Alliance Highline уникальный многофункциональный комплекс, который возводится в Тбилиси на ул. Чавчавадзе. После завершения строительных работ он станет визитной карточкой столицы Грузии и будет привлекать туристов и бизнесменов из других стран не только своей интересной архитектурой, а роскошными апартаментами, богатым наполнением и инфраструктурой. Сегодня же пока комплекс еще находится на стадии строительства, инвестиции в Alliance Highline более выгодны, так как после сдачи цена на жилье здесь подскочит на 20-50%.
Знакомство с уникальным проектом Alliance Highline
Многофункциональный комплекс Alliance Highline является флагманским проектом застройщика Альянс Групп в Тбилиси. Он предусматривает возведение 3 зданий разной высоты, которые будут иметь очень интересную архитектуру – все башни строятся круглыми, но не ровными, а расширятся на середине их высоты.
Первая башня – 40-этажная, вторая – 33-этажная, третья – 26-этажная. Именно эту последнюю займет полностью международный гостиничный бренд Wyndham Garden. В остальных двух расположатся апартаменты премиум-класса.
Строительство комплекса ведется при соблюдении новых строительных норм и учетом сейсмической активности тбилисского региона. Каркас Alliance Highline – монолит с бетонных смесей высокой прочности.
Совокупный объем инвестиций, направленных в реализацию проекта составил 75 млн. USD.
Но не только архитектура является изюминкой комплекса, Альянс Хайлайн также будет выделяться на фоне других новостроек Тбилиси своей инфраструктурой, качеством выполнения строительных работ и выгодным расположением.
Расположение Alliance Highline в Тбилиси
Инвестиционная привлекательность апартаментов прямо зависит от их расположения, уровня развития микрорайона. И нужно отметить, что Alliance Highline находится в достаточно престижном месте с хорошо развитой инфраструктурой. Уже то, что комплекс возводится в районе Ваке является огромным его преимуществом. Ведь Ваке это то же самое, что Рублевка в Москве – самый дорогой и престижный район Тбилиси.
Башни строятся в западной части Ваке, рядом с ними находятся два детских сада, несколько хостелов, крупный спортивный комплекс, спортивный бассейн, грузинское министерство спорта, футбольный стадион, ресторан, супермаркет Nikora, корпуса Ильинского университета, Международный культурный центр Мераба Бердзенишвили, парк Ваке, футбольный стадион им. М. Месхи. А еще очень много посольств: Ирана, Украины, Швейцарии, Секция интересов России при посольстве Швейцарии в Грузии. И все это находится в радиусе 1 км от комплекса.
Район очень развит, особенно неподалеку парка Ваке, где сконцентрированы магазины, кафе, бары, есть парк развлечений.
Расстояние до центра Тбилиси от Alliance Highline — 5,5 км, до старой части города – 6,4 км. Именно там находится практически все достопримечательности города: крепость Нарикала, Серные бани, парк Мтацминда, парк Рике, фуникулер и канатная дорога, а также большое количество очень колоритных грузинских ресторанов и кафе.
Инфраструктура многофункционального комплекса Альянс Хайлайн
Комплекс будет обладать очень богатой инфраструктурой, что также положительно отобразится на его инвестиционной привлекательности. Жителям и гостям Alliance Highline будут доступны:
- 5 скоростных лифтов (в том числе: грузовой и отдельный для персонала);
- 4-х ярусный подземный паркинг, который автоматически решит проблему парковки автомобилей;
- закрытый бассейн;
- SPA-комплекс;
- фитнес-зал;
- бутики, рестораны и кафе;
- ландшафтный сад, который станет настоящим украшением и изюминкой проекта. Зеленые террасы займут около 40% первых этажей здания, что является уникальным для густонаселенного столичного района.
А еще созданию комфортных условий в комплексе будет способствовать наличие сервисов:
- консьерж, который поможет зарезервировать столик, вызвать такси, запланирует тур и т.д.;
- ресепшн, где всегда помогут с багажом, примут корреспонденцию;
- охраняемая территория всего комплекса;
- техобслуживание;
- клининг;
- видеонаблюдение.
Управлять Alliance Highline будет международная компания «Софос Хотелс CA». Именно на нее плечи ложится ответственность за работу лифтов, освещение общественных мест, уборка и т.д. Кроме этого, владельцы апартаментов смогут передать ей управление недвижимостью, когда они не будут там проживать. Софос Хотелс CA организует сдачу апартаментов в аренду, будет оплачивать коммунальные услуги, следит за состоянием недвижимости и отправлять переводы владельцу недвижимости.
Характеристики апартаментов в Alliance Highline
Элитные апартаменты в комплексе будут продаваться в состоянии белый каркас. Это значит, что там частично уже будет сделан ремонт. На момент сдачи комплекса в жилых помещениях будет стяжка на полу, балконы – облицованы, установлена входная дверь, заведены: отопление, вода, центральное кондиционирование.
В апартаментах предусматривается наличие счетчиков на воду и электричество и вентиляционного канала.
Высота потолков – 3 м. Апартаменты: студия и 1-комнатные, площадью – 32-80 м2. С окон апартаментов Alliance Highline будет открываться вид на парк Ваке, Тбилиси и горы.
Как приобрести апартаменты в Alliance Highline
Стать владельцем элитного жилья в комплексе Альянс Хайлайн можно одним из таких способов:
- оплатив сразу всю стоимость недвижимости — этот вариант дает возможность получить покупателю скидку;
- воспользоваться внутренней беспроцентной рассрочкой от девелопера – в этом случае потребуется внести минимальный взнос в размере 15%, остальная сумма будет разбиваться ровными частями на ежемесячные или квартальные платежи;
- оформить ипотеку в банке-партнере – срок кредитования 5-7 лет, процентная ставка – 8-8,5% годовых.
Обсудить детали с экспертом
Уточните список необходимых документов, узнайте обо всех нюансах процесса, сроках и стоимости у профессионалов портала.
Связаться с экспертомУдобнее через мессенджер?
Преимущества покупки элитных апартаментов в Альянс Хайлайн
Инвестиции в многофункциональный комплекс Alliance Highline достаточно интересны по следующим причинам:
- комплекс возводится в столице Грузии, а Тбилиси самый посещаемый город в стране. Здесь инвестиции в недвижимость окупаются быстрее всего;
- комплекс станет одной из визитных карточек города: он размещается в районе Ваке, обладает богатой инфраструктурой;
- его строительство ведет девелопер Alliance Group, что является гарантией качества работ, плюс ко всему его проекты соответствуют Европейским стандартам;
- низкая стоимость для жилья такого класса, которая вырастет на 20-50% после сдачи Alliance Highline в эксплуатацию;
- право на ВНЖ Грузии после приобретения жилой недвижимости на сумму от 100 тысяч $;
- высокий доходный потенциал апартаментов – их сдача в зависимости от условий и площади сможет приносить от 60$ в сутки;
- одно здание комплекса займет международный отель Wyndham Garden, что уже является доказательством престижа новостройки;
- в комплексе будет своя управленческая компания, которая по договоренности возьмет на себя обязанности по сдачи недвижимости в аренду.
Апартаменты в комплексе Alliance Highline обладают большим инвестиционным потенциалом. У них рационально вкладывать деньги на этапе строительных работ, так как ближе к окончанию строительных работ их стоимость существенно увеличится.
Если вы хотите приобрести элитные апартаменты в Альянс Хайлайн в Тбилиси, пишите нам: info@offshore-pro.info и мы поможем вам сделать выгодное приобретение.
Когда запланирована сдача Alliance Highline?
Комплекс планируется сдать в эксплуатацию в июне 2022 года.
Сколько времени может занять покупка апартаментов в Alliance Highline?
1 рабочего дня достаточно для заключения договора. При покупке в кредит необходим еще 1 день на оформление ипотеки.
Какие документы нужно иностранцам для покупки апартаментов в Alliance Highline?
Для заключения договора иностранцам достаточно предоставить заграничный паспорт. При покупке в ипотеку банку может понадобиться подтверждение доходов.
