Если решение по открытию личного или корпоративного банковского счета за рубежом не терпит отлагательств, запишитесь на срочную консультацию по е-майлу: info@offshore-pro.info.

Элитные апартаменты в комплексе Alliance Privilege, Батуми, Грузия – от 2 000 USD за м2

Премиальный комплекс Alliance Privilege уже в скором времени станет еще одной визитной карточкой Батуми. И этому есть вполне объективные причины, среди которых: уникальная архитектура, наличие внутри 5-зведночного отеля сети Marriott, очень богатая инфраструктура, расположение в престижном районе. Очевидно, что все вышеперечисленные факторы значительно повышают инвестиционную привлекательность мультифункционального комплекса, делая покупку апартаментов в нем, возможно, даже самым лучшим вложением в недвижимость Батуми. Давайте же познакомимся с Альянс Привилидж поближе.

Alliance Privilege, Батуми

Описание многофункционального комплекса

Alliance Privilege – флагманский проект от девелопера Alliance, в который он вложил более 80 млн. USD. Комплекс после завершения строительства благодаря своим качествам станет одной из визитных карточек Батуми. Ведь здесь будет самая лучшая инфраструктура, которая вместе с расположением на 1 береговой линии сделает Альянс Привилидж самым популярным местом для краткосрочного или длительного проживания в городе.

В комплексе все реализовывается на самом высоком уровне и в нем все продумано до мелочей, чтобы его жителям и гостям здесь было уютно и комфортно всегда. О высоких стандартах качества Alliance Privilege прямо свидетельствует согласие на размещение в нем 5-звездочного отеля сети Marriott.

Сам многофункциональный комплекс представляет собой 50-этажное здание с уникальной архитектурой, где с 1 по 12 этаж займет 5-зведочный отель Marriott, а уже с 13 этажа расположатся апартаменты класса-люкс. Возводится Alliance Privilege по монолитно-каркасной технологии с учетом последних изменений в строительных нормах (более жесткими).

Комплекс строится таким образом, чтобы со всех апартаментов открывался красивейший панорамный вид на море и горы. Помимо визуального эффекта комплекс также будет впечатлять гостей и жителей качеством строительных работ и богатой инфраструктурой. А для того, чтобы сделать управление инвестициями более удобным к услугам инвесторов будет предоставлена международная компания McInerney Hospitality International. Именно последняя возьмет на себя обязанности по управлению комплексом, а также по договоренности – сдачу апартаментов в аренду. Узнайте о дополнительных возможностях для бизнеса, которые открывает Грузия, а также можете ознакомиться с другими объектами недвижимости, выставленными на продажу в Грузии

Расположение Alliance Privilege

Комплекс находится в очень удачном месте. Подумайте сами —  центральный район Батуми, где сконцентрировано большое количество культурных достопримечательностей и ресторанов, а еще — на первой линии, всего в 10 м от променада и 50 м – от пляжа.

Вокруг здания Alliance Privilege в пешей доступности располагаются: парк 6 мая с озером Нуригели, дельфинарий, отели Хилтон Батуми и Шератон, Батумский государственный университет, Батумская государственная морская академия, Casino International Batumi, Батуми Молл, огромное количество кафе и ресторанов, аттракционов и диско-клубов.

Расстояние до достопримечательностей Батуми

Относительно недалеко находятся такие достопримечательности Батуми, как:

  • Государственный музей искусств Аджарии – 1,2 км;
  • Площадь Европы – 1,3 км;
  • Астрономические часы – 1,4 км;
  • Алфавитная башня – 1,9 км;
  • Площадь Пьяцца – 1,8 км;
  • Движущаяся скульптура Али и Нино – 2 км;
  • Канатная дорога Арго – 2,2 км.

А также самые лучшие кафе и рестораны по версии портала Tripadvisor (на середину июня 2020 г.):

  • 1 место: 360 Sky Bar – 700 м;
  • 2 место: RADIO Kitchen&Bar – 1,1 км;
  • 3 место: Chacha time – 1,5 км;
  • 4 место: Кафе daiquiri family – 1 км;
  • 5 место: Khinklis Gemo + — 1,7 км.

Расстояние до важных объектов транспортной инфраструктуры

Рядом с новостройкой также есть, где попробовать национальные грузинские и аджарские блюда. Здесь размещаются такие очень популярные среди местных жителей рестораны: Асканели, Аджарский Дом, Кирамала, Грилл Таун, Левил, Ретро.

Большое значение для потенциальных жителей и гостей Alliance Privilege играет сложность и длительность доезда до комплекса. Давайте рассмотрим, сколько займет поездка до Альянс Привилидж в зависимости от транспорта:

  • Международный аэропорт – 6,5 км (около 18 мин.);
  • Центральная железнодорожная станция – 5,6 км (около 10 мин);
  • Морской порт – 2,7 км (6 мин.);
  • Автовокзал – 3 км (7 мин.).

Следует отметить, что рядом с комплексом находится проспект Руставели по которому очень легко попасть в любую точку города, как на такси, так и на личном автомобиле. А еще совсем близко от Батуми к турецкой границе. Так, КПП Сарпи находится всего в 20 км от Alliance Privilege.

Инфраструктура Альянс Привилидж

Комплекс будет наполнен различной инфраструктурой и сервисами, чтобы создать все условия для элитного уровня жизни. В Alliance Privilege предусматривается наличие:

  • 2-уровневого подземного паркинга, что автоматически решает проблему с размещением транспортных средств;
  • закрытый бассейн с верандой и морской водой;
  • SPA;
  • фитнес-зал;
  • казино;
  • рестораны и кафе;
  • открытые террасы с видом на море;
  • детская площадка и игровая комната;
  • конференц-залы.

Кроме этого, гостям и жителям многофункционального комплекса будут доступны следующие сервисы:

  • ресепшн и консьерж-сервис;
  • круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
  • техническое обслуживание;
  • услуги клининга;
  • доставка еды на дом.

За наличие качественного сервиса и работу инфраструктуры в Alliance Privilege будет нести ответственность американская компания McInerney Hospitality International. Она обеспечит управление комплексом, сдачу в аренду жилья (после заключения соглашения с владельцем), консультационные и другие виды услуг.

Характеристики жилья в Alliance Privilege

Как уже упоминалось выше, с 1 по 12 этаж комплекса займут объекты инфраструктуры и 5-звездочный отель. А уже выше расположатся апартаменты элит-класса в формате: студия и с 1 спальней, площадью – 30-60 м2. Высота потолков – 3 м.

В здании на момент сдачи дома в эксплуатацию будут: закончены все строительные работы, благоустроена прилегающая территория, в подъездах и общих территории сделан качественный ремонт и освещение.

Все жилые помещения получат современные планировки и панорамный вид на море. Апартаменты будут реализовываться в состоянии «белый каркас». Последнее означает, что на момент сдачи в апартаментах будут:

  • установлены входные двери и пластиковые окна с энергосберегающим двойным стеклопакетом;
  • балконы облицованы керамической плиткой;
  • на полу в помещениях бетонная стяжка;
  • заведены все коммуникации: счетчики на воду, электроэнергию, вентиляционный канал, наличие канализационного стояка, центральное отопление и центральное кондиционирование.

За дополнительную плату застройщик сделает ремонт и укомплектует апартаменты по европейским стандартам, чтобы их владелец уже больше не задумывался, как сделать ремонт и где купить мебели и бытовую технику.

Условия покупки апартаментов в Alliance Privilege

Приобрести апартаменты премиум-класса в многофункциональном комплексе можно следующим образом:

  • 100% оплатив стоимость недвижимости и получить скидку;
  • воспользовавшись внутренней беспроцентной рассрочкой от девелопера до завершения строительства здания: 30% авансовый взнос, остаток разделяется на ровные части в зависимости от оплаты – ежемесячно или ежеквартально;
  • ипотека от банка-партнера: срок ипотеки – 5-7 лет, процентная ставка – 8-8,5% годовых.

Следует обратить внимание, что на стоимость апартаментов прямое влияние оказывает: этажность и их расположение – чем выше находиться недвижимость и лучше вид, тем она дороже.

Почему следует купить апартаменты в Alliance Privilege

Обратить внимание на многофункциональный комплекс потенциальным инвесторам следует по таким причинам:

  • расположение на 1 береговой линии в центре Батуми;
  • богатая инфраструктура и наполнение сервисами;
  • наличие международной управленческой компании;
  • наличие 5-звездочного отеля всемирно известной сети Marriott;
  • высокое качество строительных работ;
  • право на оформление ВНЖ Грузии за покупку недвижимости от 100 000 USD;
  • гарантировано возле Alliance Privilege ничего не построят, что закроет вид на море (так как дальше идет набережная и пляж);
  • быстрая окупаемость недвижимости – около 7 лет;
  • увеличение стоимости жилья после сдачи дома в эксплуатацию – на 20-30% в зависимости от апартаментов.

Относительно спроса на аренду жилья в Батуми, то он, конечно же, будет. В 2019 году в Аджарии количество иностранных посетителей превысило 2 млн. человек, также ежегодно в Батуми приезжает около 500 000 грузин. А учитывая активную рекламную политику Грузии и Аджарии направленную на создание положительного имиджа региона можно с уверенностью сказать, что в будущем туристический поток в Батуми увеличится.

Внимание!!! По распоряжению грузинского правительства и благодаря благоприятной эпидемиологической ситуации Батуми вошел в перечень так называемых «зеленых зон» (территория, где отсутствует COVID-19), разрешенных для посещения иностранным туристам.

Если вас заинтересовала покупка премиум-апартаментов в многофункциональном комплексе Альянс Привилидж, пишите нам: info@offshore-pro.info и мы поможем вам сделать выгодную инвестицию.

Когда запланирована сдача Альянс Привилидж?

Многофункциональный комплекс Alliance Privilege планируют сдать в эксплуатацию в июне 2022 года.

Сколько стоит 1 м2  на 45 этаже в Alliance Privilege?

В зависимости от расположения на этаже стоимость 1 м2 составляет от 2 300 до 3 850 USD. Дороже всего апартаменты с прямым видом на море. 

Сколько времени займет оформление покупки апартаментов в Alliance Privilege?

Для того чтобы заключить соглашение на покупку недвижимости от иностранца достаточно только заграничный паспорт. Сама же покупку при 100% оплате за недвижимость займет не более 1 дня. Покупка в ипотеку – 2-3 дня.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info: