Если решение по открытию личного или корпоративного банковского счета за рубежом не терпит отлагательств, запишитесь на срочную консультацию по е-майлу: info@offshore-pro.info.

Бизнес в Турции: покупка торгово-развлекательного центра в сердце Анталии – от 220 000 000 EUR

Бизнес в Турции, как правило, ориентирован на туристическую отрасль. И местное правительство прилагает титанические усилия, чтобы создать наиболее комфортные условия для отдыха здесь. Именно поэтому торгово-развлекательные центры столь популярны среди иностранцев – Турцию смело можно назвать страной для красивого семейного отдыха.

В нынешних условиях иностранные инвесторы находятся в постоянных поисках новых инструментов для диверсификации активов. После выхода мира из коронакризиса с большой вероятностью денежные накопления перестанут иметь силу. Поэтому уже сегодня большое количество граждан США, Европы, России и восточных стран активно вкладывают сбережения в недвижимое имущество.

В то же время государство Средиземноморья также обладает всеми привилегиями, которые позволяют легко и безопасно вести здесь как средний, так и крупный бизнес. В решении купить готовый бизнес в Турции рекомендуем рассмотреть крупнейший, высокодоходный торгово-развлекательный центр в Анталии стоимостью от 220 000 000 EUR.

Внимание: при необходимости срочно зарегистрировать компанию, открыть счет в иностранном банке или подать документы в миграционную службу пишите прямо сейчас на электронную почту info@offshore-pro.info или в онлайн-чат нашим специалистам. Почти все наши услуги предоставляются дистанционно!

Ведение бизнеса после покупки действующего ТРЦ в Анталии – чем привлекательна юрисдикция?

Стремительное развитие Турции на мировом уровне видно невооруженным глазом – еще в 2017-м году страна занимала 69-е место по легкости ведения бизнеса, а сегодня поднялась на 33-ю позицию среди 130 стран. Готовый бизнес Турции интересует иностранных инвесторов еще и по той причине, что передача прав собственности в данный момент – процедура максимально легкая и прозрачная. Турецкое правительство разработало собственную стратегию по регистрации имущества в виде готового бизнеса и получению налоговой оценки. Именно эти факторы позволили занять высокую позицию в рейтинге Doing Business от Всемирного банка.

Также отметим, что турецкая экономика – одна из сильнейших в мире, присутствует государственная защита иностранных инвестиций. Поэтому бизнес в Турции в последние годы особенно привлекает граждан России – в данный момент на турецкой территории уже работает около 3 тыс. российских компаний, есть предприятия с долей акций, принадлежащих гражданам РФ.

Планируя купить готовый бизнес в Турции, в частности – крупнейший торгово-развлекательный центр Анталии, важно учитывать некоторые важные аспекты. Среди них:

  • полностью отсутствует требование к минимальному капиталу, исключено нотариальное заверение юридических книг компании;
  • разрешения на строительство отныне упрощены, допускается подача предварительных заявок в онлайн-режиме;
  • расширены функциональные возможности единого окна национальной торговли;
  • упрощено выполнение контрактов;
  • Турция дополнила список льготных налоговых режимов (в некоторых случаях капиталовложения освобождаются от НДС).

Справедливо отметить, что в следующем рейтинге Всемирного банка турецкое государство наверняка займет более высокую позицию. По словам премьер-министра Турции, есть все шансы войти в мировую двадцатку стран по легкости ведения бизнеса.

Рассматривая торгово-развлекательный центр в Анталии как объект для получения высокой прибыли, нерезидентам следует ближе познакомиться с коммерческим предложением. В частности, с особенностями грандиозного проекта с выгодным расположением, созданным для иностранных и местных жителей.

Планируете купить готовый бизнес в Турции с высоким доходом? Торговый центр Анталии готов к приобретению

Рассматриваемый объект – действующий торгово-развлекательный центр в центре Анталии площадью 170 тыс. кв.м. Готовый бизнес относится к вторичным объектам недвижимости, сдан в эксплуатацию в 2013-м году. Это крупнейший ТРЦ в сердце Анталии, которая является третьим городом мира по популярности среди иностранных туристов (опережает Стамбул, Рим, Москву). Ежегодно курортный город принимает более 20 млн. туристов, и эта цифра постоянно растет. Вместе с тем в летний период рассматриваемый торгово-развлекательный центр посещает более 11 тыс. человек, так как здесь найдется все для отдыха всем категориям отдыхающих, включая семьи с детьми.

В других особенностях ТЦ:

  • площадь участка составляет 18 000 кв.м.;
  • помещения полностью меблированы;
  • этажность – 12;
  • лифт – есть;
  • предусмотрен бассейн открытого типа;
  • присутствуют балконы и террасы с панорамным видом на море.

Иностранцам, желающим купить высокодоходный готовый бизнес в Турции, торгово-развлекательный центр гарантирует высокую прибыльность благодаря удачному размещению. Ежегодно здесь собирается огромное количество иностранных туристов и местных жителей, торгово-развлекательный центр предусматривает круглогодичную работу.

В крупнейшей ТРЦ в самом центре Анталии:

  • 53 350 кв.м. арендуемой площади;
  • кафе быстрого питания, рестораны;
  • бутики известных брендов (более 155 мировых производителей и законодателей моды), в том числе впервые появившиеся на территории Анталии;
  • ультрасовременная парковка на 3 000 автомобилей;
  • уникальные архитектурные разработки и авторский декор внутри, снаружи помещения;
  • огромная открытая терраса, открывающая вид на весь торговый центр;
  • просторные балконы с красивым видом на Средиземное море;
  • объединены развлечения с шопингом, привлекающие большое количество туристов и местных граждан.

Если вам необходимо купить готовый бизнес в Турции с оформлением права собственности, ТРЦ в Анталии стоимостью от 220 000 000 EUR доступен к покупке. Связавшись с нашими юристами, вы в краткие сроки сможете стать владельцем шикарного высокодоходного бизнеса в Турции и максимально быстро окупить свои вложения (около 30 млн. EUR в год).

Выгодное расположение торгово-развлекательного центра подчеркивается также небольшой удаленностью от пляжа – 3 км, нахождение в центре Анталии на главных улицах, где так любят проводить время иностранные туристы. Второй важный момент – внутренне убранство и интерьер, который разрабатывался с учетом интересов людей, привыкших к высокому уровню обслуживания и комфорту.

Почему покупка бизнеса в Турции столь привлекательна в период коронакризиса?

Казалось бы, ситуация вынуждает застыть в ожидании – в период мировой рецессии слишком сложно прогнозировать вложения и доходность каких-либо компаний. Но в отношении Турции этот тезис неприменим – страна относится к наиболее стабильным государствам мира, где максимум усилий направляется на повышение безопасности и социального обеспечения. В частности, иностранцы, ведущие бизнес в Турции, получают не только всестороннюю правительственную поддержку, но и всевозможные льготы.

Далее посмотрим, что советуют бывалые инвесторы – нынешние накопления в виде валюты (причем неважно, какой страны) в скором времени могут обесцениться. Некоторые эксперты утверждают, что на сцену выйдет биткоин и другие цифровые валюты. Однако отсутствие регуляторов сдерживает спрос на подобные активы, а недвижимое имущество и готовый бизнес всегда останутся защитой капитала. Кстати, в данный момент особенно активизировались граждане ОАЭ, покупающие в Турции не только готовый бизнес, но и высокодоходные земельные участки.

В желании купить готовый бизнес в Турции стоит учитывать, что в современных условиях недвижимость (особенно коммерческие объекты) редко простаивает. Не говоря о высокодоходном, само посещаемом торгово-развлекательном центре Анталии, который по доходности превосходит крупнейшие ТЦ в Москве, и, тем более, европейских столицах.

Иностранным инвесторам, решившим купить готовый бизнес в Турции, не придется сталкиваться с массой бюрократических процедур на стадии оформления сделки купли-продажи и права собственности. Наши юристы помогут быстро купить высокодоходный ТРЦ в центре Анталии и получить необходимые документы для начала деятельности.

После сделки вы получаете готовый торгово-развлекательный центр в Анталии, годовой доход которого составляет около 30 млн. EUR (от аренды). Отметим, что большое число посетителей, побывавших здесь, постоянно рекомендуют ТРЦ другим туристам и путешественникам. Это уникальное и захватывающее место, где ежегодно проходит несколько миллионов человек.

Бизнес в Турции: покупка высокодоходного торгово-развлекательного центра в Анталии. Этапы сотрудничества с нашими юристами

Мы оказываем полную юридическую поддержку иностранным инвесторам и бизнесменам на всех этапах – от прилета в Турцию для детального ознакомления с объектом и совершением сделки купли-продажи, до полного получения пакета документов с правом собственности на объект.

Рассматриваемый торгово-развлекательный центр в Анталии – высокодоходный турецкий бизнес с минимальными рисками. Заведение ориентировано не только на туристический поток, большое количество местных жителей ежедневно посещают это сосредоточение ярких эмоций и качественного шопинга. И здесь важно заметить, что, в отличие от других популярных туристических направлений, Турция очень внимательно относится к чистоте городов и небольших населенных пунктов (мусор отправляется на дальнейшую переработку, поэтому здесь очень чисто), безопасности иностранных туристов. Особое внимание уделяется социальной среде и морали, поэтому Анталия считается исключительным курортом для отдыха с маленькими детьми.

В других особенностях действующего ТРЦ в Анталии стоимостью от 220 000 000 EUR:

  • небольшая отдаленность от международного аэропорта Анталия – 15 км;
  • центр занимает первое место среди торговых и развлекательных компаний Турции по количеству посетителей;
  • помещения для сдачи в аренду не простаивают в поисках арендаторов;
  • при необходимости профессионального управления бизнесом наши юристы возьмут на себя все хлопоты.

Если вам необходимо купить готовый бизнес в Турции, ТРЦ в Анталии стоимостью от 220 000 000 EUR станет надежным финансовым инструментом приумножения собственного капитала. Стоит отменить, что в отличие от производственных и перерабатывающих компаний, для деятельности в области торговли и развлечений не требуются частые визиты владельца в Турцию. При надлежащем управлении инвестору остается лишь получать пассивный ежемесячный доход.

Перечень документов, необходимых для начала процедуры покупки ТРЦ в Анталии с последующим оформлением права собственности

Иностранным инвесторам и бизнесменам при желании приобрести торгово-развлекательный центр в Анталии необходимо связаться с нашими юристами. После подписания предварительного договора и рекомендательного письма из банка о платежеспособности покупателя, государственные органы дадут полную информацию по данному объекту.

Для начала процедуры приобретения ТРЦ в Анталии с последующим оформлением права собственности (TAPU) необходимо предоставить:

  • письменное заявление физического или юридического лица-нерезидента о желании приобрести коммерческий объект;
  • рекомендательное банковское письмо;
  • доверенность на имя нашего представителя в Турции;
  • свидетельство о регистрации компании;
  • сведения о владельцах компании.

Стоимость торгово-развлекательного центра в Анталии – от 220 000 000 EUR.

Что нужно знать иностранным инвесторам, желающим купить готовый бизнес в Турции в виде высокодоходного ТРЦ в Анталии?

На сегодня сильная турецкая экономика, принятые антикризисные меры и увеличение привлекательности Турции в рейтинге Всемирного банка провоцирует высочайший интерес иностранных инвесторов. Капиталовложения в большей степени направляются в недвижимые объекты – это более выгодный инструмент диверсификации активов, чем, скажем, депонирование средств в банке.

Уже сегодня крупные компании, средний и малый иностранный бизнес владеет большим количеством коммерческих и жилых объектов. В качестве выгодного актива набирает популярность земля Турции – в данный момент на рынке присутствуют высокодоходные объекты в виде земельных участков для дальнейшего строительства или производства.

В желании купить высокодоходный бизнес в Турции, а именно – крупнейший торгово-развлекательный центр страны, иностранцам необходимо помнить:

  • если приобретение турецкого бизнеса подразумевает также оформление гражданства для владельца, право продажи наступит только через 3 года;
  • если нерезидент (физическое или юридическое лицо) приобретает землю, разрешено купить до 30 га;
  • в жилых кварталах во владении иностранных лиц должно пребывать не более 10% от общего количества недвижимости;

Фактически ТРЦ в Анталии не просто способ заработка с прибыльностью до 30 млн. EUR в год, что намного опережает показатели торгово-развлекательных центров других городов мира, но и способ полностью защитить свои активы в виде иностранной валюты. Недвижимость во все века, в том числе в эпоху мирового экономического кризиса 2007-2008 гг., считалась наиболее привлекательным инструментом сохранения капитала.

Если вас интересует приобретение высокодоходного бизнеса в виде торгово-развлекательного центра в Анталии, пишите нашим специалистам на электронную почту info@offshore-pro.info. Стоимость коммерческого объекта – от 220 000 000 EUR. Также отметим, что мы никогда не оставим вас наедине с бюрократическими процедурами, оказываем полный спектр услуг, включая дальнейшее управление недвижимостью. Услуги предоставляются как дистанционно, так и с личной встречей, после которой вы сможете лично ознакомиться с объектом. При необходимости подберем варианты турецкой недвижимости (жилые/коммерческие или земельные участки) в зависимости от ваших требований и предпочтений.

Чем привлекательны инвестиции в действующий ТРЦ Анталии?

Ответ 1 Объект в продаже – это крупнейший торгово-развлекательный центр в Турции, посещаемость которого опережает количество посетителей в самых масштабных ТРЦ Москвы и Европы. Дополнительно коммерческая недвижимость является действующим бизнесом с круглогодичной посещаемостью благодаря удачному расположению в центре курортного города. Многомиллионное население Анталии  и огромный поток туристов (более 12 млн. человек каждый год) гарантируют ежегодную выручку около 30 млн. EUR. Бизнес функционирует с 2013 года.

Какими характеристиками обладает объект недвижимости в Анталии?

ТРЦ в центре Анталии имеет общую площадь 18 тыс. кв.м., 12 этажей, бассейн открытого типа, современный лифт, балконы и просторные террасы с видом на море. Арендуемая площадь составляет 53 тыс. 350 кв.м., предусмотрена ультра современная парковка для 3 тыс. автомобилей. На территории ТРЦ в Анталии объединяются разнообразные развлечения, услуги, модные бутики и увлекательный шопинг. Здесь работают бутики более 155 известных мировых брендов, размещены представительства известных производителей, которые впервые появились в Турции. Общий дизайн и интерьер здания – средоточие роскоши и элегантности по авторскому проекту.  

Какой годовой доход дает торгово-развлекательный центр в Анталии?

Ориентировочный доход от деятельности торгово-развлекательного центра в самом сердце Анталии – 30 млн. EUR в год. Такой показатель спровоцирован высочайшей посещаемостью объекта, как со стороны иностранных туристов, так и местного населения. Ежегодно сюда прибывает около 12 млн. туристов и путешественников. В данном ТРЦ нередко проводят разнообразные мероприятия международного уровня, арендуют площади кинематографические компании и звезды шоу-бизнеса для съемок клипов. Расположение на центральных улицах, где постоянно проводят время туристы, дает ТРЦ большое количество посетителей.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info: