Бесплатная консультация для открытия личного или корпоративного банковского счета за рубежом:

Стоимость
услуги

от 1 500 000 EUR

Купить отель гастрономии в Тироле, Пиллерзееталь (Австрия)

Австрия давно покорила сердца ценителей активного отдыха своими известными на весь мир лыжными трассами. Долина Пиллерзееталь – находка для любителей зимних видов спорта. Здесь проходят соревнования Кубка мира по биатлону и регулярные спортивные фестивали. Лучшие спортсмены мира съезжаются сюда в поисках головокружительных спусков, а для новичков найдутся легкие и безопасные трассы. Беговые лыжи, сноуборд, биатлон – каждый найдет себе занятие по вкусу. Крупнейшие горнолыжные центры, не менее сотни километров горнолыжных трасс с искусственными оснежителями, веревочный парк – в Пиллерзеетале обеспечивает своим посетителям активный отдых высшего класса.

Но и для любителей тихого времяпрепровождения эти места предоставляют множество интересных возможностей: прекрасное изумрудное озеро, восхитительные пейзажи, старейший в мире винокуренный завод, музеи и многое другое.

Гостиничный бизнес не зря имеет огромное значение для экономики Австрии.  Не зависимости от того, упала или возросла сегодня валюта и что происходит на политической арене: отели всегда будут востребованы всегда. Это традиционная отрасль деловой активности иностранных инвесторов, потому что именно здесь стоит рассчитывать на стабильность и хорошие перспективы. А когда речь идет о долине Пиллерзееталь – регионе зимних видов спорта мировой значимости, то в успехе инвестиций сомневаться не приходится.

Купить отель гастрономии в Тироле, Пиллерзееталь (Австрия). Описание объекта

Самый снежный уголок Тироля приглашает любителей гор и солнечного зимнего отдыха. Уютном небольшом отеле в долине Пиллерзееталь готов предоставить своим гостям не только комфортабельные номера, но и собственную кухню для гурманов. Гастрономические отели представляют из себя новое интересное направление гостиничного бизнеса, которые дают своим владельцем дополнительный козырь. Два прекрасных ресторана с отменной кухней прославили этот отель на весь регион и позволили завоевать сердца еще большего числа посетителей. 

Рестораны готовы принимать 150 гостей одновременно, но пользуются такой популярностью, что свободные места есть далеко не всегда.

Сам отель имеет площадь в 1062 кв. метра, три этажа и 14 номеров, рассчитанных на прием 25 гостей одновременно. Капитальная реконструкция проводилась в 1983 году. К зданию прилегает участок размером 60 соток. При желании на этом участке можно построить ещё один корпус отеля, что уже одобрено администрацией города: проект подготовлен и также согласован.

Цена отеля составляет от 1 500 000 EUR.

Годовой оборот – от 2,5 до 3,0 млн. евро.

Купить отель гастрономии в Тироле, Пиллерзееталь (Австрия).  Преимущества

Мягкий теплый климат, горы, удобное расположение между Западной и Восточной Европой, один из самых высоких уровней жизни – все это получит инвестор после покупки отеля. Благодаря такому приобретению процесс получения ВНЖ становится действительно довольно быстрым и легким. Но это еще не все. Если говорить более предметно, то перед покупателями австрийского бизнеса открываются широкие возможности выбора. Здесь можно найти большое количество по-настоящему выгодных предложений. Австрия – одна из самых развитых стран центральной Европы, которая имеет высокий международный престиж и предоставляет широкие возможности для оптимизации налогообложения. Стабильность, низкий уровень инфляции, отличное отношение государства к новому бизнесу, обширные возможности для деловой активности – все это делает Австрию беспроигрышным вариантом.

В Австрии очень много представителей «семейного» бизнеса. Но часто (согласно статистике, более чем в 50% случаев) бывает так, что наследникам не интересно продолжать дело родителей, поэтому предприятие выставляется на продажу. Продавцы, как правило, хотят, чтобы покупатель успешно продолжил их семейное дело. В связи с этим они стараются не столько выручить как можно больше за сделку, сколько найти заинтересованного человека. Поэтому Австрия – это страна, в которой можно совершить очень выгодную сделку и приобрести налаженный бизнес с заслуженной репутацией.

Приобретение всегда происходит с расчетом на действующее иммиграционное законодательство, поэтому клиент, помимо удачной инвестиции, гарантированно получит вид на жительство.

Налоговая нагрузка в Австрии

Налоговые ставки страны нельзя считать низкими, однако во многих отношениях они более выгодны, чем в соседних государствах. Для юридических лиц в Австрии предусмотрена следующая налоговая нагрузка.

Ставка НДС составляет 20%. Однако на льготные виды деятельности и в случае аренды предусмотрено ее снижение до 10%. Кроме того, после заключения сделки НДС возвращается.

Налог для юридических лиц – 25%. Налог на прирост капитала будет облагаться такой же ставкой. Для резидентских компаний сумма налога на дивиденды может быть значительно снижена вплоть до 0%.

Существуют также налоги на капитал, налог на недвижимость и банковский налог. Но зато нет налога на имущество и наследство, а если у Вас есть связанные финансово предприятия, то вы можете воспользоваться выгодным вариантом группового налогообложения.

Если налоги кажутся слишком большими, то следует вспомнить о том, что государство строго распределяет все эти средства на медицину, благоустройство, образование и другие нужды населения. Жизнь в Австрии очень стабильна и комфортна – и все это не в последнюю очередь благодаря налогам.

Купить отель гастрономии в Тироле, Пиллерзееталь (Австрия). Этапы оформления сделки

Мы предоставляет комплексное сопровождение сделок и получения на этом основании ВНЖ в Австрии. Общая продолжительность процесса получения ВНЖ составляет около 4 месяцев. При сильной необходимости их можно сократить до срока, не превышающего 30 дней.

Этапы:

  1. Первичная консультация.

Цель этого этапа – получение информации, которая необходима для совершения сделки. В ходе консультации выяснится, есть ли фактическая возможность приобретения недвижимости лично у вас, а также то, какие выгоды вы получите. На этом этапе мы будем ожидать от вас первичного решения.

  1. Юридическая консультация

Предметный разговор о правовых аспектах. Вместе с квалифицированным юристом вы сможете выяснить, удастся ли у вас получить ВНЖ на основании приобретения бизнеса

  1. Регистрация юридического лица

Проводится регистрация юридического лица для дальнейшего управления предприятием. С этого момента вы де-юре становитесь причастным к предприятию в Австрии.

  1. Заключение сделки

Осуществляется приобретение отеля в собственность. С этого момента он ваш. Вносятся изменения в учредительные документы компании, оформляется смена учредителей, руководителей и реквизитов организации. Вас можно поздравить, но это еще не все.

  1. Присвоение вида на жительство в Австрии

На основании наличия действующего бизнеса Австрия предоставляет ВНЖ. Следующим этапом станет получения статуса официального жителя Австрии и Евросоюза. Первый ВНЖ выдается на 1 год. Следующий за ним ВНЖ выдается на 2 года. В последствии ВНЖ можно будет обменять на статус постоянного жителя, который выдается на 5 лет.

Купить отель гастрономии в Тироле, Пиллерзееталь (Австрия). Выгоды нашего предложения

Как было сказано выше, Австрия – одно из самых стабильных и комфортных мест Европы. Ведение бизнеса там имеет множество объективных плюсов. Поэтому наше предложение – это не просто возможность покупки бизнеса, но выгодный вклад в лучшую жизнь. Приобретая отель в Австрии, вы можете рассчитывать на значительные позитивные перемены:

  1. Доступ ко всем благам резидентства Евросоюза: передвижение по странам Шенгенской зоны, упрощенный порядок получения виз в большинство других стран, возможность открывать банковские счета в Европе и возможность пользоваться австрийскими и европейскими программами государственной поддержки.
  2. Получение в актив работающего бизнеса, не требующего вмешательство в операционную деятельность, но приносящего прибыль. На его примере вы сможете лучше вникнуть во внутренние процессы предпринимательской деятельности в Австрии и Европе. А в это время для вас будет генерироваться прибыль. И прибыль значительная: около 15 000 EUR ежемесячно.
  3. Возможность выгодно создавать совместные предприятия в Австрии и на территории других стран Евросоюза.
  4. Высокий престиж и доверие к вашему бизнесу: Австрийские партнеры всегда вызывают доверие, им проще налаживать деловые связи.
  5. Бизнес «с комфортом»: коррупция, вымогательство у предпринимателей в любом виде и другие «подводные камни» предпринимательской деятельности на территории Австрии практически исключены.
  6. Никаких правовых рисков. Объект и его собственник проверены, перед заключением сделки вас ждет детальная консультация юриста.
  7. Простота приобретения. Осуществление сделки займет считанные дни. ВНЖ в Австрии при желании можно оформить в течение нескольких недель.
  8. Дружелюбная законодательная политика по отношению к мигрантам
  9. Возможность иметь двойное гражданство

У нас есть и другие возможности приобретения готового бизнеса в Австрии:

  • Трехзвездочный отель на 96 номеров в Вене – 9 млн. Евро
  • Отель с рестораном в пригороде Цель-ам-Зее – 1,3 млн. Евро
  • Отель на 21 номер в Лойташе, Тироль – 1,4 млн. Евро

Обратитесь за консультацией прямо сейчас на почту info@offshore-pro.info, чтобы начать получать прибыль как можно скорее.

Метки:

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.