Если решение по открытию личного или корпоративного банковского счета за рубежом не терпит отлагательств, запишитесь на срочную консультацию по е-майлу: info@offshore-pro.info.

Купить готовый бизнес в Германии — гостиница с рестораном, кегельбаном и квартирой — 750 000 EUR

Хотите открыть собственное дело в перспективной ФРГ, но нет идей, не хотите брать на себя большую ответственность и создавать компанию с нуля? Есть хорошее предложение, а именно возможность купить готовый бизнес в Германии. Это выгодная инвестиция, которая будет приносить стабильный доход, и окупится уже через ближайшие несколько лет. Подобное капиталовложения все чаще практикуют те, кто хочет, чтобы средства не просто хранились на банковском счете, а приносили немалую прибыль. Преимуществ в покупке готового бизнеса, более чем много. Предприниматель обходит все процедуры создания и регистрации компании, не тратит время на развитие фирмы, поиск персонала, оборудования и тому подобное. Он просто получает все готовое и ему остается только управлять тем, что кто-то создавал годами. Стоит заметить, что все предлагаемые нами объекты, тщательно проверены, успешные и перспективные. Таким же является и проект, отель с рестораном и боулингом, о котором и будем рассказывать в данной статье.

Купить готовый бизнес в Германии: что собой представляет данный инвестиционный проект

Гостинично-ресторанный бизнес в такой высокоразвитой стране, как ФРГ априори не может быть не перспективным. Страна туристически привлекательная, с платежеспособным населением, которое любит вкусно поесть и выпить вечером бокал немецкого пива в уютном заведении.

По поводу нашего объекта, то это очень уютный и ухоженный отель, который расположен в небольшом городке, но имеет очень удобное сообщение с окружающими мегаполисами. От отеля до ближайшего автобана ехать несколько минут. Данный гостиничный комплекс привлекает туристов, ведь здесь несколько ниже ценовая политика, по сравнению с крупными городами. И такое незначительное снижение цен очень хорошо влияет на общий доход владельцев бизнеса.

Информация о детальном расположении считаются конфиденциальной информацией, и будут представлены только потенциальному покупателю.

Данный гостиничный комплекс расположен на земельном участке площадью 500 м2. Стоит заметить, что фасад здания очень красивый, исторический и привлекает к себе внимание каждого.

Весь комплекс имеет 700 м2 и сюда входит двенадцать одноместных и двухместных номеров, отдельный ресторан и бар, отдельная и очень просторная комната для завтраков. Все в лучших немецких традициях. Дополнительно здесь есть оборудованный двухуровневый зал для торжественных празднований, кегельбан и пивная терраса.

Отдельно здесь есть и просторная квартира, в которой сейчас живут владельцы, а после продажи сможет жить новый хозяин.

Покупая этот проект, инвестор получает весь бизнес, земельный участок и полностью весь комплекс с мебелью и всем оборудованием.

Отель очень ухоженный, все новое и в отличном состоянии. Нынешние владельцы это семейная пара, которая в связи с почтенным возрастом вынуждена продавать бизнес. Наследников у них нет.

Отель хоть и довольно большой, но справиться с ним может небольшая команда людей, что позволяет сильно сэкономить на зарплате.

Сейчас владельцы справляются с помощью только двух работников.

Стоимость и доходность проекта

Итак, приобрести подобный объект можно по цене 750 000 EUR. Доходность этого проекта очень хорошая, ведь средняя заселенность отеля в независимости от времени года составляет не менее 75%.

Дополнительным бонусом для покупателя станет возможность оформить себе и всем членам своей семьи ВНЖ и претендовать на ПМЖ.

приобрести гостиницу с рестораном

Купить готовый бизнес в Германии: налоги для юридических лиц

Планируя вести предпринимательскую деятельность в ФРГ необходимо ознакомиться с налоговой системой страны. Налоговая нагрузка здесь довольно ощутимая, ведь предприниматель отдает практически половину от собственного дохода. Стоит заметить, что в каждом отдельном регионе налоговая ставка определенного сбора может быть совершенно разной. Это зависит от расположения, особенностей данного региона, его экономики, и еще многих факторов. Есть категория налогов, которые имеют постоянную ставку для всех, это федеральные налоги. А есть те, что зависят от местных властей, они — региональные.

Следовательно, для всех предпринимателей и резидентов и нерезидентов, существуют следующие виды налогов:

  • НДС. Как и в любой стране, здесь есть налог на добавленную стоимость, который платит конечный потребитель. Процентная ставка НДС — 19%. Есть еще сниженная ставка в размере 7%, для отдельных видов продукции, в основном поставляется в общественные заведения питания.
  • Корпоративный налог — 15%. Сюда еще добавляется налог на солидарность — 5,5%.
  • Налог на прирост капитала — 25% и также дополнительно 5,5% налога на солидарность;
  • Промышленный налог, который является региональным. Процентная ставка колеблется от 3,5% до 18%.

Как видим, некоторые из налогов будут хорошо знакомы отечественным предпринимателям, некоторые нет.

Также особенностью немецкой налоговой системы можно считать нестабильность процентных ставок. Например, каждый год они могут меняться. Поэтому уместно время от времени обращаться за консультацией к налоговому консультанту.

Для тех, кто хочет купить готовый бизнес в Германии, особенно если речь идет о недвижимости, придется заплатить еще единовременный налог в размере от 3,5% до 6%, опять же в зависимости от определенного региона.

Купить готовый бизнес в Германии: процесс покупки инвестиционного проекта

В независимости от того является ли лицо резидентом ФРГ или нет, каждый имеет право купить готовый бизнес в Германии. Сама процедура покупки несложная и занимает максимум 2-3 месяца. Поговорим более конкретно о каждом из этапов.

  1. Связь с консультантами нашей компании. Квалифицированные специалисты расскажут обо всех условиях сотрудничества. Мы расскажем и покажем все инвестиционные проекты, которые сейчас доступны для покупки.
  2. Выбор объекта покупки. Сейчас мы предлагаем приобрести гостиничный комплекс, но есть и немало других интересных предложений, поэтому клиент может рассказать о своих пожелания, бюджете и основных критериях, а мы в свою очередь постараемся максимально удовлетворить запрос.
  3. Бронирование объекта. Если клиент уверен в собственном решении, он может забронировать выбранный проект, и подписать договор с нашей компанией.
  4. Заключение предварительного договора о покупке. Следующим пунктом будет сотрудничество с нотариусом и юристами. Будет составлен четкий договор. Где будет прописано все условия соглашения, чтобы обе стороны могли ознакомиться с каждым из пунктов. В договоре обязательно будет указана вся информация о проекте. Покупатель сможет получить гарантию, что объект в надлежащем состоянии, он бывшего собственника не перейдут никакие долги, все нюансы по страхованию и арендных договорах. Также, этот договор можно тщательно изучить и по желанию даже немного подкорректировать.
  5. Проверка объекта перед покупкой. Покупатель имеет полное право проверить объект перед покупкой, а также ознакомиться со всей документацией и осуществить юридическую проверку.
  6. Подписание договора о покупке. Если все вопросы согласованы, покупатель и продавец подписывают окончательный договор. Это происходит в присутствии нотариуса и переводчика.
  7. Оплата покупки. Следует знать, что в ФРГ все покупки, особенно подобного масштаба оплачиваются исключительно безналичным расчетом. В связи с этим покупатель должен предварительно открыть счет в одном из немецких или европейских банков. Процесс открытия счета достаточно прост и не требует значительных условий. Наша компания дополнительно помогает решить и этот вопрос.
  8. Официальная регистрация нового владельца. Буквально через день после перечисления средств, новый владелец считается абсолютно законным.

На каждом этапе мы гарантируем полноценную поддержку и сопровождение. Также при необходимости, помогаем оформить ВНЖ для предпринимателя и членов его семьи.

Купить готовый бизнес в Германии: почему здесь выгодно иметь предприятие?

ФРГ нельзя считать идеальной страной в плане ведения предпринимательской деятельности, ведь здесь довольно строгие правила, нужно всегда поддерживать бизнес на достойном уровне, и самое главное это высокая налоговая нагрузка, которая многих может и вовсе отпугнуть. Однако все это мелочи, если даже не плюсы.

Вот основные причины, почему стоит купить готовый бизнес в Германии, а не где-нибудь в другом месте:

  • Это успешная европейская страна, в которой практически нет экономических упадков. Здесь ежегодно растет уровень ВВП, а валюта одна из самых стабильных в мире;
  • Предприниматели, которые имеют здесь бизнес, автоматически могут стать клиентом одного из местных банков. А это ряд преимуществ. Очень выгодные условия кредитования, качественные банковские продукты и тому подобное.
  • Работа под немецкой маркой, что само по себе уже очень большой бонус;
  • Четкая и прозрачная правовая система. Здесь каждый защищен по своему. Законы продуманные очень тщательно и максимально справедливо;
  • Отсутствие коррупции, бюрократии, двойного налогообложения.
  • Возможность выхода на европейский рынок;
  • Возможность получить от государства льготы и дотации; 
  • Возможность переехать на ВНЖ, а впоследствии и на ПМЖ в эту замечательную страну.

А еще покупая готовый бизнес в Германии, предприниматель не обязательно вынужден переезжать. Можно просто назначить хорошо управляющего и управлять делами из родной страны, только иногда наведываясь в ФРГ.

В общем, наше предложение это идеальный вариант, чтобы выгодно инвестировать собственные средства.

Купить готовый бизнес в Германии: выгодные стороны нашего предложения

Конечно, чтобы вести предпринимательскую деятельность в ФРГ не обязательно покупать готовую компанию, можно попробовать открыть ее с нуля. Мы помогаем это сделать и консультируем на всех этапах регистрации. Также можно открыть филиал уже существующей фирмы или создать дочернюю компанию. Но, купить готовый бизнес в Германии, это значит получить ряд весомых преимуществ, а именно:

  • Отсутствие каких-либо рисков. Вам не нужно волноваться, что немецкое законодательство откажет вам в открытии компании, из-за ее неперспективности.
  • Не нужно волноваться приживется ли бизнес, будет ли он приносить необходимый доход, ведь если в течение трех лет фирма показывает плохие результаты, то предприниматель вынужден ее закрывать;
  • Не нужно тратить кучу времени и средств на обустройство бизнеса, поиск персонала, покупку оборудования и приобретение клиентской базы.
  • Покупка готового бизнеса это однозначно перспективное дело, которое окупится уже через несколько лет, и регулярно будет приносить стабильный доход.
  • Также покупатель получает полное документальное и юридическое сопровождение. Мы сопровождаем сделку от начала и до конца. А в большинстве случаев бывший владелец бизнеса, помогает новому владельцу адаптироваться и перенять дела.

Кроме вышеперечисленных преимуществ, для многих является большим плюсом возможность получить ВНЖ, а затем претендовать на ПМЖ.

Оформить вид на жительство можно сразу после регистрации бизнеса. ВНЖ предоставляется сроком на три года, а после этого предприниматель может получить ПМЖ. В отношении членов семьи, то проще будет перевозить родных чуть позже, когда предприниматель уже оформит себе ВНЖ. Потому что выезжать всем одновременно несколько сложнее. Кстати, стоит отметить, что если в семье есть дети старше 18 лет, то они выезжают, как отдельные личности. Для них нужно позаботиться о дополнительных документах. Трудоустроить или открыть студенческую визу.

Мы предоставляем весь спектр услуг, касающихся переезда в ФРГ. Для более детальной консультации обращайтесь на почту нашей компании.

Также у нас есть другие предложения по покупке готового бизнеса в Германии:

Мы предлагаем инвесторам с дипломом о высшем образовании и владением немецким языком с нашей помощью получить Голубую Карту и оформить ПМЖ в Германии через 21 месяц с момента пребывания в стране. Об этом вы можете узнать по ссылке.

Если вы хотите купить готовый бизнес в Германии, и вас заинтересовало наше предложение, пишите нам на почту: info@offshore-pro.info. Наши специалисты предоставят вам детали сделки.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info: