Квартиры в Сербии все чаще покупаются у застройщиков, которые к моменту закрытия сделки / оформления ипотеки / выполнения других критически важных процедур не успевают / оказываются не в состоянии надлежащим образом зарегистрировать продаваемое недвижимое имущество в кадастре. Это создает значительные риски для покупателей.
В первой половине 2023 года канадская иммиграционная программа Start-Up Visa привлекла на 6,3% больше предпринимателей-новаторов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Около 7 тыс. разрешений на покупку недвижимости на территории Северного Кипра выдано местными властями за 2,5 года. Официальные данные показывают увеличение активности иностранных покупателей. Отмечен переход лидерства от турецких к российским и иранским инвесторам.
В первой половине 2023 года зафиксирован резкий рост спроса на промышленные и логистические площади в Дубае вследствие перемещения туда многочисленных компаний из других эмиратов и из-за рубежа. Дубай также был признан "магнитом" для высокооплачиваемых цифровых кочевников, которым требуется арендное жилье премиум-класса.
Исследование показало, что канадцы пока еще приветствуют иммигрантов, но беспокоятся о влиянии новоприбывших на жилье и здравоохранение. Обеспокоенных граждан становится все больше. В конечном итоге политики, лоббирующие их интересы, могут ввести ограничения для иммигрантов. Поэтому сейчас лучшее время для переезда в Канаду.
По ряду причин уровень заполняемости отелей в ОАЭ летом 2023 года увеличился на 20% в годовом сопоставлении. Жилье в Эмиратах под сдачу на короткий срок также пользуется высоким спросом. Это делает инвестиции в гостиничную и жилую недвижимость в ОАЭ еще более привлекательными.
Закрепление за сербской столицей статуса площадки для проведения всемирной выставки Экспо-2027 (EXPO-2027) окажет позитивное влияние на рынок недвижимости Белграда. Особое внимание потенциальным покупателям рекомендуется обратить на муниципалитет Сурчин, где разместится основная часть выставочной инфраструктуры.
Чтобы получить паспорт в Турции взамен на выгодные инвестиции в ликвидную недвижимость, изучите список из 10 самых популярных турецких провинций среди иммигрантов-инвесторов по итогам I полугодия 2023 года.
Бум инвестиционной и предпринимательской активности россиян в Грузии в 2023 году не сошел на нет. Граждане РФ продолжают скупать жилье и регистрировать компании в соседнем государстве, что подтверждает официальная статистика.
Террористы, шпионы и лица, занимающиеся отмыванием денег, не используют карибские программа экономического гражданства, как утверждают правительства стран "первого мира". Реальные причины критики имеют мало общего с вопросами безопасности.
Чтобы справиться с жилищным кризисом, официальная Анкара начинает массовое переоборудование офисов в жилье по всей Турции и готовится к вводу лимита на повышение платы за обслуживание жилого комплекса (айдата).
Белград и ЕС объявили новые стимулы для первичного производства и переработки сельхозпродукции в Сербии. Предложением могут воспользоваться местные фермерские хозяйства и агрокомпании, включая предприятия, зарегистрированные иностранцами.
Целесообразность получения Rentista Visa в Аргентину в 2023 году несколько снизилась из-за ужесточения правил. Но даже после обновления условий аргентинская виза рантье заслуживает пристального внимания.
Эксперты HORES определили, сколько тратят иностранные туристы в Сербии. Среднесуточный размер расходов по состоянию на август 2023 года составил 85 евро. И это без учета стоимости проживания. Также выяснилось, что среди иностранных туристов преобладают россияне.
Количество молодых людей, покупающих недвижимость в Сербии, удвоилось за последние 5 лет. Профильное ведомство опубликовало новые данные по продажам квартир с разбивкой покупателей на возрастные группы.
Чтобы выйти из кризиса на рынке жилья, который якобы спровоцировали иммигранты, Канаде придется привлекать еще больше иммигрантов, поскольку в строительной отрасли не хватает рабочих рук. Такое заявление сделал глава профильного ведомства.
Рейтинговое агентство Fitch Ratings подтвердило кредитный рейтинг Сербии на уровне "ВВ+", дав "стабильный" прогноз. Эксперты заявляют о наличии предпосылок для дальнейшего повышения рейтинга, что привлечет в балканскую страну дополнительных инвесторов.
Покупка жилья в Турции под сдачу становится все более проблематичным и все менее выгодным способом распорядиться свободным капиталом. Скорость возврата инвестиций растет из-за искусственного ограничения ренты властями. Это происходит на фоне быстрого удорожания выставленного на продажу жилья.
Планируете выйти на сербский рынок труда в качестве фрилансера или открыть бизнес в Сербии? Эта статья будет вам полезна. Местные власти объявили о введении ряда новых мер поддержки женского предпринимательства, а также поделились статистикой по самым доходим профессиям и озвучили результаты своеобразной "переписи" фрилансеров.
Официальный Мадрид объявил о присоединении к новому общеевропейскому рамочному соглашению, предполагающему существенное упрощение удаленной работы в Испании для резидентов и граждан других стран ЕС.
Наиболее активными иностранными инвесторами в Черногории за январь-май 2023 года оказались граждане России, вложившие в экономику балканской страны в общей сложности €52,5 млн. Более половины этой суммы (€28,9 млн) российские инвесторы потратили на покупку недвижимости. €12,3 млн граждане РФ инвестировали в черногорские компании и поместили в местные банки. €13,2 млн они направили в форме кредитов своим компаниям.
Кто покупает квартиры и коттеджи в Сербии, и какое жилье интересует потенциальных покупателей больше всего? Эксперты озвучили профиль среднестатистического покупателя и назвали самое ходовое жильё.
Поскольку многие сообщества, особенно в развитых странах Запада, начинают быстро стареть, иммиграция превращается в один из немногих способов пополнения населения. Состоятельные и предприимчивые иммигранты создают рабочие места и стимулируют экономическую активность, а образованные и высококвалифицированные приезжие поддерживают наукоемкое производство. Учитывая эти обстоятельства, в будущем преуспеют страны, активнее всего переманивающие молодых, экономически активных, образованных и обеспеченных иммигрантов.
Готовясь к покупке недвижимости в Белграде, избегайте локаций в непосредственной близости от мест пролегания веток будущего метрополитена. Велика вероятность сноса жилья в соответствующих локациях для целей реализации инфраструктурного проекта, за которым последует выплата чисто символической компенсации.
