Гостиничный бизнес в Турции (Коньяалты) с бутик-отелем из 22 комнат и собственным кафе

Турция – одна из самых выгодных платформ для инвестиций, где пальму первенства на протяжении нескольких десятилетий держит гостиничный бизнес. Покупая бутик-отель на 22 комнаты с кафе в районе Коньяалты, иностранный предприниматель одновременно решает несколько проблем – гражданство на всех членов семьи, престижные апартаменты для жизни в одном из курортных районов страны и прибыльный гостиничный бизнес в Турции на всю жизнь.

Для достижения успеха одной лишь мечты, идеи и стартового капитала недостаточно. Важно понимать, как правильно формируется организация гостиничного бизнеса в Турции, какие услуги в отелях пользуются большим спросом, как привлечь отдыхающих и достичь стабильного дохода в короткий срок. При любом стартапе в Турции лучше воспользоваться поддержкой профессионалов, а в случае покупки готового бутик-отеля в Коньяалты через наших партнеров, получить комплекс услуг от специалистов Offshore Pro Group и консультантов портала Internationalwealth.info.

Почему в 2022 году отельеры выбирают Турцию?

Ежегодно гостиничная сеть Турции увеличивается, а в 2021 году число отелей в Анталье составляет порядка 800 объектов различной площади. Почти 18% от общего числа принадлежит иностранцам, интерес которых ничуть не утихает и продолжает расти, невзирая на высокую конкуренцию.

Гостиничный бизнес в Турции – плюсы бизнес-проекта

Почему открыть отель в Турции в 2022 году выгодно:

• По итогам прошлого года туризм в Турции признан одним из самых топовых в мире, превышающий по темпам развития такие страны, как Таиланд, Вьетнам.
• Турция занимает свое почетное место среди лидеров по геотермальному туризму и первую позицию по количеству термальных вод, которых в стране насчитывается более 1500.
• За счет лояльного природного климата, строительство гостиницы в Турции осуществляется максимум за 2 сезона, а цены на новостройки на порядок ниже, чем в других развитых туристских странах Европы. Это обусловлено высокой конкурентностью среди застройщиков, которые стремятся вложить в свои объекты все самое лучшее.
• Многие отели и курорты страны переведены в режим круглогодичного обслуживания, что также дает большое преимущество для предпринимательской деятельности. Многие отельеры предлагают своим гостям интересные развлекательные программы, зрелища затонувших кораблей, теннисные корты и футбольные поля. Также в качестве маркетингового хода для привлечения туристов в зимний период, проводятся конференции по бизнесу, медицинским и научным разработкам.

Действительно, регистрация бизнеса в Турции остается одной из доступных процедур, которая занимает не более 3-х недель и может происходить даже в дистанционном режиме. В случае гостиничного и ресторанного бизнеса, стать неудачным предпринимателем практически невозможно ввиду большого притока туристов в любое время года.

Недвижимость в оффшоре
Бесплатная консультация

подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.

подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

ПОЛУЧИТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЮ ПОЛУЧИТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЮ

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Виды гостиничного бизнеса в Турции

Турецкая Республика уже давно признана туристической «меккой», где быстро окупаются любые виды гостиничного бизнеса. Главные туристические центры страны – Анталия, Белек, Аланья, Сиде и Бодрум. Среди распространенных схем работы отельного бизнеса в Турции можно выделить несколько моделей, отличие которых заключаются в особенностях сотрудничества между управляющим гостиницы и ее владельцем.

1 Частные пансионаты, где управление находится в руках владельца. В таких отелях чаще всего работает штат менеджеров или практикуется управленческий консалтинг.

2) Звеньевая система нескольких отелей, объединенных в комплекс, что зачастую можно встретить среди гостиниц, открытых по франшизе.

3) Сеть отелей, руководящий состав которых относится к холдингам. В данном случае существует 2 вариант бизнес-планирования:

1. a) дела ведутся через управляющего, который является ответственным лицом, а собственник лишь получает свой доход с бизнеса;
2. b) владелец учавствует в рабочем процессе.

4) Отели, как часть ассоциации независимых гостиниц.

5) Бутик-отели, как в случае представленного на продажу гостиничного бизнеса в Турции. Такие гостиницы с домашней обстановкой очень популярны среди отдыхающих, которые посещают Средиземноморское побережье для отдыха от суеты, мечтая погрузиться в атмосферу релакса и тишины.

Чтобы открыть гостиницу в Турции в 2022 году с минимальными временными и финансовыми вложениями, лучше иметь среди участников сделки квалифицированного юриста. Для тех, кто готов купить готовый гостиничный бизнес через наш портал, мы предлагаем полную поддержку с последующим продвижением бизнеса и аудитом.

Отель-бутик в Коньяалты (Анталия), как выгодные инвестиции в 2022 году – от 1 381 249 $

Где выгодно и недорого купить гостиницу в Турции в 2022 году? Специалисты нашего портала совместно с турецкими партнерами готовы предложить заинтересованным инвесторам один из наиболее прибыльных и доступных вариантов гостиничного бизнеса в Коньяалты (район Анталии) – отель-бутик с 22 комнатами, кафе и бассейном. Стартовая цена на действующий бизнес – 1 250 000 €/1 381 249 $/85 365 500 руб.

Почему так дешево? Ответ банален – отель продают два владельца, которые не имеют финансовых проблем и давно уже забронировали резиденцию в другой стране. В настоящее время в отеле необходимо провести капитальный ремонт, после которого, стоимость недвижимости повысится сразу в 4 раза. Затраты на восстановление отеля инвестором составят примерно 300 000 Евро.

Характеристики бутик-отеля в Коньяалты, Турция

В туристическом центре Коньяалты много различных гостиниц, но особую популярность получили бутик-отели для небольшого количества гостей. Купив отель сегодня, можно начать прибыльный бизнес уже в начале курортного сезона, сохранив стабильный доход навсегда.

Технические характеристики представленного отеля:

• 5 этажное здание в современном архитектурном стиле 2007 года постройки расположено в тени пальм, произрастающих по периметру территории;
• 22 комнаты для приема гостей, каждая из которых оборудована санузлом и душевой кабиной;
• общая площадь объекта составляет 600 кв.м., а территория вокруг отеля занимает 506 кв.м.;
• в каждой комнате предусмотрен балкон, а на цокольном этаже открытая терраса рядом с открытым бассейном с шезлонгами для загара, что особенно удобно для отдыхающих с детьми и любителей пассивного отдыха вдали шумных пляжных территорий;
• на нулевом этаже расположен бар, кухня, прачечная, комната для инструментов и холодильная камера;
• все комнаты меблированы, включая технические помещения.

Гостиничный бизнес в Турции (2022 год) является полностью действующим со всеми разрешительными документами (разрешение от Муниципалитета, лицензия от Министерства туризма и культуры Турции). Район Коньяалты является туристическим центром Анталии, где иностранные гости зачастую предпочитают спокойный отдых в зимнее время по многим причинам (лечение, бизнес-связи, отдых в теплых странах и прочее).

Удаленность бутик-отеля от жизненно важных объектов Анталии:

• до Средиземного моря всего 500 метров, а до аэропорта можно добраться на такси за 15 минут (18 км);
• до любого муниципального, государственного учреждения всего 5 минут езды на общественном транспорте:
  • Кадастр и Государственный Регистр;
  • университет Акдениз;
  • свободная экономическая зона (СЭЗ);
  • порт Марина для частных яхт и порт Акдениз;
  • а также спортивная арена Анталья, Бич парк и Набережная протяженностью 6,5 км.

  

Важно! При правильной организации гостиничного бизнеса в Анталии, отель можно заполнить на 85-90%, что принесет прибыль от 310 250€.

Покупка отеля в Турции

Для иностранных инвесторов, покупка гостиницы в Турции при поддержке нашего портала – настоящая находка, что продиктовано дополнительными преимуществами:

• При покупке бутик-отеля в собственность, владелец бизнеса может получить гражданство сразу на всех членов семьи, став полноправным резидентом Республики с личным отелем, продуктивным бизнесом и роскошными апартаментами на берегу Средиземного моря.
• Если в планы входит исключительно получение прибыли единовременно и быстро, то после покупки отеля, вам остается провести ремонтные работы и через агента по недвижимости выставить бизнес на продажу за 4 — 5 млн. долларов США. Доход составит минимум 300%.
• Занятые предприниматели, имеющие основной бизнес в другом государстве, могут заключить сделку купли-продажи отеля, дополнительно передав полномочия по ремонту, ведению бизнеса, бухгалтерскому обслуживанию и решению рабочих вопросов нашим партнерам в Турции. Менеджеры, юристы и маркетологи – профессионалы с многолетним опытом работы, которые:
  • Встретят вас в Турции, забронируют номер в отели и проведут экскурсию по бутик-отелю и его окрестностям;
  • проведут процедуру купли-продажи;
  • помогут с гражданством и ВНЖ;
  • покажут вам Анталию во всем ее великолепии;
  • откроют банковский счет;
  • зарегистрируют бизнес;
  • помогут с ремонтными работами, рекламой и продвижением бизнеса;
  • останутся вашим «бизнес-ангелом» навсегда или на установленных в договоре срок.

 

Важно! Инвестиции в недвижимость Турции дают право на гражданство при оценочной стоимости объекта не менее 250 000 долларов. Из доступных объектов, готовых к заселению уже сегодня, мы рады предложить своим клиентам, цитрусовый сад у морского побережья, твин-виллу в Анталии, а также роскошную триплекс виллу премиум класса и многое другое.

По итогам последних трех лет, иностранные инвесторы акцентировали внимание на гостиничном бизнесе, одной из главных причин чего является быстрая окупаемость таких инвестиций. Например, на побережье близ Анталии, цены на проживание в гостиницах и отелях увеличиваются на 8-10% в год, а отели бизнес-класса повышают стоимость до 25%. Чистая прибыль гораздо выше стартового вклада с окупаемостью примерно за 5 лет.

Если вы настроены купить гостиницу в Турции, то обсудить все вопросы, лично «познакомиться» с объектом вложений и обсудить рабочие вопросы с нашими турецкими партнерами можно в любое, удобное для вас время. Обратитесь по адресу info@offshore-pro.info и получите бесплатную консультацию по вопросам ПМЖ, ВНЖ, гражданства, инвестиций и бизнеса в Турции.