужно заплатить от 5000 до 10 465 евро за квадратный метр. Вместо этого вилла на окраине города обойдется вам в 3500–6500 за м2. В любом случае, стоимость жилой недвижимости составляет несколько сотен тысяч или даже миллионов евро.
Затраты на коммунальные услуги
К счастью, несмотря на блестящую репутацию курорта, коммунальные расходы на апартаменты в Каннах не так высоки. Хотя зависит от того, на широкую ли ногу проживает собственник. Для тех, кто просто хочет комфортной проживания среднего класса в Каннах, базовые счета за коммунальные услуги составят до 250 евро в месяц максимум! К ним относятся электричество, вода, отопление, вывоз мусора и тому подобное. Но как насчет Wi-Fi? Сколько стоит доступ в интернет в месяц? При подключении к местной телекоммуникационной компании можно заключить выгодную сделку, и тогда стоимость доступа в интернет составит до 40 в месяц.
Расходы на питание
Приезжие удивляются, узнав, что еда на французской Ривьере не такая дорогая. Опять же, это, конечно, зависит от того, где делаете покупки. Предпочитаете покупать еду на более дорогих рынках и в магазинах? Тогда придется заплатить больше, чем обычно. В продуктовых магазинах среднего класса или даже на публичных рынках действительно придется заплатить около 100 евро. Это средняя стоимость продуктов на одну неделю на персону. Сюда входят 1,5 литра воды, дюжина яиц, буханка хлеба, фрукты, овощи, разные виды мяса, закуски и даже немного алкоголя.
Стоимость обеда в ресторане
Курорт известен превосходными ресторанами, некоторые из которых отмечены звездами Мишлен, многие из них возглавляются известными шеф-поварами-гурманами. Из-за этого легко поверить, что еда в ресторанах стоит намного дороже, чем приготовление еды для себя в этом прибрежном городе. По большей части это правда. Однако, если у кого просто нет средств, чтобы отправиться в знаменитые рестораны для гурманов в Каннах, тот всегда может посетить более доступные кафе. Еда в дешевом ресторане обойдется примерно в 20 евро. Обед из трех блюд на двоих в заведении средней ценовой категории — до 100.
Транспортные расходы
По правде говоря, в Каннах лучше водить собственный автомобиль. Это не значит, что общественному транспорту не хватает эффективности, скорее, собственники апартаментов в Каннах чаще ездят на собственном роскошном автомобиле. Это часть того, что делает Канны знаменитым гламурным городом. Однако учитывайте, что мода на курорте сейчас перешла на дорогие электрокары от люксовых автобрендов. Не ошибитесь с выбором, если решите купить собственный автомобиль. Что касается пассажиров. Билет на одну поездку на любом общественном транспорте стоит всего 1,50 евро.
Стоимость одежды
С таким количеством французских дизайнерских магазинов и роскошных торговых районов легко поверить, что покупка одежды в Каннах стоить целое состояние. И по большей части, да. Однако это не значит, что у тех, кто не может позволить такую роскошь, нет иного выхода. Напротив, в городе по-прежнему немалая доля крупных уличных брендов и бутиков, предлагающих доступную одежду. И вещь из указанных магазинов обычно стоит от 15 до 50 евро. Между тем, новая пара кроссовок не из новой коллекции, даже от всемирно известного бренда спортивной одежды, стоит до 100.
Расходы на досуг
Поговорим о досуге. По крайней мере, о повседневном досуге, такой как тренировки и походы в кино. Общий членский взнос в большинство стандартных тренажерных залов города составляет 30 в месяц. Благодаря ему получаете доступ ко всему тренажерному оборудованию, удобствам и тому подобному. Однако участие в фитнес-программе платное, и цены часто варьируются. И, конечно, при походе в фитнес-клуб более высокого уровня, затраты также выше. Что касается похода в кино, то билеты стоят от 7,50 до 12. Попкорн и напитки не входят в стоимость билетов в кино.
Расходы на уход за детьми и образование
В Каннах не так много школ, и приезжим придется выбирать среди них наиболее подходящую для обучения детей. А их безопасность и образование в дорогой и престижной школе станут важной инвестицией. Можно записать ребенка в частный детский сад. Стоимость посещения такого детского сада от 200 до 850 евро в месяц. Когда он подрастет и пойдет в начальную школу, зачисление в одну из лучших международных школ поблизости обойдется от 7 000 до 18 000 евро за учебный год.
Несмотря на блестящую и гламурную репутацию, проживание в Каннах не так уж и дорого. Просто нужно быть умным с точки зрения того, куда тратить деньги.
Вам доступно не только юридическое сопровождение сделок купли-продажи квартир в Каннах от наших экспертов-юристов, но также открытие личных и корпоративных счетов во французских банках, регистрация компании во Франции, например, для ведения деятельности, связанной со сдачей недвижимости в аренду.
Кто покупает недвижимость на Лазурном берегу?
Сегодняшний покупатель на Лазурном берегу — это совсем не тот инвестор, что приобретал тут недвижимость 10 лет назад. В прошлом покупка недвижимости на Лазурном берегу основывалась на эмоциях и росте цен.
Сегодняшний покупатель более прагматичен. Оценка имущества, анализ рынка, информация о налогах и прозрачности — все это находится на столе переговоров, чтобы убедить покупателя в его инвестициях на Французской Ривьере.
Конечно, покупатели на Французской Ривьере по-прежнему апартаменты в Каннах для семейного отдыха и удовольствия, но в наши дни они действуют больше как инвесторы, ожидая вернуть полную стоимость инвестиций или, как правило, увеличить ее.
Идея дома для отдыха на Французской Ривьере теперь тоже изменилась.
Несколько лет назад владельцы недвижимости на Французской Ривьере приезжали один или два раза в год в свои апартаменты в Каннах для отдыха на Лазурном берегу.
В настоящее время они более гибкие и чаще приезжают, чтобы насладиться почти идеальным климатом юга Франции.
Покупатели на Лазурном берегу также стали моложе. Поэтому они все больше и больше ищут современную архитектуру и дизайн.
На выбор покупки недвижимости на Лазурном берегу влияют два основных фактора:
- Безопасность инвестиций.
- Расположение всего в 1-3 часах езды от большинства других европейских столиц.
Мы предоставляем услуги управления недвижимостью во Франции. Ознакомьтесь с нашими услугами:
Чтобы узнать подробности о покупке квартиры в Каннах, напишите нам на электронный почтовый адрес info@offshore-pro.info.
Сколько стоят предлагаемые нами апартаменты в Каннах?
Мы предлагаем:
Апартаменты в Каннах в элитном жилом комплексе с бассейном.
Расположение в центре популярного района Канн.
Площадь апартаментов составляет 53 квадратных метров.
Помещения: Светлая спальня, ванная комната, отдельный туалет, большая гардеробная, прихожая, уютная гостиная с окнами выходящими на южное направление.
Покупатели получают возможность создать вторую спальню. К ним прилагается подвал и паркоместо. Жилой комплекс входит в большой бассейн, доступ к которому имеют жильцы. Из бассейна также открывается завораживающий вид на море.
Стоимость предлагаемых апартаментов составляет 430 000 EUR.
Какие цены на апартаменты в Каннах в 2022 году?
В Каннах стоимость квадратного метра жилой недвижимости стартует от 3 488 евро, средняя цена — 11 758 евро, а максимальная — 50 000 евро по предложениям конца 2021 года. Так, в настоящее время цены на апартаменты в Каннах на набережной Круазет составляют от 15 000 евро до 50 000 евро за кв.м, тогда как цены в районе Ла Калифорния и в центре города колеблются от 10 000 до 12 000 евро за кв.м. Эта цена зависит от ситуации, состояния здания, пола и вида из дома, а также от качества оснащения. Наиболее востребованы апартаменты в Каннах, состоящие из 3 комнат с видом на море и особенно близко к центру.
Для чего обычно покупают апартаменты в Каннах иностранные инвесторы?
Покупатели на Французской Ривьере по-прежнему апартаменты в Каннах для семейного отдыха и удовольствия, но в наши дни они действуют больше как инвесторы, ожидая вернуть полную стоимость инвестиций или, как правило, увеличить ее. Идея дома для отдыха на Французской Ривьере теперь тоже изменилась. Несколько лет назад владельцы недвижимости на Французской Ривьере приезжали один или два раза в год в свои апартаменты в Каннах для отдыха на Лазурном берегу. В настоящее время они более гибкие и чаще приезжают, чтобы насладиться почти идеальным климатом юга Франции.
