Поиск подходящего актива, который бы заметно усилил позиции бизнеса довольно сложная процедура требующая значительных затрат времени и сил. Ведь от успеха проекта зависит эффективность бизнеса и прибыль. В конце ноября 2019 года в Грузии стартовала самая крупная за последнее 10-летие приватизация, которая вызвала большой резонанс среди иностранных и грузинских бизнесменов. Так как на электронном аукционе одновременно были выставлены на продажу объекты недвижимости, способные при правильной организации принести в кратко- и среднесрочной перспективе значительную прибыль. Кроме адекватной стоимости объектов, правительство страны, чтобы сделать покупку еще более привлекательной упростило процесс приватизации. Таким образом, участники аукциона могут приобрести недвижимость в Грузии в одном из 45 населенных пунктов на очень хороших условиях.
Еще более усилить позиции инвесторов, желающих принять участие в приватизационном аукционе, удастся, сотрудничая с компанией Offshore Pro Group. Наши сотрудники являются квалифицированными юристами и носителями грузинского языка. Они смогут подобрать недвижимость в Грузии, которая максимально соответствует установленным параметрам, помогут собрать документы и отправить заявку на участие в аукционе, а также окажут помощь в дальнейшем сопровождении бизнеса. А еще мы, если возникнет необходимость, организуем встречу с членом правительства Грузии.
Стоимость наших услуг по поддержке инвестиционного проекта – от 3 000 EUR.
Недвижимость для бизнеса в Грузии: участок для склада или производства в восточном пригороде Телави
В Грузии на госаукционе выставлен на продажу:
земельный участок несельскохозяйственного назначения без строений на нем площадью 7 080 кв.м., местоположение в с. Шалаури (пригород Телави).
Бизнес в Грузии: знакомство с Телавским муниципалитетом
Телави – центр одноименного муниципалитета и исторический центр Кахетии. Здесь проживает около 21 тысяч человек.
Телави очень древний город, он старше даже за Тбилиси. Первые упоминания о нем датируются еще 1 веком н.э. О Телави писал древнегреческий географ Птоломей в своей «Географии». Телави всегда имел стратегическое значение. Город находился на пути, по котором в древние времена шли торговые караваны с Ближнего Востока в Европу и был столицей Кахетинского царства. А еще следует отметить, что город располагается в Алазанской долине – в центре виноделия Грузии.
Статус города Телави получил в 1801 году. Здесь есть железнодорожная станция, соединяющая Телави со столицей, а еще аэропорт местного значения «Мимино». Но руководство муниципалитета готовится уже в ближайшее время запустить международные рейсы, уже даже нашли инвестора.
От Телави до Тбилиси 70 км, добраться до столицы можно по телавской трассе, которая была открыта в 2010 году и проходит через интересные туристические маршруты.
Регион знаменит своим вином Цинандали и Напареули, кстати, возле Телави находится первый в Грузии винзавод. А еще Телави знаменит тем, что здесь проходили съемки фильма «Мимино».
В районе располагается большое количество достопримечательностей, причем все они сконцентрированы в Телавском муниципалитете, самые известные:
- монастыри – Старая Шаумта (V-VII вв.), Новая Шаумта (V—XVI вв.), где похоронены царица Тинатин и Александр Чавчавадзе;
- монастырь Икалто (XI—XII век) – на его территории находится академия, где учился Шота Руставели;
- храм Мамадавити (IX век);
- Телавская крепость (замок Ираклия II);
- крепость Псити;
- кафедральный собор Алаверды (XI век) – один из самых высоких монастырей в Грузии (высота куполов 50 м);
- крепость Греми (XVI век);
- музей-усадьба князя Александра Чавчавадзе;
- озеро Лопота;
- Гомборский перевал, где открываются шикарные виды с высоты более 1 500 м.
А еще в Телави растет самое древнее дерево в Грузии – платан, которому почти 900 лет, есть большой городской парк Надиквари.
Возле Телави сконцентрировано большое количество, как крупных винных хозяйств, так и небольших винных погребов: «Teliani Valley», «Vaziani company», «Telavi wine cellar», «Шуми», «Шато-Мере», «Шалаури», «Schuchmann Wines Chateau», где производятся вина: Саперави, Киндзмараули, Монтепульчано квеврис, Вазиани розовое, Мукузани и т.д. Практически все винные заводы и погреба организовывают экскурсии и дегустации.
Знаменит Телави и своими пейзажами, так как город находится на высоте 450 м над уровнем моря, то здесь открываются незабываемые виды на Алазанскую долину и Кавказские горы. Климат здесь теплый и мягкий, средняя температура лета +25 °C, зимы — +4 °C.
В городе помимо винодельческого производства, есть также швейная фабрика и многочисленные сельскохозяйственные фирмы. Но флагманами экономики города и региона является именно винодельческий и туристический бизнес, которые с каждым годом набирают все большие обороты. В Телави находится постоянный координационный штаб «Ртвели», который контролирует сбор винограда в регионе. По его данным 2019 год стал самым урожайным за последние 30 лет в Кахетии. Фермерские хозяйства региона собрали около 250 тысяч тонн винограда.
А еще в октябре в Телави на территории крепости проходит ежегодный винный фестиваль «Телавино», на котором принимают участие все крупные производители вина Грузии и небольшие семейные винные погреба (марани).
Бизнес в Грузии: описание земельного участка для склада или организации производства в Телави
На аукционе по приватизации в Грузии продается земельный участок площадью 7 080 кв.м. без строений, который находится в центре винодельческого региона страны – в Телави. Располагается лот в пригороде города в с. Шалаури (это практически Телави).
К участку ведет грунтовая дорога, соединяющая его с автомагистралями: Ахмета — Телави – Бакурцихе и Телави – Шакриани (550 м). От участка до железнодорожной станции Телави всего – 2 км. На участке и поблизости нет строений, с одной стороны он граничит с небольшой речкой, а с других – похожими участками.
В пешей доступности от объекта есть супермаркет (850 м), винодельня Teliani Valley (1 км), дипломатический центр Телави (1,1 км). В принципе пределах 1-1,5 км от участка находится большое количество разнообразных объектов социальной инфраструктуры: магазины, супермаркеты, гостевые дома, кафе, банковские отделения. От участка до смыслового центра Телави – крепости Батонис-цихе расстояние около 3 км.
Земельный участок правильной прямоугольной формы, на нем не растут деревья, что снижает расходы на его подготовку для строительства. Правительство Грузии рекомендует его использовать для склада или производства. Учитывая специфику региона здесь рационально организовать винодельню или склад для хранения винодельческой продукции.
Следует также учесть, что последние изменения в грузинском законодательстве разрешили использование предприятиями из Свободных индустриальных зон (СИЗ) складских помещений за пределами СИЗ, по причине нехватки складов для хранения продукции. А еще Грузия имеет значительный транзитный потенциал, объемы перевозок через страну стабильно растут, как и увеличивается спрос на складские помещения.
Как стать участником электронного аукциона и купить недвижимость в Грузии на лучших условиях
Принять участие в «распродаже» госимущества в Грузии и повысить шансы на приобретение объекта недвижимости на выгодных условиях удастся, воспользовавшись услугами компании Offshore Pro Group. С нашей помощью Вы получите максимальную и всестороннюю юридическую поддержку, которая включает также организацию встречи с представителем правительства Грузии для решения важных задач, требующих отдельного внимания.
Получить профессиональную юридическую поддержку от юристов, носителей грузинского языка, которые прекрасно ориентируются в местном законодательстве и менталитете очень просто:
Напишите нам на почту: info@offshore-pro.info.
Расскажите нашему консультанту, что Вас интересует, и обговорите условия сотрудничества.
Оплатите стоимость наших услуг согласно инвойса.
