Доступная недвижимость Грузии: покупка апартаментов в ЖК AISI в Батуми с правом на ВНЖ Грузии

Море, хорошая инфраструктура, доступные цены, а также горы и вкуснейшая кухня – все это есть в Аджарии, а именно в ее столице — Батуми. Этот город не зря с каждым годом становиться все более популярен, как среди иностранцев, так и грузин. Количество туристов посетивших Батуми в 2019 году превысило 2 млн. человек. И пускай в 2020 году их число снизится, но уже в будущем этот поток быстро восстановится. Именно благодаря стремительному росту туризма недвижимость в Батуми стала пользоваться большой популярностью среди инвесторов. Причем настолько, что в 2020 году Forbes включил Батуми в ТОП-6 самых перспективных городов для покупки недвижимости (4 место).

Купить недвижимость в Грузии на море: знакомство с ЖК «AISI»

Недвижимость на море в Грузии может дать инвесторам многое. Во-первых, апартаменты на берегу моря в новостройках пользуются огромной популярностью среди туристов, особенно если в комплексе хорошо развитая инфраструктура и недалеко до пляжа. Во-вторых, стоимость жилья в Батуми ниже, чем на европейских курортах, как и меньше расходы на его содержание. И, в-третьих, покупка недвижимости стоимостью от 100 000 USD дает право инвестору на получение краткосрочного ВНЖ Грузии. Благодаря последнему владелец недвижимости в Грузии может пересекать границу даже в период жесткого карантина и таким образом, не ограничиваться проживанием в одной стране.

Обзор жилого комплекса «AISI» в Батуми

Купить квартиру на берегу моря в Грузии в Батуми – это мечта многих. Ведь ее можно не только сдавать в аренду, а и использовать для собственного проживания в периоды отпуска. Последнее также дает возможность сэкономить, так как не нужно тратиться на аренду жилья.

С жилым комплексом «AISI» мечта может стать реальностью. Находится он на Новом бульваре в Батуми, всего в 250 м от береговой линии. Поэтому живя здесь всегда можно наслаждаться шумом моря.

Новостройка состоит из трех блоков, два из которых уже введены в эксплуатацию:

• блок «А» — 24 этажа, сдан в 2 квартале 2018 года;
• блок «B» — 26 этажей, сдан в 1 квартале 2019 года;
• блок «С» — еще на стадии строительства. Его сдача запланирована на 1 квартал 2021 года.

Общее количество апартаментов в ЖК «AISI» должно составить 420 штук, их планировка самая разнообразная – от студий до 4-комнатных квартир, а площади – от 31,3 до 79,3 кв.м.

Дом строится с соблюдением всех строительных норм и учетом сейсмоактивности региона. Застройщик также утепляет фасад новостройки специальным методом, чтобы зимой снизить расходы на отопление, а летом – внутри было прохладно.

Знакомство с застройщиком ЖК «AISI»

Проект «AISI» реализовывает компания Arfi Group. Она была создана в Грузии в 2014 году и пока что в своем портфолио имеет одно сданное здание – ЖК «New Wave». Новостройка на 33 этажа была введена в эксплуатацию в 4 квартале 2019 года, как и было запланировано.

В Arfi Group входит несколько различных компаний, одной из которых является ООО «Ахали Хедва», специализирующаяся на строительстве современных жилых зданий в Батуми.

ЖК «AISI» — это уже второй объект Arfi Group, который они также обещают закончить в указанные сроки.

Расположение комплекса ЖК «AISI» в Батуми

Современный ЖК «AISI» строится на ул. Леха и Марии Качинских, всего в 250 м от моря. Рядом с новостройкой располагается новый парк, где растут экзотические деревья, и есть интересные статуи, как например, сланцы на яйцах.

Совсем рядом с новостройкой находится огромный ТЦ «Metrocity Mall» и самое крупное казино Батуми – Eclipse (400 м). Вокруг ЖК «AISI» расположились в большом количестве разные отели и хостелы, кафе и рестораны, есть неподалеку также аквапарк (800 м), турецкая школа (1,1 км), больница (1,5 км).

Расстояние до центра Батуми – 4 км, до аэропорта – 3,4 км, до автовокзала – 4,7 км, морского вокзала – 4,8 км, железнодорожного вокзала – 7,5 км.

Рядом с ЖК «AISI» ул. Ш. Химшиашвили по которой можно добраться в любую точку города, как на городской маршрутке, так и личным транспортом. Нужно отметить, что Батуми находится совсем рядом с турецкой границей. От новостройки до пограничного поселка Сарпи всего 18 км (около 30 минут езды на машине).

Расположение новостройки на портале Booking.com соответствует оценке «Отлично» (9,5 баллов).

Лучшие апартаменты в ЖК Грузии

от 1 820 USD за 1 кв.м.

Элитная недвижимость в самом центре Батуми на берегу моря в ЖК PORTA TOWER с правом на ВНЖ Грузии

от 530 USD за 1 кв.м.

Покупка апартаментов в ЖК BLACK SEA TOWERS в Батуми с правом на ВНЖ Грузии

от от 590 EUR за 1 кв.м.

Недвижимость Грузии: апартаменты в ЖК Guru Status в Батуми

Инфраструктура ЖК «AISI»

Новостройка по замыслу застройщика будет обладать достаточно развитой инфраструктурой, благодаря чему растет интерес к ней среди инвесторов. В ЖК «AISI» будет:

• на первом этаже коммерческие помещения: торговый центр, магазины, бутики, кафе;
• круглосуточный ресепшн;
• закрытая территория, охрана и видеонаблюдение;
• управленческая компания, которая займется сдачей недвижимости в аренду;
• зеленая территория;
• терраса и детская площадка на втором этаже;
• лаунж-бар на крыше, откуда будут открываться лучшие виды на Батуми и море;
• подземный и наземный паркинг;
• 2 грузовых и 2 пассажирских лифта.

Подобная инфраструктура в новостройке на берегу моря создаст дополнительное преимущество ЖК «AISI» среди туристов.

Характеристики квартир в ЖК «AISI»

Общее количество квартир в трех блоках комплекса должно составить 420. Планировка их будет разнообразной – от небольших студий до просторных 4-спальных апартаментов. Высота потолков в помещениях – 3 м, плюс везде будут установлены панорамные энергосберегающие окна, что добавить простора и света в комнаты.

Все апартаменты получат либо небольшие балконы площадью от 3,7 кв.м. или огромные террасы – до 15,3 кв.м. с которых открываются прекрасные виды на море, горы или город.

Стоимость апартаментов в ЖК «AISI» — от 800 USD за 1 кв.м.,

но на цену оказывает влияние этаж, вид, оплата. Поэтому если вас интересует покупка апартаментов в ЖК «AISI» пишите нам, мы подберем апартаменты, которыми вы останетесь довольными.

Приобрести недвижимость можно заплатив сразу полную их стоимость. В таком случае застройщик предоставит скидку. Можно также воспользоваться беспроцентной рассрочкой до сдачи дома в эксплуатацию, но при условии первоначального взноса – 30%.

Преимущества покупки апартаментов в ЖК «AISI» в Батуми

Покупка недвижимости в ЖК «AISI» выгодная инвестиция в недвижимость Грузии по следующим причинам:

• новостройка находится в Батуми – в самом развитом и известном морском курорте Грузии, обладающего высоким туристическим потенциалом;
• ЖК «AISI» находится на берегу моря всего в 250 м.;
• возле новостройки хорошо развита социальная и транспортная инфраструктура;
• в комплексе предусматривается наличие хорошей инфраструктуры, в том числе: ресепшн, бассейн, коммерческие помещения, кафе;
• за дополнительную плату можно сделать ремонт и комплектацию апартаментов мебелью и бытовой техникой «под ключ»;
• покупка недвижимости стоимостью более 100 000 USD дает право на ВНЖ Грузии;
• хороший доходный потенциал – подобные апартаменты площадью 35 кв.м. сдаются в мае 2020 года за 35 USD в сутки;
• наличие управленческой компании, которая за дополнительную плату возьмет на себя сдачу недвижимости в аренду, благодаря чему владельце апартаментов не придется тратить свое время на поиски желающих снять жилье.