Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы 9:00-18:00 Вых
icon-skype-png icon-telegram-png icon-viber-png icon-whatsapp-png

Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы
9:00-18:00 Вых
+372 5 489 53 37
+381 6911 12327

Стоимость: от 400 EUR

Консультация

ВНЖ Испании + недвижимость: консультация

Перейти к заполнению формы получения ВНЖ Испании

Собираетесь оформить вид на жительство (ВНЖ) Испании через недвижимость («золотую визу»), устраивая переезд в Европу и получая испанское фискальное резидентство? Рекомендуем предварительно пройти комплексную консультацию у компетентных экспертов. Русскоговорящие специалисты, работающие на испанской территории, быстро ответят на главные вопросы. Предоставят наиболее важные сведения / факты.

ВНЖ Испании

Испанское резидентство пользуется высоким спросом со стороны россиян, украинцев, казахстанцев, азербайджанцев и белорусов. Данные местного Министерства иностранных дел свидетельствуют о непрекращающемся повышении спроса на «золотые визы» (ВНЖ Испании за недвижимость / альтернативные инвестиции). Карты резидента инвесторам выдаются на основании закона «О поддержке предпринимателей и интернационализации».

Популярный маршрут к «золотой визе» — оформление ВНЖ Испании за недвижимость. Маршрут уверенно обходит оформление инвесторских виз через бизнес-проекты, депозиты, капиталовложения в акции / облигации (альтернативные опции), требуя вложения 500 000 евро.

Аналогичные иммиграционные продукты есть в других странах. Только в Евросоюзе более десятка стран-членов выдают золотые визы (и даже экономическое гражданство). Например, соседняя Португалия / островной Кипр.

На волне интереса к испанской золотой визе многие россияне, украинцы, казахстанцы, азербайджанцы и белорусы, выбирая ВНЖ Испании через недвижимость, игнорируя остальные маршруты и переоценивая силы. Этот подход ведет к неудовлетворительным / печальным результатам.

Следует ли оформить испанскую золотую визу? Выбирая, обратесь к экспертам. Консультация позволит оценить плюсы и немногочисленные минусы иммиграционного процесса и связанных процедур, включая открытие банковских счетов.

Консультация поможет:

  • Понять, стоит ли выбирать испанскую золотую визу конкретной семье / холостяку;
  • Подобрать стоящие активы, в которые выгодно вкладываться;
  • Узнать, как внести инвестиции / обеспечить сохранность средств;
  • Повысить вероятность оформления золотой визы (ВНЖ Испании за недвижимость), попутно справляясь с релевантными задачами.

Цена консультации – от 400 EUR.

Золотая виза, налоги, недвижимость – Консультирование оформляющих ВНЖ Испании за недвижимость с оценкой целей / потребностей / возможностей (примеры кейсов)

Вопросы, по которым можно проконсультироваться с партнерам портала InternationalWealth:

  • оформление ВНЖ Испании за недвижимость / альтернативные инвестиции;
  • налоговое планирование;
  • покупка квартир / коттеджей;
  • переезд.

Партнеры портала, прорабатывая вопрос о получении ВНЖ Испании, покупке недвижимости etc, отталкиваются от основных целей / задач / потребностей конкретного клиента, дополнительно проводя анализ финансовых и иных возможностей.

Кейс: приморская недвижимость 

Изначально основной целью клиента может быть покупка домика у моря ради посещения в течение коротких периодов и пребывания летом. Четкой картины у потенциального инвестора нет. Задача сдачи квартир / коттеджей арендаторам ради получения прибыли может отсутствовать. Дополнительно под вопросом оказывается необходимость получения золотой визы – в ряде случаев шенгенской визы вполне достаточно.

Кейс: ВНЖ Испании за недвижимость в качестве бонуса

Следует учитывать цену. Если планируется потратить до 500 000 евро, то оформить ВНЖ Испании за недвижимость не получится. Если цена выше 500 000 евро, то золотую визу очень многие оформляют (как минимум, в качестве бонуса, а как максимум – в качестве ценного инструмента).

Кейс: переезд ради выбора премиальных квартир / коттеджей (получение ВНЖ Испании до приобретения недвижимости)

Бывают кейсы, когда цель клиента — купить испанскую недвижимость ценой около 1 млн евро. Клиент может не знать, где, и что именно купить (апартаменты / дом / участок под строительство). Клиент говорит о готовности приехать на испанское побережье. В планах пожить там год, обдумывая критерии подбора актива. Таким клиентам нужно изучить рыночные тренды.

В этой ситуации нужно искать уже решение иного вопроса. Вопроса о том, как оформить резидентство ДО покупки недвижимого имущества, дающее право на длительное проживание на испанской территории и позволяющее клиенту сделать максимально осознанный выбор.

Опытный иммиграционный агент дополнительно укажет клиенту на важный момент: в испанском законодательстве есть положения, оговаривающие определённый налог на роскошь (богатство), охватывающий элитную недвижимость. Агент предложит решение, позволяющее получить значительную фискальную льготу по данному налогу.

Кейс: ВНЖ в Испании за недвижимость под сдачу

Планируя вложить условный 1 млн евро, инвестор говорит, что «наверное» станет проживать на испанской территории, но собирается «что-то купить под сдачу арендаторам». Иммиграционному агенту нужно подобрать как комфортную квартиру / коттедж, учитывая личные потребности инвестора, так и арендный актив, предлагающий оптимальное соотношение «цена / отдача от инвестиций».

Дополнительно следует помнить о сложностях при расчете налогов на арендную недвижимость, преодоление которых позволит превратить покупку арендного недвижимого имущества в действительно выгодную инвестицию.

Кейс: оформление ВНЖ Испании за недвижимость будущими супругами

Иностранцы, состоящие в гражданском браке, нередко хотят купить испанскую квартиру / коттедж, не зная, когда оформят отношения, одновременно желая получить ВНЖ Испании за недвижимость. Здесь важно изначально грамотно оформлять документы, запуская ключевые процессы / бюрократические процессы.

Кейс: ВНЖ Испании + недвижимость для семьи

Иногда клиент хочет получить ВНЖ Испании + недвижимость жилого назначения достаточного размера / качества, организуя место проживания семье, но сыну клиента, например, может быть уже 24, и (сын) находится в браке. Придется искать обходные пути и, вероятно, в будущем оформлять сыну ВНЖ через воссоединение семьи.

Ведь вместе с главным инвестором (основным заявителем) при подаче коллективной заявки по схеме «Золотая виза» статус испанского резидента вправе получить взрослые дети (старше 18), не создавшие семьи.

Кейс: золотая виза через бизнес

Иногда клиенты хотят открыть местный бизнес, впоследствии получая на данном основании ВНЖ Испании. Но некоторые клиенты не знают порядок процедур, оформления документов. Поможет иммиграционный агент.

Кейс: золотая виза ради европейского гражданства

Часто клиенты не осведомлены о наличии в испанском законодательстве запрета на двойное гражданство. Иными словами, после оформления «золотой визы» и натурализации, гражданство данной страны достанется претенденту лишь в случае отказа от статуса гражданина исторической родины. Есть ряд исключений.

Наши партнеры разработают план действий. Будут учтены клиентские цели / интересы / потребности. Эксперты по иммиграции используют персонализированный подход, анализируя профиль конкретного клиента. Действуя профессионально и эффективно, они быстро помогут найти иммиграционный маршрут.

Предварительный этап консультации оформляющих ВНЖ Испании через недвижимость

Изначально партнеры оценивают шансы на получение ВНЖ Испании за недвижимость / альтернативные инвестиции. Учитываются доступные ресурсы, репутация.

Получение точного результата обычно требует сведений о бюджете клиента + резюме (можно краткое и общее). Дополнительно понадобятся сведения о составе семьи и отсутствии / наличии судимостей по административно / уголовно наказуемым преступлениям.

Проводя предварительные индивидуальные консультации, партнеры предоставят исчерпывающий гайд по оформлению ВНЖ Испании за недвижимость, информируя о связанных преимуществах.

Специалисты подробно ознакомят клиента с тонкостями получения местного резидентства / структурой иммиграционной программы «Золотая виза». Клиент получит наиболее актуальную информацию о требованиях выбранного иммиграционного маршрута, дополнительно изучая актуальные релевантные законы.

Сделайте осознанный выбор иммиграционного маршрута, оформляя ВНЖ Испании за недвижимость / открытие бизнеса / депозит / инвестиции в ценные бумаги. Уже сделали выбор? Отлично! Партнеры помогут сформировать пакет документов, готовясь к получению испанского номера иностранца (El número de extranjero). Последний необходим для:

  • открытия банковских счетов;
  • уплаты налогов;
  • покупки квартир / коттеджей.

Клиент дополнительно получит подробные сведения об оформлении гражданства Евросоюза и испанского паспорта по натурализации, предварительно оформив ВНЖ Испании за недвижимость / альтернативные инвестиции.

Углубленная консультация покупателей испанской недвижимости, собирающихся получить ВНЖ Испании 

Рекомендуем дополнительно воспользоваться консультацией по вложению капитала в испанскую квартиру / коттедж, снова становящееся наиболее горячим трендом в сообществе инвесторов. Инвестиции в местную недвижимость таят большой потенциал и риски. Из-за непонимания фундаментальных вещей и технических деталей, дополняемого легковерием, клиент вместо получения прибыли рискует потерять вложенные деньги.

Хотите избежать подобного? Нужен совет профессионала, способного совместить покупку европейской квартиры / коттеджа с оформлением ВНЖ Испании за недвижимость. Обратитесь к партнёрам портала через форму обратной связи!

Стремительный рост цен на испанскую недвижимость снова вызывает ажиотажный спрос, сопровождающийся активной дискуссией и спорами среди сторонников и противников инвестиций в подобные активы. Является ли испанское недвижимое имущество безопасным активом? Насколько велика вероятность очередного кризиса на рынке квартир / коттеджей в связи с формированием «мыльного пузыря»? Стоит ли оформлять «золотую визу» в обозримом будущем?

Однозначных ответов на подобные вопросы нет по нескольким причинам. Рынок лишь начал восстанавливаться, актив под названием испанское жилье в штыки воспринимает большая часть инвесторов, ранее уже «обжёгшихся», вкладывая деньги в местное недвижимое имущество. Иные инвесторы, наоборот, считают его перспективным активом.

Как разобраться в обилии информации и мнений? Один из вариантов – вложить личное время в изучение рынка, отслеживание новостного фона, оценку любой потенциальной сделки ради выгодных инвестиций. Не забываем учитывать юридические вопросы, включая расчет фискальных выплат за приобретаемую недвижимость, налоги с дохода от сдачи арендаторам etc.

На территории Испании расположено много городов и иных населенных пунктов. В любом можно подобрать интересную квартиру / коттедж. Большое количество предложений с солидным потенциалом открывает широкие возможности, но способно запутать любого – даже наиболее опытного / искушенного инвестора.

Стремление корректно выбрать квартиру / коттедж с большим потенциалом, собственно, и требует консультации с опытным экспертом. Мало заглянуть на рынок и вложить в первую попавшуюся виллу в городе с благозвучным названием. Необходимо оценить потенциал актива. Понять, сохранит ли он востребованность среди потенциальных арендаторов.

Партнеры портала, занимаясь данным вопросом непосредственно на месте и имея большой опыт + полное представление об испанском рынке недвижимого имущества / фискальном законодательстве, четко направят по нужному маршруту, помогая получить выгоду.

Консультация у партнеров поможет расставить все точки над «i». И даже подобрать целый пул недорогих квартир под сдачу. Специалисты последовательно объяснят, какие разновидности активов стоит рассмотреть, а каких предпочтительнее сторониться стратегически мыслящему инвестору, уделяя внимание популярным рынкам (Барселона, Коста-дель-Соль, Валенсия).

Эксперты расскажут о «секретных» предложениях на рынке. Например, о банках, выводящих на рынок изъятые у должников квартиры / коттеджи с приличным дисконтом.

Необходимо понимать: испанское недвижимое имущество — рискованный инструмент. Предлагает высокую доходность, омрачаемую риском убытков. Есть стабильные варианты. Например, офисы, уже сданные в аренду испанскому правительству. Внимания дополнительно заслуживают застройщики с солидной репутацией и интересными девелоперскими проектами.

Безусловно, партнеры способны оказать полное содействие при подборе риэлтора / застройщика, оформлении сделки купли-продажи, получении ипотеки, подборе ипотечного банка.

Изучение кейса ради оценки перспективности актива позволит специалистам рекомендовать актив, подходящий конкретному клиенту. Партнеры портала помогают сделать выбор, исходя из интересов, бюджета, сильных и слабых сторон приглянувшегося актива / аналога, способного превратиться в отличное подспорье для представителей будущих поколений семьи.

Предлагаем проконсультироваться об инвестировании в испанское жилье (под ВНЖ Испании. На основе диалога с партнёрами, клиент выберет наиболее подходящий актив, обеспечивая сохранность средств / получая прибыль.

Консультация о переезде в Евросоюз и проживании на испанском курорте после оформления ВНЖ в Испании

Оформив испанскую «золотую визу», не обязательно переезжать туда и жить в Испании безвылазно ради сохранения резидентства. Но есть ряд причин сделать это.

Решились на иммиграцию? Партнеры портала обрисуют поэтапную схему переезда, обосновывая необходимость любого из этапов, а также учитывая специфику выбранного региона. Эксперты обсудят с клиентом цели, рассказывая о плюсах и уникальных положительных аспектах проживания в европейской стране, оформив ВНЖ Испании через недвижимость.

Партнеры портала помогут получить исчерпывающие сведения о цене товаров и услуги, жизни пенсионеров, образования, здравоохранения. При необходимости местные специалисты поделятся сведениями об использовании общественного и личного транспорта в рассматриваемом европейском государстве, располагающем обширной сетью автомобильных / железных дорог.

В дополнение к общению с партнерами рекомендуем изучить дополнительные материалы о жизни в Испании / переезде, доступных читателям портала в соответствующем страновом разделе.

ВНЖ Испании + недвижимость на курорте – От консультации к практическим шагам

Длительное проживание в любой стране, отличной от государства текущего резидентства / исторической родины, как правило, требует резидентства / жилья / знания налоговой системы. Испания — не исключение.

Консультация у иммиграционного эксперта — способ обойти многие «подводные камни» в ходе ряда иммиграционных процессов, включая получение ВНЖ Испании, недвижимости, страховки, статуса налогового (не)резидента, одновременно сокращая потери времени / денег и сохраняя нервные клетки клиента, которые, как известно, не восстанавливаются.

Высокие цены заставляют многих потенциальных иммигрантов отказываться от помощи иммиграционных консультантов. Партнеры портала предлагают демократичный прейскурант. Команда экспертов по оформлению ВНЖ Испании за недвижимость, фискальным вопросам, иммиграционным и визовым документам, обслуживает огромную базу удовлетворенных клиентов, обеспечивая очень высокую результативность и добиваясь получения клиентами удовольствия от иммиграции, обходя любые трудности.

После консультации партнеры помогут открыть счет в испанском банке, получить номер NIE etc. Клиент будет проинформирован о последовательности работ, взвесив всё после получения налоговых и иных консультаций.

Хотите избежать стресса, ошибок, «нервотрёпки»? Закажите персонализированную консультацию! Снизьте риски! Расскажем больше об оформлении фискального резидентства, ВНЖ Испании / ПМЖ / гражданства на консультации. Подайте заявку на платную консультацию, используя форму обратной связи.

Заполните вопросник и получите консультацию об оформлении испанской «золотой визы»!

Какие члены семьи могут быть включены в заявление на золотую визу Испании?

В заявку могут быть включены главный заявитель — муж / супруга, дети младше 18, дети, достигшие совершеннолетия, которые в экономическом отношении зависят от основного заявителя, но не обладают собственной семейной ячейкой. Также могут быть включены родители, бабушки, дедушки основного заявителя / супруги, находящиеся в экономической зависимости от основного заявителя.

Кому доступна испанская программа инвестиционного резидентства?

Испанская программа ориентирована только на граждан стран, не входящих в Евросоюз. Возможность принять участие в ней также не распространяется на граждан Швейцарии.

Придется ли делать дополнительные вложения, включая членов семьи в заявление?

Нет. Для включения в заявку на испанскую золотую визу дополнительных членов семьи никаких дополнительных вложений не требуется. Например, приобретение основным заявителем виллы стоимостью не менее 500 000 евро позволит получить разрешение на резидентство для следующих членов семьи: супруги, несовершеннолетних детей, детей старше 18 лет (без собственных семей), бабушек и дедушек, если все они экономически зависит от основного заявителя.

Нужна консультация?
Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.