Резиденство на Багамских островах за инвестиции

В большинстве стран обязательства по уплате налогов на прибыль, прирост капитала, богатство и недвижимость возникает главным образом на основе того, рассматривается ли или нет определенное лицо налоговыми органами в качестве резидента для целей налогообложения. В других юрисдикциях вроде США налоги взимаются с подданных на основании гражданства.

Состоятельным частным лицам не следует упускать это из виду, когда они начинают вплотную заниматься налоговым планированием, чтобы защитить свои финансы и гарантировать безбедное будущее себе и своим семьям.

Для растущего числа россиян, украинцев и белорусов, которые достигли финансового благосостояния в относительно раннем возрасте, помогли своим детям получить качественное образование и отправили их на «вольные хлеба», переезд в юрисдикции вроде Багамских островов является оптимальным выбором. Резиденство в юрисдикции с низкой налоговой нагрузкой, такой как Багамские острова, сулит весьма значительную экономию на налоговых выплатах, гарантируя при этом приятный образ жизни.

Обсудить детали с экспертом

Уточните список необходимых документов, узнайте обо всех нюансах процесса, сроках и стоимости у профессионалов портала.

Связаться с экспертом

Удобнее через мессенджер?

WhatsApp Telegram

Резиденство на Багамских островах за инвестиции – Почему именно Багамы?

Багамские острова находятся в Атлантическом океане – к югу от Флориды и к северу от Кубы. Это самый настоящий тропический рай на земле, известной своими прекрасными пляжами, первоклассными отелями и другими элементами туристический инфраструктуры. Неудивительно, что туризм является столпом экономики юрисдикции. Жить в таком тропическом раю хотят очень многие.

Благодаря статусу »оффшорной налоговой гавани» это место также является раем для инвесторов. Юрисдикция выступает отличной площадкой для формирования крупных оффшорных компаний ради ведения международного бизнеса. Причем многие иностранные инвесторы уже называют Багамские острова своим домом, поскольку ранее им удалось получить резиденство в этой стране в рамках местной программы бизнес-иммиграции EPR (Economic Permanent Residency).

Вложив в местное жилье минимум 500 тыс. долларов США или минимум 1,5 млн. долларов США в местный бизнес, они могут запустить процесс ускоренного рассмотрения заявки на представление постоянное место жительства (ПМЖ), которая может охватывать членов семьи. Владельцы постоянного место жительства могут переехать на Багамы с личными помощниками или домашним обслуживающим персоналом.

Инвесторы также могут получить Карточку домовладельца (Homeowner’s Card), которая ускоряет процесс пересечения границы во всех багамских портах въезда и дает домовладельцу, его (ее) супруге (супругу) и несовершеннолетним детям право пребывать на территорию юрисдикции и оставаться на Багамских островах в течение протяжении срока действия Карты. Резиденство на Багамских островах за инвестиции дает своему обладателю право инвестору жить и работать в этой стране, но не дает ему право голоса на выборах в Багамских островах.

В число отличительных особенностей багамской программы по предоставлению резиденство за инвестиции, которые выгодно отличают ее от остальных аналогов и делают эту юрисдикцию привлекательной для потенциальных резидентов, можно отнести следующее:

• Государственные регулирующие нормы не накладывают на инвесторов каких-либо обязательств в части нахождения на Багамских островах в течение определённого минимального количества дней или недель в целях сохранения статуса резидента. Это означает, что получив резиденство на Багамских островах за инвестиции, иностранец может продолжать проводить большую часть своего времени в стране происхождения или в другом месте.
• Многочисленные исследования общественного мнения показывают, что множество бизнесменов, профессионалов своего дела и пенсионеров (как багамского происхождения, так и иностранцы), проживающие на Багамских островах, считают это место оптимальным для жизни.
• Местная недвижимость, несмотря на более высокий средний ценник относительно региона, является достаточно доступной. При этом инвесторы могут выбирать из множества частных домов: начиная от кондоминиумов на набережной, требующих минимального постоянного внимания со стороны владельцев, до крупных поместий и даже частных островов.
• Багамы находятся рядом с Соединенными Штатами и могут похвастать хорошей транспортной доступностью благодаря обилию воздушных маршрутов между Багамскими островами с одной стороны и крупными американскими и европейскими городами – с другой.

Резиденство на Багамских островах за инвестиции – Какие варианты доступны инвесторам?

Есть три вида резиденства, которые могут быть оформлены в рамках программы Economic Permanent Residence и, вероятно, будут представлять интерес для иностранцев, желающих стать резидентами Багамских островов.

1. Годовой вид на жительство (Annual Residence). Годовое резиденство дает право проживать на Багамских островах и является возобновляемой. Она позволяет своему владельцу находиться на Багамских островах, без необходимости приобретения недвижимого имущества. Получить ее может лицо, арендующее дом или квартиру в юрисдикции. Размер государственного сбора составляет $ 1 тыс. плюс $ 25 за каждого финансово зависимого от главного инвестора фигуранта коллективной заявки, которого одобрили власти.

Семье, состоящей из главного инвестора и иждивенцев, разрешается сохранять ВНЖ до тех пор, пока в распоряжении инвестора имеется достаточно средств для обеспечения надлежащих условий проживания своей семье – без необходимости трудоустройства в Багамах.

1. Постоянное место жительства (Permanent Residence). Небагамцам, которые приобрели недвижимость в Багамах стоимостью в $ 500 тыс. (или более) или вложили в бизнес $ 1,5 млн. (или более) и при этом могут продемонстрировать финансовую независимость и намерение «пустить корни» в Багамах, доступна возможность оформления ПМЖ.

Согласно политике правительства, заявители должны продемонстрировать желание обосноваться на Багамах до подачи заявления на постоянное место жительства. Как правило, для этого вполне достаточно предварительно получить годовой вид на жительство, упомянутый выше. Затем нужно будет представить властям доказательство приобретения жилья и уплатить государственный сбор в размере $ 10 тыс.

После получения ПМЖ лишиться его можно лишь из-за непрерывного нахождения за пределами территории Багамских островов в течение трехлетнего периода или участия в серьезных уголовных преступлениях или других антиобщественных актах. Само собой разумеется, такие случаи крайне редки.

• Годовой вид на жительство с Карточкой домовладельца (Annual Homeowners Residence Card). Этот вариант доступен лицам, которые владеют живьём на Багамских островах. Его преимущество заключается в том, что инвестор может оставаться в Багамах в течение периода действия Карточки домовладельца, при этом никто не заставляет его находиться на территории юрисдикции постоянно. Плата за продление резиденства составляет $ 500 в год.

Резиденство на Багамских островах за инвестиции – Как багамское правительство относится к участникам программы EPR?

Позиция правительства по вопросам, связанным с программой бизнес-иммиграции Economic Permanent Residence, сводится к тому, что это беспроигрышная схема.

С одной стороны, состоятельные резиденты напрямую и косвенно обеспечивают рост занятости в Багамских островах, покупая готовую недвижимость, финансируя строительство новых домов, а также приобретая товары и услуг на постоянной основе. Таким людям также требуются банковские и инвестиционные услуги. Кроме того, они часто устанавливают доверительные отношения различного характера с местным населением. Все это положительно влияет на багамскую экономику.

С другой стороны, для человека, поселившегося в этой карибской юрисдикции, рассматриваемая схема – не только возможность организовать комфортную жизнь после выхода на пенсию, но и способ сэкономить на налогах на прибыль, прирост капитала и недвижимость.

Поэтому позицию правительства можно резюмировать следующим образом:

• Власти Багам приветствуют интерес со стороны состоятельных лиц, которые хотят зарегистрироваться в качестве резидентов Багамских островов.
• При этом из-за программы бизнес-иммиграции Economic Permanent Residence коренные багамцы не должны терять рабочие места. Политика правительства заключается в том, что квалифицированным багамцам следует отдавать предпочтение перед иностранцами в отношении возможностей трудоустройства.
• Следовательно, получить статус резидента с правом трудоустройства на Багамах сложнее, чем обычное пистонное место жительства без права на работу в Багамах.
• Не-багамцам, которые хотят внести значительные инвестиции в экономику Багамских островов и будут использовать багамцев в качестве наемных рабочих, может быть разрешено проживать на Багамах, чтобы управлять проектами или контролировать свои инвестиции.
• В отличие от других стран, которые предлагают иностранцам оформить гражданство за инвестиции, Багамские острова предоставляют гражданство только лицам, которые демонстрируют существенную заинтересованность юрисдикций. Как следствие, иностранцы могут получить багамское гражданство, только проживая на Багамских островах постоянно в течение как минимум семи лет.

Резиденство на Багамских островах за инвестиции – Каким требованиям нужно соответствовать заявителю и какие документы готовить

Для оформления резиденства на Багамских островах за инвестиции в рамках программы Economic Permanent Residence состоятельные россияне, украинцы, белорусы, казахи и азербайджанцы должны соответствовать следующим критериям:

• У главного инвестора и любого из его финансовых иждивенцев, фигурирующих в коллективной заявке, не должно быть судимости;
• Необходимо приобрести недвижимость на сумму минимум $ 500 000 либо открыть собственный бизнес-проект с инвестированием минимум $ 1 500 000 или вложить эти деньги в существующий бизнес на Багамских островах, который находится в стадии роста и поддерживает занятость багамцев;
• Инвестор должен продемонстрировать наличие в его распоряжении достаточного объема финансовых ресурсов для содержания совей семьи без необходимости трудоустройства на Багамских островах. Продемонстрировать достаточность ресурсов можно, показав информацию о своих денежных активах, недвижимом имуществе, инвестиционных активах или заработной плате;

При подаче заявки на участие в багамской программе бизнес-иммиграции необходимо будет подготовить следующий пакет документов:

• Копия последних страниц паспортов главного заявителя и его финансовых иждивенцев;
• По 2 одинаковых цветных фотографии (40 х 50 мм) каждого фигуранта заявки с ФИО запечатленного на фото человека, напечатанными на обратной стороне (фотографии должны быть не старше 6 месяцев);
• Оригиналы справок из полиции по каждому фигуранту заявки, подтверждающих отсутствие судимостей (такие справки должны быть выданы не более чем за шесть месяцев до подачи заявления). Справки должны быть выданы правоохранительными органами стран текущего проживания главного инвестора и каждого фигуранта заявки;
• Оригиналы свидетельств о рождении каждого фигуранта заявки (в случае свидетельств о рождении, информация в которых приводится не на английском языке, должен быть представлен перевод на английский язык с печатью соответствующего консульского учреждения, где это применимо, а также с прикрепленной к нему багамской почтовой маркой стоимостью $ 10);
• Оригинальные медицинские справки по каждому фигуранту заявки, выданные не более чем за 30 дней до подачи заявления;
• 2 оригинала персональных рекомендаций, написанных багамскими гражданами, известными заявителю в течение по крайней мере 5 лет;
• Свидетельства о рождении родителей каждого фигуранта заявки;
• Свидетельства о браке родителей каждого фигуранта заявки;
• Свидетельства о браке (для состоящих в браке фигурантов заявки);
• Свидетельства о смерти супруга (для вдовцов и вдов);
• Судебное решение о расторжении брака (для разведенных фигурантов заявки);
• Отчет о финансовом благосостоянии главного заявителя из финансового учреждения, услугами которого он пользуется.

Резиденство на Багамских островах за инвестиции в курорт Albany

Резиденство на Багамских островах за инвестиции является отличным вариантом для состоятельных лиц, которым требуется «план Б» и «запасной аэродром» для повышения собственной безопасности и решения финансовых проблем. Оформить ее можно, вложившись в курорт Albany, который предлагает миллионерам следующее:

• Дом: курорт Albany – это место, где семья может жить в гармонии и без стресса, вызванного негативными экономическими, политическими и социальными факторами;
• Образование: наличие на территории курорта ряда учебных заведений для англоговорящих учеников позволяет обеспечить качественное начальное и среднее образование для детей;
• Бизнес: расположение Albany на территории Багамских островов позволяет владельцам недвижимости на курорте пользоваться преимуществами офшорной юрисдикции и одной из наиболее выгодных налоговых систем в мире;
• Транспортная доступность: курорт находится в 10 минутах езды от международного аэропорта Нассау, благодаря чему все желающие могут быстро добраться в США или другую страну. Посредством этой воздушной гавани доступны 30-минутные перелеты из Майами, двухчасовые перелеты из Нью-Йорка и прямые рейсы British Airways в / из Лондона по пять раз в неделю. Добраться до курорта с «большой земли» можно и по морю – благо, находится он менее чем в 260 километрах от Майами;
• Инфраструктура: хорошо развитые телекоммуникационные каналы, обилие развлекательных заведений, ресторанов, баров и объектов социальной инфраструктуры делают это место идеальным для постоянного проживания;
• Сообщество: курорт населяют единомышленники, люди, ориентированные на семью и движимые успехами в бизнесе, а также наслаждающиеся очень спокойной обстановкой и всеми возможными социальными удобствами.

Роскошный курорт Albany на Багамских островах, открывшийся в 2010 году, занимает земельный участок общей площадью в без малого 243 гектара (600 акров) – это больше, чем общая площадь Княжества Монако. Расположен он на острове Нью-Провиденс.

Курорт привлекает богатых и знаменитых со всего мира. Он уже успел стать площадкой для съемок ряда высокобюджетных голливудских фильмов. Так, курорт вошел в историю как место съемок очередного фильма о Джеймсе Бонде. Речь о картине «Казино Рояль».

Образ элитного курортного комплекса Albany определяется качеством дизайна, индивидуальным подходом к клиентам и непринужденной элегантностью, дополняющей преимущества жизни на карибском острове. Эти преимущества как и сам курорт уже успели по достоинству оценить более 260 собственников недвижимости, включая более полусотни семей из Великобритании, Ближнего Востока и Европы.

Роскошный Курорт Albany является одним из лучших в мире, обеспечивая богатый опыт и непревзойденный комфорт людям всех возрастов. При этом инвестировав деньги в местную недвижимость, владелец может получать доход от аренды, когда не пользуется своим жильем. Программа Albany’s Hotel Programme гарантирует, что недвижимость того или иного собственника будет сдана в аренду с его (собственника) согласия. Это позволяет инвесторам минимизировать эксплуатационные затраты и получить дополнительный доход.

Местная недвижимость также позиционируется как высокодоходный инвестиционный актив. С момента открытия курорта в 2010 году было зафиксировано более двух десятков сделок по перепродаже недвижимости внутри сообщества, при этом уровень возврата от инвестиций находился в диапазоне от 123% до 212%. В этом контексте важно отметить, что все доходы и прирост капитала в пределах Багамских островов не облагаются налогом.

Курорт Albany создавался с прицелом на «беспроблемную» среду обитания. Его обитателям не приходится иметь дело с коммунальными компаниями или платить по индивидуальным счетам — команда курорта берет на себя все аспекты управления недвижимостью. Собственникам жилья также доступны услуги консьержа.

Инвестировать можно в следующие объекты недвижимости:

• Виллы Albany Villas: вдохновленные традиционной багамской архитектурой, виллы Albany Villas, внутри которых может быть от трех до пяти спален, предлагают непревзойдённый комфорт. Они дополняются собственными бассейнами и садами. Площадь вилл варьируются от 3800 до 4100 квадратных футов (350 до 380 квадратных метров).
• Коттеджи типа Beachfront Custom Home: находясь неподалеку от береговой линии, эти 14 чрезвычайно респектабельных коттеджей предлагают панорамный вид на бескрайние просторы Атлантического океана и марину Albany. Владельцам коттеджей предоставляется редкая возможность насладиться пляжной жизнью и позволить себе роскошь швартовки мега-яхты у причала на своем собственном «заднем дворе». Инвесторам доступны коттеджи на земельных участках, размеры которых находятся в диапазоне от 27 000 до 41 000 квадратных футов (от 2500 до 3800 квадратных метров).
• Коттеджи типа Golf Course Custom Home: Владельцы этих коттеджей могут наслаждаться прекрасным видом на поле для гольфа Albany’s Golf Course площадью в чуть более 80 гектаров (200 акров). Это поле может принимать самые престижные чемпионаты. Оно усеяно обдуваемыми морскими ветрами дюнами и рядом потрясающей красоты озер с бирюзовой водой. Инвесторам доступны коттеджи на земельных участках, размеры которых находятся в диапазоне от 12 500 до 18 000 квадратных футов (от 1 160 до 1 670 квадратных метров).
• Коттеджи типа Beachwalk Custom Home: Эти коттеджи располагаются в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Все основные дороги в этой части курорта, предлагают прямой доступ к протяженному пляжу, где можно комфортно принимать солнечные ванны. Дома в этом районе сообщества спроектированы с прицелом на любителей конфиденциальности. Они могут предложить таким собственникам закрытый дворик и многие другие удобства. Инвесторам доступны коттеджи на земельных участках, размеры которых находятся в диапазоне от 12 500 до 18 000 квадратных футов (от 1 160 до 1 670 квадратных метров).
• Резиденции в марине: Разработанные одними из ведущих архитекторов мира резиденции на территории марины Albany могут похвастать гармоничным переплетением крытых и открытых жилых помещений. Инвесторам доступно около сотни таких объектов недвижимости: от двух-шестиспальных апартаментов до пентхаусов с собственными бассейнами. Из окон каждой резиденции открывается прекрасный вид на пристань для яхт, океан и поле для гольфа. В кластер Marina Residences входят здания, экстерьер и интерьер которых выполнен с использованием широкого диапазона архитектурных стилей, включая традиционный, переходный и современный. Площадь объектов жилой недвижимости Albany Marina Residences находится в диапазоне от 2000 до 17500 квадратных футов (186 до 1626 метров).
• Коттеджи типа Equestrian Ranchette: Эти коттеджи находятся рядом с площадкой для верховой езды. Они идут в тандеме с земельными участками площадью от трех до пяти акров (от 1,2 до 5 гектаров). Предназначены они для любителей катания на лошадях, предлагая легкий доступ к местным конюшням.

Резиденство на Багамских островах за инвестиции – Вместо заключения

Многие состоятельные частные лица, проживающие в странах постсоветского пространства и Северной Америки сталкиваются с постоянно растущей налоговой нагрузкой и видят все меньше средств для минимизации фискального бремени. Одним из законных и реалистичных способов добиться этого является переезд в оффшорную юрисдикцию вроде Багамских островов, фискальное законодательство которой является либеральным и гибким.

Но Багамы – это не только низкие ставки фискальных сборов или даже полное отсутствие  определённых налогов. Получение статуса резидента этой страны является привлекательным вариантом для лиц, которые хотят жить в юрисдикции с хорошей экологией, прекрасным климатом и высокой транспортной доступностью. Ключом к успеху в данном случае является предварительное планирование и консультации с экспертами в области финансов и юриспруденции как в текущей стране жительства физического лица, так и на Багамах.

Подчеркнем, что россияне, казахи, украинцы, белорусы, азербайджанцы и другие иностранцы могут ускорить процесс оформления резиденства на Багамских островах за инвестиции, выбрав курорт Albany и делегировав все связанные с этим процессом задачи специалистам данного курорта.

Эти специалисты помогут подать заявку на участие в багамской программе бизнес-иммиграции, подготовить все необходимые документы, подобрать оптимальную недвижимость и осуществить инвестиции. Благодаря помощи опытных специалистов многие иностранцы уже смогли успешно получить резиденство в Багамских островах.

Стоимость услуг специалистов Albany составляет $ 15 000. За эти деньги помимо вышеперечисленного они берут на себя обязательства по оказанию клиенту поддержки в следующих областях: предварительное обсуждение, консультационная поддержка, помощь и подготовка заявки, помощь в создании контактов с ключевыми лицами, принимающими решения, юристами, банкирами, агентами по недвижимости и т.д., мониторинг процесса подачи заявки. Они предлагают комплексный сервис «от А до Я»: от предоставления сведений о юрисдикции вплоть до встречи в аэропорту и резервирования номера в отеле на время выполнения всех формальностей.

Также необходимо будет оплатить услуги местных юристов, которые проверяют информацию, а затем представляют ее в иммиграционный отдел. Багамские адвокаты взимают за свои услуги в среднем около $ 10 000.

Заплатите деньги, подготовьте документы, пройдите проверку, получите резиденство и вуаля – теперь вы счастливый обитатель резиденства на Багамских островах и части престижного курорта Albany, который через несколько лет вполне может стать гражданином этой карибской юрисдикции.