Находясь между «богатой» и «бедной» Европой, Австрия одновременно обладает высокими доходами населения и сравнительно низкими ценами. Особенно сильно заметен контраст за пределами столицы, где население живет обеспеченно, при этом не платя огромных счетов за аренду или ипотеку.
Индустрия торговли продолжает свой рост вместе с ростом промышленности Австрии. В таких условиях более чем рационально вкладываться в приобретение торговых площадей. Потенциальными посетителями данного торгового центра являются около 700 000 человек, почти каждый из которых весьма платежеспособен.
В настоящее время в торговом центре проводится реконструкция.
Купить торговый центр в центральной части Австрии (крупный город). Описание объекта
Полезная (торговая) площадь – 3400 м2
Арендная плата 620 000 EUR в первые два года. Далее – 660 000 EUR
Стоимость к покупке составляет ориентировочно от 14 000 000 EUR
Купить торговый центр в центральной части Австрии (город). Преимущества
- Готовый бизнес, который уже показал высокую доходность
Речь идет о торговом центре, который уже действует и который уже приносил серьезную прибыль до реконструкции.
- Возможность приобретения или аренды
Объект не обязательно приобретать в собственность – его можно и арендовать. Это не только дополнительная возможность, но и указание не рентабельность объекта – собствненник по-прежнему осознает его ценность.
Обсудить детали с экспертом
Уточните список необходимых документов, узнайте обо всех нюансах процесса, сроках и стоимости у профессионалов портала.
Связаться с экспертомУдобнее через мессенджер?
Купить торговый центр в центральной части Австрии (крупный город). Этапы оформления сделки
Общая продолжительность процесса получения ВНЖ составляет около 4 месяцев. При сильной необходимости их можно сократить до срока, не превышающего 30 дней.
Торговый центр – это возможность получить ВНЖ, не вкладывая средств, достаточных для покупки. В случае аренды для последующей субаренды ВНЖ так же предоставляется.
Порядок действий для приобретения или аренды объекта:
Первичная консультация.
На этом этапе вы сможете узнать все юридические аспекты приобретения объекта в собственность, а также сроки получения вида на жительства.
Консультация с миграционным юристом.
У вас появится детальная картина и план действий касаемо того, как действовать в дальнейшем. Вам также станет понятен правовой статус вашей компании.
Регистрация юридического лица.
С этого момента вы станете обладателем собственной компании на территории Австрии. На ее баланс будет зачислен приобретаемый объект. С этого момента вы и начнете получать прибыль.
Заключение сделки.
С этого момента торговый комплекс становится вашим. И начинет приносить вам прибыль. Осталось только, чтобы он принес вам и официальный статус жителя ЕС
Получение ВНЖ.
Вы и ваша семья получаете ВНЖ в Австрии и ЕС. Через два года его можно будет поменять на ПМЖ, еще через пять лет – на гражданство.
У нас есть и другие объекты недвижимости в Австрии, которые могут быть привлекательны для вас:
— Торговый комплекс, расположенный в торговой зоне в прирогороде Вены
— Офис Страховой Компании на Юго-Востоке Австрии от 3 516 800 EUR
— Офисное Здание в центральной Австрии от 11 400 000 EUR
Чем быстрее вы решитесь, тем больше сможете заработать. Обратитесь за консультацией прямо сейчас на почту info@offshore-pro.info, чтобы начать получать прибыль как можно скорее.
