Наличие второго паспорта – это своеобразная страховка от непредвиденных жизненных обстоятельств. Гражданский паспорт Турции можно получить, инвестировав всего 250 000 долларов США в недвижимость страны. Основной заявитель на гражданство имеет право включить в заявку свою супругу (га) и детей до 18 лет.
Получение гражданства Турции за инвестиции; Расширение личных прав и свобод при чрезвычайных ситуациях
Паспорт гражданина Турции является одним из самых престижных паспортов в мире и расширяет возможности иностранца, позволяя ему путешествовать во многие страны без визы.
Мировая пандемия коронавируса показала более высокую степень защищённости людей, имеющих второй паспорт и ВНЖ в разных странах, над теми, кто оказался в качестве туриста за границей во время объявления карантина.
Чем больше человек в своём арсенале имеет гражданских (вторых) паспортов или официальных статусов резидента в разных странах, тем он уверенней и спокойней чувствует себя в сложных форс-мажорных ситуациях, находясь за границей своей страны.
Экономическое положение Турции, а также различные варианты инвестиций гарантируют защиту первоначального капитала и прибыли иностранных инвесторов. Сегодня законодательство Турции позволяет Вам получить паспорт с минимальными вложениями.
Одним из самых безопасных и востребованных способов инвестирования в Турцию является покупка недвижимости по программе «Предоставления гражданства Турции за инвестиции в недвижимость». Поэтому большинство иностранцев выбрали именно эту категорию инвестиций.
Вложения в турецкие объекты недвижимости с одной стороны являются надёжной и высоколиквидной инвестицией, позволяющей через некоторое время получить доход от продажи актива, реализуя недвижимость по более высокой цене.
С другой стороны, инвестировав в недвижимость Турции, Вы получаете турецкий паспорт и одновременно имеете место для проживания в стране. Помимо этого, при наличии нескольких объектов недвижимости, Вы также можете получать прибыль в Турции, сдавая Вашу собственность в аренду.
То есть вложение средств в покупку турецкой недвижимости открывает для Вас сразу несколько преимуществ. Но какую категорию инвестиций для Вас и Вашей семьи лучше выбрать, чтобы получить турецкий паспорт, Вы должны решить сами, исходя из материальных возможностей и целей.
Преимущества наличия турецкого гражданского паспорта
- Получение вида на жительство.
- Возможность получения турецкого паспорта для всех членов семьи.
- Одинаковые юридические и социальные права с гражданами Турции.
- Аккредитация разрешения на работу.
- Разрешение на работу в государственных учреждениях, а также открытие собственного предприятия.
- Доступ к государственным и общественным услугам.
- Использование общественных услуг на равных с гражданами Турции.
- Преимущества международного образования. Бесплатное образование для детей в государственных учебных заведениях.
- Право голоса на всех выборах в органы государственной власти.
- Доступ к бесплатным и современным медицинским учреждениям.
- Право на пенсионное обеспечение после 60 лет.
Вот как Вы можете получить турецкий паспорт, инвестируя в недвижимость
Первое условие, которое вы должны учитывать, это то, что минимальная сумма денег, которую Вы должны инвестировать в недвижимость, должна составлять эквивалент 250 000 долларов США.
Второе требование, которое применяется при использовании программы предоставления гражданства Турции, путём инвестиций в недвижимость – это запрет на продажу и передачу имущества в течение трёх лет.
Если в целях получения второго паспорта Турции, использовать другую категорию инвестиций, например, внесение срочного денежного депозита на счёт в турецкий банк, то минимальная сумма начального капитала должна составлять не менее 500 000 долларов США.
Исходя только из простого математического подсчёта, становится ясно, что затраты на инвестиции в недвижимость, будут в два раза меньше. При этом Вы можете купить один объект недвижимости за 250 000 долларов США или несколько объектов недвижимости на общую сумму 250 000 долларов США.
Покупка нескольких домов позволяет Вам проживать с семьёй в одном доме или квартире, а остальные объекты недвижимости использовать для сдачи в аренду. Именно такой вариант выглядит наиболее привлекательным для многих иностранных инвесторов, желающих получить гражданство Турции.
Однако в этом случае, при подаче заявления на гражданство, Вам необходимо будет предоставить документы купли-продажи и TAPU на все купленные объекты.
Примечание: Если Вы планируете приобрести несколько объектов недвижимости в Турции на общую сумму 250 000 долл. США, необходимо подать заявку в офис Земельного Кадастра и собственности на все объекты одновременно. Таким образом стоимость инвестиционного объекта недвижимости по программе получения гражданства будет рассчитана в едином пакете.
Третье – внесение суммы за покупку недвижимости должно проводиться непосредственно со счёта покупателя (в турецком банке) на счёт продавца. Посредники в этой сделке не принимаются.
Четвёртое требование – продавец обязательно должен быть турком или владельцем турецкой компании. В противном случае покупка недвижимости не будет считаться легитимной для получения места жительства и турецкого паспорта.
Получение турецкого паспорта, после покупки недвижимости в Турции
После покупки легальной недвижимости в Турции за 250 000 долларов США у турецкого продавца, Вы должны обратиться в Главное Управление Земельного Кадастра и собственности (Turkish General Directorate of Land Registry and Cadastre (TKGM)).
Данная государственная структура выдаст документ «TAPU», удостоверяющий Ваше право собственности на турецкую недвижимость.
Следующий Ваш шаг – это подача заявки на получение гражданства Турции. Ваше заявление будет рассматриваться в электронной системе TAKBIS и проверяться на предмет легальности покупки собственности и подтверждения оплаты недвижимости.
После этого Вам будет выдан документ – сертификат соответствия (по-турецки «uygunluk belgesi»), который подтвердит разрешение на получение гражданства по инвестиционной программе. Затем Вы можете подать заявление на ВНЖ и получить документ резидента-инвестора – «yatırımcı ikamet belgesi».
Получив вид на жительство и подтверждение гражданства, Вы должны обратиться в турецкий ЗАГС, то есть в Управление по делам населения и гражданства Турции, чтобы завершить процесс подачи заявления на проживание.
Следующие шаги Вы пройдёте в офисе ЗАГСа, и будете уведомлены о дате получения удостоверения личности и турецкого паспорта. Заключительный процесс получения турецкого паспорта включает в себя сдачу отпечатков пальцев и получение удостоверения личности, и может длится от 45 дней до 4 месяцев. Имея гражданский паспорт Турции, Вы сможете покидать и приезжать в страну в любое время.
Документы, необходимые для получения Кимлика – идентификационной карты личности
Начиная с 2017 года в Турции стали выдавать удостоверения личности (по-турецки кимлик), идентичные ID-картам Евросоюза. Данный документ является биометрическим документом, размером кредитной банковской карты, выпускается в синем, зеленом и фиолетовом цветах, и имеет срок действия 10 лет. Информация о владельце кимлика отображается на двух языках: турецком и английском.
Документ используется в качестве внутреннего паспорта, в том числе при покупке автобусных или железнодорожных международных билетов или как банковская карта. Документы, которые нужно представить для получения удостоверения личности:
- Оригинал паспорта и цветная копия страниц с печатью.
- Заявка вида на жительство, заверенная печатью.
- Налоговый номер.
- Цветная копия страховки с печатью и подписью.
- Четыре фотографии.
- Доказательство адреса проживания.
- Вид на жительство от Управления народонаселения.
Получив удостоверение личности, Вы подаёте заявление на постоянное проживание, а затем можете завершить процесс получения гражданства.
Необходимые документы для получения турецкого паспорта:
- Загранпаспорт заявителя и паспорта членов семьи (1-ой степени родства), заявленные на получение турецкого гражданства.
- Предоставление свидетельства о браке для супругов.
- Представить документ о разводе, если таковой имеется.
- Сертификат на владение частной собственностью (TAPU) и сертификат соответствия об инвестициях.
- Оригинал и копия свидетельства о рождении лица и ассоциированных с ним членов семьи.
- Свидетельство о физическом здоровье от врача Государственной турецкой больницы для всех заявленных лиц.
- Свидетельство о финансовой состоятельности заявителя.
Два в одном: Гражданство Турции и отельный бизнес от 1 млн. 850 тысяч евро
Если Вы намерены найти себе укромное и комфортное место проживания за границей, наша компания Offshore Pro Group предлагает Вам приобрести великолепное новое трёхэтажное здание из категории мини-отелей.
Это здание находится в одном из популярных районов Анталии – Гюрсу/Коньяалты, и расположено в 4 км от центра города, включает в себя 15 квартир различного типа планировок.
Стоит отметить, что Анталия является вторым по популярности туристическим направлением в Турции, а также считается наиболее популярным местом у иностранных инвесторов, желающих купить здесь недвижимость. В регионе есть большие сообщества иностранных экспатов, которые приобрели дом и теперь живут здесь круглый год.
Вашему вниманию: 10 двухкомнатных квартир (62-90 м2), 3 трёхкомнатные (двухуровневые от 119 м2 до 130 м2) и 2 четырёхкомнатные квартиры, площадью 179 м2. Собственность охватывает территорию 1 700 м2, которая имеет собственное ограждение от соседних зданий. Общая площадь здания занимает 1 498 м2.
Недвижимость может быть Вами использована для получения гражданства Турции по инвестиционной программе и служить местом проживания для всей семьи.
Кроме того, Вы можете её использовать в качестве отельного бизнеса, при условии регистрации компании и получения соответствующих лицензий в Турции. При правильной организации бизнеса, средний доход от сдачи в аренду апартаментов туристам может составить 200 000 EUR в год.
Здание находится в непосредственной близости от городского пляжа (200 м), а также в районе разработки грандиозного экологического проекта «Boğaçay Marina», получившего название «Турецкая Венеция».
Этот проект предполагает расширение береговой пляжной зоны, строительство причала для яхт состоятельных лиц, строительство короткой линии метро, которая будет входить в транспортную структуру, соединяющую центральные районы Анталии с экологически-чистой зоной отдыха. При этом планируется, что доступ автомобильного транспорта в зону Boğaçay Marina будет ограничен.
По мере реализации данного проекта и растущей туристической привлекательности, ежегодный рост цен на недвижимость близлежащих квартир и домов, ожидается в пределах 10%.
В доме установлен лифт, а все апартаменты оборудованы кондиционерами и видеодомофоном. Металлопластиковые окна с двойным стеклопакетом снаружи защищены рольставнями с электроприводом на дистанционном управлении. Также дом подключён к спутниковому телевидению.
На кухнях квартир установлена современная мебель, а также вся необходимая бытовая техника, душевые комнаты и санузлы оборудованы новейшей сантехникой. Возле здания установлен открытый детский бассейн и бассейн для взрослых.
Так как мини-отель – это новое здание и ещё не было в эксплуатации, дом продаётся без мебели. Продажная цена дома от 1 млн. 850 тысяч евро.
Если Вы задумываетесь над поиском комфортного места проживания в тёплой стране, недвижимость вблизи Анталийского побережья Турции будет одним из лучших вариантов.
Используя инвестиционную программу Турции по получению гражданства страны, и покупая мини-отель на 15 квартир в Анталии, Вы и Ваша семья в течение нескольких месяцев сможете получить ВНЖ и турецкий паспорт.
Обращайтесь к нам за консультациями по электронной почте: info@offshore-pro.info. Мы поможем Вам не только провести процедуру покупки недвижимой собственности в Турции, но посодействуем в открытии банковского счёта и прохождении процесса предоставления ВНЖ и гражданства. В том числе мы имеем готовые пакеты услуг «Под ключ» по регистрации бизнеса в Турции, маркетинговому исследованию рынка, бизнес-планированию в стране и многое другое.
