Кипр популярен среди богатых украинцев, белорусов, россиян, как юрисдикция, где удастся быстрее всего оформить второй паспорт, а вместе с ним получить все преимущества европевйского гражданства. Самый простой способ стать киприотом — это внести 150 тысяч EUR в фонды развития республики и приобрести недвижимость стоимостью более 2 млн. EUR. В успешной реализации паспортной программы могут помочь апартаменты в роскошном комплексе «Castle Residences». Они не только станут тем активом, который даст право бизнесменам на кипрское гражданство, но и повысят престиж их владельца. Ведь это единственный на Средиземном море комплекс роскошного жилья, который расположен прямо в море.
Интересуетесь кипрской недвижимостью и гражданством, пишите нам на электронную почту: info@offshore-pro.info или в онлайн-чат. Наши консультанты ответят вам в кратчайшие сроки.
Элитная недвижимость на Кипре: знакомство с комплексом Castle Residences
Жилой комплекс «Castle Residences» находится в Лимассоле на Кипре, но не просто в городе, а в Limassol Marina, причем на рукотворном острове среди моря. Такое расположение делает комплекс уникальным. На сегодняшний день – это единственный подобный проект в Средиземном море. Элитные апартаменты окружены со всех сторон приятной лазурной морской гладью, а с их панорамных окон открывается прекрасный вид на море и Лимассол. Расположение и качественная инфраструктура делает ЖК «Castle Residences» олицетворением роскошной жизни на море, а их покупка дает право на оформление кипрского паспорта.
Сроки сдачи Limassol Marina – декабрь 2020 года.
Элитная недвижимость на Кипре с правом на ВНЖ: застройщик ЖК «Castle Residences»
Этот амбициозный проект воплощает в жизнь очень известная на Кипре компания Cybarco Development, которая входит в бизнес-группу Lanitis Group. Уже то, что свою деятельность она ведет с 1945 года, свидетельствует о безупречной репутации и качестве работы застройщика. Ведь часто строительные компании не могут продержаться на рынке даже несколько лет.
Специализируется застройщик на элитной недвижимости на Кипре. На текущий момент Cybarco Development уже отметилась реализацией многих известных строительных проектов на острове: курорт мирового класса Aphrodite Hills Golf Resort с одним из лучших полей для гольфа на Средиземном море, элитные виллы Sea Gallery и Akamas Bay, бизнес-центр премиум класса в деловом районе Лимассола The Oval и, конечно же, первый на Кипре элитный многофункциональный ЖК с собственной гаванью — Limassol Marina.
А еще компания Cybarco Development ведет строительство интересного многофункционального комплекса Trilogy Limassol Seafront, который находится в самом сердце Лимассола.
Cybarco Development ведет свою деятельность в международных масштабах. У девелопера есть офисы в Москве и Санкт-Петербурге, а их дочерняя компания Cybarco Contracting – осуществляет строительные работы в Греции, Великобритании и странах Персидского залива (Бахрейне, Катаре, Кувейте).
Главной ценностью компании является активное внедрение новаторских идей, которые способны изменить жизнь людей и общества, к лучшему. Cybarco создает уникальную и эксклюзивную жилую среду, особое внимание уделяя деталям, чтобы полученный результат превзошел все ожидания клиентов.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Недвижимость на Кипре: расположение элитного комплекса «Castle Residences»
Находится ЖК «Castle Residences» в Limassol Marina. Это многофункциональный комплекс, где помимо жилых резиденций есть еще гавань для яхт с полным спектром услуг, развлекательной и социальной инфраструктурой, а также пляжем, отмеченным Голубым флагом. А еще Limassol Marina – это первая гавань для супер-яхт на Кипре. В 2019 году она также стала 5-й мариной в мире, которая была отмечена наградой 5 Gold Anchor Platinum Award.
Рядом с мариной находится старый порт Лимассола, автомобильная стоянка, большое количество кафе, ресторанов и магазинов, культурный центр, Лимассольский замок. Всего в 700 метрах восточнее от ЖК «Castle Residences» начинается знаменитый променад Молос. В радиусе 1-2 км от марины также располагается несколько школ, университет, супермаркеты. Район расположения марины очень развит, ведь это почти центр города, со всеми вытекающими преимуществами, здесь и старый город, и торговый, и деловой район Лимассола.
Недвижимость на Кипре: особенности и инфраструктура ЖК «Castle Residences»
Комплекс полностью оправдывает слово «роскошный». Здесь жители и гости апартаментов получат максимальное количество качественных услуг, а дополнительный комфорт и уют создаст непревзойденная инфраструктура Limassol Marina, которой могут позавидовать многие ЖК, причем не только на Кипре:
- Limassol Marina – официальный порт для въезда в ЕС;
- 650 причалов для супер-яхт длиной до 110 м;
- консьерж-сервис;
- круглосуточная техподдержка;
- услуги яхтенных брокеров;
- магазин судовых товаров;
- мастерская для мелкого ремонта и техобслуживания яхт;
- огромное количество ресторанов, кафе и бутиков, винный салон, сигарный лаунж, пляжные бары;
- ряд минимаркетов;
- фитнес-зал и SPA-салон с собственным бассейном;
- историческое здание городского культурного центра;
- выход на море и пляж;
- ландшафтный сад;
- огромная парковка;
- услуги управления недвижимости;
- круглосуточная охрана.
Управление и обслуживание гавани осуществляет всемирно-известная компания Camper & Nicholsons Marinas в партнерстве с Francoudi & Stephanou Marinas. Camper & Nicholsons – одна из самых старейших и престижных компаний в сфере яхтенного спорта. Она была создана в 1782 году.
И все это к услугам жителей и гостей комплекса, чтобы сделать их проживание и отдых на Кипре максимально качественным и незабываемым.
Недвижимость на Кипре: характеристики апартаментов «Castle Residences»
Конструкция комплекса выполнена из армированного бетонного каркаса и полностью соответствует требованиям сейсмостойкости. Наружные стены зданий имеют толщину 250 мм с теплоизоляцией соответственно с требованиями директивы ЕС, внутренние стены толщиной – 100 мм.
Апартаменты в элитном комплексе представлены в формате: 2-, 3- или 4-спальные, есть здесь также и дуплексы, с которых открывается прекрасный вид на море. Все жилые здания располагаются на насыпном острове в море, в пешей доступности от инфраструктуры Limassol Marina и центра города. Апартаменты очень просторные и все имеют крытые террасы и открытые веранды либо площадки для приема солнечных ванн. Также прямо в комплексе есть бассейн, причал, частная парковка и кладовые помещения.
ЖК «Castle Residences» представляет собой комплекс из 5 разноэтажных зданий:
- 6-этажный Блок «A» с дополнительным нулевым этажом – 13 апартаментов (2-, 3- и 4-спальные);
- 4-этажный Блок «B» — с дополнительным нулевым этажом – 7 апартаментов (3- и 4-спальные);
- 5-этажный Блок «C» — с дополнительным нулевым этажом — 7 апартаментов (4-спальные);
- 6-этажный Блок «D» — с дополнительным нулевым этажом — 12 апартаментов (3- и 4-спальные);
- 8-этажный Блок «E» — с дополнительным нулевым этажом – 22 апартаментов (2-, 3- и 4-спальные).
Состояние апартаментов на момент продажи:
- пол – в апартаментах облицован мрамором, веранда — керамической плиткой. В спальнях положен паркет из твердого дерева толщиной 4 мм. На парковке и в кладовке – бетонный пол, окрашенный эпоксидной краской;
- отделка стен – главные наружные стены покрыты каменной кладкой толщиной 50 мм, часть наружных и внутренние стены покрыты 3-мя слоями штукатурки и 3-мя слоями эмульсионной краски, в стены ванной – облицованы мрамором от пола до потолка; наружные стены и кровельные плиты утеплены теплоизоляционным материалом;
- потолок — в ванных, коридорах и частично на кухне, в спальнях и в гостиной/столовой зоне оклеен штукатурными плитами, на которые нанесены 2-а слоя шпаклевки и 2-а слоя эмульсионной краски. Во всех остальных помещениях потолки сделаны из светлого бетона, на который нанесены по 2-а слоя шпаклевки и эмульсионной краски;
- двери и окна – усиленная входная металлическая дверь обшитая шпоном, наружные двери и окна с двойным стеклопакетом и окрашенными алюминиевыми секциями. Наружные двери и окна в спальнях оснащены автоматической системой с электроприводом.
Кроме этого в апартаментах будут гардеробы, кухонные рабочие поверхности из натурального камня Кориан, первоклассная импортная сантехника, мраморные столешницы в ванной, застекленные душевые кабины.
В каждом блоке установлены водные резервуары, а в каждых апартаментах – накопительный цилиндр для горячей воды, работающий с системой VRF. А еще: розетки, система Wi-Fi, система управления светом, точечные светильники, видеодомофон у главного входа в апартаменты, кондиционер, подогрев пола, вся необходимая бытовая техника, кухонные приборы.
Кроме этого ЖК «Castle Residences» – это единственные апартаменты на Кипре и одни из немногих в Южной Европе, где используется передовая система децентрализованного гео-обмена и рекуперации тепла с использованием морской воды.
Стоимость апартаментов в ЖК «Castle Residences» — от 2020000 EUR.
На цену прямое влияние оказывает их площадь, расположение, наличие бассейна в помещении. Цена указана без НДС – 19%, но при определенных условиях налог может быть существенно снижен.
Схема оплаты:
- 70% от стоимости при подписании договора;
- 30% после сдачи комплекса.
Резервирование – невозвратный взнос 20 000 EUR на месяц.
Нужно отметить, что большинство апартаментов уже проданы, поэтому если вас заинтересовало проживание в ЖК «Castle Residences» лучше поспешить.
Преимущество покупки недвижимости на Кипре
Недвижимость на Кипре в ЖК «Castle Residences» пользуется огромной популярностью и на это есть ряд объективных причин:
- возможность быстро получить гражданство Кипра;
- наличие качественной инфраструктуры;
- высокое качество строительства;
- уникальность комплекса – находится на острове;
- апартаменты оснащены передовой системой рекуперации тепла, не имеющих аналогов на Кипре;
- управленческая компания, которая возьмет на себя уход за недвижимостью и поиск арендаторов;
- удачное расположение – центр Лимассола, самого космополитичного города Кипра, где, кстати, самая большая русскоязычная диаспора в стране;
- состояние на момент сдачи – ремонт под «ключ» и полная комплектация.
А еще Лимассол самый активный и динамичный город на Кипре, он не замирает, когда заканчивается курортный сезон, жизнь в нем кипит постоянно, без перерывов на межсезонье. Лимассол также бизнес-центр страны, здесь есть крупный морской порт, а до ближайшего аэропорта – 61 км. А еще Лимассол находится между двумя городами: Ларнака и Пафос, на перекрестке важных автомобильных путей.
Если вы заинтересовались покупкой недвижимости на Кипре и хотите еще получить второе гражданство, пишите нам на электронную почту: info@offshore-pro.info. Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки.
Какой размер инвестиций в недвижимость Кипра для получения гражданства?
Чтобы получить паспорт Кипра иностранцу необходимо приобрести жилую недвижимость на сумму от 2 млн. EUR, а также внести в фонды развития республики 150 000 EUR. Это самый простой и быстрый путь для получения европейского гражданства – подготовка паспорта занимает всего 6 месяцев.
Где находится элитный жилой комплекс «Castle Residences» на Кипре?
ЖК «Castle Residences» расположился на Кипре в Лимассоле на рукотворном острове у берега города в районе Limassol Marina. По состоянию на начало 2020 года это единственный подобный проект на Кипре. Жилой комплекс «Castle Residences» со всех сторон окружен водами Средиземного моря.
Если купить апартаменты в ЖК «Castle Residences» дадут паспорт Кипра?
Да, при условии, что совокупный размер инвестиций в покупку недвижимости Кипра превысить 2 млн. EUR. Плюс инвестор внесет 150 000 EUR в фонды развития республики.
