ВНЖ Испании + недвижимость: консультация

Собираетесь оформить вид на жительство (ВНЖ) Испании через недвижимость («золотую визу»), устраивая переезд в Европу и получая испанское налоговое резидентство? Рекомендуем предварительно пройти комплексную консультацию у компетентных экспертов. Русскоговорящие специалисты, работающие на испанской территории, быстро помогут найти ответы на ключевые вопросы, предоставляя наиболее важные сведения / факты.

Испанское резидентство пользуется высоким спросом со стороны россиян, украинцев, казахстанцев, азербайджанцев и белорусов. Данные местного Министерства иностранных дел свидетельствуют о непрекращающемся росте спроса на «золотые визы» (ВНЖ Испании за недвижимость / альтернативные инвестиции). Соответствующие карты резидента выдаются согласно закону «О поддержке предпринимателей и интернационализации».

Наиболее популярным маршрутом к золотой визе является оформление ВНЖ Испании за недвижимость. Данный маршрут уверенно обходит оформление золотых виз через инвестирование в бизнес-проекты, депозиты, капиталовложения в акции / облигации (альтернативные варианты), требуя вложения 500 000 евро.

Аналогичные иммиграционные продукты предлагают и другие страны. В одном лишь только Евросоюзе более десятка стран-членов выдают золотые визы (и даже экономическое гражданство). Например, соседняя Португалия / островной Кипр.

На волне интереса к испанской золотой визе многие россияне, украинцы, казахстанцы, азербайджанцы и белорусы решаются сделать выбор в пользу именно ВНЖ Испании через недвижимость, игнорируя остальные маршруты и переоценивая силы. Подобный подход способен привести к неудовлетворительным / печальным результатам.

Следует ли оформить испанскую золотую визу именно Вам? Сделать максимально осознанный выбор в пользу оформления ВНЖ Испании за недвижимость с последующей иммиграцией на испанскую территорию / без переезда помогут эксперты. Консультация позволит оценить плюсы и минусы иммиграционного процесса и связанных процедур, включая открытие банковских счетов.

Ниже представлены сведения касаемо профильных услуг местных партнеров портала InternationalWealth. Экспертная консультация поможет:

• Понять, стоит ли выбирать испанскую золотую визу конкретной семье / холостяку;
• Подобрать стоящие активы, в которые действительно выгодно вкладываться;
• Узнать, как внести инвестиции / обеспечить сохранность средств;
• Увеличить шансы на оформление золотой визы (ВНЖ Испании за недвижимость) себе и близким, попутно решая иные релевантные задачи.

Стоимость консультации – от 400 EUR.

Золотая виза, налоги, испанское жилье – Индивидуальное консультирование оформляющих ВНЖ Испании за недвижимость с оценкой целей / потребностей / возможностей конкретного клиента (примеры реальных кейсов)

Партнеры портала InternationalWealth способны консультировать клиента касаемо любых аспектов следующих процессов:

• Оформление ВНЖ Испании за недвижимость / альтернативные инвестиции;
• Налоговое планирование;
• Приобретение жилья;
• Переезд.

Партнеры портала, ставя вопрос касаемо получения ВНЖ Испании, недвижимости и так далее, отталкиваются от основных целей / задач / потребностей конкретного клиента, дополнительно проводя анализ финансовых и иных возможностей.

Кейс: приморское жилье

Изначально основной целью клиента может выступать покупка домика у моря ради посещения в течение коротких периодов и, возможного, пребывания летом. Четкой картины у потенциального инвестора нет. Задача сдачи жилья арендаторам ради получения прибыли может отсутствовать. Дополнительно под вопросом оказывается необходимость получения золотой визы – в ряде случаев шенгенской визы вполне достаточно.

Кейс: ВНЖ Испании за недвижимость в качестве бонуса

Следует учитывать стоимость недвижимого имущества. Если планируется потратить до 500 000 евро, то оформить ВНЖ Испании за недвижимость не получится. Если стоимость выше 500 000 евро, то золотую визу очень многие оформляют (как минимум, в качестве бонуса, а как максимум – в качестве ценного инструмента).

Кейс: переезд ради выбора премиального жилья (получение ВНЖ Испании до приобретения недвижимости)

Бывают кейсы, когда цель клиента — купить испанское жилье ценой около 1 млн. евро. Клиент может не знать, где, и что именно купить (апартаменты / дом / участок под строительство). Клиент говорит о готовности приехать на испанское побережье, пожить определенный период (например, годичный), стремясь определиться с критериями выбора актива. Подобным клиентам нередко требуется изучить рыночные тренды.

В данной ситуации нужно искать уже решение иного вопроса. Вопроса о том, как оформить резидентство ДО покупки недвижимого имущества, дающее право на длительное проживание на испанской территории и позволяющее клиенту сделать максимально осознанный выбор.

Опытный иммиграционный агент дополнительно укажет клиенту на важный момент: в испанском законодательстве есть положения, оговаривающие определённый налог на роскошь (богатство), охватывающий, помимо прочего, элитное жилье. Агент предложит решение, позволяющее получить значительную фискальную льготу по данному налогу.

Кейс: возможность оформить ВНЖ Испании за недвижимость под сдачу

Планируя вложить условный 1 млн. евро, инвестор говорит, что «наверное» станет проживать на испанской территории, но собирается «что-то купить под сдачу арендаторам». Иммиграционному агенту нужно подобрать как комфортное жилье, учитывая личные потребности инвестора, так и арендный актив, предлагающий оптимальное соотношение «цена / отдача от инвестиций».

Дополнительно следует помнить о сложностях при расчете налогов на арендное жилье, преодоление которых позволит превратить покупку арендного недвижимого имущества в действительно выгодную инвестицию.

Кейс: оформление ВНЖ Испании за недвижимость будущими супругами

Иностранцы, состоящие в гражданском браке, нередко хотят купить испанское жилье, не зная, когда оформят отношения, одновременно желая получить ВНЖ Испании за недвижимость. Здесь важно изначально грамотно оформлять документы, запуская ключевые процессы / бюрократические процессы.

Кейс: ВНЖ Испании + недвижимость для семьи

Иногда клиенту важно получить ВНЖ Испании + недвижимость жилого назначения достаточного размера / качества, организуя место проживания семье, но сыну клиента, например, может быть уже 24, и (сын) находится в браке. В подобном случае придется искать обходные пути и, вероятно, в будущем оформлять сыну ВНЖ через воссоединение семьи.

Ведь вместе с главным инвестором (основным заявителем) при подаче коллективной заявки по схеме «Золотая виза» статус испанского резидента вправе получить взрослые дети (старше 18-летнего возраста), но лишь не создавшие собственные семьи.

Кейс: золотая виза через бизнес

Иногда клиенты хотят открыть местный бизнес, впоследствии получая на данном основании ВНЖ Испании. Но некоторые клиенты не знают, как правильно выполнить процедуры, оформить необходимые документы и так далее. Поможет опытный иммиграционный агент.

Кейс: золотая виза ради европейского гражданства

Многие клиенты не осведомлены о наличии в испанском законодательстве запрета на двойное гражданство. Иными словами, после оформления «золотой визы» и натурализации, гражданство данной страны достанется претенденту лишь в случае отказа от гражданства исторической родины (есть ряд исключений).

Подчеркнем: Партнеры портала InternationalWealth из числа поставщиков иммиграционных услуг премиум-класса, специализирующиеся на помощи в оформлении ВНЖ Испании за недвижимость, разработают план действий с учетом возможностей / целей / интересов / потребностей.

Эксперты по иммиграции используют индивидуальный подход, анализируя профиль конкретного клиента. Специалисты помогут найти идеальный иммиграционный маршрут в кратчайшие сроки, действуя профессионально и эффективно.

Предварительный этап консультации оформляющих ВНЖ Испании через недвижимость

На начальном этапе партнеры оценивают шансы на получение ВНЖ Испании за недвижимость / альтернативные инвестиции, прорабатывая открытые возможности, исходя из имеющихся ресурсов / репутации.

Получение максимально точного результата обычно требует сведений о финансовых возможностях клиента + резюме (можно краткое и общее). Дополнительно понадобятся сведения о составе семьи и отсутствии / наличии судимостей по административно / уголовно наказуемым преступлениям.

Проводя предварительные индивидуальные консультации, партнеры предоставят исчерпывающую информацию по оформлению ВНЖ Испании за недвижимость, информируя о связанных преимуществах / возможностях.

Специалисты подробно ознакомят клиента с тонкостями получения местного резидентства / структурой иммиграционной программы «Золотая виза». Клиент получит наиболее актуальную информацию касаемо требований, связанных с желаемым иммиграционным маршрутом, дополнительно изучая актуальные релевантные законы.

Сделайте осознанный выбор иммиграционного маршрута, оформляя ВНЖ Испании за недвижимость / открытие бизнеса / депозит / инвестиции в ценные бумаги. Уже сделали выбор? Отлично! Партнеры помогут сформировать пакет документов, готовясь к получению испанского номера иностранца (El número de extranjero). Последний необходим для решения ряда важных задач, включая следующие:

• Открытие банковских счетов;
• Уплата налогов;
• Покупка жилья.

Клиент дополнительно получит подробные сведения касаемо оформления гражданства Евросоюза и испанского паспорта по натурализации, предварительно оформив ВНЖ Испании за недвижимость / альтернативные инвестиции.

Углубленная консультация покупателей испанского жилья, собирающихся получить ВНЖ Испании через недвижимость

Рекомендуем дополнительно воспользоваться консультацией по вложению капитала в испанское жилье, снова становящееся наиболее горячим трендом в сообществе инвесторов. Инвестиции в местное жилье таят большие возможности и огромные риски. Непонимание фундаментальных вещей и технических нюансов, дополняемое легковерием, способно привести к тому, что вместо получения прибыли инвестор потеряет вложенные деньги.

Хотите избежать подобного? Нужен совет профессионала, способного совместить покупку европейского жилья с оформлением ВНЖ Испании за недвижимость. Обратитесь к партнёрам портала прямо сейчас, воспользовавшись формой обратной связи!

Стремительный рост цен на испанское жилье снова вызывает ажиотажный спрос, сопровождающийся активной дискуссией и спорами среди сторонников и противников инвестиций в подобные активы. Является ли испанское недвижимое имущество безопасным активом? Насколько велика вероятность очередного кризиса на рынке жилья в связи с формированием «мыльного пузыря»? Стоит ли оформлять «золотую визу» в обозримом будущем?

Однозначных ответов на подобные вопросы нет по нескольким причинам. Рынок лишь начал восстанавливаться, актив под названием испанское жилье в штыки воспринимает большая часть инвесторов, ранее уже «обжёгшихся», вкладывая деньги в местное недвижимое имущество. Иные инвесторы, наоборот, считают испанское жилье перспективным активом.

Как разобраться в обилии информации и мнений? Один из вариантов – вложить личное время в изучение рынка, отслеживание новостного фона, оценку любой потенциальной сделки ради выгодных инвестиций. Не забываем учитывать юридические вопросы, включая расчет налоговых выплат за приобретаемое жилье, налоги с дохода от сдачи арендаторам и так далее.

На территории Испании расположено огромное множество городов и иных населенных пунктов. В любом можно подобрать интересное жилье. Большое количество предложений с солидным потенциалом открывает широкие возможности, но способно запутать любого – даже наиболее опытного / искушенного инвестора.

Стремление корректно выбрать жилье с большим потенциалом, собственно, и требует консультации с опытным экспертом. Мало заглянуть на рынок и вложить в первую попавшуюся виллу в городе с благозвучным названием. Необходимо оценить потенциал актива. Понять, станет ли подобный актив пользоваться спросом среди потенциальных арендаторов.

Партнеры портала, занимаясь данным вопросом непосредственно на месте и имея большой опыт + полное представление об испанском рынке недвижимого имущества / налоговом законодательстве, четко направят по нужному маршруту, помогая получить выгоду.

Консультация у партнеров поможет расставить все точки над «i». И даже подобрать целый пул недорогой недвижимости под сдачу арендаторам. Специалисты последовательно объяснят, какие разновидности активов стоит рассмотреть, а каких предпочтительнее сторониться стратегически мыслящему инвестору, уделяя внимание популярным рынкам (Барселона, Коста-дель-Соль, Валенсия).

Эксперты расскажут о «секретных» возможностях на рынке, включая предложения банков, выводящих на рынок изъятые у должников квартиры / коттеджи и предлагающих активы с приличным дисконтом.

Необходимо понимать: испанское жилье является рискованным инструментом, предлагающим как высокие уровни доходности в процентном выражении, так и большую вероятность потерь. Но есть и стабильные варианты. Например, офисы, уже сданные в аренду испанскому правительству. Внимания дополнительно заслуживают застройщики с солидной репутацией и интересными девелоперскими проектами.

Безусловно, партнеры способны оказать полное содействие при подборе агентов по недвижимости / застройщика, оформлении сделки купли-продажи, получении ипотеки, подборе ипотечного банка.

Изучение кейса ради оценки перспективности актива позволит специалистам рекомендовать актив, подходящий конкретному клиенту. Партнеры портала помогают сделать выбор, исходя из интересов, возможностей, бюджета плюс сильных и слабых сторон приглянувшегося актива / аналога, способного превратиться в отличное подспорье для представителей будущих поколений семьи.

Предлагаем воспользоваться уникальной услугой, проконсультировавшись касаемо инвестирования в испанское жилье / оформления ВНЖ Испании за недвижимость. На основе диалога с партнёрами, клиент выберет наиболее подходящий актив, обеспечивая сохранность средств / получая прибыль.

Консультация касаемо переезда в Евросоюз и проживания на испанском курорте после оформления ВНЖ Испании через недвижимость

Оформив испанскую «золотую визу», совсем не обязательно переезжать в данную страну и проживать там круглогодично ради сохранения резидентства. Тем не менее, есть целый ряд причин сделать подобной шаг.

Решились на иммиграцию? Партнеры портала обрисуют поэтапную схему переезда, обосновывая необходимость любого из этапов, а также исходя из выбранного региона. Эксперты обсудят с клиентом цели, рассказывая о плюсах и уникальных положительных аспектах проживания в европейской стране, оформив ВНЖ Испании через недвижимость.

Партнеры портала помогут получить исчерпывающие сведения касательно стоимости проживания на испанской территории, жизни пенсионеров, образования, здравоохранения. При необходимости местные специалисты поделятся сведениями касаемо использования общественного и личного транспорта в рассматриваемом европейском государстве, располагающем обширной сетью автомобильных / железных дорог.

В дополнение к общению с партнерами рекомендуем изучить дополнительные материалы касаемо проживания в Испании / переезда, доступных читателям портала в соответствующем страновом разделе.

ВНЖ Испании + недвижимость на курорте – От консультации к практическим шагам

Длительное проживание в любой стране, отличной от государства текущего резидентства / исторической родины, как правило, требует резидентства / жилья / знания налоговой системы. Испания не является исключением.

Консультация у иммиграционного эксперта позволяет обойти многие «подводные камни» в ходе целого ряда иммиграционных процессов, включая получение ВНЖ Испании, недвижимости, страховки, статуса налогового (не)резидента, одновременно сокращая временные / финансовые затраты и сохраняя нервные клетки клиента, которые, как известно, не восстанавливаются.

Но вследствие высокой стоимости услуг миграционных консультантов многие потенциальные мигранты отказываются от подобной помощи. Партнеры портала предоставляют услуги иммиграционных консультантов, предлагая разумные цены. Выбор партнеров портала гарантирует получение надлежащего руководства и советов касаемо любых аспектов иммиграционного процесса.

Команда высококвалифицированных и опытных экспертов по оформлению ВНЖ Испании за недвижимость, налоговым вопросам, иммиграционным и визовым документам, обслуживает огромную базу удовлетворенных клиентов, обеспечивая очень высокую результативность и добиваясь получения клиентами удовольствия от иммиграции, обходя любые трудности.

После полноценной консультации партнеры помогут открыть счет в испанском банке, получить номер NIE и так далее. Клиент будет четко проинформирован о последовательности работ, взвесив все важные моменты после получения налоговых и иных консультаций (если необходимо).

Хотите избежать стресса, ошибок, «нервотрёпки»? Закажите персонализированную консультацию, позволяющую эффективно минимизировать подобные риски. Получите более подробную информацию об оформлении налогового резидентства, ВНЖ Испании / ПМЖ / гражданства, обращаясь к экспертам уже сегодня. Подайте заявку на платную консультацию, используя форму обратной связи.

Заполните вопросник и получите консультацию об оформлении испанской «золотой визы» уже сегодня!