Чтобы приобрести роскошное жилье на райском острове в Европе, рассмотрите предложения о покупке усадьбы в Мадейре. Наши объекты недвижимости достойны вашего внимания. Со своей стороны обеспечим полную поддержку на этапе переговоров о покупке, а затем — при оформлении сделки.
Недвижимость в Мадейре
Мадейра — не только климатический рай, хотя здесь всегда теплая погода (температурная разница между зимой и летом не более 5 °С), но и удачное место для инвестирования.
Это автономная островная территория, относящаяся к юрисдикции Португалии, входит в ЕС. Здесь действуют европейские законы, обеспечиваются социальные гарантии. Хотя географически острова расположены ближе к африканскому континенту, чем к евроазийскому. Но, тем не менее, Мадейра с самого своего открытия португальскими колонистами в XV-ом веке ориентировалась исключительно на европейские ценности.
Недвижимость на территории Мадейры пользуется хорошим спросом по ряду причин, среди них:
- Сюда можно выгодно перевести пенсионные выплаты, ряд граждан может рассчитывать на получение льготного налогового статуса.
- Здесь отличные условия для ведения бизнеса. Подробнее: «Консультации по налогообложению оффшорных компаний в Мадейре»
- Действует иммиграционная программа «золотая виза».
Цена на жилую недвижимость в Мадейре в среднем составляет EUR 1 500 за 1 кв. м, квартиры стоят дешевле, а усадьбы (кинты) — дороже. Жилье элитного класса размещено на самом удачном месте неподалеку от столицы (Фуншал), откуда открывается чудесный вид на океан и окружающие красоты.
Элитная недвижимость в Мадейре представлена двумя разновидностями:
- Старинные усадьбы в английском стиле, расположенные в старых районах Фуншала. Дома, как правило, размещены на просторном земельном участке площадью до 15-ти соток в черте города и до 1-го га — в горных районах неподалеку.
- Новые виллы возрастом не старше 10-ти лет, построенные в период бурного развития инфраструктурных объектов на острове. Такие дома имеют замечательные планировки, ухоженные территории. Располагаются они обычно на участке площадью не более 8-ми соток.
Обсудить детали с экспертом
Уточните список необходимых документов, узнайте обо всех нюансах процесса, сроках и стоимости у профессионалов портала.
Связаться с экспертомУдобнее через мессенджер?
Топ-4 лучших предложений элитной недвижимости в Мадейре
Предлагаем познакомиться с лучшими актуальными предложениями элитной недвижимости в Мадейре. Это самые интересные усадьбы, которые вы реально сможете сейчас приобрести на острове.
Частный дом на 3 спальни в Фуншале по цене EUR 1 000 000
Эта элитная вилла, рассчитанная на 1 семью, расположена в привилегированном районе Фуншала. Дом площадью 399 кв. м расположен на небольшом участке (5,5 соток) в живописной местности, откуда открывается исключительный вид на залив. Построен в классическом стиле и хорошо гармонирует с окружающей средой.
Все полы в доме деревянные, изготовлены из французского дуба. На второй и на третий этажи ведет широкая деревянная лестница. Кроме этого, дом оборудован лифтом, что облегчает подъем для лиц с ограниченной подвижностью, а также может использоваться для транспортировки мебели.
Ванные комнаты облицованы белым мрамором Estremoz элитного качества. Вся отделка удачно гармонирует друг с другом. Внутренние пролеты выполнены из цельной древесины, покрытой белым лаком. Внешняя часть фасада дома остеклена алюминиевыми стеклопакетами с двойным стеклом. Большинство окон забраны жалюзи. Дом имеет энергетический сертификат класса B-.
Во всех комнатах установлены кондиционеры, работающие как на подачу холодного, так и теплого воздуха. Это помогает обеспечивать комфортную температуру в жаркое время года и нагревать воздух прохладными ночами зимой.
Система охранной сигнализации во всех корпусах подключена к центру безопасности Securitas. Дом окружает небольшой сад и есть место для садоводства. Чтобы выйти в сад из гостиной, потребуется пройти по отличной террасе.
Дом на 3 спальни в Кальете по цене EUR 1 195 000
Дом расположен на территории комплекса «Аврора» в Кальете, самом популярном у туристов городе с роскошными пляжами и развитой инфраструктурой. «Аврора» — это современный проект, в котором участвуют три роскошные виллы. Территория огорожена, так что домовладельцы могут наслаждаться своим персональным раем без посторонних глаз.
«Аврора» расположена на живописных склонах, обращенных к морю, с изумительным видом на природу в Фаха, Арко да Кальета. Через практически полностью остекленные фасады превосходно видны захватывающие морские пейзажи.
Дом современной постройки, имеет энергетический сертификат А. Жилая площадь дома — 387 кв. м. Он расположен на небольшом участке (4,2 сотки).
Вилла состоит из просторной гостиной, столовой, люкса с отдельным санузлом, двух спален с общей ванной комнатой, кухни открытой планировки, отдельной прачечной, большого гаража. Все комнаты оборудованы системой кондиционирования воздуха.
На открытой веранде оборудована отдельная обеденная зона с канапе. На участке сооружен камин и оборудована площадка для отдыха.
Трехэтажный таунхаус на 3 пальни в Фуншале по цене EUR 1 500 000
Этот роскошный дом площадью 443 кв. м расположен на достаточно большом участке земли (6,6 соток) в городской местности Фуншала на небольшой возвышенности (100 м). На территории домовладения есть бассейн и джакузи.
Дом был построен в 2009-ом году. Имеет отличную планировку: главный фасад ориентирован на юго-восток. Открытый гараж вмещает 3 машины.
Усадьба оборудована солнечными панелями, которые вырабатывают электрическую энергию для подогрева воды и собственного обеспечения. Наружное остекление — двойные стеклопакеты в металлическом обрамлении. Выдан энергетический сертификат класса С.
Читайте также: Личный счет для нерезидентов в банке Мадейры
Усадьба на 4 спальни в Фуншале по цене EUR 1 600 000
Частный дом площадью 251 кв. м обладает рядом уникальных характеристик. Он расположен в престижном месте на окраине столице на огромном для городской черты земельном участке (12 соток). Дом обладает энергетическим сертификатом класса D.
Из усадьбы открывается самый захватывающий панорамный вид на Атлантический океан, залив Фуншала и склон над ним. Дом окружают благоухающие ухоженные сады, ограждение превосходно сочетается с окружающей средой.
Пройдя через главный вход, сразу же попадаете в уютное лобби, где можно насладиться превосходным интерьером и комфортным уютом. Далее по пути расположен небольшой пруд, заселенный карпами. Все это великолепие можно наблюдать и из дома через стеклянную стену.
В гостиной возле камина оборудована светлая и приятная зона отдыха. Кухня, полностью оборудованная техникой Miele, выделяется лакированными шкафами синего цвета, контрастирующими с серыми поверхностями и плиткой. Есть смежная подсобная комната-прачечная, довольно большая и с естественным освещением. На первом этаже еще есть спальня с ванной комнатой.
Из офиса-библиотеки есть выход в сад, отсюда также открывается вид на океан, как и из столовой. Оба помещения обращены на юг, и прекрасные виды открываются через широкие стеклянные двери. Во всех помещениях (даже в гостевом туалете) в доме деревянные полы, что придает усадьбе дополнительный шарм.
На западной стороне дома внушительная лестница с очень привлекательными перилами, а также широкое окно в крыше, обеспечивающее много естественного света, который свободно освещает комнаты на верхнем этаже.
Из главной спальни открывается панорамный вид на юг с балкона. В комнате есть встроенные шкафы и большая ванная. Вторая и третья спальни также снабжены ванными комнатами.
На нижнем уровне есть небольшой бар и очень приятная социальная зона, оборудованная всем необходимым: туалетом, тренажерным залом с сауной и душем, а также гаражом на две машины, хотя снаружи есть место еще для двух машин.
Как приобрести понравившуюся недвижимость в Мадейре
Чтобы приобрести недвижимость в Мадейре, необходимо связаться с представителем, выставившим объекты на продажу. Мы договоримся о встрече с продавцом, поможем провести переговоры (наш специалист превосходно владеет не только русским и украинским языком, но и португальским). В наши услуги входит также оформление сделки. Мы позаботимся, чтобы вы как можно быстрее оформили право собственности на заинтересовавший вас объект. Без специалиста, хорошо знакомого с местной культурой, отлично знающим законодательство, вам не обойтись.
Обратитесь к нам — мы обеспечим полное сопровождение сделки от момента осмотра до финального этапа оформления права собственности и заключения договоров с коммунальными службами и на техобслуживание. Мы выполним весь этот комплекс услуг «под ключ».
Процедура оформления заказа на сопровождение инвестиций в недвижимость
- Чтобы грамотно и выгодно инвестировать в недвижимость в Мадейре, обратитесь к нам. Напишите нам по адресу info@offshore-pro.info.
- Оплатите стоимость наших услуг — мы выставим вам электронный счет. Вы можете провести платеж любым из удобных для вас способов: банковским переводом, PayPal или Western Union.
- Подпишите с нами договор на оказание услуг по сопровождению сделки с недвижимостью в Мадейре, предоставьте все необходимые данные и соберите документы, о которых мы попросим.
Пакет документов для покупки недвижимости в Мадейре
- Заграничный паспорт.
- Подтверждение адреса проживания.
- Справка с места работы.
Рекомендуем: Чтобы вы могли оформить некоторые документы удаленно, оформите доверенность на выполнение определенных действий на имя нашего сотрудника.
