Европейские государства становятся ближе для жителей стран СНГ. Люди массово выезжают в другие страны с целью поиска работы, или же желая открыть за рубежом собственный бизнес. Однако не у каждого есть достаточное количество времени, идей и навыков, чтобы открыть действительно перспективное дело, заниматься им и развивать. А вот купить готовый бизнес в Германии это совсем другое дело. Если у вас есть определенные сбережения, которые вы хотите выгодно вложить, такая идея заслуживает большого внимания.
В данной статье мы расскажем, как купить бизнес, что для этого нужно, где взять средства, если их не хватает, а также предложим ознакомиться с перспективным инвестиционным проектом, который сейчас доступен для покупки, и однозначно выгоден для отечественных предпринимателей.
Купить готовый бизнес в Германии: детальное описание проекта, выставленного на продажу
Если есть желание вести предпринимательскую деятельность на территории ФРГ, стоит очень хорошо продумать концепцию будущей компании, ведь местные власти не заинтересованы в притоке инвесторов, которые не несут потенциальную выгоду для немецкой экономики. То есть, если вы хотите попробовать построить бизнес самостоятельно, но не слишком уверены, что ваше дело будет прибыльным, приживется и выйдет на высокий доход, то вероятно вам не разрешат открывать подобное предприятие. В Германии ценят четкий просчет и уверенность в том или ином деле.
Что касается покупки готового бизнеса, то здесь все совсем наоборот. Отсутствие каких-либо рисков, однозначно успешный бизнес, наработанный годами, с большой базой клиентов, всей необходимой отчетностью и документацией.
Именно такой объект мы и предлагаем приобрести потенциальным клиентам. Речь идет об автозаправке с мойкой.
Автозаправка это одна из самых актуальных бизнес ниш. Это дело, что всегда приносило доход, и будет оставаться актуальным еще минимум несколько десятков лет.
Данный комплекс находится в Баварии, в курортной местности и недалеко от дороги международного значения. Сложно только представить какой поток автомобилей здесь проезжает каждый день.
Расположение комплекса более чем выгодное, здесь замечательная инфраструктура, рядом супермаркеты, а еще очень живописная местность. Подробно о местоположении расскажем потенциальному покупателю. Также сможем представить фотоотчет объекта.
Данная автозаправка имеет денежный терминал, это позволяет обслуживать клиентов круглосуточно и без выходных, а значит сильно экономить на дополнительных работниках.
Также автозаправка имеет собственный магазин и автомойку со сквозным проездом. Также, в магазине клиентам предлагают приобрести велосипеды и мотороллеры, а еще услуги по их ремонту. Это способствует дополнительному притоку туристов, и положительно влияет на доходность бизнеса.
Итак, данный объект стоит 325 000 EUR, однако владелец готов пойти на уступки потенциальному покупателю, и продать этот бизнес в выгодный кредит. По условиям кредитования стоит общаться непосредственно с продавцом.
Что касается пакета продажи, то за эту сумму покупатель получает только бизнес. Весь участок включительно с недвижимостью находится в долгосрочной аренде. Все арендные договоры переходят новому владельцу.
Что касается доходности данного бизнеса, то чистый доход нынешнего владельца составляет 70-80 тысяч евро в год. Но это при условии, что бизнесом руководит он сам совместно с семьей, без привлечения дополнительного персонала и управляющего.
На первых порах, нынешний владелец готов помогать новому, постепенно вводить в курс дела, и неспешно отойти от бизнеса.
На данный момент, этот бизнес уже работает более 18 лет, время от времени здесь обновлялись косметические ремонты и определенное оборудование. Все в идеальном состоянии, и готово к бесперебойной работе.
На сегодня с комплексом справляется владелец и два дополнительных работника, которые готовы остаться на своих рабочих местах и в дальнейшем.
Дополнительным бонусом для покупателя станет возможность получить ВНЖ для себя и своей семьи.
Купить готовый бизнес в Германии: налоговая система и налоги для юридических лиц
Планируя вести предпринимательскую деятельность в этой стране, стоит ознакомиться со всеми нюансами, с которыми придется сталкиваться предпринимателю, и налоги это один из них.
Для многих, информация о немецком налогообложении становится неприятным сюрпризом. Ведь согласно предварительным расчетам, немецкие предприниматели отдают государству половину от собственного дохода.
В любом случае, какой бы сферой деятельности вы не занимались, себе можно оставить не более 55% от всех доходов.
Однако, как ни странно, но это никак не влияет на поток иностранных инвесторов. Открыть или купить готовый бизнес в Германии с каждым годом хочет все больше человек.
Но вернемся к налогообложению и расскажем о нюансах немецкой налоговой системы и о всех необходимых сборах, которые платит каждый немецкий предприниматель.
Особенности налоговой системы ФРГ
Прежде всего, следует знать, что все налоги здесь делятся на региональные
и федеральные. Последний тип имеют постоянную процентную ставку и действуют во всех немецких землях.
Что касается региональных налогов, то это те, которые регулирует местная власть. То есть каждый регион устанавливает свою процентную ставку для предпринимателей, учитывая ряд факторов и особенностей их округа.
Например, один и тот же местный налог в разных регионах может взиматься в совершенно разном объеме. Иногда разница действительно впечатляющая.
В связи с этим, некоторые предприниматели даже идут на определенную хитрость, и регистрируют бизнес там, где налоговые ставки максимально низкие.
В случае с нашим проектом волноваться не стоит, налоговые ставки здесь не выше средних значений.
Теперь пройдемся непосредственно по самым налогам и их размерам:
- НДС, всем известный налог на добавленную стоимость, который платит конечный потребитель. Стандартная налоговая ставка — 19%, но есть еще и снижена — 7%. Правда она касается лишь отдельных продуктов питания, и охватывает узкий круг компаний;
- Корпоративный налог и налог на солидарность, 15% и 5,5% соответственно;
- Налог на прирост капитала, где облагаются акции, ценные бумаги и депозиты и опять же налог на солидарность, 25% и 5,5% соответственно;
- Промышленный налог, который является региональным, поэтому его ставка может колебаться от 3,5% до 18%.
Кроме этого, если вы покупаете не только бизнес, но и недвижимость, то придется дополнительно заплатить еще и одноразовый налог в размере от 3,5 до 6% от стоимости покупки. Правда, нашего проекта это не касается.
Также, уместно позаботиться о поиске налогового консультанта и советоваться с ним, каждый раз перед заполнением декларации. За изменениями в налоговой системе ФРГ сложно уследить, ведь налоговые ставки здесь могут меняться, хоть и незначительно, но довольно часто. Поэтому для корректного представления информации, ее следует уточнить у квалифицированных специалистов.
Купить готовый бизнес в Германии: пошаговая инструкция покупки бизнеса
Вы решили купить готовый бизнес в Германии, что делать дальше? С чего начинать и как долго продлится процесс покупки? Рассказываем о каждом из этапов. Забегая вперед, хотим сказать, что весь процесс займет не более трех месяцев, абсолютно ничего сложного в этом нет.
- Связь с фирмой-посредником, в данном случае это наша компания. Разговор с консультантом, и обсуждение условий сотрудничества;
- Ознакомление со всеми доступными проектами и выбор наиболее подходящего. Автозаправка с мойкой это не единственный инвестиционный проект, который мы предлагаем, поэтому клиент может ознакомиться со всем ассортиментом и подобрать для себя что-то оптимальное по стоимости и специфике работы.
- Бронирование объекта. После того, как клиент выбрал определенный инвестиционный проект его нужно забронировать. На этом этапе наша компания подписывает с клиентом договор о сотрудничестве;
- Составление предварительного договора о купле-продаже. В этом договоре будут четко прописаны условия соглашения, подробная информация о бизнесе, обо всех арендных договорах. Также будет указана информация о том, что бизнес абсолютно чистый, нет никаких кредитов или юридических проблем. Данный договор можно изучать совместно со своим юристом, и по возможности корректировать.
- Открытие национальной визы, мы рекомендуем выбирать визу D, которая позволяет находиться в Германии в течение 6 месяцев. Переезд, осмотр и проверка объекта. На этом этапе можно ещё подробнее ознакомиться со всей документацией, отчетностью, и тому подобное.
- Открытие банковского счета и внесение средств для покупки. В ФРГ все крупные покупки осуществляется безналичным расчетом, поэтому нужно будет открыть счет в немецком или европейском банке. Это не сложная процедура, и наша компания помогает ее пройти в кратчайшие сроки.
- Оплата объекта. Если всем все подходит, то покупатель перечисляет необходимую сумму средств на счет продавца, и уже через день после оплаты может оформить бизнес на себя.
- Переоформление бизнеса. Последний заключительный этап, после которого покупатель становится полноценным владельцем объекта и может приступать к руководству.
От начала и до конца процесса покупки наша компания будет сопровождать клиента на каждом этапе. Мы предоставляем собственных квалифицированных юристов, помогаем открыть визу, открыть счет в банке, предоставляем нотариуса и при необходимости помогаем оформить ВНЖ для предпринимателя и членов его семьи.
По поводу ВНЖ, то его можно оформить сразу же после регистрации бизнеса. Срок ВНЖ составляет три года, после чего можно претендовать на ПМЖ. Члены семьи также имеют возможность переехать, однако если в семье есть дети, которые достигли совершеннолетия, то им придется оформлять дополнительные документы. Например, студенческую или рабочую визы.
Купить готовый бизнес в Германии: почему выгодно инвестировать в эту страну?
Наша компания помогает клиентам перебраться в ФРГ, или же открыть там собственное дело, уже достаточно длительный период времени. Можем заверить, что это государство отличный вариант для того, чтобы реализовать себя как предприниматель.
Этому способствует следующее:
- Высокий уровень экономики, стабильная валюта, постоянно растущий уровень ВВП;
- Возможность стать клиентом немецкого банка, а это большое преимущество, ведь местные предприниматели имеют возможность брать значительные кредиты под очень выгодные условия;
- Комфортные условия ведения бизнеса. Здесь нет коррупции, бюрократии. Все компьютеризировано, и абсолютно честно;
- Возможность расширить бизнес и выйти на европейский рынок. Немецкие бизнесмены могут беспрепятственно открывать филиалы в любой из стран ЕС;
- Быстрая регистрация бизнеса. К тому же, если речь идет об открытии компании с нуля, то есть возможность сделать это даже с капиталом в 1 евро;
- Немецкая марка, под которой будет выпускаться продукция или предоставляться услуги;
- Высокий спрос на широкий ассортимент товаров и услуг;
- Высокая доходность бизнеса;
- Возможность остаться в стране на постоянном месте жительства.
Если же рассматривать преимущества именно нашего предложения, то они следующие:
- Бизнес прибыльный, не содержит никаких финансовых рисков;
- Выгодное расположение и наработанная база клиентов;
- Быстрая окупаемость;
- Довольно привлекательная цена;
- Выгодные условия сотрудничества, которые включают весь пакет документальных и юридических услуг.
Мы помогаем предпринимателям с дипломом о высшем образовании и владением немецким языком получить Голубую Карту и ПМЖ в Германии спустя 21 месяца с момента пребывания в стране. Подробности такой услуги — по ссылке.
Также у нас есть другие предложения по покупке готового бизнеса в Германии:
- Гостиница с рестораном за 490 000 евро;
- Прачечная в крупном городе за 380 000 евро;
- Автозаправочная станция за 680 000 евро.
Если вас заинтересовало подобное предложение, пишите нам на почту info@offshore-pro.info. Наши менеджеры ознакомят вас с более подробной информацией.
