Гостеприимство… какие ассоциации вызывает у вас это слово? Если вы планируете приобрести свой отель, даже небольшой, гостеприимство – именно то, чем вам предстоит заниматься.
Что может быть желаннее, чем обладание собственным отелем в самом центре Европы, среди благополучия, счастливых людей и высоких гор?
Австрия всю свою историю славилась несколькими вещами: величайшими музыкантами, высокими горами и преемственностью самых разных стран и культур под одной эгидой.
К слову, страна могла (и должна была) войти в Варшавский блок социалитических стран, и только чудо профессионализма дипломатии оставило ее в Западной Европе. Кстати, по этой же самой причине страна до сих пор не является членом НАТО и, также как и Россия или Украина, призывает своих граждан, живущих на территории Австрии, на военную службу. Да-да, автрийцы – те самые люди, с которыми можно потравить военные байки и повспоминать вместе казарменные будни. Любой, кто служил в армии, может понять, как дорогого это стоит.
И если жители столиц Восточной Европы привыкли к гостиницам формата «клиент» — «исполнитель», владельцы отелей в Альпах знают: их клиенты – их близкие люди. Они приезжают раз за разом, делятся историями, советуют вас друзьям. Как и культура баров, культура отелей и отдыха на выходные в Австрии ведет свое начало очень много десятилетий назад. Хотите стать ее частью?
Купить отель на три звезды в Капруне. Описание объекта
Это настоящий отель семейного типа, доступный по цене обычного особянка в Западной Европе. Если вы когда-нибудь мечтали вести бизнес, пронизанный теплотой семейных традиций, это отличная возможность начать заниматься гостиничным бизнесом, который, к тому же, продолжает приносить прибыль и в данный момент.
В отеле предусмотрено 12 номеров: 10 двухместных и 2 сьюта.
На первом этаже располагаются бар с камином и ресторан, большая гостинная с видом на ледник и горы, помещение для хранение лыж. Здесь же находится зона wellness: помещение, где располагаются уютная комната отдыха, чистый и ухоженный тренажерный зал, сауна, хамам и солярий. Звучит похоже на классический особяк, правда?
Возможно, когда-нибудь, когда вы заработаете столько, что уже никогда не сможете потратить, вы решите обустроить здесь собственную виллу, в которой не заходите видеть посторонних. Впрочем, учитыавая добросердечность австрийских постояльцев, это выглядит маловероятным: они будут рады платить вам снова и снова.
Объект стоит всего 2 200 000 евро.
Он включает в себя свежепостроенный отель и участок в 10,5 соток.
Купить отель на три звезды в Капруне. Преимущества
Собственный в отель Австрии – это сочетание стабильного притока финансов, европейских гарантий безопасности и развития и возможности ведения бизнеса для души.
Сегодня отель приносит прибыль своему владельцу даже в пассивном режиме. Как в высокий, так и в низкий сезон. Собственная клиентская база, отличное живописное место, замечательная возможность пригласить деловых партнеров, родных или друзей. Что может быть лучше?
Австрия – страна с одним из самых удобных географических положений в Европе. Она находится одновременно близко к Западной и Восточной Европе. Она находится прямо в Альпах и совсем недалеко от теплого итальянского моря, венгерских виноградников, баварских торжеств и швейцарских бизнес-центров. Это идеальная страна для открытия бизнеса для души, который потащит вверх ваши остальные бизнесы.
Налоговая нагрузка в Австрии
Австрия – страна Западной Европы, имеющая много общего с Восточной. Налоговая нагрузка – один из параметров, по которым Австрия скорее напоминает страны бывшего социалистического блока, чем Запад Европы.
НДС для юридических лиц составляет 20%. Для ряда отраслей (включая аренду) НДС снижен до 10%. Если не контрагентом не предусмотрена упрощенная система налогообложения, НДС возвращается.
Налог на доходы юридических лиц состаляет 25%. Такой же ставкой облагается налог на прирост капитала. Сумма налога на дивиденды для резиденстких компаний может быть снижена вплоть до 0%.
Отдельно предусмотрены налоги на капитал, недвижиость и банковский налог. При этом отсутствует налог на имущество и наследство. Существует вариант группового налогоообложения, особенно популярный у иностранных инвесторов. Если вам принаджежит несколько предприятий одновременно, вы имеете возможность платить меньше налогов суммарно.
Австрия относится к той категории стран, где налоговые траты четко видны и обоснованы. Вы сами увидите, куда уходят деньги граждан и почему их сбор того стоит. К слову, очень скоро вы и сами сможете стать их согражданином, как и ваши близкие, но об этом ниже.
Купить отель на три звезды в Капруне. Этапы оформления сделки
Австрия – страна, в которой хочется жить. Во всяком случае, побывав здесь, узнав ее культуру и подход к бизнесу, вам точно захочется причаститься к ней, захочется получить возможность больше никогда не покидать ее навсегда. Чтобы это случилось как можно скорее, мы спланировали следующие этапы:
Первичная консультация.
На данном этапе вы получите первичную консультацию, касающуюся возможности приобретения объекта в собственность. Для вас будет прояснен правовой статус будущего предприятия, ваши будущие документы собственности на него, возможная прибыль и иммиграционные возможности.
Юридическая консультация
Юрист предметно проконсультирует вас по вопросам приобретения объекта и последствий данного действия. Вы узнаете, как быстро вы и ваша семья сможете получить ВНЖ в Австрии и ЕС, когда начнете получать прибыль и как вы сможете защитить свои активы, расположеные в ЕС.
Регистрация юридического лица.
Будет зарегистрирована фирма в Австрии. С этого момента вы становитесь официальным учредителем бизнеса на территории Европейского Союза. Очень скоро он начнет приносить вам прибыль.
Заключение сделки.
Акт купли-продажи в сопровождении нашего юриста. С этого момента отель начнет приносить вам прибыль, а приезжающие в него постояльцы начнут считать вас хозяином заведения.
Присвоение вида на жительство в Австрии.
Вы и ваша семья получат виды на жительство в Австрии и Европейском Союзе. Первый ВНЖ выдается сроком на два года. Сразу после него будет возможно получить Постоянный Вид на Жительство (ПМЖ) сроком на 5 лет. После этого можно получить гражданство Австрийской Респбулики. Австрия допускает сохранение предыдущих паспортов для своих новых граждан.
Купить отель на три звезды в Капруне. Выгоды нашего предложения
Мы поможем вам приобрести объект по минимальной цене. И сделаем все возможное, чтобы вас не опередил кто-то другой.
Наши юристы ежедневно занимаются вопросами приобретения действующих бизнес-проектов иностранными партнерами.
У нас есть и другие возможности приобретения готового бизнеса в Австрии:
- Трехзвездочный отель на 96 номеров в Вене – 9 млн. Евро
- Отель с рестораном в пригороде Цель-ам-Зее – 1,3 млн. Евро
- Отель на 21 номер в Лойташе, Тироль – 1,4 млн. Евро
Обратитесь за консультацией прямо сейчас на почту info@offshore-pro.info, чтобы начать получать прибыль как можно скорее.
