Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы 9:00-18:00 Вых

Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы
9:00-18:00 Вых

Доходная недвижимость в Таиланде на острове Пхукет для иностранных инвесторов

Инвестиционная ценность недвижимости на Пхукете остается на пике популярности. Сегодня здесь можно недорого купить виллу, апартаменты или квартиру с видом на горы, море и в окружении развитой инфраструктуры. 

Тропики, природный колорит, постоянный летний сезон и бриз океана. Все это притягивает тысячи туристов с разных стран, которые постоянно ищут жилье на время отдыха. Таким образом, спрос на недвижимость в Пхукете неиссякаем, а при покупке объекта можно получать постоянную прибыль от сдачи его в аренду или последующей продажи.

Недвижимость в Пхукете

Предлагаем четыре уникальных жилых проекта на береговой линии острова Пхукет, которые могут стать вашим билетом на ПМЖ в другую страну или запасным кошельком инвестора. Все объекты можно купить быстро и безопасно при поддержке опытных экспертов и партнеров нашего портала, а также передать в управление отельерам Таиланда, которые самостоятельно будут обслуживать ваши квартиры, сдавать в аренду и перечислять стабильный доход на ваш счет.

Откройте счет до оформления сделки купли-продажи жилья в Таиланде.

banner_people

Обсудить детали с экспертом

Уточните список необходимых документов, узнайте обо всех нюансах процесса, сроках и стоимости у профессионалов портала.

Связаться с экспертом

Удобнее через мессенджер?

Квартиры на Пхукете на пляже Карон с доходом 7% годовых / KR-615P от $ 97 749

Пляж Карон на Пхукете — это один из самых чистых и больших пляжей, который расположен между двумя не менее популярными местами отдыха — пляжем Ката (1 км) и шумным Патонгом (10–24 км). Береговая линия курорта условно разделена на две части:

  • малый Карон (Karon Noi Beach), где находится уютная коралловая бухта;
  • большой Карон (Karon Beach), который является центром скопления активной молодежи и развлекательных мероприятий. 

Именно рядом с коралловыми рифами в глуби Андаманского моря находится новый жилой комплекс с апартаментами под управлением отеля. Покупка недвижимости на Пхукете в этом комплексе позволяет не просто иметь свое жилье на берегу моря в Таиланде, но и получать прибыль от ренты, не вникая в суть процесса и поиск клиентов. Управляющая компания все сделает за вас.

KR-615P

Описание проекта

Жилой комплекс включает 2 восьмиэтажных здания, из окон которых открывается великолепный вид на горы и Андаманское море. Современные апартаменты в окружении развитой инфраструктуры могут стать постоянным местом жительства для иностранных инвесторов и источником дохода от аренды жилья в Таиланде.

Общие детали проекта:

  • Количество этажей — 8.
  • Тип недвижимости — многоэтажный с апартаментами (1 или 2 спальни).
  • Срок сдачи в эксплуатацию — 4-й квартал 2024.
  • Жилая площадь — 28,4–115,5 м2.
  • Доходность — 7% годовых от аренды жилья под управлением отеля. Контракт заключается на 5 лет.
  • Расстояние до моря — 650 метров.

Рядом с комплексом расположены рестораны, магазины, кафе и салоны красоты. Сам пляж Карон на Пхукете имеет протяженность почти 5 км и велосипедную дорожку по всей береговой линии. На период строительных работ купить квартиру на Пхукете можно в беспроцентную рассрочку.

Цена, инфраструктура и интерьер апартаментов

Квартиры в новом комплексе на пляже Карон в Пхукете представлены в чистовой отделке со встроенной кухней, системой кондиционирования и сантехникой в ванной. В зависимости от площади и планировки, можно купить квартиру на Пхукете с 1 или 2 спальнями с видом на море или горные вершины. В любом случае это будет выгодная покупка.

Цены на квартиры на острове Пхукет:

  • Квартира-студия площадью от 28,4 до 44,2 м2 — от $ 97 749.
  • Квартира с 2 спальнями площадью от 53,4 до 115,5 м2 — от $ 181 619.

В стоимость входит: чистовая отделка, кухня, встроенная мебель, кондиционеры, сантехника. Мебель может быть приобретена под заказ клиента в любом стиле.

Локация комплекса

Удаленность от административных, развлекательных и прочих центров:

  • Аэропорт — 45 км.
  • Патонг — 10 км.
  • Торговый центр — 10 км.
  • Магазины, рестораны, кафе и развлекательные учреждения — 200 метров.
  • Госпиталь на Пхукете — 10 км.
  • Яхт-клуб — 25 км.
  • Гольф-клуб — 15 км.

Гарантированная инвестиционная выгода

В проекте представлено два восьмиэтажных здания, одно из которых будет запущено как отель, а второе как частные резиденции. Но собственники имеют право сдавать свои квартиры в аренду без личного участия в процессе. Схема может быть выбрана на усмотрение владельца:

  • Арендная программа с гарантированным доходом 7% в год от стоимости апартаментов — контракт заключается с отелем на 5 лет.
  • Свободный контракт, сумма дохода зависит от арендного платежа — выплаты делятся в долях 60/40 между собственником квартиры и отелем.

Такие инвестиции в недвижимость Пхукета позволяют иностранным владельцам отдыхать в своих апартаментах в любое время года (на Пхукете практически всегда лето, кроме низкого муссонного сезона). Также они получат защиту капитала и пассивный доход, как от аренды жилья, так и от его продажи.

Апартаменты на пляже Ката в Пхукете для ПМЖ и инвестиций / KT-715P от $ 95 907

Небольшой, но яркий и комфортный туристический пляж Ката на Пхукете расположен по соседству с пляжем Карон на западной стороне острова и имеет протяженность порядка 1,5 км. Эта часть Пхукета относится к туристической, где активно развивается инфраструктура и строительство новых жилых комплексов. 

Покупка апартаментов в этом районе Таиланда всегда дает гарантированный доход, так как летний сезон в стране является единственным в году. Если не учитывать муссонный период с ветрами и дождями (преимущественно по ночам), то купаться в Андаманском море на Пхукете можно круглый год, а снега и морозы местным жителям неизвестны.

KT-715P

Детали проекта

Новый жилой проект на острове Пхукет находится на этапе строительных работ, от чего цены на квартиры ниже среднерыночных. И это имеет плюс для инвесторов, которые могут купить апартаменты в рассрочку без уплаты процентов на период строительных работ, а впоследствии получать гарантированную прибыль от аренды от 7 до 10% годовых.

Краткие характеристики проекта:

  • Срок сдачи в эксплуатацию — 1 квартал 2025 г.
  • Количество спален — 1 или 2.
  • Площадь квартир — от 31 до 153 м2.
  • Ванные комнаты —1 или 2.

Некоторые квартиры оборудованы бассейном, а также лоджиями с зеленью на фасаде.

KT-715P

Описание объекта

Новый жилой комплекс имеет концепцию экологически чистого проекта, максимально интегрированного с природой, но имеющего развитую внутреннюю инфраструктуру. Соседние районы курорта — Карон и Чалонг, а при желании можно отправиться в путешествие в самый яркий курорт Патонг или посетить дикие тропики и тихие коралловые бухты.

Крыша комплекса — это его инфраструктурный центр, где расположены:

  • бары;
  • бассейны;
  • места отдыха;
  • тренажерный зал;
  • детские игровые зоны;
  • детский клуб.

Интерьер апартаментов имеет современный дизайн с применением экологичных натуральных материалов, используемых в работе и декорировании. Новых жильцов ожидают:

  • Изолированные комнаты.
  • Функциональная кухня.
  • Витражные окна и двери с повышенной звукоизоляцией.
  • Современная сантехника.
  • Система кондиционирования помещений.

Квартиры в новом комплексе на Пхукете подойдут для инвестиций с целью получения дохода от аренды и для постоянного проживания семьи с детьми.

Справка: для получения гарантированного дохода, собственник заключает контракт с отелем на 5 лет, который управляет недвижимостью и перечисляет владельцу его прибыль в размере 7% годовых от стоимости жилья.

Локация и цены

Жилой комплекс на пляже Карон в Пхукете — это тропики, море и горы в окружении развитой инфраструктуры. Кроме эстетической привлекательности, новый проект имеет другие достоинства, в том числе расположение относительно других зон и курортов острова:

  • До аэропорта 47 км.
  • Патонг расположен на расстоянии 8 км.
  • До крупного торгового центра острова 10 км.
  • Рестораны, супермаркеты и кафе в шаговой доступности.
  • Также недалеко находится госпиталь — 2 км.
  • Известный гольф-клуб можно посетить на транспорте — 15 км.
  • Яхт-клуб находится на расстоянии 6,5 км от пляжа Карон.
  • До моря всего 300 метров.

Стоимость апартаментов на Пхукете относительно низкая, если сравнивать с тарифами крупных мегаполисов России, Украины, Казахстана и стран СНГ из расчета 1 кв. м жилплощади:

  • Квартира-студия 30,9–37 кв. м — от $ 95 907.
  • 1-комнатная квартира 42,7–64,8 кв. м — от $ 150 132.
  • Апартаменты с 2 спальнями площадью от 52,6 до 152,9 кв. м — от $ 178 623.

В общую сумму не включены мебель, декор и бытовая техника. Сантехника, кухня, встроенные шкафы, кондиционеры и чистовая отделка входят в общую цену квартир на Пхукете.

Квартиры на севере Пхукета у моря с доходом 5% годовых / LN-227P от $ 144 873

Северная часть острова Пхукет не уступает по своему колориту западной, хоть и считается более отдаленной и спокойной. Однако здесь можно еще найти не тронутые цивилизацией тихие бухты и тропические заросли. Представленный проект относится к категории недвижимости отельного типа, которую можно использовать для ПМЖ, временного отдыха в Таиланде или для сдачи в аренду с гарантированным доходом 5% в год (от стоимости апартаментов).

Комплекс расположен рядом с Андаманским морем, теннисными кортами, полями для гольфа и пятизвездочными отелями. Здесь достаточно развитая инфраструктура, а до аэропорта можно добраться за 15–20 минут.

LN-227P

Описание проекта

Представленный в Пхукете жилой комплекс уже готов к заселению и сдан в эксплуатацию в 2023 году. В него входят:

  • 3 многоэтажных здания;
  • большой бассейн для плаванья;
  • детский бассейн;
  • зона отдыха;
  • ресепшен;
  • консьерж-сервис;
  • фитнес-центр;
  • площадка для детских игр и занятий йогой;
  • ресторан;
  • лаундж бар;
  • прогулочные тропинки и многое другое.

Апартаменты нового комплекса завораживают своей красотой и премиальной отделкой. Высота потолков 2,7 метров, а витражные окна дополняют интерьер своим величием, создавая визуально эффект большого пространства. В отделке использовались экологические безопасные материалы, устойчивые к накоплению пыли и грязи. 

Завершает общую картину просторный балкон, где можно насладиться видом на красоты острова Пхукет и встретить утро за чашечкой ароматного кофе.

Локация и цены

Жилой комплекс на севере Пхукета расположен в шаговой доступности от одного из спокойных пляжей острова (700 метров) и рядом с такими заведениями:

  • поля для гольфа — 1 км;
  • супермаркеты и рестораны — 500 метров;
  • Патонг — 10 км;
  • аэропорт — 20 км;
  • госпиталь — 15 км;
  • яхт-клуб — 10 км.

До моря можно прогуляться пешком, а при желании посетить соседние курорты, где также есть различные места отдыха и собственные развлекательные программы.

Цены на квартиры в отельном ЖК на Пхукете порадуют:

Тип квартирыПлощадь общая (кв. м.)Цена
Квартира-студия30от $ 144 873
Апартаменты с 1 спальней46от $ 217 071
Апартаменты с 2 спальнями92от $ 483 024
Апартаменты с 3 спальнями120от $ 578 059

Справка: заключить контракт с управляющим отелем можно на 3 года и получать гарантированный доход от сдачи жилья в аренду в сумме 5% годовых от цены квартиры.

Апартаменты недорого на Пхукете с последующей сдачей в аренду / NH-829P от $ 112 501

Красочный пляж Най Харн на юге Пхукета — это именно то место, где будет комфортно романтикам, творческим натурам, семьям с детьми и любителям уединенного спокойствия. Чистое море, пологий вход в воду и прекрасные условия для отдыха компанией делают эту часть острова популярной.

NH-829P

Локация:

  • Аэропорт — 50 км.
  • Патонг — 20 км.
  • Торговый центр — 10 км.
  • Супермаркет и рестораны — 500 метров.
  • Госпиталь, гольф-клуб — 15 км.
  • Яхт-клуб — 40 км.

Также этот курорт понравится любителям подводной охоты по причине мелководья, а маски, ласты и ружья сдают напрокат прямо на пляже. Но и активным отдыхающим найдется чем заняться на острове. Рестораны, кафе, бары, множество вилл и новые апартаменты с видом на море — это выбор инвесторов и постоянных туристов Пхукета.

Технические характеристики и цены

Интерьер нового комплекса удивляет и завораживает. Каждый этаж имеет свой стиль: zen, reign, den, atelier, myth, noir, zephyr. Площадь апартаментов от 20 до 40 м2, для отделки которых использовались только экологически безопасные материалы и современные системы кондиционирования.

Характеристики объекта:

  • Срок сдачи — ноябрь 2024 г.
  • Тип недвижимости — 1-комнатные квартиры.
  • Площадь жилая — от 24 до 40 кв. м.
  • Ванные комнаты — с отделкой и сантехникой.
  • Доход при заключении контракта с управляющей компанией — 8% в год на 3 года.

На период строительства действует беспроцентная рассрочка.

Цены на квартиры на Пхукете в районе Най Харн Бич:

  • Однокомнатные апартаменты с одной спальней — от $ 112 501.

В сумму покупки входит отделка, сантехника, кухня, встроенная мебель, кондиционеры.

Описание комплекса на пляже Най Харн

Новый жилой проект представлен известным застройщиком Таиланда в виде двух зданий с 292 квартирами, ресторанами, тренажерным залом, караоке-баром, парковкой, круглосуточной охраной и безупречным дизайном интерьера. ЖК находится всего в 900 метрах от берега Андаманского моря, в 1 км от набережной Раваи и в 500 метрах от озера. 

Рядом с ЖК расположен мыс Промтеп, откуда открываются великолепные виды на закат и природу острова. Три водоема и тропический климат в совокупности с доступной ценой на апартаменты в Пхукете — это мечта многих отдыхающих туристов, которая может стать реальностью. 

Вы можете купить квартиру в новом ЖК, а также заключить с отелем (управляющим) контракт на сдачу жилья в аренду. Собственник гарантированно получает доход 8% годовых от суммы покупки, что выше депозита в банке и безопаснее, чем любые другие активы. 

При этом право собственности остается за владельцем, который также может приезжать на отдых в свою квартиру или остаться в Таиланде навсегда. При желании можно продать жилье управляющей компании за цену покупки через 3 года.

Как переехать на Пхукет или за границу

Жить и отдыхать на острове Пхукет в Таиланде — это разные цели, для достижения любой из которых требуется жилье и банковский счет. Чтобы добиться поставленной цели — переехать на ПМЖ или ВНЖ на остров Пхукет, диверсифицировать свои активы в местный рынок недвижимости и иметь запасной банковский счет за границей, — надо изучить местные законы и обязательно иметь личного наставника-эксперта.

Обратитесь к нашим экспертам, которые помогут:

  • купить недвижимость в Таиланде на острове Пхукет и в любом другом государстве;
  • открыть счет за границей;
  • получить консультации по всем вопросам;
  • зарегистрировать бизнес;
  • оформить визу, ВНЖ и гражданство в другой стране и т. д.

Комплекс услуг можно изучить на нашем портале.

Нужна консультация?
Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.