Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы 9:00-18:00 Вых
icon-skype-png icon-telegram-png icon-viber-png icon-whatsapp-png

Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы
9:00-18:00 Вых
+372 5 489 53 37
+381 6911 12327

Стоимость: от 1 300 000 EUR

Консультация

Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость: особняк ультра класса в Анталии

Гражданство Турции за инвестиции от 400 тыс. USD действует с 2023 года. Чтобы оформить гражданство Турции за инвестиции в государственные ценные бумаги, минимальный размер капиталовложений составляет 500 тыс. USD. Такую же сумму необходимо депонировать на банковский счет в Турции, чтобы стать резидентом страны.

Как получить гражданство Турции за приобретение самого крупного особняка Анталии ультра класса стоимостью от 1 300 000 EUR. Наша компания готова совершить сделку удаленно на ваше имя на основании доверенности.

Особняк в Турции

Роскошный особняк Анталии: особенности недвижимости

Турция относится к странам, ориентированным на туристическую отрасль. Мягкий средиземноморский климат, отсутствие холодного времени года, высокий уровень жизни – все эти моменты провоцируют повышенный интерес иностранных инвесторов и бизнесменов.  

Турецкое гражданство за приобретение роскошного особняка в Анталии – способ быстро получить паспорт не только инвестору, но и всем членам семьи (в том числе несовершеннолетним детям). Объект стоимостью от 1 300 000 EUR располагается в живописном уголке популярного туристического города Турции.  

Характеристики объекта:

  • рынок недвижимости – первичный (новостройка);
  • ввод в эксплуатацию – сентябрь 2019 года;
  • количество комнат – 6+2;
  • количество спален – 6;
  • изолированные санузлы – 8;
  • общая площадь особняка – 820 кв.м.;
  • 2 бассейна – открытого и крытого типа;
  • этажность – 3.

Роскошный особняк в Анталии – не просто способ получения гражданства Турции, но и комфортабельное жилье высочайшего класса с оригинальной архитектурой, авторским дизайном, складывающимся в уникальный стиль. Объект является самым крупным жилым особняком в Анталии, предполагающим совершенно новый лайфстайл. Внешний вид особняка ультра класса напоминает средневековый дворец, внутри помещений – аналогичные ощущения.

banner_people

Обсудить детали с экспертом

Уточните список необходимых документов, узнайте обо всех нюансах процесса, сроках и стоимости у профессионалов портала.

Связаться с экспертом

Удобнее через мессенджер?

Характеристики объекта

Особенности недвижимости ультра класса в Анталии:

  • площадь территории с особняком – 38 000 кв.м.;
  • на участке пешеходные дорожки, присутствует открытый бассейн с подогревом, беседки для семейного отдыха;
  • закрытый бассейн располагается в отдельном помещении, оснащен подогревом;
  • территория полностью закрытая, присутствует ландшафтный дизайн;
  • объект круглосуточно охраняется, есть наружное освещение, видеонаблюдение;
  • на территории предусмотрены детская площадка и открытый плавательный бассейн для детей;
  • теннисный корт, баскетбольная площадка;
  • есть сауна;
  • объект недвижимости оснащен всеми коммуникациями: центральной системой отопления, подачей природного газа, генератором.

Дополнительно в здании запланирован кинозал, на въезде комплекса установлены автоматические ворота.  

Технические характеристики

Качество и дизайн интерьера / экстерьера:

  • стены окрашены водостойкой атласной краской;
  • недвижимость построена с использованием шумо-, водо- и звукоизоляционных материалов;
  • потолки отделаны гипсокартоном;
  • просторная прихожая с высокими потолками получила встроенную мебель;
  • на входе установлена стальная дверь;
  • кухня оснащена техникой – духовым шкафом, вытяжкой, сантехникой;
  • напольное покрытие – ламинат плюс высококачественная керамика (с подогревом);
  • установлен цветной видео-диафон;
  • потолки во всех комнатах снабжены led-освещением, а турецкий рисунок на них создает дополнительную атмосферу роскоши.

Современная отделка особняка также предусматривает первоклассные межкомнатные двери эксклюзивного дизайна. Недвижимость обеспечена алюминиевыми панорамными окнами, декоративными элементами на стенах и потолках. Планировка включает кухню открытого типа и закрытого. Дополнительно есть просторная гардеробная. 

На территории особняка присутствует автоматическая система полива сада, беспроводной интернет Wi-Fi, джакузи. Особняк оснащен системой умного дома.

Локация

Особняк находится вблизи развитой инфраструктуры:

  • международный аэропорт Анталии – 22 км;
  • расстояние до моря – 17 км;
  • центр города – 20 км;
  • расстояние до школы – 500 м;
  • супермаркет – 500 м;
  • главная дорога – 1 км.

Особняк располагается в красивом и тихом районе, подходит для проживания большой семьей. Иностранцам с детьми здесь будет особенно уютно за счет большого количества детских развлечения прямо на территории комплекса.

Инвестиционная и личная выгода

Иностранцы проявляют повышенный интерес к Турции, а именно – к жилым объектам как к отличному финансовому инструменту. В преимуществах турецкой недвижимости:

  • высокий ROI, сокращающий сроки окупаемости объектов;
  • возможность оформить гражданство Турции и стать полноправным гражданином солнечной страны Средиземноморья;
  • Турция всегда славилась огромным количеством туристов, что позволяет неплохо зарабатывать на аренде недвижимости;
  • правительство государства постоянно проводит реформы, направленные на защиту иностранных инвестиций;
  • вид на жительство и/или гражданство за приобретение недвижимости покрывает всю семью инвестора.

Поэтому эксклюзивный особняк ультра класса в Анталии – перспективная инвестиция. 

Как оформить гражданство Турции за приобретение современного особняка Анталии?

Чтобы получить гражданство Турции за инвестиции в недвижимое имущество, а именно – в особняк ультра класса стоимостью от 1 300 000 EUR, изначально оформляется вид на жительство. Он и служит основанием для дальнейшей подачи документов на получение турецкого паспорта.

Что следует учитывать

  • если у вас/вашей компании нет налогового идентификационного номера, необходимо его оформление до сделки купли-продажи;
  • для расчета с продавцом недвижимости открывается счет в турецком банке (в любой валюте), в противном случае договор не будет подпадать под турецкую программу гражданства за инвестиции;
  • предварительно необходимо экспертное заключение сертифицированного оценщика (сумма является основанием участия в программе);
  • после получения TAPU (турецкое свидетельство о праве собственности) подается заявка на ВНЖ Турции, а позже – на гражданство государства;
  • право последующей продажи наступает не ранее, чем через 3 года после совершения сделки.

Владельцами могут быть как супружеские пары (совместное владение), так и отдельные иностранцы (единоличное владение) или иностранные компании. Еще одни момент – Турция предусматривает передачу имущества по наследству.   

Для покупки эксклюзивного особняка в Анталии с целью оформления гражданства Турции, пишите нашим специалистам. Примерные сроки оформления сделки купли-продажи – 2-3 дня, сроки получения гражданства Турции – от 3 до 6 месяцев.

Как получить гражданство за инвестиции в элитный особняк Турции?

Согласно законодательству Турции, с сентября 2018 года нерезидентам достаточно купить недвижимость в Турции стоимостью от 250 тыс. USD (или эквивалент в турецких лирах). То есть, особняк ультра класса полностью подпадает под действие программы гражданства за инвестиции, покрывая всех членов семьи. Для подачи документов в миграционную службу необходимо предъявить личные документы, свидетельство о праве собственности на недвижимость (TAPU), где указана стоимость недвижимого имущества. Последняя формируется экспертом-оценщиком. Обратите внимание, что отчет эксперта и стоимость продажи, как правило, имеют разные суммы.

Насколько выгодны капиталовложения в турецкую недвижимость?

Бизнес в сфере недвижимости Турции – самый лакомый кусок. Иностранным инвесторам с таким активом легко приумножить капитал за счет развитого туристического сектора, а также повышенного интереса к подобным объектам. Такие особняки нередко арендуются крупными и международными кинематографическими компаниями для съемок фильмов, звездами шоу-бизнеса для съемок клипов и рекламных роликов. Также подорожание недвижимости в Турции наблюдается регулярно в течение последних  15 лет. Это позволяет выгодно перепродать особняк после подъема цен. 

Какими характеристиками обладает особняк ультра класса в Анталии?

Объект первичного рынка недвижимости сдан в эксплуатацию в сентябре 2019 года. Количество комнат составляет 6+2, предусмотрено 8 изолированных санузлов, 2 бассейна (открытый и закрытый). Трехэтажный особняк ультра класса имеет общую площадь 820 кв.м., отличается индивидуальным внешним и внутренним оформлением. Премиальная недвижимость Анталии расположена на участке площадью 38 тыс. кв.м., оформлен ландшафтный дизайн с пешеходными дорожками и площадками для тенниса, баскетбола. Присутствует круглосуточная охрана, led-освещение по периметру и на фасаде здания. Внутренне убранство получило смешанный стиль турецкой аутентичности с современным авторским декором.      

Нужна консультация?
Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.