Золотая виза в Испании – от 1500 EUR

Золотая виза позволяет не только быстрее и проще оформить ВНЖ в Испании, но и получить при этом множество привилегий. Основное условие для получения Золотой визы – инвестиции в недвижимость или экономику страны в размере 500000 евро.

Сегодня по этой программе выдано наибольшее количество ВНЖ в Европе в обмен на инвестиции в недвижимость.

Основные способы получения Золотой визы

Чтобы получить ВНЖ по программе Golden Visa, иностранец должен поддержать экономику страны одним из следующих способов:

  1. Купить недвижимость, стоимостью более полумиллиона евро. При этом нет разницы, будет это один объект или несколько. Можно приобрести загородный коттедж или несколько небольших квартир – главное, чтобы в итоге общая стоимость недвижимости составила более 500000. Возможна и совместная покупка, но каждый из инвесторов должен вложить более полумиллиона. Это наиболее популярный вид инвестирования, который одинаково подходит для физических и юридических лиц. Запрещается приобретать недвижимость в кредит.
  2. Купить акции государственных компаний на сумму более миллиона евро. Это предложение подходит и для инвестиционных фондов.
  3. Открыть счет в одном из испанских банков и положить на него более миллиона евро. Важно понимать, что эта сумма должна оставаться в учреждении в течение всего срока действия Золотой визы.
  4. Инвестировать в испанские облигации государственного займа. Чтобы получить ВНЖ в Испании, бизнесмену следует приобрести ценные бумаги на общую сумму в два миллиона евро. Эти деньги вкладываются на пятилетний срок.
  5. Разработать бизнес-проект, который заинтересует испанское правительство. Такой стартап должен не только быть перспективным своей сфере, но и полезным для экономики страны. Получить Золотую визу можно в том случае, если проект предполагает создание новых рабочих мест, направлен на динамичное развитие определенной отрасли или позволяет использовать инновационные технологии.

Приобретение недвижимости на территории Испании является одним из самых простых способов получения Golden Visa. При покупке дома или квартиры важно убедиться в том, что объект не находится под залогом и на него не распространяются другие виды обременений.

Основные преимущества Золотой визы

В сравнении с любым другим видом испанской резиденции, Золотая виза обладает целым рядом преимуществ. Ее владелец получает следующие привилегии:

  1. Отсутствуют временные ограничения на въезд-выезд из страны. В частности, владельцам Golden Visa не обязательно находиться в Испании в течение 183 дней в году. Это основное отличие от обычных карт ВНЖ. Даже если за последний год иммигрант был в стране всего день – это его полное право.
  2. Иностранец не обязан въезжать на территорию страны в течение трех месяцев после оформления ВНЖ. Это ограничение также снимается. Кроме того, бизнесмен может свободно путешествовать по странам Европы с возможностью проживания без регистрации до трех месяцев.
  3. Возможность открывать счета в любых банках Европы и вести бизнес со всеми европейскими государствами.
  4. При первом обращении, Золотая виза выдается сроком на год. Впоследствии можно получить ВНЖ на 2 года. При повторной подаче документов, вид на жительство будет оформлен уже на 5 лет. Прожив в стране более 10 лет, иммигрант может подать документы на получение испанского гражданства.

По закону иностранцам разрешается подавать документы на получение гражданства Испании после десятилетнего проживания на территории страны на основании карты ВНЖ. Чтобы стать гражданином Испании, заявитель должен отказаться от своего прежнего гражданства и сдать языковой экзамен. Также для получения паспорта потребуется пройти тесты на знание местной истории.

Владелец Золотой визы может подать запрос на получение ВНЖ для своих ближайших родственников. Речь идет о тех лицах, которые финансово зависимы от него:

  1. Супруг или супруга.
  2. Дети, которым не исполнилось 18 лет.
  3. Пожилые родители, требующие постоянного ухода.

Вышеперечисленные лица могут подать документы на оформление Золотой визы одновременно с основным заявителем. Основание – воссоединение семьи. При одобрении такой заявки, родственник получает все те преимущества, которыми обладает владелец Golden Visa.

Особенности Золотой визы в Испании

Недавно вышли поправки к закону о выдаче и действии Золотых виз в Испании. Суммы вложений остались без изменений, однако в остальных вопросах появились некоторые нововведения:

  1. Если ранее одновременно с инвестором документы на Золотую визу могла подавать только супруга и несовершеннолетние дети, то теперь этот список расширился. Сейчас подать документы могут пожилые родители заявителя и совершеннолетние дети, находящиеся на его обеспечении.
  2. Инвестор может подать документы на получение визы в течение года с момента вложения средств. Ранее этот период составлял всего два месяца.
  3. Подавать документы на получение Золотой визы можно сразу же после подписания предварительного договора. Даже если бизнесмен еще не закончил оформление всех бумаг и не подписал договор купли-продажи, он имеет право обратиться в органы иммиграционной полиции для получения вида на жительство.
  4. Впоследствии, получив ВНЖ сроком на 5 лет, бизнесмен получает возможность беспрепятственно продлевать вид на жительство на тот же срок. Для этого не потребуется предоставления дополнительных документов.

Далеко не все иностранцы подают документы на получение гражданства в Испании. Некоторые предпочитают жить и работать в стране на основании карты ВНЖ. Объясняется это лояльностью правительства Испании к иммигрантам, заниженными налоговыми ставками и правовой защитой. К тому же, чтобы стать гражданином Испании, иммигранту придется отказаться от гражданства своей страны. Это может быть невыгодно, если бизнесмен продолжает вести предпринимательскую деятельность на родине.

Документы для оформления Золотой визы в Испании

Перед тем, как подать документы на оформление ВНЖ, бизнесмен должен инвестировать в испанскую экономику или недвижимость. После этого необходимо обратиться в одну следующих инстанций:

  1. В Испании документы подаются в отделение полиции по делам иммигрантов.
  2. На территории родной страны заявителя обращаться нужно в консульство Испании.

Для получения Золотой визы иностранцу необходимо подготовить такие бумаги:

  1. Две анкеты на визу, заполненные на испанском языке. Следует помнить, что любые ошибки являются поводом для возврата документов заявителю без рассмотрения. В результате этого процесс оформления визу может сильно затянуться. Поэтому для исключения неточностей и ошибок желательно воспользоваться услугами переводчика.
  2. Документы, свидетельствующие о вложении средств в недвижимость или экономику Испании. В зависимости от того, во что были вложены деньги, заявителю нужно предоставить государственные облигации, договор купли-продажи и т. д.
  3. Загранпаспорт. Также следует предоставить нотариально заверенную копию паспорта.
  4. Копия и оригинал гражданского паспорта заявителя.
  5. Цветные, качественные фотографии (две штуки).
  6. Медицинская страховка минимум на год. Должна быть оформлена в одной из испанских страховых компаний.
  7. Справка об отсутствии административных штрафов и уголовного преследования. Должна быть переведена на испанский язык и заверена нотариально.
  8. Выписка из банковского счета, которая подтверждает материальное положение заявителя.
  9. Квитанция об оплате государственной пошлины.

Лучше подавать документы в Испании, поскольку в этом случае отказ можно будет быстро оспорить. К тому же, сама вероятность отказа при обращении в иммиграционную полицию будет ниже, в сравнении с консульством.

Подавать документы заявитель должен лично. В данном случае не получится действовать через доверенных лиц.

Статистика получения Золотых виз

Наибольшее количество Golden Visa в Испании оформляется через покупку недвижимости. Об этом сообщило министерство труда. С 2013 года таким образом были оформлены 95% золотых виз. Причем более половины из них приходится на иммигрантов из Китая и России. По статистике, более двух сотен россиян ежегодно получают Золотую визу.

Программа стартовала в 2013 году, и за это время ей воспользовалось более тысячи россиян. В результате этого испанская казна пополнилась на три миллиарда евро иностранных инвестиций.

Несмотря на явную пользу для экономики государства, испанская пресса часто критикует данную программу. Объектом критики являются недостаточно строгие проверки происхождения инвестируемых средств. Таким образом, испанские власти мало волнует, каким путем были получены деньги, главное, чтобы они были правильно вложены.

Преимущества программы Золотая виза отразились не только на экономике Испании. Тысячи бизнесменов-иммигрантов смогли приобрести недвижимость и вести предпринимательскую деятельность на территории развитой европейской страны. В особенности программа полезна для семей, позволяя без длительных бюрократических проволочек получить ВНЖ для жены, детей и родителей заявителя.

Однако чтобы исключить любые сложности при оформлении и подаче документов, желательно обратиться к профессионалам. Опытный специалист подскажет своему клиенту, в какую недвижимость лучше вкладывать средства и как максимально ускорить сроки оформления бумаг.

Цены в Испании: какую недвижимость можно купить от 500000 евро

Для большинства владельцев Золотой визы покупка недвижимости в Испании – это не просто возможность выгодно вложить деньги, но и способ переехать в страну на ПМЖ. Поэтому аппартаменты подбираются с учетом комфорта для жизни.

Имея бюджет в полмиллиона евро, иностранец может претендовать на покупку жилья в любом регионе страны. И в каждом случае это будет недвижимость выше среднего класса. В частности, за эти деньги можно приобрести просторную квартиру в Барселоне, площадью 80-90 м2. Речь идет о богатых районах Грасия или Эшампле. За эту же сумму можно позволить себе большую квартиру с видом на море в Побленоу, в которой будет около пяти спален.

В Салоу около 500000 стоят роскошные виллы, а в Сагаро можно подобрать современный таунхаус. На Коста-Бланке столько стоят виллы, а в Валенсии – двух- или трехэтажные дома, с большим двором и личным бассейном. Поэтому проблем с поиском жилья не будет – каждый иностранец сможет найти для себя тот вариант, который удовлетворяет всем его предпочтениям.

Дополнительные расходы

Вне зависимости от стоимости недвижимости, покупатель будет оплачивать дополнительные услуги и налоги. Покупая квартиру, бизнесмен несет такие расходы:

  1. Оплата услуг нотариуса и налогов – около 12% от стоимости объекта недвижимости.
  2. Комиссионные агентству недвижимости – 5% от стоимости жилья. При оформлении Золотой визы в эту комиссию также входит помощь в подготовке документов, их подаче в соответствующие инстанции, открытие банковского счета, профессиональные консультации и т. д.
  3. Услуги специалистов при оформлении Золотой визы. Речь идет о независимом оценщике жилья, переводчике, адвокате, присяжном и т. д. Средняя стоимость таких услуг составляет 1500-1700 евро.

ВНЖ в Испании без 500000 евро

Можно ли получить ВНЖ в Испании, если у заявителя нет полумиллиона евро? Можно, но в этом случае у него будет лишь два варианта:

  1. Предложить правительству перспективный бизнес-проект. Если по итогам рассмотрения будет подтвержден значительный вклад в экономику или науку страны, то заявитель может получить Золотую визу для работы на территории государства.
  2. Оформить обычный вид на жительства. Этот ВНЖ не требует покупки акций или недвижимости. Достаточно лишь иметь на счету определенную сумму.

Основным недостатком обычного ВНЖ в Испании является отсутствие права на официальное трудоустройство. Кроме того, существуют виды на жительство по оседлости или работе, которые могут получить беженцы или супруги граждан Испании.

Чтобы исключить любые проблемы при получении Золотой визы в Испании, рекомендуется обратиться к профессионалам. Для этого напишите на электронный ящик info@offshore-pro.info, указав причину обращения. Наши специалисты практикуют индивидуальный подход к каждому клиенту и смогут дать профессиональные консультации относительно любых аспектов переезда в Испанию. Мы поможем вам подготовить и правильно оформить документы, а также проследим за тем, чтобы процесс их рассмотрения прошел максимально быстро.

Обратившись к нам, вы будете работать с крупной инвестиционной компанией со штаб-квартирой в Каталонии. Клиент получает полное сопровождение всех операций, осуществляемых на территории Испании. Кроме того, за ним будет закреплен русскоговорящий менеджер.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Пожалуйста, напишите Вопрос или Комментарий к статье! на основе ваших ценных для нас комментариев и вопросов эта статья может быть дополнена и улучшена.

ВНИМАНИЕ! Все посты содержащие скрытую рекламу, контакты и не имеющую отношение к данной публикации информацию не будут пропущены модератором портала к публикации.

ВНИМАНИЕ ЕЩЕ РАЗ: Для конкретных индивидуальных вопросов и заказов услуг существует конфиденциальный чат, мессенджеры, телефон и наш корпоративный е-майл. В комментариях мы просим писать именно вопросы и предложения по данной конкретной статье или Ваше мнение по вопросу, который поднят в этой статье.



Адрес вашей почты не будет опубликован.

новости о полезных, качественных и нужных услугах в офшоре

новости в офшоре

Уже подписались: 10700 Мы уважаем Вашу конфиденциальность