Гражданство Турции за инвестиции от 250 тыс. USD стало доступно иностранцам с сентября 2018 года. В данный момент именно такую сумму необходимо вложить в недвижимое имущество (землю, коммерческие или жилые здания), чтобы получить турецкий паспорт. Если необходимо оформить гражданство Турции за инвестиции в государственные ценные бумаги, минимальный размер капиталовложений составляет 500 тыс. USD. Такую же сумму необходимо депонировать на банковский счет в Турции, чтобы стать резидентом страны.
Сегодня рассмотрим, как получить гражданство Турции за приобретение недвижимости на примере самого крупного особняка Анталии ультра класса стоимостью от 1 300 000 EUR. Наша компания готова совершить сделку удаленно на ваше имя на основании доверенности.
Внимание! Необходима срочная помощь в открытии банковских счетов, оформлении ВНЖ, ПМЖ или гражданства? Пишите прямой сейчас на электронный адрес info@offshore-pro.info. Почти все наши услуги предоставляются дистанционно и не требуют личного визита клиента в соответствующую юрисдикцию.
Гражданство Турции за инвестиции в роскошный особняк Анталии: особенности недвижимости
Турция относится к странам, ориентированным на туристическую отрасль. Мягки средиземноморский климат, отсутствие холодного времени года, высокий уровень жизни – все эти моменты провоцируют повышенный интерес иностранных инвесторов и бизнесменов. Сегодня гражданство Турции особенно необходимо тем иностранцам, которые имеют здесь свои бизнес и личные интересы. В связи с пандемией многие государства закрыли границы для иностранных граждан, принимая только резидентов. В такой ситуации турецкий паспорт позволяет беспрепятственно посещать Турцию в любое время года в качестве полноправного гражданина страны, возвращающегося на родину.
Турецкое гражданство за приобретение роскошного особняка в Анталии – способ быстро получить паспорт не только инвестору, но и всем членам семьи (в том числе несовершеннолетним детям). Объект стоимостью от 1 300 000 EUR располагается в живописном уголке популярного туристического города Турции.
В ключевых характеристиках турецкой недвижимости ультра класса:
- рынок недвижимости – первичный (новостройка);
- ввод в эксплуатацию – сентябрь 2019 года;
- количество комнат – 6+2;
- количество спален – 6;
- изолированные санузлы – 8;
- общая площадь особняка – 820 кв.м.;
- 2 бассейна – открытого и крытого типа;
- этажность – 3.
Роскошный особняк в Анталии – не просто выгодный вариант получения гражданства Турции, но и комфортабельное жилье высочайшего класса с оригинальной архитектурой, авторским дизайном, складывающимся в уникальный стиль. Объект является самым крупным жилым особняком в Анталии, предполагающим совершенно новый лайфстайл. Здесь присутствует полный отход от традиционного стиля застройки, присутствуют элементы классической турецкой архитектуры и аутентичности, смешанные со средиземноморскими элементами. Внешний вид особняка ультра класса напоминает средневековый дворец, внутри помещений – аналогичные ощущения.
Гражданство Турции за приобретение эксклюзивной недвижимости Анталии: детальные характеристики особняка ультра класса
В первую очередь, определимся с понятиями: иностранцам, желающим оформить гражданство Турции, после покупки недвижимости следует подать документы на получение вида на жительство. ВНЖ дает ограниченные права иностранцам, исключая возможность голосовать и избираться на государственные посты. В свою очередь, гражданство Турции открывает такие возможности и уравнивает граждан в правах с местными жителями. Однако оформить турецкий паспорт за инвестиции в недвижимое имущество можно только после получения вида на жительство.
Далее рассмотрим ключевые особенности недвижимости ультра класса в Анталии. Среди них:
- площадь территории с особняком – 38 000 кв.м.;
- на участке обустроены пешеходные дорожки, присутствует открытый бассейн с подогревом, беседки для семейного отдыха;
- закрытый бассейн располагается в отдельном помещении, оснащен подогревом;
- территория полностью закрытая, присутствует ландшафтный дизайн;
- объект круглосуточно охраняется, есть наружное освещение, видеонаблюдение;
- на территории предусмотрены детская площадка и открытый плавательный бассейн для детей;
- обустроен теннисный корт, баскетбольная площадка;
- объект недвижимости оснащен всеми коммуникациями: центральной системой отопления, подачей природного газа, генератором.
Иностранцам, планирующим оформить гражданство Турции за приобретение особняка ультра класса, объект подарит возможность ежедневно посещать турецкую баню. Дополнительно в здании обустроен кинозал, на въезде комплекса установлены автоматические ворота.
Интересными особенностями крупнейшего в Анталии особняка со стоимостью от 1 300 000 EUR являются:
- стены окрашены водостойкой атласной краской;
- недвижимость построена с использованием шумо-, водо- и звукоизоляционных материалов;
- потолки отделаны гипсокартоном;
- просторная прихожая с высокими потолками получила встроенную мебель;
- на входе установлена качественная стальная дверь;
- кухня обустроена необходимой техникой – духовым шкафом, вытяжкой, сантехникой;
- напольное покрытие – ламинат плюс высококачественная керамика (с подогревом);
- установлен цветной видео-диафон;
- потолки во всех комнатах снабжены led-освещением, а турецкий рисунок на них создает дополнительную атмосферу роскоши.
На территории особняка присутствует автоматическая система полива сада, беспроводной интернет Wi-Fi, джакузи.
Иностранцам с решением оформить гражданство Турции за приобретение ультрасовременного особняка в Анталии объект недвижимости дает возможность управлять коммуникациями удаленно. Узнать о состоянии имущества можно с любой точки планеты с помощью системы «Умный дом». Дополнительно комплекс оборудован ролл-ставнями с электроприводом, домашней сауной и сантехникой высшего качества для ванных комнат и туалетов.
Современная отделка особняка также предусматривает первоклассные межкомнатные двери эксклюзивного дизайна. Недвижимость обеспечена алюминиевыми панорамными окнами, декоративными элементами на стенах и потолках. Планировка включает кухню открытого типа и еще одно кухонное помещение закрытого типа. Дополнительно спланирована просторная гардеробная, в помещениях установлены кондиционеры.
Гражданство Турции на примере роскошного особняка ультра класса в Анталии: что нужно знать о недвижимости?
Инвесторы и бизнесмены не перестают интересоваться турецкой недвижимостью в период пандемии. Более того – иностранцы проявляют повышенный интерес к Турции, а именно – к жилым объектам как к отличному финансовому инструменту. Объяснение вполне логичное и простое – обеспеченные люди ищут оптимальный способ диверсификации активов, и недвижимость считается наиболее привлекательным вариантом.
В преимуществах турецкой недвижимости в 2020-м году:
- высокий ROI, сокращающий сроки окупаемости объектов;
- возможность оформить гражданство Турции и стать полноправным гражданином солнечной страны Средиземноморья;
- Турция всегда славилась огромным количеством туристов, что позволяет неплохо зарабатывать на аренде недвижимости;
- правительство государства постоянно проводит реформы, направленные на защиту иностранных инвестиций;
- вид на жительство и/или гражданство Турции за приобретение недвижимости покрывает всю семью инвестора.
Поэтому эксклюзивный особняк ультра класса в Анталии – перспективная инвестиция с возможностью круглогодичного проживания в исключительных условиях. Если вы решили оформить гражданство Турции за приобретение этого объекта, в дополнительных его достоинствах достаточно выгодное расположение. А именно:
- международный аэропорт Анталии – 22 км;
- расстояние до моря – 17 км;
- центр города – 20 км;
- расстояние до школы – 500 м;
- супермаркет – 500 м;
- главная дорога – 1 км.
Как видим, эксклюзивная турецкая недвижимость дает прямой доступ к необходимой инфраструктуре. Особняк располагается в красивом и тихом районе, идеально подходит для проживания большой семьей. Иностранцам с детьми здесь будет особенно уютно за счет большого количества детских развлечения прямо на территории комплекса.
Как оформить гражданство Турции за приобретение современного особняка Анталии?
Первым делом – связаться с нашими юристами через онлайн-чат или с помощью электронной почты info@offshore-pro.info. Далее мы согласовываем дату прилета в Турцию для ознакомления с объектом либо (при нежелании посещать страну в виду пандемии) проводим виртуальный тур. Резервация объекта составляет 2 недели (срок, в течение которого вы можете тщательно обдумать покупку и дать согласие на сделку либо отказаться от нее).
Чтобы получить гражданство Турции за инвестиции в недвижимое имущество, а именно – в особняк ультра класса стоимостью от 1 300 000 EUR, изначально оформляется вид на жительство. Он и служит основанием для дальнейшей подачи документов на получение турецкого паспорта.
В процессе получения гражданства Турции по программе инвестиций в коммерческую или жилую недвижимость учитывайте следующие моменты:
- если у вас/вашей компании нет налогового идентификационного номера, необходимо его оформление до сделки купли-продажи;
- для расчета с продавцом недвижимости открывается счет в турецком банке (в любой валюте), в противном случае договор не будет подпадать под турецкую программу гражданства за инвестиции;
- предварительно необходимо экспертное заключение сертифицированного оценщика (сумма является основанием участия в программе);
- после получения TAPU (турецкое свидетельство о праве собственности) подается заявка на ВНЖ Турции, а позже – на гражданство государства;
- право последующей продажи наступает не ранее, чем через 3 года после совершения сделки.
Турецкое законодательство не запрещает оформлять крупнейший особняк ультра класса в Анталии в собственность физических и юридических лиц-нерезидентов. Владельцами могут быть как супружеские пары (совместное владение), так и отдельные иностранцы (единоличное владение) или иностранные компании. Еще одни момент – Турция предусматривает передачу имущества по наследству.
Если вас интересует приобретение эксклюзивного особняка в Анталии с целью оформления гражданства Турции, пишите нашим специалистам на электронную почту info@offshore-pro.info. Мы детально познакомим вас с этим объектом, построенным по авторскому проекту. Стоимость недвижимость ультра класса – от 1 300 000 EUR. Хотим сделать ударение на важном моменте: мы гарантируем полное юридическое и социальное сопровождение на всех этапах приобретения имущества и оформления ВНЖ/гражданства Турции.
Наши представители никогда не оставят вас сам на сам с миграционной или кадастровой службой, помогут стать полноправным владельцем недвижимости и гражданином Турции. После приобретения предоставляем услуги по управлению недвижимостью, в том числе решаем вопросы с поиском арендаторов и сдачей объекта в аренду. Сотрудничество с нами – полная медиация и юридическая поддержка между инвестором и государственными органами.
Дополнительно обращаем ваше внимание, что мы располагаем огромным перечнем объектов (квартир, вилл, домов, земельных участков), чтобы подобрать недвижимость в соответствии с вашими интересами и требованиями. Примерные сроки оформления сделки купли-продажи – 2-3 дня, сроки получения гражданства Турции – от 3 до 6 месяцев.
Вопрос 1 Как получить гражданство за инвестиции в элитный особняк Турции?
Согласно законодательству Турции, с сентября 2018 года нерезидентам достаточно купить недвижимость в Турции стоимостью от 250 тыс. USD (или эквивалент в турецких лирах). То есть, особняк ультра класса полностью подпадает под действие программы гражданства за инвестиции, покрывая всех членов семьи. Для подачи документов в миграционную службу необходимо предъявить личные документы, свидетельство о праве собственности на недвижимость (TAPU), где указана стоимость недвижимого имущества. Последняя формируется экспертом-оценщиком. Обратите внимание, что отчет эксперта и стоимость продажи, как правило, имеют разные суммы.
Насколько выгодны капиталовложения в турецкую недвижимость?
Бизнес в сфере недвижимости Турции – самый лакомый кусок. Иностранным инвесторам с таким активом легко приумножить капитал за счет развитого туристического сектора, а также повышенного интереса к подобным объектам. Такие особняки нередко арендуются крупными и международными кинематографическими компаниями для съемок фильмов, звездами шоу-бизнеса для съемок клипов и рекламных роликов. Также подорожание недвижимости в Турции наблюдается регулярно в течение последних 15 лет. Это позволяет выгодно перепродать особняк после подъема цен.
Какими характеристиками обладает особняк ультра класса в Анталии?
Объект первичного рынка недвижимости сдан в эксплуатацию в сентябре 2019 года. Количество комнат составляет 6+2, предусмотрено 8 изолированных санузлов, 2 бассейна (открытый и закрытый). Трехэтажный особняк ультра класса имеет общую площадь 820 кв.м., отличается индивидуальным внешним и внутренним оформлением. Премиальная недвижимость Анталии расположена на участке площадью 38 тыс. кв.м., оформлен ландшафтный дизайн с пешеходными дорожками и площадками для тенниса, баскетбола. Присутствует круглосуточная охрана, led-освещение по периметру и на фасаде здания. Внутренне убранство получило смешанный стиль турецкой аутентичности с современным авторским декором.
