Хотите выгодно вложить свои деньги? Инвестиции в респектабельную недвижимость в Грузии – очень хороший вариант приумножить свои капиталы. В среднем жилье в Грузии приносить владельцам до 5-7% в год, что существенно выше за процентную ставку по валютным депозитам. Постоянный спрос на жилье и окупаемость инвестиций выше в Тбилиси. В столице Грузии всегда большое количество иностранцев. Сюда приезжают туристы, студенты и бизнесмены, так как Тбилиси – самый развитый город в стране, промышленный и образовательный центр Грузии. Именно, здесь в самом престижном районе городе Ваке в Axis In Abashidze мы и предлагаем Вам приобрести квартиру.
Немного статистики о рынке недвижимости Грузии
Тбилиси – самый популярный город среди покупателей недвижимости в Грузии. За 2018 год оборот рынка составил 1,61 млрд. USD. В прошлом году было продано 34 591 объектов недвижимости общей площадью 2,32 млн.кв. За три квартала 2019 года продажи жилья в столице несколько снизились – было заключено договоров на покупку 24 500 объектов общей площадью 1,67 млн. кв.м.
Больше всего среди покупателей пользуются популярностью квартиры в столичных новостройках. Так как новое жилье лучше по качеству, в нем есть все коммуникации, качественней инфраструктура. Лидерами среди районов по количеству сделок купли-продажи в Тбилиси, остаются: Сабуртало, Диди Дигоми, Глдани. Относительно уровня цен, то самое дорогое жилье продается в центральных районах столицы: Ваке, Сабуртало, Мтацминда.
Причины покупки недвижимости в Тбилиси
Апартаменты в новостройках в Тбилиси интересуют иностранных инвесторов по таким причинам:
- сдача недвижимости в аренду приносить около 5-7% в год в валюте, что существенно выше, чем проценты по депозитным вкладам (максимум 1%);
- рост стоимости – часто инвесторы приобретают недвижимость еще на ранних стадиях строительства, чтобы после сдачи дома в эксплуатацию продать уже готовую квартиру на 20-40% дороже.
Кроме, как для получения прибыли жилье в Тбилиси также часто приобретают для собственных целей:
- бизнесмены, которые часто приезжают в Тбилиси – намного удобней приезжать в собственную квартиру, чем ранее бронировать номер в отеле или искать походящие апартаменты для проживания в течение короткого отрезка времени;
- студенты – Тбилиси образовательный центр Грузии, здесь располагается 39 ВУЗов и очень часто на время обучения студенты приобретают жилье для личного проживания. А после окончания учебы продают недвижимость или же сдают ее в аренду;
- иностранцы для личного длительного или временного проживания – в Грузии стоимость проживания ниже, чем во многих странах. Здесь дешевле продукты питания, одежда, коммунальные услуги, развлечения.
Стабильная экономическая ситуация и туризм по прогнозам аналитиков будут и дальше положительно влиять на увеличение спроса на жилье в Грузии, и в частности в столице. Тбилиси, самый посещаемый город в стране. Здесь находится международный аэропорт, который за 10 месяцев 2019 году уже успел принять около 4 млн. человек, часть из них целенаправленно приезжают в Тбилиси, а часть проездом в другие города Грузии. Но, как бы там не было, большая часть путешественников, даже на несколько дней, остается в Тбилиси, чтобы посмотреть достопримечательности столицы.
Описание инвестиционного проекта: респектабельные апартаменты в Тбилиси
Квартира, которую мы предлагаем Вам приобрести находится в самом престижном районе города – Ваке. Здесь проживают знаменитости, политики и другие известные люди Грузии. Этот район находится в центральной части Тбилиси, на севере он граничит с Сабуртало, на востоке – с Вера, на западе – с Манглисской автомагистралью. В Ваке – располагается большинство посольств, главных офисов международных и грузинских компаний, модных бутиков и элитных магазинов.
Расположение ЖК Axis In Abashidze Street
Жилой комплекс, где продается квартира, находится на улице Абашидзе. Это в южной части района Ваке, практически возле одноименного парка. От дома до условного центра Тбилиси (проспекта Шота Руставели) – 3 км, до международного аэропорта Тбилиси – 20 км, до центрального железнодорожного вокзала – 4 км. Развито возле дома и транспортное сообщение. Две автобусные остановки находятся на расстоянии 100 м, а до ближайшей станции метро «Руставели» 2,3 км.
Вокруг жилого комплекса располагается большое количество объектов социальной инфраструктуры. Прямо возле здания находится: Американский медицинский центр, несколько продовольственных и непродовольственных магазинов, аптека, несколько кафе, за 280 м – супермаркет «Carrefour» и Макдональдс, за 400 м – небольшой парк Гегешидзе. В пешей доступности от ЖК Axis располагается посольства Туркменистана и Греции (600 м), парк Ваке (1 км), посольство Казахстана (1,4 км).
Есть здесь все и для длительного проживания: за 150 метров от дома располагается государственная школа №57, за 600 м – государственная школа №165, за 700 м — грузино-американская школа, за 450 м – корпуса Грузинского университета им. Давида Агмашенебели, за 650 м – Илийский государственный университет, а еще за 1,2 км — Тбилисский государственный университет им. Ивана Джавахишвили.
Расположение комплекса является одним из его достоинств и преимуществ. Здесь очень много интересных и уютных ресторанов и кафе, а со стороны двора открывается прекрасный вид на парк и горы.
Главные достопримечательности столицы находятся от ЖК Axis на расстоянии:
- парк Ваке (самый большой и известный парк в Тбилиси) – 1 км;
- Тбилисский зоопарк – 2,7 км;
- Дзвели Тбилиси (Старый город) – 3,3 км;
- Мтацминда (самая высокая гора, здесь есть парк развлечений) – 3,4 км;
- Тбилисский фуникулер – 3,4 км;
- Этнографический музей – 3,5 км;
- Крепость Нарикала – 4,7 км;
- Серные бани Абанотубани – 5 км;
- Кафедральный Собор Святой Троицы – 5,2 км.
Информация о застройщике ЖК Axis In Abashidze Street
Дом был сдан в эксплуатацию в конце 2016 года. Его строила одна из самых известных и авторитетных компаний в Тбилиси – Axis. Строительная компания была основана еще в 1998 году и за более чем 20 лет своей деятельности активно участвовала в развитии рынка недвижимости столицы. Axis – выделяется на фоне других застройщиков новизной и инновациями. Эта компания самая первая в Грузии, которая построила дом террасного типа, а ее визитной картой стали дома-близнецы «Axis Tower».
Начиная с 2012 года компания Axis реализовала в Тбилиси 14 жилых комплексов, что указывает на надежность застройщика.
Особенности ЖК Axis In Abashidze Street в Тбилиси
Новостройка, где находится квартира, возведена с использованием современных технологий и качественных строительных материалов. В доме установлены скоростные лифты ThyssenKrupp, энергосберегающие окна и двери от компании Rehau, прочные трубы от Comisa.
На первом этаже здания находится просторный вестибюль площадью 135 кв.м., где всегда жителей и гостей комплекса встречает консьерж. Также здесь для создания комфортной обстановки и атмосферы уюта застройщик позаботился о наличии таких услуг:
- уборка общественных мест;
- круглосуточная охрана;
- освещение общих территорий;
- обслуживание лифта.
Описание квартиры в ЖК AXIS в Ваке (Тбилиси)
Квартира, которая продается в жилом комплексе, находится на 4 этаже 14-этажного здания. Ее общая площадь составляет 60 кв.м. и состоит из двух спален, кухни-студии, ванной комнаты и балкона. В квартире сделан шикарный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Все комнаты меблированы современной мебелью, в ванной и кухне установлена сантехника, везде есть освещение и бытовая техника. Ремонт, подбор мебели, люстр, штор сделано дизайнерами на очень высоком уровне.
Эта квартира – символ роскоши, уюта и комфорта. Стать ее владельцем удастся за 516 000 лари (около 180 000 USD). Вдобавок, покупатель также получает право на оформление ВНЖ Грузии, что является приятным бонусом, который ему упрощает пересечение границы и дает дополнительные права и возможности.
Если Вас интересует выгодное инвестирование капитала в грузинскую недвижимость – пишите нам на электронную почту: info@offshore-pro.info.
Мы оперативно свяжемся с Вами и предложим Вам несколько объектов недвижимости, если они не подойдут, мы подберем жилье максимально соответствующее Вашим требованиям. Ведь у нас одна из самых крупных баз недвижимости Грузии. Кроме этого мы оказываем услуги по регистрации компаний в Грузии, организации бизнеса в Грузии, ВНЖ Грузии, регистрации торговых марок в Грузии.
