IT-индустрия актуальна для всего мира. Как правило, IT упрощает и ускоряет работу любого предприятия. При этом самим IT-компаниям тоже нужны помещения, которые оборудованы особым образом.
Сегодня ни в одну сферу не приходит столько денег, сколько в сферу информационных технологий. Топ самых дорогих в мире компаний – это именно IT-компании. И хотя Coca Cola и General Motors владеют тысячами тонн оборудования и сотнями тысяч квадратных метров площади, их материальные активы все равно оцениваются меньше, чем компании, в активе которых немного недвижимости, серверов и … гигантские ценности, созданные в цифровом пространстве. Созданные людьми, которые представляют огромный актив.
Примечательно, что все крупнейшие IT-корпорации созданы в последнюю четверть века. Почти каждый из нас помнит жизнь до того, как Facebook или Amazon вообще начали существовать. За совсем короткий промежуток времени они прошли путь от небытия до триллионных активов. И это случилось на заре выхода IT-технологий в массы.
Сегодня, когда IT все сильнее входит в каждую сферу жизни буквально каждого жителя Европы и Америки, IT продолжает приносить все больше и больше денег.
Австрия – одна из стран-прародительниц современных капиталистических отношений. Спрос на коммерческую недвижимость здесь всегда был высок, в том числе и в небольших городах. И IT-отрасль, и австрийская экономика, и интерес инвесторов и иммигрантов к стране имеют восходящий тренд. Очевидно, в самое ближайшее время коммерческая недвижимость в Австрии будет стоить еще дороже. В ваших интересах воспользоваться моментом.
Офис IT-компании на Юго-Востоке Австрии. Описание объекта
Общая Площадь офиса составляет 1077 м2. Подходит для компаний с численностью штата более чем в 100 сотрудников.
Имеется также восемь мест в гараже. Арендный доход составляет 165 616,8 EUR ежегодно. В настоящее время заключен договор аренды до 2029 года. После завершения договора цена аренды будет увеличена.
Имеется все необходимое для обеспечения работы IT-компании.
Офис IT-компании на Юго-Востоке Австрии. Преимущества
Офис IT-компании в Австрии – это гарантированно высокие доходы от аренды. IT-индустрия и так превышает любую другую по объему финансирования. Тренд на ее рост продолжается до сих пор. Кроме того, Австрия – одна из самых развитых стран Европы и мира, расположенная в Центральной Европе. Есть все основания полагать, что спрос на аренду офиса будет продолжать увеличиваться в самое ближайшее время.
Австрия – страна с одним из самых дружелюбных миграционных законодательств. Сегодня получить вид на жительство в ней могут даже фрилансеры-граждане третьих стран.
Поскольку Австрийская Республика – член Европейского Союза, ваш бизнес также попадет под европейские программы развития бизнеса. IT-технологии относятся к категории наиболее востребованных у европейских чиновников, поэтому высока вероятность, что вы сможете получить софинансирование под расширение или апргейд офиса.
Сразу после приобретения офиса вы сможете получить ВНЖ в Австрийской Республике. При ускоренном рассмотрении процедура займет не больше двух недель. Сразу после этого вы, ваша супруга и несовершеннолетние дети станут полноправными жителями Европейского Союза со всеми представленными для них правами. При этом обязанности проживать на территории Австрии у вас не будет.
Юридическое лицо, которое будет принадлежать вам, будет наделено такими же правами, как и любое другое юридическое лицо в Австрии. Вы сможете участвовать в тендерах, заключать сделки, а также просить софинансирование или гранты поддержки у правительства Австрии или фондов Европейского Союза. Ежегодно ЕС распределяет сотни миллиардов Евро безвозратной помощи на поддержку предпринимательства в регионах. Особенно актуальны технически емкие отрасли, к которым относятся и информационные технологии.
Спустя два года пребывания в статусе ВНЖ у вас появится возможность сменить его на ПМЖ, а еще через пять лет – на гражданство Австрийской Республики. Гражданство гражданина не может быть отнято у него ни при каких обстоятельствах, кроме случаев, когд а признано, что гражданство было присвоено незаконно. Вслед за вами полноправными гражданами Австрии смогут стать ваши дети, внуки, правнуки и все последующие поколения потомков. При этом выходить из действующего гражданства не будет необходимости – Австрийская Республика признает за своими гражданми право на двойное (множественное) гражданство.
Этапы оформления сделки
Общая продолжительность процесса получения ВНЖ составляет около 4 месяцев. При сильной необходимости их можно сократить до срока, не превышающего 30 дней. Ускоренный процесс может быть особенно актуален, так как каждый месяц сдачи в аренду офиса будет приносить вам более 10 000 EUR.
Этапы заключения сделки:
Первичная консультация по вопросу приобретения объекта
На этом этапе вы сможете задать все интересующие вас вопросы касаемо объекта, получения ВНЖ в Австрию и юридических вопросов
Юридическая консультация
На этом этапе вы сможете уточнить все вопросы, касающиеся правового статуса объекта и вопросы иммиграционного права
Регистрация юридического лица
Для вас будет создана компания, на баланс которой поступит офис после его приобретения
Акт купли-продажи
С этого момента вы становитесь полноправным собственником офиса IT-компании
Оформление ВНЖ
На основании наличия бизнес в Австрийской Республике, вы и ваша семья получат ВНЖ
Сегодня доступны и другие объекты в Австрии для приобретения. Например:
— Купить фитнес-клуб на Юго-Востоке Австрии от 4 016 490 EUR
— Офис Страховой Компании на Юго-Востоке Австрии от 3 516 800 EUR
— Офисное Здание в центральной Австрии от 11 400 000 EUR
Офис IT-компании – востребованный объект для аренды. Со временем размер арендной платы будет увеличиваться. Обратитесь за консультацией прямо сейчас на почту info@offshore-pro.info, чтобы начать получать прибыль как можно скорее.
