Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы 9:00-18:00 Вых
icon-skype-png icon-telegram-png icon-viber-png icon-whatsapp-png

Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы
9:00-18:00 Вых
+372 5 489 53 37
+381 6911 12327
Deluxia Park Business

Стоимость: от 160 000 ЕUR

Консультация

Коммерческая недвижимость в Турции – купите офис в Стамбуле в Deluxia Park Business

Повышенный спрос в сегменте коммерческой недвижимости в Турции обуславливается несколькими факторами: 

  • повышенная рентабельность;
  • возможность получить турецкое гражданство (при покупке объекта стоимостью от $250 000);
  • определенные льготы и стимулы со стороны государства. 

После покупки офиса в Стамбуле владелец может его выгодно сдавать в аренду или использовать для собственного бизнеса. Подобное решение – это всегда высоколиквидный актив.

Проект Deluxia Park Business предлагает вниманию инвесторов офисные помещения стоимостью от 2000 евро за квадратный метр. Проект находится в стадии строительства. Его реализацией занимается «старейшина» турецкого рынка – строительная компания Teknik Yapi. Планируется, что объекты будут сданы в эксплуатацию в 2023 году.

Плюсы покупки офиса на стадии строительства в Турции

Турецкие застройщики очень дорожат своей репутацией, поэтому относятся к срокам сдачи объектов недвижимости со всей ответственностью. Обычно жилые комплексы и офисы сдаются в течение 2-3 лет. Кроме этого, покупка офиса в Турции еще на стадии строительства имеет массу преимуществ:

  • Низкая стоимость предложений. Поскольку застройщик вкладывает в проект собственные средства, он заинтересован в быстром возврате вложений.
  • Доходность таких инвестиций довольно высока. Покупатель может продать в дальнейшем такой объект практически на треть дороже и сдавать его в аренду.
  • Безопасность сделки. Заключение договора с надежным застройщиком – гарантия успешного инвестирования без рисков. В нашем случае строительством занимается проверенная турецкая компания Teknik Yapi, которая успешно функционирует на профильном рынке с 1974 года.
  • Широкий выбор объектов. Покупатель может подобрать офисное помещение под свои нужды в любой части здания.
  • Наличие собственной территории с развитой инфраструктурой. В новых комплексах обычно предусматривается все необходимое как для работы, так и для комфортной жизни.
  • Удобная система оплаты. Обычно покупателям предоставляется рассрочка. Например, чтобы купить офис в Стамбуле в комплексе Deluxia Park Business, можно внести 50% от стоимости объекта, а остальные средства выплатить на протяжении следующих двух лет.

Иностранные инвесторы могут получить гражданство Турции за инвестиции, если сумма приобретенного объекта будет составлять 250 000 долларов и более.

Турецкое правительство очень тщательно контролирует строительство новостроек, в результате чего в Турции практически нет недостроенных зданий. Государственная комиссия также контролирует стройку на всех этапах – от заливки фундамента до проведения внутренних отделочных работ. В результате такого подхода турецкие застройщики заслуженно считаются одними из лучших в мире. В процессе работ они используют только качественные материалы, что гарантирует высокое качество всего строения.

banner_people

Обсудить детали с экспертом

Уточните список необходимых документов, узнайте обо всех нюансах процесса, сроках и стоимости у профессионалов портала.

Связаться с экспертом

Удобнее через мессенджер?

Подробнее о проекте Deluxia Park Business

Deluxia Park Business – это офисный проект, расположенный в Стамбуле. Негласная столица Турции Стамбул – седьмой по величине город мира и новый международный финансовый центр. Именно здесь сосредоточены офисы многих крупных турецких компаний, а также международные представительства. 

Для бизнесмена, решившего купить офис в Стамбуле в Deluxia Park Business, откроется ряд новых возможностей на перекрестке Ближнего Востока и Европы, Центральной Азии и Северной Африки. Прогнозируется, что по мере модернизации финансовой инфраструктуры мегаполиса финансовый рынок и крупнейшие банки переедут из Анкары в Стамбул. 

Deluxia Park Business – это часть большого проекта Deluxia Park от строительной компании Teknik Yapi. Застройщик также предлагает жилую недвижимость в рамках проекта Deluxia Park Residence.

Общая информация о Deluxia Park Business

Сдача объекта в эксплуатацию2023 год
Количество этажей35
Общая площадь проекта81.356 кв.м
Количество офисов400
Количество коммерческих помещений14
Тип строенияофисное здание
Тип конструкциимонолит
РассрочкаПредусматривается при условии внесения 50% от стоимости объекта. Остальные платежи выплачиваются в течение 24 последующих месяцев.

Проект находится в 2 минутах ходьбы от торгового центра Maltepe Park AVM и метро Dr. Также в 4 минутах ходьбы находится больница Лютфю Кирдар и клиника сердечно-сосудистой медицины Кошуйолу. Поблизости находятся такие значимые объекты:

  • в 5 минутах магазины IKEA и Суда Анадолу;
  • от Метробус и пирс Бостанджи ИДО – 10 минут ходьбы;
  • Каньон и Зорлу AVM – в 35 минутах.

Недалеко от комплекса находится метро, Е5, аэропорт и другие транспортные сети. Проект расположен на пересечении Картал и Малтепе – стремительно развивающихся районов Стамбула. Отсюда можно легко добраться в любую точку.

Deluxia Park Business предлагает комфортную рабочую среду в офисах класса  A+, оформленных в современном стиле с видом на острова.

Deluxia Park Business

Среди особенностей проекта:

  • круглосуточная охрана;
  • камера видеонаблюдения;
  • открытая автостоянка;
  • крытая автостоянка;
  • кафе;
  • ресторан;
  • фитнес-центр;
  • тренажерный зал;
  • конференц-зал;
  • сауна;
  • прогулочная зона.

Большой и стильный ресторан на 18-м этаже, фитнес-центр и сауна на 19-м этаже бизнес-проекта Deluxia Park дают возможность офисным работникам отвлечься от работы, не выходя из здания.

В процессе возведения здания и создания дизайна учитывались критерии LEED. Планируется, что для освещения комплекса будет использоваться солнечная энергия. Здание также оборудовано системами очистки дождевой воды. Лозунг бизнес-проекта: «Начни свой бизнес на один клик вперед». Подобный девиз предполагает, что проект опережает свое время, позволяя бизнесменам работать в уникальных условиях.

Стоимость офисов

Тип офисаМетраж помещенийМинимальная стоимостьМаксимальная стоимость
А93.66м²2 031 500 ₺ или 160 600 €2 161 000 ₺ или 172 000 €
C133,04м²2 930 00 ₺ или 235 00 €3 113 500 ₺ или  248 000 €
D99,63м² -99,74м²2 202 900 ₺ или 175 000 €2 338 600 ₺ или 248 000 €
E122,1м²2 741 600₺ или 218 000 €2 741 600 ₺ или 219 000 €
F114,88м²2 535 800 ₺ или 202 000 €2 535 800 ₺ или 202 000 €
H106,41м²2 363 100 ₺ или 180 000 € 2 363 100 ₺ или 188 000 €  
I99,11м²2 393 600 ₺ или 190 000 €2 431 500 ₺ или 194 000 €
J84,15м² — 84,26м²2 003 400 ₺ или 160 000 €2 033 100 ₺ или 162 000 €
K121,4м²2 854 400 ₺ или 230 000 €2 900 700 ₺ или 231 000 €
L135,22м²2 847 900 ₺ или 227 000 €2 954 500 ₺ или 235 000 €
B126,73м²2 856 400 ₺ или 228 000 €2 856 400 ₺ или 227 000 €
E4122,12м²2 943 000 ₺ или 234 000 €2 943 000 ₺ или 235 000 €
B4114,92м²2 737 300₺ или 218 000 €2 737 300 ₺ или 218 000 €

Информация о застройщике Teknik Yapi

Строительная компания Teknik Yapi работает на турецком рынке уже более сорока лет. На счету у застройщика более шести миллионов квадратных метров построенных и сданных в эксплуатацию объектов. При этом компания с успехом занимается строительством как промышленных, так и жилых зданий. Все это время строительный гигант возглавляет его основатель Назми Дурбакайм (Nazmi Durbakayım).

Помощь экспертов портала

Хотите купить офисное помещение в современном комплексе Deluxia Park Business? Обратитесь за помощью к экспертам нашего портала. Они подберут для вас наилучший вариант недвижимости, подготовят документы и обеспечат полное сопровождение сделки.

Насколько сложно иностранному инвестору купить офис в Стамбуле?

Если вы обратитесь за помощью по вопросам приобретения коммерческой недвижимости к нам, то весь процесс не займет много времени. Проект Deluxia Park Business в Стамбуле предусматривает доступные варианты офисной недвижимости разного метража и стоимости.

Можно ли купить офис в Стамбуле в Deluxia Park Business в рассрочку?

Да. При желании можно оформить рассрочку на покупку офисной недвижимости в Стамбуле в Deluxia Park Business. Условия: взнос 50% от стоимости объекта, остальные платежи — в течение 24 месяцев.

Каковы преимущества покупки офиса в Стамбуле?

Инвестиции в коммерческую турецкую недвижимость дают возможность работать в одном из международных финансовых центров мира, держать руку на пульсе деловой жизни Турции и не только. Офис можно сдавать в аренду или выгодно перепродать. К тому же те инвесторы, которые купят коммерческую недвижимость стоимостью от 250 000 долларов, имеют возможность получить турецкий паспорт.

Нужна консультация?
Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.