Купить фитнес-клуб на Юго-Востоке Австрии

Иметь собственный фитнес-клуб на родине Шварцнейгера. Что может быть более знаковым?

Индустрия спорта значительно выросла за последние 20 лет. И она продолжает расти. Услугами тренажерных залов пользуются десятки процентов взрослого населения.

Физические нагрузки являются гигиенической нормой для любого взрослого человека. Вопреки расхожему мнению, гигиена – это наука не о чистоте, но о сохранении здоровья в целом. Постепенно регулярные занятия спортом становятся такой же повседневной нормой буквально каждого члена общества, как утренняя чистка зубов или душ.

Фитнес-клуб  – это продажа услуги, за которую одни и те же клиенты готовы платить годами и даже десятилетиями.

По стандартам работы фитнес-клубов, абонементов продается на 400% больше, чем зал смог бы вместить посетителей. Все очень просто: люди рассчитвают свои посещения слишком оптимистично. И все же они получают от спортивного зала больше, чем если бы в него не ходили. Фитнес-центр – это бизнес, от которого в выигрыше остаются все: и собственник, и клиенты, и  арендодатель, и даже государство.

Купить Фитнес-клуб на Юго-Востоке Австрии. Описание объекта

Общая площадь объекта составляет 1226 м2. Чтобы было понятнее, это выглядит примерно так же, как 40 однокомнатных квартир. Зал уже имеет постоянного и платежеспособного арендатора, с которым заключен договор на длительное время.

Имеется также 8 мест  в гараже здания.

В настоящее время фотографии объекта не представлены. С ним можно будет ознакомиться при просмотре.

Само помещение сейчас активно эксплуатируется. Фитнес-центр популярен среди местных жителей.

Стоимость и доходность объекта

Зал оборудован всем необходимым для аренды. В настоящее время доход от аренды составляет 180 000 EUR ежегодно. Заключен договор аренды на срок 10 лет. Предусмотрена также возможность продления договора 2 раза по 5 лет.

Стоимость объекта составляет 4 016 490 EUR. Есть возможность кредитования до половины стоимости объекта.

Купить Фитнес-клуб на Юго-Востоке Австрии. Преимущества

Австрия – одна из самых развитых стран центральной Европы. Кроме того, Австрию относят и к категории самых спортивных стран. При населении всего в 8,8 миллионов, республика представлена почти во всех элитных девизионах игровых видов спорта. Более трети взрослого населения регулярно занимаются спортом.

Австрия была, есть и остается одной из самых открытых для иммиграции стран Европы и мира. Бывшая империя изначально собрала в себе представителей самых разных народов. После Второй Мировой Войны Австрия стала воротами в западный мир для граждан социалистического блока. Сегодня Австрия – одна из самых мультинациональных стран Центральной Европы. Расположенная между Балканами, Венгрией, Словакией, Швейцарией и Германией, республика продолжает принимать мигрантов с каждой стороны. Швейцарцев привлекают сравнительно низкие цены, немцев – особые налоговые условия и природа, гражданам Балканских стран и Венгрии интересна экономическая составляющая, а жители Братиславы уже не первое десятилетие ездят в Австрию на работу, вечером возвращаясь назад.

В стране достаточно быстро можно получить не только ВНЖ, но и ПМЖ, а затем и гражданство. Наличие множественного гражданства не запрещено в Австрийской Республике.

В Австрии одно из самых прозрачных правовых полей, а юридическая база достаточно стабильна. Здесь можно быть уверенным, что законодательство, касающееся миграции, налогов или трудового права, не изменится после того, как вы приобретете объект.

Австрия сочетает в себе западноевропейский уровень доходов населения и почти восточноевропейские цены. Это обусловлено низкой налоговой нагрузкой.

Налоговая нагрузка в Австрии

Для юридических лиц в Австрии предусмотрена следующая налоговая нагрузка

НДС – 20%. Однако для услуг аренды предусмотрена ставка в 10%. Кроме того, после заключения сделки покупки фитнес-клуба НДС возвращается.

Налог для юридических лиц – 25%. Налог на прирост капитала будет облагаться такой же ставкой.

Существуют также налоги на капитал, налог на недвижимость и банковский налог.

Купить Фитнес-клуб на Юго-Востоке Австрии. Этапы оформления сделки

Общая продолжительность процесса получения ВНЖ составляет около 4 месяцев. При сильной необходимости их можно сократить до срока, не превышающего 30 дней.

Этапы:

В ходе нее выяснится, есть ли фактическая возможность приобретения нежвижимости лично у вас, а также то, какие выгоды вы получите. На этом этапе мы будем ожидать от вас первичного решения

Предметный разговор о правовых аспектах. Вместе с квалифицированным юристом вы сможете выяснить, удастся ли у вас получить ВНЖ на основании приобретения бизнеса

Проводится регистрация юридического лица  для дальнейшего управления предприятием. С этого момента вы де-юре становитесь причастным к предприятию в Австрии.

Осуществляется приобретение фитнес-центра в собственность. С этого момента он ваш. Вас можно поздравить, но это еще не все.

На основании наличия действующего бизнеса Австрия предоставляет ВНЖ. Следующим этапом станет получения статуса официального жителя Австрии и Евросоюза. Первый ВНЖ выдается на 1 год. Следующий за ним ВНЖ выдается на 2 года. В последствии ВНЖ можно будет обменять на статус постоянного жителя, который выдается на 5 лет.

Купить Фитнес-клуб на Юго-Востоке Австрии. Выгоды нашего предлоежения

Наше предложение – не просто возможность покупки бизнеса за рубежом. Приобретя фитнес-клуб в Австрии, вас ждут значительные позитивные перемены.

1. Доступ ко всем благам резиденства ЕС: передвижение по странам Шенгенской зоны, упрощенный порядок получения виз в большинство других стран, возможность открывать банковские счета в Европе и возможность пользоваться австрийскими и европейскими программами государственной поддержки.
2. Получение в актив работающего бизнеса, не требующего вмешательство в операционную деятельность, но приносящего прибыль. На его примере вы сможете лучше вникнуть во внутренник процессы предпринимательской деятельности в Австрии и Европе. А в это время для вас будет генерироваться прибыль. И прибыль значитительная: около 15 000 EUR ежемесячно
3. Никаких правовых рисков. Объект и его собственник проверены, перед заключением сделки вас ждет детальная консультация юриста
4. Простота приобретения. Приобретение объекта в собственность займет считанные дни. ВНЖ в Австрии при желании можно оформить в течение нескольких недель.

У нас есть и другие возможности приобретения готового бизнеса в Австрии:

— Офтальмологический Центр на Юго-Востоке Австрии 1 416 798 EUR

— Офис Страховой Компании на Юго-Востоке Австрии 3 516 800 EUR

— Офисное Здание в центральной Австрии 11 400 000 EUR

Обратитесь за консультацией прямо сейчас на почту info@offshore-pro.info, чтобы начать получать прибыль как можно скорее.