Элитные апартаменты в элитном жилом комплексе в Батуми станут вашим выгодным инвестиционным вложением. Ведь они находятся не просто прямо у моря, а в центральной части города, где сконцентрировано большое количество местных достопримечательностей, хорошо организована социальная и транспортная инфраструктура и поэтому спрос на аренду жилье здесь намного больше, чем в других районах города. Квартира в Батуми в ЖК «Porta Tower Batumi» — олицетворяет собой роскошь на берегу Черного моря. Плюс, отдых в Батуми здесь пользуется огромной популярностью среди иностранных туристов и бизнесменов.
Внимание!!! Интересуетесь недвижимостью в Грузии, желаете открыть счет в грузинском банке или зарегистрировать компанию в Грузии с выгодным налогообложением, тогда пишите нам по адресу: info@offshore-pro.info или в чат. Мы в кратчайшие сроки свяжемся с Вами.
Недвижимость мечты в Грузии: знакомство с элитной квартирой в Батуми
Недвижимость в Грузии, по мнению многих экспертов оптимально соответствует цене и качеству, а также имеет высокий доходный потенциал. Особенно это касается объектов в Тбилиси и Батуми, а еще в Бакуриани и Гудаури.
Квартира, которую мы представляем вашему вниманию, расположилась в элитном жилом комплексе «Porta Tower Batumi». Это один из самых дорогих и престижных новостроев в Батуми. Он был построен в 2 квартале 2016 года известным турецким застройщиком «System Construction». Последняя занимается строительством жилья, объектов инфраструктуры, коммерческих и социальных объектов уже 26 лет в Турции, Ливии, Грузии.
Расположение элитной новостройки «Porta Tower Batumi» в Батуми
Купить недвижимость в Грузии в первую очередь интересно в тех местах, где на нее самый высокий спрос среди отдыхающих. И комплекс «Порта Тауер Батуми» полностью соответствует параметру оптимального расположения. Он находится всего в 350 метрах от береговой линии. Рядом с новостройкой расположились почти все достопримечательности Батуми (из ТОП-10 развлечений города по версии портала Tripadvisor):
- Батумский дельфинарий (1,6 км);
- начинается старый Батумский бульвар (140 м);
- площадь Европы (600 м);
- движущая скульптура Али и Нино (400 м);
- астрономические часы (500 м);
- площадь Пьяцца (600 м);
- парк «6 мая» (1,3 км).
В целом, по версии Tripadvisor в пределах 0,5 км от ЖК «Porta Tower Batumi» 72 ресторана и 26 развлечений. Причем большинство ресторанов и кафе также из первой десятки рейтинга. А общая оценка новостройки по расположению 97 баллов из 100 возможных.
Рядом с «Porta Tower Batumi» также расположились такие известные отельные бренды, как: Radisson Blu, Le Meridien, Sheraton. А еще в 400 м находиться отель-казино «Golden Palace Batumi», в 330 м – причал для яхт и катеров, 1,2 км – канатная дорога Арго.
Очень хорошо развита возле жилого комплекса и транспортная инфраструктура. Рядом проходят ул. Гогебашвили и проспект Руставели, по которым можно добраться в любую часть города либо за город, как на личном транспорте, так и на маршрутке.
Расстояние от комплекса до важных объектов транспортной инфраструктуры:
- Батумский международный аэропорт – 7,6 км (около 20 минут на авто);
- Морской порт – 1,8 км (5-10 минут на авто);
- Автовокзал – 2,1 км (5-10 минут на авто);
- Батумская центральная железнодорожная станция – 4,7 км (10-15 минут на авто).
В качестве итога, расположение ЖК «Porta Tower Batumi» — это одно из огромных преимуществ новостройки. Здесь жители смогут получить максимально комфортный отдых, благодаря наличию огромного количества развлекательных объектов на любой вкус и кошелек.
Инфраструктура элитного комплекса «Porta Tower Batumi»
Спрос на новостройки в Батуми зависит от качества их инфраструктуры и услугами, которые там удастся получить. В своем большинстве инвесторы желают купить недвижимость в Грузии, которая где кроме ресепшена и охраны, есть дополнительные бонусы.
ЖК «Porta Tower Batumi» обладает хорошо развитой собственной инфраструктурой. Здесь на первых этажах расположились магазины, бутики, кафе, а еще в комплексе также есть:
- фитнес-зал;
- бассейн;
- скоростные лифты;
- 2-уровневый подземный паркинг на 340 машиномест;
- предоставляются услуги проката велосипедов;
- круглосуточная охрана;
- видеонаблюдение внутри и снаружи здания.
Также здесь владельцы апартаментов смогут заключить договор с управленческой компанией, чтобы она взяла на себя все трудности связанные с организацией сдачи в аренду недвижимости: поиск арендаторов, ремонт, оплата коммунальных платежей и налогов, перевод денег собственникам апартаментов.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Параметры и фото роскошных апартаментов в ЖК «Porta Tower Batumi»
Апартаменты, которые мы предлагаем вам приобрести находятся на 12 этаже 43-этажного здания комплекса. Их площадь 87 кв.м. и состоят они из:
- 2 спален, площадью 19,9 и 12,3 кв.м.;
- огромной гостиной 28 кв.м. и кухни 9,2 кв.м.;
- холла 9,2 кв.м.;
- ванной – 5,3 кв.м.
Апартаменты достаточно просторные и светлые, ведь здесь высота потолков – 3,3 м и повсюду панорамные окна.
С балкона открывается вид на море, а с окон на город и горы.
В квартире сделан качественный ремонт под ключ, есть вся необходимая мебель (односпальная и двуспальные кровати, тумбы, шкафы, кухня, стол, стулья, диваны, кресла), текстиль (шторы, постель), бытовая техника (кондиционер, плоский телевизор), освещение, коммуникации. Другими словами все для комфортного и уютного проживания компании с 4-6 человек.
Доходный потенциал и преимущества покупки недвижимости в Грузии: 2-спальная квартира в ЖК «Porta Tower Batumi»
Покупка недвижимости в Грузии с точки зрения инвесторов должна базироваться на принципе доходности. И апартаменты в ЖК «Порта Тауер Батуми» этому принципу полностью соответствуют.
Стоимость жилья, которое сдается в аренду в этом комплексе, на портале Booking.com обходится в 50 USD в сутки — за номер площадью 63 кв.м, двуспальной кроватью и диваном-кроватью. Апартаменты, же которые мы вам предлагаем приобрести — больше по площади, и имеют двуспальную и односпальную кровати, а также диваны. Их аренда может принести 80-100 USD в сутки.
Постоянный спрос на аренду жилья в ЖК «Porta Tower Batumi» обусловливается:
- удачным местоположением – центр Батуми и 350 м к берегу моря;
- наличием поблизости большинства достопримечательностей, первоклассных ресторанов и кафе;
- наличием хорошей инфраструктуры в ЖК;
- близостью к турецкой границе (17 км).
А еще, покупка 2-спальной квартиры дает право на ВНЖ Грузии. Последнее упрощает доступ иностранцам к услугам внутри страны, в том числе оформлении ипотеки и других кредитов, а также пересечение границы.
Стоимость 2-спальной квартиры в самой престижной новостройке Батуми ЖК «Porta Tower Batumi» обойдется в 200 000 USD
Хотите выгодно инвестировать капитал? Тогда вам следует рассмотреть в качестве одного из возможных направлений — недвижимость в Грузии. Пишите нам на e-mail: info@offshore-pro.info и мы обсудим параметры и доходность будущих инвестиций. А еще если понадобиться организуем покупку в удаленном режиме.
Где находиться жилой комплекс «Porta Tower Batumi»?
ЖК «Porta Tower Batumi» располагается в самом центре Батуми, всего в нескольких метрах от променада и моря. Возле новостройки просто громадное количество объектов социальной и развлекательной инфраструктуры, 5-звездочных отелей и культурных достопримечательностей. За свое расположение новостройка в рейтинге Booking.com заработала 95 из 100 баллов.
Покупка квартиры в жилом комплексе «Porta Tower Batumi» дает право на ВНЖ Грузии?
Да, купив квартиру в ЖК «Porta Tower Batumi» иностранец получает право на ВНЖ Грузии. Срок действия вида на жительство – 1 год. Но ежегодно нерезидент может продлевать ВНЖ при условии владения недвижимости стоимостью от 100 000 USD.
Можно сдавать апартаменты в ЖК «Porta Tower Batumi» в аренду?
Да, иностранцы могут сдавать недвижимость в Грузии в аренду, как лично, так и с помощью управленческих компаний. Ставка налога на прибыль от подобной деятельности – 5%.
