За неполных 2 месяца своей работы, на государственном аукционе в Грузии было продано 38 объектов недвижимости, что принесло государственной казне дополнительно 47 млн. лари. Среди проданных объектов значится: недвижимость на улице Хошараули в Тбилиси, президентская резиденция в Местии, земля в Батуми на улице Тбети, участок земли на улице В. Годзиашливи в Тбилиси, земля в поселке Алексеевка (пригород Тбилиси).
Очевидно, что аукцион пользуется огромной популярностью среди инвесторов. Ведь последние могут приобрести объект недвижимости в Грузии на лучших, чем стандартные условия. Все просто – государство, чтобы быстро найти покупателей решило уже все бюрократические задачи и готово обеспечить приватизацию недвижимости в упрощенном режиме. Кроме этого, все имущество, выставленное на государственных торгах, продается без наценок. Цена на каждый объект определялась независимыми оценочными компаниями.
Еще больше улучшить положение дел для участника аукциона может сотрудничество с компанией Offshore Pro Group. Мы имеем значительный опыт работы в Грузии и готовы оказать полноценную юридическую поддержку будущему инвестору. Ему не придется тратить драгоценное время на изучение грузинского законодательства и подготовку документации для участия в аукционе (на грузинском языке). А еще мы поможем организовать встречу с представителем грузинского правительства, если такая необходимость возникнет. Стоимость наших услуг – от 3 000 EUR.
Организация бизнеса в Грузии: инвестиции в покупку земельного участка в Болнисском муниципалитете
Мы предлагаем рассмотреть как вариант для вложения капитала в Грузии:
земельный участок площадью 7 000 кв.м. в с. Квеши, Болнисский муниципалитет, который продается на аукционе в Грузии.
Инвестиционная привлекательность Болнисского муниципалитета
Болнисский муниципалитет с административным центром в городе Болниси, входит в состав Квемо-Картли. Населения края – около 56 000 человек, в основном азербайджанцы. Город Болниси находиться на расстоянии 63 км к юго-западу от Тбилиси и в 67 км – от Рустави.
Главными направлениями экономики региона является горнодобывающая промышленность и сельское хозяйство. На территории муниципалитета есть запасы золота, меди, барита, базальта. Здесь ведут добычу такие крупные грузинские компании как RMG Copper и RMG Gold (их взносы формируют 70% местного бюджета). Большая часть населения занята в сельском хозяйстве, около 60% — это фермеры. В муниципалитете за последние годы активно начало развиваться виноградарство, стали появляться семейные винные погреба. С целью популяризации виноделия в Болниси даже начали реставрировать немецкие погреба. В городе в XIX веке проживало много немцев, которые потом были выселены в Сибирь.
В регионе есть значительный туристический потенциал, но в связи с отсутствием надлежащей инфраструктуры и маркетинговых инструментов – туризм здесь практически не развит. Хотя здесь есть много интересных достопримечательностей:
- Болнисский Сион – самый древний храм Грузии (V век). Это самый первый храм, где на стене, которого есть надпись на грузинском языке. А еще именно с этого храма началось развитие храмовой архитектуры в Грузии;
- Крепость Квеши (VI век);
- Крепость Чапала (дата создания не известна, предположительно X век);
- Храм Цугругашени (XIII век);
- Крепость Поладаури;
- Храм Акаурта (V-VI век).
А также большое количество других крепостей и храмов.
Местоположения и описание земельного участка в Грузии
Земельный участок, выставленный на продажу, находится на северо-востоке от села Квеши возле автомагистрали E-117. Последняя начинается в Минеральных Водах (Россия), совпадает с Военно-Грузинской дорогой, соединяет Тбилиси и Ереван, и дальше ведет до города Мегри (Иран). Эта одна из основных автомагистралей для поездок в Армению.
Само Квеши – это небольшое село, где по данным переписи 2014 года проживало 342 человека. Известно оно своей крепостью, есть здесь также две церкви на холме. Больше каких-либо достопримечательностей нет. Инфраструктура развита слабо, население в основном занято в сельском хозяйстве. От участка до Тбилиси расстояние около 71 км., до ближайшей железнодорожной станции Накадули – 1,3 км. Объект продажи на юге граничит с автомагистралью, а с других сторон – с сельскохозяйственными угодьями местных фермеров.
Участок занимает площадь 7 000 кв.м., он ровной прямоугольной формы. На нем никаких строений и многолетних насаждений. Он использовался долгое время для выращивания сельскохозяйственной продукции.
Участок рационально использовать для строительства коммерческих объектов, таких как АЗС, магазин, придорожное кафе или же по другим назначениям.
Условия участия в аукционе по покупке земельного участка в Грузии
Приобрести участок в Болнисском муниципалитете на государственном аукционе в Грузии можно на следующих условиях:
- стартовая цена лота – 62 000 лари;
- Trade bid (минимальное повышение цены) – 1 000 лари;
- минимальный гарантийный взнос – 18 600 лари;
- период действия банковской гарантии – 45 календарных дней.
Для оплаты гарантийного взноса можно воспользоваться услугами Liberty банка или же внести деньги с помощью платежной карты на сайте аукциона либо же активировав электронную банковскую гарантию. Победитель аукциона также берет на себя обязательства:
- оплатить полную стоимость лота, в течение 25 календарных дней, но не позже 30 календарных дней;
- подписать договор покупки в Доме юстиции в течение 45 календарных дней.
Если эти пункты не будут выполнены, результаты торгов аннулируют.
Если Вас заинтересовало участие в грузинском аукционе, пишите нам на электронную почту: info@offshore-pro.info.
Сотрудничество с нами увеличит Ваши шансы на успешную покупку, так как мы:
- поможем подобрать объект недвижимости соответствующим Вашим критериям;
- подготовим пакет документов необходимый для участия в аукционе;
- организуем встречу с представителем приватизационной комиссии Грузии;
- окажем помощь в сопровождении бизнеса в будущем.
В целом мы предоставим полноценную юридическую поддержку, чтобы Вы не тратили свое время и ресурсы на бюрократические процедуры.
