Ambelokipi Hills – разработанный в 2019 г. проект с современными характеристиками и роскошными удобствами. 4-этажное здание с открытой крышей, откуда открывается впечатляющий вид на Афины, находится в окружении большого количества зелени и новых высотных зданий. Купить апартаменты в Ambelokipi Hills вы можете по цене от 250 000 EUR, что позволяет выполнить основное условие программы по получению греческого долгосрочного ВНЖ.
Многоцелевой проект идеально подходит для длительного проживания и инвестиций, в том числе благодаря идеальному расположению вблизи центра Афин.
Квартиры в Ambelokipi Hills – перспективы недвижимости
При расположении жилого комплекса в оживленной деловой столице Афин здесь сохраняется спокойная и уютная атмосфера. Здание по адресу Moisiodakos 28 создано по новейшим технологиям с использованием высококачественных материалов. Жилье в Греции в данный момент находится на стадии восстановления – после более, чем 10-летнего кризиса рынок начинает расти. Греческие дома отдыха и частное жилье набирают популярность по следующим причинам:
увеличение численности жилищного строительства во II квартале 2021 г.;
повышение спроса со стороны иностранных инвесторов;
заинтересованность граждан третьих стран в жилых домах Греции как возможности получить Золотую визу по специальной программе.
Район Ambelokipi хорошо известен местным жителям и иностранцам своей уникальной жизнью – здесь царит своя, деловая атмосфера. Именно здесь располагаются головные офисы множества компаний, включая юридические фирмы, посольства, консульства, новые высотки со сложным дизайном и архитектурой. При жизни в деревенской атмосфере буквально в нескольких шагах владельцев апартаментов в Ambelokipi Hills в Греции ожидает яркая атмосфера европейского космополита.
В качестве инвестиций квартиры данного жилого комплекса могут приносить ежегодный доход от аренды, прогнозируемый рост стоимости которой на 2022 г. составляет 4-5%.
Также обращаем ваше внимание, что именно рынок недвижимости Афин, Санторини и Миконоса сумел достигнуть докризисного уровня 2007 г. и продолжает демонстрировать повышение стоимости. Всем известно, что для инвестирования дно рынка – лучшее время, т.к. выгоды от прироста капитала очевидны. Однако важно учитывать, что повышение стоимости жилья в Греции неоднородно и не может охватывать все без исключения районы – кризис по-разному затронул разные уголки страны. Например, индекс цен Spitagatos ставит греческую столицу Афины на вершину списку в вопросах международного аппетита. Множество преференций для международного сообщества в виде известных международных школ, качественных медицинских услуг, социальных и прочих льгот привлекают мигрантов из третьих стран.
Это полноценный европейский мегаполис, позволяющий своим жителям получать все блага цивилизации на достойном уровне, при этом наслаждаться красивыми пейзажами и теплым климатом ежесекундно.
Динамика цен на жилую недвижимость показывает, что центр и юг Афин (Ривьера) пользуются наибольшим спросом, в то же время остается солидный потенциал роста в сравнении со стоимостью 2011 г.
Планируя инвестиции, вам могут понадобиться дополнительные услуги от наших экспертов:
Апартаменты в Ambelokipi Hills – характеристики
4-этажное здание в деловом районе Афин находится всего в нескольких шагах от центра греческой столицы. Это стильный и незаурядный дом с собственным характером и восхитительным дизайном. При строгих внешних чертах фасад выделяется множеством стеклянных элементов, придающих утонченность и некоторый изыск. Современные квартиры в Ambelokipi Hills – это:
- проект общей площадью 700 кв.м.;
- возможность купить апартаменты в Греции с собственной верандой (Ground floor) площадью 87,1 кв.м.;
- предложения просторных квартир с большими террасами на остальных этажах (площадь от 37.55 до 72,38 кв.м.);
- исключительно современные условия проживания;
- просторные кухни, совмещенные с зонами отдыха и столовыми;
- лиф в здании;
- бронированные двери;
- двойные стеклопакеты;
- кондиционирование воздуха.
Важно! Для совершения сделки купли-продажи греческой недвижимости вам потребуется депозит в банке. Обратитесь к нашим экспертам за услугой подбора и открытия счета в Греции или других странах ЕС.
На декабрь 2021 г. иностранные инвесторы могут купить следующие апартаменты проекта Ambelokipi Hills в Греции:
- 3-комнатная квартира на цокольном этаже площадью 87,1 кв.м. с двумя зелеными верандами 20 и 18,63 кв.м. с разных сторон объекта. Это современное жилье с двумя ванными комнатами (в одной предусмотрена встроенная ванна, в другой – душевая кабина), 2 спальными комнатами 13 и 15 кв.м. Большая, светлая кухня вместе с зоной отдыха занимает 27 кв.м., есть просторный холл, вспомогательные помещения. Стоимость – от 250 000 EUR.
- Апартаменты A2 на первом этаже площадью 72,38 кв.м. Это жилье для полноценного расслабления и комфорта с 2 спальнями 9 и 12 кв.м., большой гостиной, совмещенной с кухней (23 кв.м.), двумя ванными комнатами. Кухня полностью оборудована необходимой техникой и мебелью, есть дополнительные помещения. Предусмотрена терраса со стеклянными матовыми ограждениями. Стоимость – от 250 000 EUR.
- Роскошная квартира D2 под названием Flying above the town площадью 70,8 кв.м. Объект располагается на самом верхнем, 4 этаже здания, имеет две хозяйские спальни 15 и 10 кв.м., 24 кв.м. занимает кухня с гостиной комнатой. В апартаментах есть 1 ванная комната 4,6 кв.м., а также балкон. Стоимость квартиры – от 260 000 EUR.
Терраса прямо на крыше общей площадью 155 кв.м. открывает захватывающую панораму и доступна для прогулок всем жителям комплекса Ambelokipi Hills.
Если вас заинтересовали вышеперечисленные 3 объекта, поторопитесь ознакомиться с недвижимостью и подготовить документы для покупки – остальные апартаменты уже имеют своих владельцев.
Расположение квартир по Moisiodakos 28
Район Амбелокипи – это не просто деловой центр Афин, но и любимое место отдыха большинства иностранцев. На одной из центральных улиц Panormou str. вы найдете большое количество ресторанов, баров, кафе практически на любой вкус. Здесь располагаются школы, посольства, музеи, а также бизнес-центры и головные офисы многих компаний.
Апартаменты в Ambelokipi Hill в Греции очень привлекательны окружающей инфраструктурой:
- рынок – несколько минут пешком (10 мин.);
- станция метро Panormou и Ampelokipoi – 7 мин. ходьбы;
- автобусные, троллейбусные остановки – рядом;
- больница – в 15 минутах;
- Syntagma – 20 минут;
- зеленая зона отдыха (парк) – 20 минут;
- пляж – около 7 минут на авто;
- аэропорт – 31 км.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Расположение в центральной части Афин предполагает быстрый доступ к различным административным и культурным учреждениям:
- Высшему арбитражному суду Греции;
- Посольству США;
- театрам и кинотеатрам;
- опере Megaron concert hall;
- музеям Cycladic Art, Benaki Museum и Byzantine and Christian Museum;
- всем типам магазинов.
Отсюда предусмотрена прямая линия в аэропорт, квартиры отлично подходят как для инвестирования, так и для длительного проживания. Находясь очень близко к центру Афин, апартаменты в Ambelokipi Hills расположены между северным и южным пригородом греческой столицы, что дает гибкость передвижения и полноценный доступ к хорошей инфраструктуре, включая возможности культурного отдыха.
Если вас интересует современное жилье в Греции с большим инвестиционным потенциалом, данный проект является лучшим вариантом для иностранных инвесторов. Покупка такой недвижимости предполагает участие в программе Золотой визы Греции, т.к. стоимость от 250 000 EUR позволяет выполнить основное условие по сумме капиталовложений.
Команда наших экспертов готова полностью сопровождать вас в подборе греческой недвижимости для пассивного дохода или личного проживания, включая рассмотрение других объектов согласно ваших предпочтениям. Дополнительно вы можете заказать у нас услугу полного сопровождения вашего переезда, подбор и открытие иностранных счетов, регистрацию компании, а также построение инвестиционной стратегии и управление частным капиталом. Больше сведений получите на индивидуальной консультации.
Что такое проект Ambelokipi Hills в Афинах?
Проект 2019 г. представляет собой 4-этажное современное здание с лифтом, бронированными дверьми в каждой квартире, верандами и террасами. Зеленые веранды расположены на цокольном этаже, на крыше предусмотрена большая терраса 155 кв.м., доступная всем жильцам резиденции для прогулок и отдыха. Ambelokipi Hills находится в двух шагах от центра Афин и представляет собой деловой и культурный район греческой столицы, где располагается большое число бизнес-центров, высотных зданий, посольств и консульств. Адрес жилой резиденции – Moisiodakos 28.
Какие апартаменты можно купить в Ambelokipi Hills?
В данный момент здесь доступно три квартиры, в том числе рассрочку от застройщика. Это 3-комнатные апартаменты на цокольном этаже с собственной верандой и террасой (20+18,63 кв.м.), 2-комнатное жилье на 1 этаже площадью 72,38 кв.м. и квартира на 4 этаже площадью 70,8 кв.м. Все объекты располагают террасами или балконами с красивыми видами на Афины, ванными комнатами, кухнями, совмещенными с гостиными. Во всех квартирах предусмотрены гардеробные, просторные холлы, полное оборудование кухонь и ванных комнат. Окна – стеклопакеты с двойным остеклением, пол – натуральное дерево, керамическая плитка.
Насколько выгодны инвестиции в жилье Греции?
В 2021 г. недвижимость Греции демонстрирует признаки восстановления, но еще не достигла исторического максимума. По прогнозам исследовательских центров и экспертов, подорожание аренды и 1 кв.м. метра жилья в 2022 г. составит 4-5%. Интерес инвесторов сильно подстегивает греческая Золотая виза, которая позволяет получить 5-летний ВНЖ для семьи на очень привлекательных условиях. Указанные апартаменты стоимостью от 250 000 EUR. EUR позволяют участвовать в программе и переехать в Грецию на ПМЖ всей семьей. Это новый проект с возможностью оформления недвижимости в рассрочку.
