Если решение по открытию личного или корпоративного банковского счета за рубежом не терпит отлагательств, запишитесь на срочную консультацию по е-майлу: info@offshore-pro.info.

Элитные апартаменты с правом на ВНЖ Грузии: 2-спальная квартира в Батуми на берегу моря за 205 000 USD

Элитные апартаменты в элитном жилом комплексе в Батуми станут вашим выгодным инвестиционным вложением. Ведь они находятся не просто прямо у моря, а в центральной части города, где сконцентрировано большое количество местных достопримечательностей, хорошо организована социальная и транспортная инфраструктура и поэтому спрос на аренду жилье здесь намного больше, чем в других районах города. Квартира в Батуми в ЖК «Porta Tower Batumi» — олицетворяет собой роскошь на берегу Черного моря. Плюс, отдых в Батуми здесь пользуется огромной популярностью среди иностранных туристов и бизнесменов.

Внимание!!!  Интересуетесь недвижимостью в Грузии, желаете открыть счет в грузинском банке или зарегистрировать компанию в Грузии с выгодным налогообложением, тогда пишите нам по адресу: info@offshore-pro.info или в чат. Мы в кратчайшие сроки свяжемся с Вами.

квартира в Батуми

Недвижимость мечты в Грузии: знакомство с элитной квартирой в Батуми

Недвижимость в Грузии, по мнению многих экспертов оптимально соответствует цене и качеству, а также имеет высокий доходный потенциал. Особенно это касается объектов в Тбилиси и Батуми, а еще в Бакуриани и Гудаури.

Квартира, которую мы представляем вашему вниманию, расположилась в элитном жилом комплексе «Porta Tower Batumi». Это один из самых дорогих и престижных новостроев в Батуми. Он был построен в 2 квартале 2016 года известным турецким застройщиком «System Construction». Последняя занимается строительством жилья, объектов инфраструктуры, коммерческих и социальных объектов уже 26 лет в Турции, Ливии, Грузии.

Предлагаем вашему вниманию высокодоходный объект недвижимости в Тбилиси с правом на ВНЖ Грузии.

Расположение элитной новостройки «Porta Tower Batumi» в Батуми

Купить недвижимость в Грузии в первую очередь интересно в тех местах, где на нее самый высокий спрос среди отдыхающих. И комплекс «Порта Тауер Батуми» полностью соответствует параметру оптимального расположения. Он находится всего в 350 метрах от береговой линии. Рядом с новостройкой расположились почти все достопримечательности Батуми (из ТОП-10 развлечений города по версии портала Tripadvisor):

  • Батумский дельфинарий (1,6 км);
  • начинается старый Батумский бульвар (140 м);
  • площадь Европы (600 м);
  • движущая скульптура Али и Нино (400 м);
  • астрономические часы (500 м);
  • площадь Пьяцца (600 м);
  • парк «6 мая» (1,3 км).

В целом, по версии Tripadvisor в пределах 0,5 км от ЖК «Porta Tower Batumi» 72 ресторана и 26 развлечений. Причем большинство ресторанов и кафе также из первой десятки рейтинга. А общая оценка новостройки по расположению 97 баллов из 100 возможных.

Рядом с «Porta Tower Batumi» также расположились такие известные отельные бренды, как: Radisson Blu, Le Meridien, Sheraton. А еще в 400 м находиться отель-казино «Golden Palace Batumi», в 330 м – причал для яхт и катеров, 1,2 км – канатная дорога Арго.

Очень хорошо развита возле жилого комплекса и транспортная инфраструктура. Рядом проходят ул. Гогебашвили и проспект Руставели, по которым можно добраться в любую часть города либо за город, как на личном транспорте, так и на маршрутке.

Расстояние от комплекса до важных объектов транспортной инфраструктуры:

  • Батумский международный аэропорт – 7,6 км (около 20 минут на авто);
  • Морской порт – 1,8 км (5-10 минут на авто);
  • Автовокзал – 2,1 км (5-10 минут на авто);
  • Батумская центральная железнодорожная станция – 4,7 км (10-15 минут на авто).

В качестве итога, расположение ЖК «Porta Tower Batumi» — это одно из огромных преимуществ новостройки. Здесь жители смогут получить максимально комфортный отдых, благодаря наличию огромного количества развлекательных объектов на любой вкус и кошелек.

Инфраструктура элитного комплекса «Porta Tower Batumi»

Спрос на новостройки в Батуми зависит от качества их инфраструктуры и услугами, которые там удастся получить. В своем большинстве инвесторы желают купить недвижимость в Грузии, которая где кроме ресепшена и охраны, есть дополнительные бонусы.

ЖК «Porta Tower Batumi» обладает хорошо развитой собственной инфраструктурой. Здесь на первых этажах расположились магазины, бутики, кафе, а еще в комплексе также есть:

  • фитнес-зал;
  • бассейн;
  • скоростные лифты;
  • 2-уровневый подземный паркинг на 340 машиномест;
  • предоставляются услуги проката велосипедов;
  • круглосуточная охрана;
  • видеонаблюдение внутри и снаружи здания.

Также здесь владельцы апартаментов смогут заключить договор с управленческой компанией, чтобы она взяла на себя все трудности связанные с организацией сдачи в аренду недвижимости: поиск арендаторов, ремонт, оплата коммунальных платежей и налогов, перевод денег собственникам апартаментов.

Параметры и фото роскошных апартаментов в ЖК «Porta Tower Batumi»

Апартаменты, которые мы предлагаем вам приобрести находятся на 12 этаже 43-этажного здания комплекса. Их площадь 87 кв.м. и состоят они из:

  • 2 спален, площадью 19,9 и 12,3 кв.м.;
  • огромной гостиной 28 кв.м. и кухни 9,2 кв.м.;
  • холла 9,2 кв.м.;
  • ванной – 5,3 кв.м.

Апартаменты достаточно просторные и светлые, ведь здесь высота потолков – 3,3 м и повсюду панорамные окна.

С балкона открывается вид на море, а с окон на город и горы.

В квартире сделан качественный ремонт под ключ, есть вся необходимая мебель (односпальная и двуспальные кровати, тумбы, шкафы, кухня, стол, стулья, диваны, кресла), текстиль (шторы, постель), бытовая техника (кондиционер, плоский телевизор), освещение, коммуникации. Другими словами все для комфортного и уютного проживания компании с 4-6 человек.

Доходный потенциал и преимущества покупки недвижимости в Грузии: 2-спальная квартира в ЖК «Porta Tower Batumi»

Покупка недвижимости в Грузии с точки зрения инвесторов должна базироваться на принципе доходности. И апартаменты в ЖК «Порта Тауер Батуми» этому принципу полностью соответствуют.

Стоимость жилья, которое сдается в аренду в этом комплексе, на портале Booking.com обходится в 50 USD в сутки — за номер площадью 63 кв.м, двуспальной кроватью и диваном-кроватью. Апартаменты, же которые мы вам предлагаем приобрести — больше по площади, и имеют двуспальную и односпальную кровати, а также диваны. Их аренда может принести 80-100 USD в сутки.

Постоянный спрос на аренду жилья в ЖК «Porta Tower Batumi» обусловливается:

  • удачным местоположением – центр Батуми и 350 м к берегу моря;
  • наличием поблизости большинства достопримечательностей, первоклассных ресторанов и кафе;
  • наличием хорошей инфраструктуры в ЖК;
  • близостью к турецкой границе (17 км).

А еще, покупка 2-спальной квартиры дает право на ВНЖ Грузии. Последнее упрощает доступ иностранцам к услугам внутри страны, в том числе оформлении ипотеки и других кредитов, а также пересечение границы.

Стоимость 2-спальной квартиры в самой престижной новостройке Батуми ЖК «Porta Tower Batumi» обойдется в 200 000 USD

Хотите выгодно инвестировать капитал? Тогда вам следует рассмотреть в качестве одного из возможных направлений — недвижимость в Грузии. Пишите нам на e-mail: info@offshore-pro.info и мы обсудим параметры и доходность будущих инвестиций. А еще если понадобиться организуем покупку в удаленном режиме.  

Где находиться жилой комплекс «Porta Tower Batumi»?

ЖК «Porta Tower Batumi» располагается в самом центре Батуми, всего в нескольких метрах от променада и моря. Возле новостройки просто громадное количество объектов социальной и развлекательной инфраструктуры, 5-звездочных отелей и культурных достопримечательностей. За свое расположение новостройка в рейтинге Booking.com заработала 95 из 100 баллов.

Покупка квартиры в жилом комплексе «Porta Tower Batumi» дает право на ВНЖ Грузии?

Да, купив квартиру в ЖК «Porta Tower Batumi» иностранец получает право на ВНЖ Грузии. Срок действия вида на жительство – 1 год. Но ежегодно нерезидент может продлевать ВНЖ при условии владения недвижимости стоимостью от 100 000 USD.

Можно сдавать апартаменты в ЖК «Porta Tower Batumi» в аренду?

Да, иностранцы могут сдавать недвижимость в Грузии в аренду, как лично, так и с помощью управленческих компаний. Ставка налога на прибыль от подобной деятельности – 5%.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info: