Полная юридическая поддержка и медиация между инвестором и правительством Грузии по проекту: участок земли для отельного комплекса у моря в Поти

Зарегистрировать компанию в Грузии и построить отель в Поти, достаточно выгодная бизнес-идея. Ведь эта страна является одним из самых популярных туристических направлений в мире. Только за 2018 год здесь побывало 8,7 млн. человек, а до 2025 г. количество международных посещений должно превысить 11 млн. Аукцион по распродаже государственного имущества является очень выгодным способом приобрести актив, который в будущем может стать базой для отельного комплекса. Ведь все имущество которое выставлено на торги продается за реальной, а не завышенной ценой, плюс грузинское правительство уладило все бюрократические вопросы и победитель аукциона сможет приватизировать недвижимость по ускоренной процедуре.

Компания Offshore Po Group предлагает полноценную юридическую поддержку участникам аукциона. Мы поможем подобрать недвижимость, которая оптимально соответствует требованиям инвесторов, подготовим документы для участия в аукционе и если необходимо организуем встречу с представителем грузинского правительства. Стоимость наших услуг по юридической поддержке и медиации с правительством Грузии по проекту составляет от 3 000 EUR.

Почему в Грузии выгодно зарегистрировать компанию

Грузия привлекает инвесторов, особенно в сектора связанные с туризмом, недвижимостью и отдыхом по таким причинам:

• Грузия – это туристическая страна, сюда поток иностранных путешественников ежегодно увеличивается. Грузинское правительство планирует, что уже скоро страну ежегодно будет посещать как минимум 11 млн. человек. Уже сейчас проходит маркетинговая компания по популяризации страны в мире. Так, у Великобритании Грузии стала лучшим туристическим направлением 2020 года, туристический портал «Travel Lemming» также включил ту кавказскую страну в список  государств, где следует побывать в 2020 г.;
• стабильная экономика – уже несколько лет подряд ВВП Грузии стабильно растет. По прогнозам МВФ, Европейского банка реконструкции и развития, а также Центробанка Грузии рост ВВП за 2019 год составит 4,5%, прогноз на 2020 г. – 4%;
• простота регистрации и ведения бизнеса – Грузия уже два года подряд находится в ТОП-10 стран рейтинга Doing Business. Ей наибольшее количество баллов досталось именно за простоту регистрации компаний, оформление прав собственности и налоговую систему;
• возможность оптимизировать налогообложения – на территории Грузии функционируют четыре Свободных индустриальных зоны (в Тбилиси, в Поти и две в Кутаиси), где компании-экспортеры освобождаются от всех налогов. Они обязаны только платить взносы в Пенсионный фонд Грузии;
• лояльность миграционного законодательства – иностранцы на территории Грузии могут находиться в течение 1 года без оформления визы;
• наличие 56 действующих договоров об избежании двойного налогообложения.

А еще в Грузии есть льготный режим налогообложения для IT-компаний, страна не является участником автоматической системы передачи финансовых данных (CRS) и заключила соглашения о свободной торговле с Китаем, Гонконгом, Турцией, странами Европы и СНГ.

Лояльное отношение к иностранцам и поддержка инвесторов государством способствует росту привлекательности грузинской юрисдикции среди бизнесменов. Последним рекомендуется обратить внимание на приватизационный аукцион, который стартовал в Грузии в конце ноября 2019 г. На нем продаются объекты недвижимости способные стать выгодным активом и повысить эффективность бизнеса. Тем более, что их можно приобрести на лучших, чем стандартных условиях.

Описание инвестиционного проекта: покупка земли для отельного комплекса на берегу моря у Поти

На аукционе, который проходит в рамках государственного проекта «100 инвестиционных предложений бизнеса» продается очень привлекательный участок земли на берегу Черного моря:

участок несельскохозяйственной земли площадью 55 000 кв.м. в Малтакве, город Поти

Знакомство с Поти: преимущества города

Поти – расположен на западе Грузии, в муниципалитете Самегрело-Земо Сванетия. Город стоит в устье реки Риони на берегу Черного моря. Поти – один из трех главных и самый крупный морской порт Грузии.

Город имеет очень древнюю историю. На его территории в VII-VI вв. до н.э. была древнегреческая колония Фазис. Но, к сожалению, каких-либо памятников древней архитектуры в Поти не сохранилось.

В городе проживает около 42 000 человек, которые работают в одноименном порту и местных предприятиях. В Поти развита текстильная, пищевая промышленность, судостроение и т.п.

Поти – является стратегически важным городом. Он участник транзитного коридора TRACEKA, связывающего страны Центральной Азии и Европы. Также в городе находится самая крупная в Грузии Свободная индустриальная зона (в районе морского порта). С Поти постоянно ходят паромы, связывающие город с Черноморском (Украина) и с Бургасом (Болгария), через город проходит международная автомагистраль Е70 (Поти – Ла-Корунья).

Город условно разделен рекой на две части: северную и южную. В Поти центральную часть занимает парк. Он находится на южной стороне, морской порт располагается в северной части города. Главным проспектом Поти является ул. Давида Агмашенебели. На ней находятся все основные учреждения города, банки, магазины, супермаркеты. Также интересна улица Костава, здесь также много банков, магазинов и рынок.

Поти является очень перспективным с туристической точки зрения городом. Здесь есть море, река, лес, большое озеро, но очень мало отелей, хостелов, гостиниц и гостевых домов, которые местные жители сдают в аренду. Климат здесь влажный субтропический, средняя температура июля – 22,9°C, а января – 3,9°C.

Главные достопримечательности города:

• озеро Палиастоми – третье по величине озеро в Грузии;
• Национальный парк Колхети;
• Потийский кафедральный собор – является копией Софийского собора в Константинополе;
• Башня Нико Николадзе – памятник архитектуры XVIII века;
• Краеведческий музей, где можно увидеть остатки древнегреческой культуры;
• морской порт Поти;
• Черное море и много пляжей;
• Магнитные пески в поселке Уреки

Местоположение инвестиционного проекта: участок земли под отель в Поти (Грузия)

Земельный участок, выставленный на аукцион, находится в южной части Поти в районе под названием Малтаква. Именно сюда на отдых ездят жители города и гости, так как здесь чистое море и прекрасная природа.

Земельный участок находится на самом берегу Черного моря (до воды всего 250 м.), в экологически чистой зоне в начале Национального парка Колхети. От участка до главной достопримечательности парка – озера Палиастоми всего 1 км.

В относительной близости к участку находятся несколько гостевых домов (800 м), магазин (630 м.), мост через реку Малтаква (950 м). Социальных объектов мало, так как здесь еще не развит туризм.

От участка до центра города – 6 км, до железнодорожной станции Поти – 6,5 км, до международной автомагистрали Е70 (Поти – Ла-Корунья), которая проходит через 10 европейский стран – 340 м.

Обзор земельного участка в Поти

Земельный участок, который продается на аукционе, не имеет строений. Его площадь составляет 55 000 кв.м., рельеф ровный. На нем растут деревья, и нет никаких сооружений. К участку ведет грунтовая дорога, которая начинается у международной трассы Е70.

Условия аукциона по покупке земельного участка в Поти (Грузия)

Приобрести земельный участок прямо на берегу моря для строительства отеля можно приняв участие в электронном аукционе, который проходит на следующих условиях:

• стартовая стоимость лота – 2 475 000 лари;
• минимальный шаг заявки – 5 000 лари;
• размер гарантии – 247 500 лари, можно оплатить: наличными в Liberty Bank, платежной картой на сайте аукциона или же активировав безотзывную банковскую гарантию;
• минимальный срок банковской гарантии – 60 календарных дней;
• победитель аукциона обязан в течение 42 месяцев построить отельный комплекс;
• срок полной оплаты за лот – 45 календарных дней после окончания аукциона;
• победитель должен подписать договор купли-продажи имущества в течение 45 календарных дней после завершения аукциона.

Как выгодно приобрести земельный участок на берегу Черного моря в Поти

Компания Offshore Pro Group оказывает полную разностороннюю поддержку участникам приватизационного аукциона в Грузии. Обратившись к нам, Вы значительно увеличите шансы на покупку объекта недвижимости в Грузии, который принесет Вам значительную прибыль.

Воспользоваться нашими услугами очень просто:

Если Вас заинтересовала покупка недвижимости в Грузии, и Вы хотите получить преимущество в приватизационном аукционе в Грузии, обращайтесь к нам. Мы оперативно свяжемся с Вами. Также пишите нам, если Вас интересует регистрация компании в Грузии, ВНЖ в Грузии, недвижимость в Грузии и другие аспекты ведения бизнеса в Грузии.